Quel est le prix au m² à Centre Sud (Ormesson-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €3 925 par m² en 2025 dans le quartier Centre Sud à Ormesson-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€5 529/m² en appartement, €3 934/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 375/m².

Les prix montent-ils à Centre Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Ormesson-sur-Marne › Centre Sud

Prix de l'immobilier Centre Sud, Ormesson-sur-Marne

Quartier de Ormesson-sur-Marne · 321 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE ORMESSON-SUR-MARNE

☆ Favori Prix à Ormesson-sur-Marne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 925 €▼ 10 %

sur 25 ventes cette année · −450 € vs 2024

3 292 €DISPERSION DES VENTES 20255 426 €

VENTE MÉDIANE

376 k€

maison 92 m²

410 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17,5 €/m²

Ormesson-sur-Marne : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE SUDORMESSON-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 123 ventes4 375 €

Rues du quartier11 RUES

Rue d Aguesseau▲ 37 %4 403 €

Avenue Olivier d Ormesson—4 241 €

Rue Albert Kienert▲ 14 %4 073 €

Rue Eugene Rethacker▲ 4 %4 068 €

Rue de Birague▼ 5 %4 054 €

Voir toutes les rues de Ormesson-sur-Marne →

Dernières ventesDÉC. 2025

52 Rue de Sevigne
115 m² · maison443 200 €
3 854 €/m²

73 Rue d Aguesseau
92 m² · maison420 000 €
4 565 €/m²

5 Rue Albert Kienert
63 m² · maison320 000 €
5 079 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Centre Sud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

