France › Val-de-Marne › Ormesson-sur-Marne › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Ormesson-sur-Marne

Prix médian de 4 187 €/m² sur 374 ventes · Quartier de Ormesson-sur-Marne2 % PLUS CHER QUE ORMESSON-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ormesson-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 052 €▲ 14 %

sur 25 ventes cette année · +509 €/m² vs 2024

2 701 €DISPERSION 20255 681 €

VENTE MÉDIANE

385 k€

maison 89 m²

380 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 17,5 €/m²

Ormesson-sur-Marne : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - ORMESSON-SUR-MARNE€/M²

5,1k4,5k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 117 ventes 4 202 €

Appartement · 58 ventes 5 260 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

77 Avenue Olivier d Ormesson89 M² · APPARTEMENT 378 000 €4 247 €/m²

21 Rue Pasteur150 M² · MAISON 315 000 €2 100 €/m²

57 Rue d Amboile144 M² · MAISON 495 000 €3 438 €/m²

147 Avenue Olivier d Ormesson265 M² · APPARTEMENT 465 500 €1 757 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 3 042 € à 5 846 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Bretigny▼ 16 %5 846 €

Avenue Olivier d Ormesson▲ 16 %5 115 €

Rue Pierre Curie4 905 €

Rue Edouard Branly4 621 €

Rue Voltaire4 286 €

Rue Pasteur▼ 10 %4 248 €

Rue Diderot▲ 20 %4 235 €

B Rue Voltaire4 201 €

Rue du Marechal Gallieni4 183 €

Rue d Amboile4 120 €

Rue Gilbert Toulelle▲ 8 %4 115 €

Chemin du Moque Bouteille4 051 €

Rue Georges Guynemer▼ 6 %4 022 €

Rue Jeanne▼ 25 %3 979 €

Rue des Chatelets3 902 €

Rue Arthur Montalembert▲ 14 %3 831 €

Rue du Colonel Driant3 787 €

Rue du Centre▲ 39 %3 696 €

Rue du Pont de Chennevieres3 422 €

B Rue du Centre3 042 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 374 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 747 € À 9 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 77 Avenue Olivier d Ormesson 23/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 378 000 €4 247 €/m² 4 247 €

18/12/2025 21 Rue Pasteur 18/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 315 000 €2 100 €/m² 2 100 €

11/12/2025 57 Rue d Amboile 11/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 495 000 €3 438 €/m² 3 438 €

10/12/2025 147 Avenue Olivier d Ormesson 10/12/2025 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 465 500 €1 757 €/m² 1 757 €

07/11/2025 163 Avenue Olivier d Ormesson 07/11/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 480 000 €3 137 €/m² 3 137 €

17/10/2025 17 Rue Edouard Branly 17/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 248 000 €4 066 €/m² 4 066 €

30/09/2025 77 Avenue Olivier d Ormesson 30/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 380 900 €4 052 €/m² 4 052 €

03/09/2025 70 Rue Georges Guynemer 03/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/08/2025 23 Rue Diderot 27/08/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

11/08/2025 23 Rue du Marechal Gallieni 11/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 439 000 €3 136 €/m² 3 136 €

11/07/2025 92 B Rue du Centre 11/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 137 000 €2 537 €/m² 2 537 €

08/07/2025 77 Avenue Olivier d Ormesson 08/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 430 900 €4 897 €/m² 4 897 €

26/06/2025 119 Rue du Centre 26/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 300 000 €5 455 €/m² 5 455 €

18/06/2025 19 B Rue du Centre 18/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 365 000 €3 042 €/m² 3 042 €

11/06/2025 11 Chemin du Moque Bouteille 11/06/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 560 000 €3 972 €/m² 3 972 €

26/05/2025 20 Rue Diderot 26/05/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 620 000 €4 161 €/m² 4 161 €

23/05/2025 70 Rue Arthur Montalembert 23/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 384 900 €5 832 €/m² 5 832 €

12/05/2025 23 Rue du Centre 12/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

20/03/2025 28 B Rue Voltaire 20/03/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 495 000 €2 946 €/m² 2 946 €

17/03/2025 59 Rue d Amboile 17/03/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 436 700 €9 291 €/m² 9 291 €

07/03/2025 9 Rue de Bretigny 07/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 412 410 €4 634 €/m² 4 634 €

06/03/2025 36 Rue Jeanne 06/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 458 705 €3 584 €/m² 3 584 €

12/02/2025 76 Rue Arthur Montalembert 12/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 295 000 €3 831 €/m² 3 831 €

