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Prix de l'immobilier Centre Sud, Ormesson-sur-Marne

Prix médian de 3 970 €/m² sur 321 ventes · Quartier de Ormesson-sur-Marne4 % MOINS CHER QUE ORMESSON-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ormesson-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 925 €▼ 10 %

sur 25 ventes cette année · −450 €/m² vs 2024

3 292 €DISPERSION 20255 426 €

VENTE MÉDIANE

376 k€

maison 92 m²

410 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17,5 €/m²

Ormesson-sur-Marne : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE SUD- - ORMESSON-SUR-MARNE€/M²

4,8k4,3k3,8k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 123 ventes 4 375 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

52 Rue de Sevigne115 M² · MAISON 443 200 €3 854 €/m²

73 Rue d Aguesseau92 M² · MAISON 420 000 €4 565 €/m²

5 Rue Albert Kienert63 M² · MAISON 320 000 €5 079 €/m²

115 Rue Albert Kienert143 M² · MAISON 434 540 €3 039 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Sud · 3 244 € à 4 403 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue d Aguesseau▲ 37 %4 403 €

Avenue Olivier d Ormesson4 241 €

Rue Albert Kienert▲ 14 %4 073 €

Rue Eugene Rethacker▲ 4 %4 068 €

Rue de Birague▼ 5 %4 054 €

Rue de Sevigne▲ 48 %3 973 €

Avenue du General de Gaulle▲ 21 %3 925 €

Rue de Noiseau▲ 19 %3 841 €

Rue Jules Guesde▼ 13 %3 810 €

Rue d Amboile▼ 12 %3 782 €

Rue du Centre3 244 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 321 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 493 € À 9 697 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 52 Rue de Sevigne 11/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 443 200 €3 854 €/m² 3 854 €

13/10/2025 73 Rue d Aguesseau 13/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 420 000 €4 565 €/m² 4 565 €

26/09/2025 5 Rue Albert Kienert 26/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €

22/09/2025 115 Rue Albert Kienert 22/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 434 540 €3 039 €/m² 3 039 €

15/09/2025 13 B Av du General de Gaulle 15/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

11/09/2025 77 Rue Albert Kienert 11/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 331 080 €3 214 €/m² 3 214 €

10/09/2025 51 Rue d Aguesseau 10/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 336 635 €4 208 €/m² 4 208 €

05/09/2025 95 Avenue du General de Gaulle 05/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 515 000 €4 292 €/m² 4 292 €

01/09/2025 115 Avenue du General de Gaulle 01/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 365 000 €3 925 €/m² 3 925 €

27/08/2025 40 Rue d Amboile 27/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 460 000 €3 407 €/m² 3 407 €

07/08/2025 57 Rue Eugene Rethacker 07/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 499 000 €8 048 €/m² 8 048 €

26/06/2025 61 Rue Eugene Rethacker 26/06/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

26/06/2025 30 Rue Eugene Rethacker 26/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 248 000 €6 200 €/m² 6 200 €

17/06/2025 18 Rue d Aguesseau 17/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 353 100 €5 193 €/m² 5 193 €

17/06/2025 16 Rue Albert Kienert 17/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 705 000 €5 222 €/m² 5 222 €

28/05/2025 124 Rue Albert Kienert 28/05/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 223 584 €1 452 €/m² 1 452 €

30/04/2025 37 Rue Jules Guesde 30/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 461 265 €3 417 €/m² 3 417 €

28/04/2025 74 Rue de Noiseau 28/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

04/04/2025 86 Rue d Amboile 04/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 376 000 €4 642 €/m² 4 642 €

28/03/2025 126 Rue d Amboile 28/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 287 400 €3 782 €/m² 3 782 €

24/03/2025 55 Rue Eugene Rethacker 24/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 449 000 €3 838 €/m² 3 838 €

26/02/2025 40 Rue de Birague 26/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

18/02/2025 100 Rue Albert Kienert 18/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 390 000 €3 714 €/m² 3 714 €

22/01/2025 145 Rue du Centre 22/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 377 020 €3 696 €/m² 3 696 €

22/01/2025 110 Rue d Aguesseau 22/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 267 000 €5 563 €/m² 5 563 €

09/12/2024 1 Rue Albert Kienert 09/12/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 333 250 €6 288 €/m² 6 288 €

09/12/2024 40 Rue Jules Guesde 09/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 455 000 €4 375 €/m² 4 375 €

15/10/2024 26 Rue Eugene Rethacker 15/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 397 000 €3 228 €/m² 3 228 €

30/09/2024 90 Rue de Noiseau 30/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 475 000 €4 897 €/m² 4 897 €

13/09/2024 9 Avenue du General de Gaulle 13/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 450 000 €4 286 €/m² 4 286 €

21/08/2024 3 Rue de Noiseau 21/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 397 000 €4 963 €/m² 4 963 €

06/08/2024 56 Rue Jules Guesde 06/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 356 000 €3 266 €/m² 3 266 €

16/07/2024 119 Rue Albert Kienert 16/07/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 220 000 €8 800 €/m² 8 800 €

05/07/2024 96 Rue d Aguesseau 05/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 362 000 €5 246 €/m² 5 246 €

28/05/2024 23 Rue de Noiseau 28/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 312 000 €3 059 €/m² 3 059 €

14/05/2024 45 Rue Albert Kienert 14/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

15/03/2024 27 Rue Eugene Rethacker 15/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 380 000 €3 878 €/m² 3 878 €

16/01/2024 19 Rue de Sevigne 16/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 480 000 €5 783 €/m² 5 783 €

18/12/2023 111 Rue de Noiseau 18/12/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €

20/11/2023 31 Rue Eugene Rethacker 20/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 356 000 €2 967 €/m² 2 967 €

19/09/2023 120 Rue de Noiseau 19/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 469 000 €4 510 €/m² 4 510 €

13/09/2023 10 Rue Eugene Rethacker 13/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 374 000 €5 582 €/m² 5 582 €

16/08/2023 90 Rue d Amboile 16/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 385 000 €3 407 €/m² 3 407 €

19/07/2023 73 Rue de Sevigne 19/07/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 320 000 €6 531 €/m² 6 531 €

20/06/2023 11 Rue Jules Guesde 20/06/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 450 000 €3 082 €/m² 3 082 €

20/06/2023 54 Rue Eugene Rethacker 20/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 364 000 €4 550 €/m² 4 550 €

19/06/2023 98 Rue Albert Kienert 19/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 487 935 €4 737 €/m² 4 737 €

15/06/2023 46 Rue d Aguesseau 15/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

09/06/2023 58 Rue de Sevigne 09/06/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 471 900 €3 210 €/m² 3 210 €

30/05/2023 52 Rue d Aguesseau 30/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 405 000 €5 956 €/m² 5 956 €

15/05/2023 120 Rue d Amboile 15/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 410 000 €3 661 €/m² 3 661 €

26/04/2023 102 Rue de Birague 26/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 277 000 €3 112 €/m² 3 112 €

21/04/2023 54 Rue de Noiseau 21/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

21/04/2023 9 Rue de Sevigne 21/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 446 500 €6 201 €/m² 6 201 €

13/04/2023 4 Rue de Birague 13/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 462 000 €5 077 €/m² 5 077 €

07/04/2023 55 Rue de Noiseau 07/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 140 €2 031 €/m² 2 031 €

24/03/2023 23 Rue d Aguesseau 24/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 500 000 €4 950 €/m² 4 950 €

30/01/2023 8 Rue Eugene Rethacker 30/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 568 600 €4 988 €/m² 4 988 €

06/01/2023 47 Rue de Noiseau 06/01/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 615 000 €3 494 €/m² 3 494 €

29/12/2022 90 Rue d Amboile 29/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 470 000 €4 159 €/m² 4 159 €

16/11/2022 32 Rue Eugene Rethacker 16/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 425 000 €3 664 €/m² 3 664 €

16/11/2022 106 Rue d Aguesseau 16/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 537 000 €4 882 €/m² 4 882 €

07/11/2022 30 Rue de Birague 07/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 510 000 €6 071 €/m² 6 071 €

04/11/2022 106 Rue d Amboile 04/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 416 000 €6 303 €/m² 6 303 €

27/10/2022 57 Rue Jules Guesde 27/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 381 660 €5 452 €/m² 5 452 €

18/10/2022 32 Rue de Sevigne 18/10/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

03/10/2022 76 Rue d Amboile 03/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 456 000 €4 750 €/m² 4 750 €

29/09/2022 7 Rue Jules Guesde 29/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 455 000 €5 987 €/m² 5 987 €

20/09/2022 225 Avenue Olivier d Ormesson 20/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 395 000 €4 389 €/m² 4 389 €

31/08/2022 68 Rue Jules Guesde 31/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 435 000 €4 439 €/m² 4 439 €

25/08/2022 77 Rue de Sevigne 25/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 46 800 €493 €/m² 493 €

02/08/2022 67 Rue de Sevigne 02/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 301 900 €3 552 €/m² 3 552 €

26/07/2022 82 Rue d Aguesseau 26/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

18/07/2022 124 Rue Jules Guesde 18/07/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 315 000 €8 750 €/m² 8 750 €

18/07/2022 75 Rue Eugene Rethacker 18/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 333 000 €4 690 €/m² 4 690 €

12/07/2022 27 B Rue Jules Guesde 12/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 487 050 €4 199 €/m² 4 199 €

11/07/2022 33 Rue de Birague 11/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 555 000 €4 784 €/m² 4 784 €

01/07/2022 70 Rue Eugene Rethacker 01/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 483 500 €7 110 €/m² 7 110 €

30/06/2022 129 B Rue du Centre 30/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 440 000 €8 000 €/m² 8 000 €

03/06/2022 18 Rue Jules Guesde 03/06/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 545 000 €3 865 €/m² 3 865 €

17/05/2022 65 Rue Eugene Rethacker 17/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 441 000 €4 642 €/m² 4 642 €

22/04/2022 23 Rue Albert Kienert 22/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 453 000 €5 148 €/m² 5 148 €

31/03/2022 67 Rue Jules Guesde 31/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €

21/03/2022 23 Rue Albert Kienert 21/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €

08/03/2022 121 Rue Albert Kienert 08/03/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 271 000 €5 212 €/m² 5 212 €

21/01/2022 46 Rue de Noiseau 21/01/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 545 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/01/2022 58 Rue Eugene Rethacker 11/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 493 000 €4 108 €/m² 4 108 €

06/01/2022 16 Rue de Sevigne 06/01/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 320 000 €9 697 €/m² 9 697 €

03/01/2022 181 Avenue Olivier d Ormesson 03/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 341 400 €4 552 €/m² 4 552 €

15/11/2021 6 Rue de Birague 15/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 435 000 €3 625 €/m² 3 625 €

15/11/2021 101 Rue d Aguesseau 15/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 535 000 €4 280 €/m² 4 280 €

10/11/2021 19 Rue Eugene Rethacker 10/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 232 500 €2 022 €/m² 2 022 €

29/10/2021 44 Rue de Birague 29/10/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 524 052 €3 970 €/m² 3 970 €

28/10/2021 44 Rue de Birague 28/10/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 490 237 €3 714 €/m² 3 714 €

11/10/2021 62 Rue Jules Guesde 11/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 537 000 €3 356 €/m² 3 356 €

17/09/2021 115 Rue d Aguesseau 17/09/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 445 000 €3 346 €/m² 3 346 €

09/09/2021 102 Rue Jules Guesde 09/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 575 500 €4 604 €/m² 4 604 €

03/09/2021 16 Rue Albert Kienert 03/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 833 700 €6 176 €/m² 6 176 €

02/09/2021 28 Rue de Birague 02/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 302 000 €4 137 €/m² 4 137 €

25/08/2021 55 Avenue du General de Gaulle 25/08/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 348 000 €4 579 €/m² 4 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud▲ 7 %4 255 €

Ouest▲ 5 %4 187 €

Centre Nord▲ 3 %4 074 €

Centre Sud · ce quartier3 970 €

Nord▼ 2 %3 877 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane376 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Sud (Ormesson-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 3 925 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Sud à Ormesson-sur-Marne, d'après les ventes DVF (5 529 €/m² en appartement, 3 934 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 375 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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