52 Rue de Sevigne
115 m² · maison443 200 €
3 854 €/m²

73 Rue d Aguesseau
92 m² · maison420 000 €
4 565 €/m²

5 Rue Albert Kienert
63 m² · maison320 000 €
5 079 €/m²

115 Rue Albert Kienert
143 m² · maison434 540 €
3 039 €/m²

13 B Av du General de Gaulle
58 m² · maison210 000 €
3 621 €/m²

77 Rue Albert Kienert
103 m² · maison331 080 €
3 214 €/m²

51 Rue d Aguesseau
80 m² · maison336 635 €
4 208 €/m²

95 Avenue du General de Gaulle
120 m² · maison515 000 €
4 292 €/m²

115 Avenue du General de Gaulle
93 m² · maison365 000 €
3 925 €/m²

40 Rue d Amboile
135 m² · maison460 000 €
3 407 €/m²

57 Rue Eugene Rethacker
62 m² · maison499 000 €
8 048 €/m²

61 Rue Eugene Rethacker
53 m² · maison190 000 €
3 585 €/m²

30 Rue Eugene Rethacker
40 m² · maison248 000 €
6 200 €/m²

18 Rue d Aguesseau
68 m² · maison353 100 €
5 193 €/m²

16 Rue Albert Kienert
135 m² · maison705 000 €
5 222 €/m²

124 Rue Albert Kienert
154 m² · maison223 584 €
1 452 €/m²

37 Rue Jules Guesde
135 m² · maison461 265 €
3 417 €/m²

74 Rue de Noiseau
80 m² · maison385 000 €
4 813 €/m²

86 Rue d Amboile
81 m² · maison376 000 €
4 642 €/m²

126 Rue d Amboile
76 m² · maison287 400 €
3 782 €/m²

55 Rue Eugene Rethacker
117 m² · maison449 000 €
3 838 €/m²

40 Rue de Birague
61 m² · maison240 000 €
3 934 €/m²

100 Rue Albert Kienert
105 m² · maison390 000 €
3 714 €/m²

145 Rue du Centre
102 m² · maison377 020 €
3 696 €/m²

110 Rue d Aguesseau
48 m² · maison267 000 €
5 563 €/m²

1 Rue Albert Kienert
53 m² · maison333 250 €
6 288 €/m²

40 Rue Jules Guesde
104 m² · maison455 000 €
4 375 €/m²

26 Rue Eugene Rethacker
123 m² · maison397 000 €
3 228 €/m²

90 Rue de Noiseau
97 m² · maison475 000 €
4 897 €/m²

9 Avenue du General de Gaulle
105 m² · maison450 000 €
4 286 €/m²

3 Rue de Noiseau
80 m² · maison397 000 €
4 963 €/m²

56 Rue Jules Guesde
109 m² · maison356 000 €
3 266 €/m²

119 Rue Albert Kienert
25 m² · maison220 000 €
8 800 €/m²

96 Rue d Aguesseau
69 m² · maison362 000 €
5 246 €/m²

23 Rue de Noiseau
102 m² · maison312 000 €
3 059 €/m²

45 Rue Albert Kienert
72 m² · maison315 000 €
4 375 €/m²

27 Rue Eugene Rethacker
98 m² · maison380 000 €
3 878 €/m²

19 Rue de Sevigne
83 m² · maison480 000 €
5 783 €/m²

111 Rue de Noiseau
61 m² · maison350 000 €
5 738 €/m²

31 Rue Eugene Rethacker
120 m² · maison356 000 €
2 967 €/m²

120 Rue de Noiseau
104 m² · maison469 000 €
4 510 €/m²

10 Rue Eugene Rethacker
67 m² · maison374 000 €
5 582 €/m²

90 Rue d Amboile
113 m² · maison385 000 €
3 407 €/m²

73 Rue de Sevigne
49 m² · maison320 000 €
6 531 €/m²

11 Rue Jules Guesde
146 m² · maison450 000 €
3 082 €/m²

54 Rue Eugene Rethacker
80 m² · maison364 000 €
4 550 €/m²

98 Rue Albert Kienert
103 m² · maison487 935 €
4 737 €/m²

46 Rue d Aguesseau
60 m² · maison330 000 €
5 500 €/m²

58 Rue de Sevigne
147 m² · maison471 900 €
3 210 €/m²

52 Rue d Aguesseau
68 m² · maison405 000 €
5 956 €/m²

120 Rue d Amboile
112 m² · maison410 000 €
3 661 €/m²

102 Rue de Birague
89 m² · maison277 000 €
3 112 €/m²

54 Rue de Noiseau
91 m² · maison275 000 €
3 022 €/m²

9 Rue de Sevigne
72 m² · maison446 500 €
6 201 €/m²

4 Rue de Birague
91 m² · maison462 000 €
5 077 €/m²

55 Rue de Noiseau
70 m² · maison142 140 €
2 031 €/m²

23 Rue d Aguesseau
101 m² · maison500 000 €
4 950 €/m²

8 Rue Eugene Rethacker
114 m² · maison568 600 €
4 988 €/m²

47 Rue de Noiseau
176 m² · maison615 000 €
3 494 €/m²

90 Rue d Amboile
113 m² · maison470 000 €
4 159 €/m²

32 Rue Eugene Rethacker
116 m² · maison425 000 €
3 664 €/m²

106 Rue d Aguesseau
110 m² · maison537 000 €
4 882 €/m²

30 Rue de Birague
84 m² · maison510 000 €
6 071 €/m²

106 Rue d Amboile
66 m² · maison416 000 €
6 303 €/m²

57 Rue Jules Guesde
70 m² · maison381 660 €
5 452 €/m²

32 Rue de Sevigne
59 m² · maison300 000 €
5 085 €/m²

76 Rue d Amboile
96 m² · maison456 000 €
4 750 €/m²

7 Rue Jules Guesde
76 m² · maison455 000 €
5 987 €/m²

225 Avenue Olivier d Ormesson
90 m² · maison395 000 €
4 389 €/m²

68 Rue Jules Guesde
98 m² · maison435 000 €
4 439 €/m²

77 Rue de Sevigne
95 m² · maison46 800 €
493 €/m²

67 Rue de Sevigne
85 m² · maison301 900 €
3 552 €/m²

82 Rue d Aguesseau
68 m² · maison360 000 €
5 294 €/m²

124 Rue Jules Guesde
36 m² · maison315 000 €
8 750 €/m²

75 Rue Eugene Rethacker
71 m² · maison333 000 €
4 690 €/m²

27 B Rue Jules Guesde
116 m² · maison487 050 €
4 199 €/m²

33 Rue de Birague
116 m² · maison555 000 €
4 784 €/m²

70 Rue Eugene Rethacker
68 m² · maison483 500 €
7 110 €/m²

129 B Rue du Centre
55 m² · maison440 000 €
8 000 €/m²

18 Rue Jules Guesde
141 m² · maison545 000 €
3 865 €/m²

65 Rue Eugene Rethacker
95 m² · maison441 000 €
4 642 €/m²

23 Rue Albert Kienert
88 m² · maison453 000 €
5 148 €/m²

67 Rue Jules Guesde
70 m² · maison345 000 €
4 929 €/m²

23 Rue Albert Kienert
88 m² · maison370 000 €
4 205 €/m²

121 Rue Albert Kienert
52 m² · maison271 000 €
5 212 €/m²

46 Rue de Noiseau
109 m² · maison545 000 €
5 000 €/m²

58 Rue Eugene Rethacker
120 m² · maison493 000 €
4 108 €/m²

16 Rue de Sevigne
33 m² · maison320 000 €
9 697 €/m²

181 Avenue Olivier d Ormesson
75 m² · maison341 400 €
4 552 €/m²

6 Rue de Birague
120 m² · maison435 000 €
3 625 €/m²

101 Rue d Aguesseau
125 m² · maison535 000 €
4 280 €/m²

19 Rue Eugene Rethacker
115 m² · maison232 500 €
2 022 €/m²

44 Rue de Birague
132 m² · maison524 052 €
3 970 €/m²

44 Rue de Birague
132 m² · maison490 237 €
3 714 €/m²

62 Rue Jules Guesde
160 m² · maison537 000 €
3 356 €/m²

115 Rue d Aguesseau
133 m² · maison445 000 €
3 346 €/m²

102 Rue Jules Guesde
125 m² · maison575 500 €
4 604 €/m²

16 Rue Albert Kienert
135 m² · maison833 700 €
6 176 €/m²

28 Rue de Birague
73 m² · maison302 000 €
4 137 €/m²

55 Avenue du General de Gaulle
76 m² · maison348 000 €
4 579 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Sud (Ormesson-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €3 925 par m² en 2025 dans le quartier Centre Sud à Ormesson-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€5 529/m² en appartement, €3 934/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 375/m².
Les prix montent-ils à Centre Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -10 % sur la dernière année.