05/02/2025 44 Rue du Centre 05/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 449 000 €8 980 €/m² 8 980 €

27/01/2025 4 Rue Edouard Branly 27/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 339 000 €4 520 €/m² 4 520 €

23/12/2024 77 Avenue Olivier d Ormesson 23/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 276 900 €6 153 €/m² 6 153 €

23/12/2024 77 Avenue Olivier d Ormesson 23/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 283 900 €6 309 €/m² 6 309 €

18/12/2024 77 Avenue Olivier d Ormesson 18/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 364 900 €8 688 €/m² 8 688 €

06/12/2024 107 Rue du Centre 06/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 413 000 €4 049 €/m² 4 049 €

28/11/2024 29 Rue Jeanne 28/11/2024 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 750 000 €2 953 €/m² 2 953 €

30/10/2024 91 Avenue Olivier d Ormesson 30/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 319 000 €3 430 €/m² 3 430 €

10/10/2024 21 Rue Jeanne 10/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 330 000 €2 463 €/m² 2 463 €

25/09/2024 63 Rue du Centre 25/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 420 000 €3 206 €/m² 3 206 €

10/09/2024 9 Rue Pierre Curie 10/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 409 500 €4 311 €/m² 4 311 €

20/08/2024 17 Rue Diderot 20/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 454 000 €3 314 €/m² 3 314 €

06/08/2024 50 Chemin du Moque Bouteille 06/08/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 165 966 €1 747 €/m² 1 747 €

31/07/2024 33 Rue Georges Guynemer 31/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 395 080 €3 136 €/m² 3 136 €

30/07/2024 3 Rue Voltaire 30/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 450 000 €3 543 €/m² 3 543 €

15/07/2024 60 Rue du Pont de Chennevieres 15/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 300 000 €2 381 €/m² 2 381 €

03/07/2024 62 B Rue Jeanne 03/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 310 000 €2 460 €/m² 2 460 €

27/06/2024 92 Rue Arthur Montalembert 27/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 272 800 €4 547 €/m² 4 547 €

27/06/2024 2 Rue Gilbert Toulelle 27/06/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 510 000 €3 893 €/m² 3 893 €

24/06/2024 31 Rue du Marechal Gallieni 24/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 389 000 €4 183 €/m² 4 183 €

18/06/2024 65 B Rue d Amboile 18/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 382 000 €2 729 €/m² 2 729 €

23/05/2024 77 Avenue Olivier d Ormesson 23/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 369 900 €5 966 €/m² 5 966 €

16/05/2024 101 Avenue Olivier d Ormesson 16/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

10/04/2024 37 Avenue Olivier d Ormesson 10/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 247 000 €6 024 €/m² 6 024 €

12/02/2024 37 Avenue Olivier d Ormesson 12/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 219 000 €6 844 €/m² 6 844 €

28/12/2023 30 Rue Jeanne 28/12/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 179 340 €4 076 €/m² 4 076 €

27/12/2023 77 Avenue Olivier d Ormesson 27/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 281 900 €7 048 €/m² 7 048 €

22/12/2023 2 B Rue Gilbert Toulelle 22/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 275 000 €6 111 €/m² 6 111 €

21/12/2023 1 Rue Gilbert Toulelle 21/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

18/12/2023 14 Rue des Chatelets 18/12/2023 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 850 000 €4 009 €/m² 4 009 €

13/12/2023 77 Avenue Olivier d Ormesson 13/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 169 900 €7 723 €/m² 7 723 €

07/12/2023 4 Rue Pasteur 07/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 524 000 €4 295 €/m² 4 295 €

24/11/2023 37 Avenue Olivier d Ormesson 24/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 257 000 €5 711 €/m² 5 711 €

24/10/2023 77 Avenue Olivier d Ormesson 24/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 569 900 €6 332 €/m² 6 332 €

18/10/2023 16 Rue Gilbert Toulelle 18/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 565 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/10/2023 22 Rue Jeanne 10/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 480 000 €7 273 €/m² 7 273 €

20/09/2023 57 Rue Arthur Montalembert 20/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 289 000 €3 803 €/m² 3 803 €

11/09/2023 27 Rue Voltaire 11/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 365 800 €4 573 €/m² 4 573 €

23/08/2023 4 Rue de Bretigny 23/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 398 000 €5 103 €/m² 5 103 €

23/08/2023 10 Rue de Bretigny 23/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 540 000 €8 571 €/m² 8 571 €

31/07/2023 9 Rue Diderot 31/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 580 000 €4 833 €/m² 4 833 €

07/07/2023 30 Rue Diderot 07/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 626 685 €5 912 €/m² 5 912 €

06/06/2023 49 Rue Georges Guynemer 06/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 560 000 €4 148 €/m² 4 148 €

24/05/2023 50 B Rue Jeanne 24/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 440 000 €4 783 €/m² 4 783 €

17/05/2023 6 Rue du Colonel Driant 17/05/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 257 000 €7 343 €/m² 7 343 €

27/04/2023 1 Rue Gilbert Toulelle 27/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 625 000 €6 944 €/m² 6 944 €

17/04/2023 4 Rue de Bretigny 17/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 381 500 €4 891 €/m² 4 891 €

12/04/2023 77 Avenue Olivier d Ormesson 12/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 844 000 €5 627 €/m² 5 627 €

24/03/2023 33 Rue Pasteur 24/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

28/02/2023 45 Rue Pasteur 28/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 461 000 €5 691 €/m² 5 691 €

17/02/2023 19 Rue Pasteur 17/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 432 000 €3 857 €/m² 3 857 €

15/02/2023 71 Rue Georges Guynemer 15/02/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 530 000 €4 206 €/m² 4 206 €

10/01/2023 10 Rue du Colonel Driant 10/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 505 000 €6 313 €/m² 6 313 €

29/12/2022 147 Avenue Olivier d Ormesson 29/12/2022 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 600 000 €2 264 €/m² 2 264 €

21/12/2022 37 Avenue Olivier d Ormesson 21/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €

26/10/2022 37 Avenue Olivier d Ormesson 26/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 217 000 €6 781 €/m² 6 781 €

13/10/2022 4 Rue de Bretigny 13/10/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 323 500 €9 515 €/m² 9 515 €

11/10/2022 19 Rue Pasteur 11/10/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 542 000 €4 202 €/m² 4 202 €

03/10/2022 37 Avenue Olivier d Ormesson 03/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 331 200 €5 430 €/m² 5 430 €

28/09/2022 37 Avenue Olivier d Ormesson 28/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 299 000 €4 600 €/m² 4 600 €

23/09/2022 63 Rue d Amboile 23/09/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 546 450 €4 337 €/m² 4 337 €

07/09/2022 107 Avenue Olivier d Ormesson 07/09/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 350 000 €5 645 €/m² 5 645 €

01/09/2022 37 Avenue Olivier d Ormesson 01/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 354 000 €4 425 €/m² 4 425 €

29/08/2022 37 Avenue Olivier d Ormesson 29/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 000 €4 925 €/m² 4 925 €

26/08/2022 37 Avenue Olivier d Ormesson 26/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 309 000 €4 905 €/m² 4 905 €

11/08/2022 73 Rue Georges Guynemer 11/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 328 000 €4 100 €/m² 4 100 €

09/08/2022 6 Rue Gilbert Toulelle 09/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/08/2022 37 Avenue Olivier d Ormesson 05/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 313 500 €5 139 €/m² 5 139 €

02/08/2022 37 Avenue Olivier d Ormesson 02/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 312 000 €5 115 €/m² 5 115 €

29/07/2022 26 Rue Georges Guynemer 29/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 370 000 €5 873 €/m² 5 873 €

22/07/2022 37 Avenue Olivier d Ormesson 22/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 218 000 €6 813 €/m² 6 813 €

21/07/2022 37 Avenue Olivier d Ormesson 21/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 239 000 €5 829 €/m² 5 829 €

19/07/2022 37 Rue du Marechal Gallieni 19/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 435 000 €5 118 €/m² 5 118 €

18/07/2022 37 Avenue Olivier d Ormesson 18/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 259 000 €5 396 €/m² 5 396 €

13/07/2022 42 Rue des Chatelets 13/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 575 650 €6 541 €/m² 6 541 €

07/07/2022 7 Rue Gilbert Toulelle 07/07/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 358 000 €4 115 €/m² 4 115 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud▲ 2 %4 255 €

Ouest · ce quartier4 187 €

Centre Nord▼ 3 %4 074 €

Centre Sud▼ 5 %3 970 €

Nord▼ 7 %3 877 €

Voir les 5 quartiers de Ormesson-sur-Marne → DE 3 877 € À 4 255 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Ouest

Estimation calée sur les 374 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane384 900 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Ormesson-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 4 052 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Ormesson-sur-Marne, d'après les ventes DVF (5 001 €/m² en appartement, 3 976 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 630 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien