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Prix de l'immobilier Sud, Ormesson-sur-Marne

Prix médian de 4 255 €/m² sur 431 ventes · Quartier de Ormesson-sur-Marne3 % PLUS CHER QUE ORMESSON-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ormesson-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 953 €▼ 3 %

sur 21 ventes cette année · −103 €/m² vs 2024

3 173 €DISPERSION 20255 050 €

VENTE MÉDIANE

435 k€

appartement 114 m²

341 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17,5 €/m²

Ormesson-sur-Marne : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - ORMESSON-SUR-MARNE€/M²

4,6k4,2k3,8k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 105 ventes 4 631 €

Maison · 95 ventes 4 167 €

Dernières ventes

NOV. 2025

9 Rue Maurice Aubertin104 M² · MAISON 330 000 €3 173 €/m²

12 Rue Antoine Pinay160 M² · MAISON 620 000 €3 875 €/m²

7 Rue Andre Malraux141 M² · MAISON 600 000 €4 255 €/m²

4 Rue des Bessons96 M² · MAISON 380 000 €3 958 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 3 358 € à 4 664 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Romy Schneider▼ 12 %4 664 €

Avenue de Pince Vent4 631 €

Rue Maryse Bastie4 558 €

Rue des Coteaux▼ 5 %4 516 €

Avenue Elisabeth Vigee Lebrun4 326 €

Rue Antoine Pinay4 287 €

Rue Maurice Aubertin▼ 4 %4 052 €

Rue Moliere▲ 5 %3 972 €

Rue Andre Malraux▲ 7 %3 967 €

Square Charles Peguy3 954 €

Impasse Orly Parc3 933 €

Rue Arthur Montalembert3 795 €

Avenue des Tourelles3 792 €

Rue Andre le Notre3 718 €

Rue de l Ancien Moulin3 713 €

Square Victor Hugo3 700 €

Square Jean Baptiste Lulli3 655 €

Rue du Champ de l Alouette3 649 €

Square Andre Dunoyer de Segonzac▲ 9 %3 626 €

Rue des Ormes3 537 €

Rue des Deux Communes3 441 €

Avenue Olivier d Ormesson▼ 1 %3 433 €

Allée du Parc3 358 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 431 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 142 € À 10 613 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/11/2025 9 Rue Maurice Aubertin 25/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 330 000 €3 173 €/m² 3 173 €

17/11/2025 12 Rue Antoine Pinay 17/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 620 000 €3 875 €/m² 3 875 €

20/10/2025 7 Rue Andre Malraux 20/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 600 000 €4 255 €/m² 4 255 €

15/10/2025 4 Rue des Bessons 15/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 380 000 €3 958 €/m² 3 958 €

15/09/2025 3 Rue Andre Malraux 15/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 625 000 €5 165 €/m² 5 165 €

10/09/2025 5 Square Andre Dunoyer de Segonzac 10/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 417 000 €3 626 €/m² 3 626 €

09/09/2025 10 Rue Romy Schneider 09/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 423 000 €5 159 €/m² 5 159 €

29/08/2025 36 Rue des Coteaux 29/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 468 200 €4 107 €/m² 4 107 €

27/08/2025 13 Rue des Coteaux 27/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 333 333 €2 564 €/m² 2 564 €

31/07/2025 19 Rue Andre Malraux 31/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 517 800 €3 953 €/m² 3 953 €

18/07/2025 1 T All des Basses Berges 18/07/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 570 000 €3 455 €/m² 3 455 €

15/07/2025 13 Rue des Ormes 15/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 303 000 €3 935 €/m² 3 935 €

15/07/2025 7 Square du Cedre 15/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 515 000 €4 328 €/m² 4 328 €

11/07/2025 2 Avenue Elisabeth Vigee Lebrun 11/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 510 000 €4 951 €/m² 4 951 €

13/06/2025 8 Rue Moliere 13/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 434 630 €4 062 €/m² 4 062 €

05/06/2025 1 Square Victor Hugo 05/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 505 000 €5 050 €/m² 5 050 €

29/04/2025 3 Square de l Oree des Champs 29/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 400 000 €3 704 €/m² 3 704 €

18/04/2025 14 Rue Andre Malraux 18/04/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 613 000 €3 929 €/m² 3 929 €

06/03/2025 106 Avenue Olivier d Ormesson 06/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 389 000 €2 779 €/m² 2 779 €

28/02/2025 146 Avenue Olivier d Ormesson 28/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

11/02/2025 7 Rue de la Mache Prunelle 11/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 390 000 €4 105 €/m² 4 105 €

29/11/2024 2 Rue Moliere 29/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 380 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/10/2024 1 Square Raymond Radiguet 10/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 612 809 €5 950 €/m² 5 950 €

10/10/2024 1 Square Raymond Radiguet 10/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 434 160 €4 215 €/m² 4 215 €

30/09/2024 5 Rue Georges Guynemer 30/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 441 990 €5 667 €/m² 5 667 €

27/09/2024 11 Rue de l Ancien Moulin 27/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 485 000 €4 217 €/m² 4 217 €

27/09/2024 1 Rue Romy Schneider 27/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 317 000 €5 113 €/m² 5 113 €

26/09/2024 1 Rue Maurice Aubertin 26/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 360 000 €5 902 €/m² 5 902 €

02/09/2024 6 Avenue Frederic Mistral 02/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 450 000 €3 913 €/m² 3 913 €

02/08/2024 3 Rue Romy Schneider 02/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 180 €5 812 €/m² 5 812 €

01/08/2024 3 Impasse Orly Parc 01/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 267 900 €2 850 €/m² 2 850 €

29/07/2024 3 Rue Romy Schneider 29/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 251 460 €4 056 €/m² 4 056 €

17/07/2024 10 Rue du Champ de l Alouette 17/07/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 715 070 €3 783 €/m² 3 783 €

10/07/2024 12 Rue Moliere 10/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 500 €1 955 €/m² 1 955 €

27/06/2024 3 Rue Romy Schneider 27/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 181 170 €4 118 €/m² 4 118 €

26/06/2024 9 Square Andre Dunoyer de Segonzac 26/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 440 000 €3 826 €/m² 3 826 €

28/05/2024 3 Rue Romy Schneider 28/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 156 420 €4 116 €/m² 4 116 €

11/04/2024 24 Rue Maryse Bastie 11/04/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 595 500 €4 411 €/m² 4 411 €

03/04/2024 3 Rue Romy Schneider 03/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 247 500 €4 125 €/m² 4 125 €

21/03/2024 2 Square Andre Dunoyer de Segonzac 21/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 463 900 €4 034 €/m² 4 034 €

15/03/2024 15 Impasse Orly Parc 15/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 313 000 €2 408 €/m² 2 408 €

12/03/2024 4 Square Victor Hugo 12/03/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 440 000 €3 697 €/m² 3 697 €

11/03/2024 11 Rue des Ormes 11/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 342 000 €3 490 €/m² 3 490 €

04/03/2024 19 Rue Maurice Aubertin 04/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €

20/02/2024 150 Avenue Olivier d Ormesson 20/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 314 330 €3 274 €/m² 3 274 €

19/02/2024 19 Avenue des Tourelles 19/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 500 €1 142 €/m² 1 142 €

08/02/2024 9 Rue Andre le Notre 08/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

26/01/2024 3 Rue Romy Schneider 26/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 265 320 €10 613 €/m² 10 613 €

25/01/2024 3 Rue Romy Schneider 25/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 170 €4 026 €/m² 4 026 €

12/01/2024 30 Rue Maurice Aubertin 12/01/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 430 000 €3 554 €/m² 3 554 €

29/12/2023 3 Rue Romy Schneider 29/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 181 170 €4 118 €/m² 4 118 €

22/12/2023 3 Rue Romy Schneider 22/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 247 500 €4 125 €/m² 4 125 €

13/12/2023 3 Rue Romy Schneider 13/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 500 €3 992 €/m² 3 992 €

13/12/2023 3 Rue Romy Schneider 13/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 306 900 €3 836 €/m² 3 836 €

13/12/2023 3 Rue Romy Schneider 13/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 410 €4 142 €/m² 4 142 €

12/12/2023 3 Rue Romy Schneider 12/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 140 €4 092 €/m² 4 092 €

12/12/2023 3 Rue Romy Schneider 12/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 392 €4 195 €/m² 4 195 €

11/12/2023 3 Rue Romy Schneider 11/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 245 520 €8 466 €/m² 8 466 €

08/12/2023 3 Rue Romy Schneider 08/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 170 €4 026 €/m² 4 026 €

08/12/2023 27 Rue Andre Malraux 08/12/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 498 000 €4 116 €/m² 4 116 €

31/10/2023 8 Rue Romy Schneider 31/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 214 000 €4 977 €/m² 4 977 €

28/09/2023 22 Avenue Elisabeth Vigee Lebrun 28/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 415 000 €4 323 €/m² 4 323 €

14/09/2023 7 Rue de l Eglise 14/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 636 250 €8 837 €/m² 8 837 €

26/06/2023 10 Rue Andre Malraux 26/06/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 840 500 €4 830 €/m² 4 830 €

03/05/2023 8 Rue Romy Schneider 03/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 395 000 €4 877 €/m² 4 877 €

24/04/2023 2 Rue des Coteaux 24/04/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 159 000 €5 129 €/m² 5 129 €

24/04/2023 90 Avenue Olivier d Ormesson 24/04/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 430 000 €3 525 €/m² 3 525 €

17/04/2023 2 Rue des Coteaux 17/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 154 000 €4 400 €/m² 4 400 €

12/04/2023 20 Rue Antoine Pinay 12/04/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 749 500 €4 744 €/m² 4 744 €

03/03/2023 1 Rue Romy Schneider 03/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 219 000 €4 977 €/m² 4 977 €

17/02/2023 2 Square Rene de Chateaubriand 17/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 609 800 €6 098 €/m² 6 098 €

17/02/2023 1 Square Victor Hugo 17/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 495 000 €4 950 €/m² 4 950 €

16/01/2023 2 Rue des Coteaux 16/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €

16/01/2023 12 Rue de la Mache Prunelle 16/01/2023 · MAISON · 371 M² Maison 371 m² 1 677 193 €4 521 €/m² 4 521 €

10/01/2023 13 Rue Romy Schneider 10/01/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 343 200 €3 991 €/m² 3 991 €

10/01/2023 4 Rue Romy Schneider 10/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 217 000 €4 822 €/m² 4 822 €

30/12/2022 1 Rue Romy Schneider 30/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

28/12/2022 8 Rue Romy Schneider 28/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 316 000 €4 862 €/m² 4 862 €

12/12/2022 6 Rue Romy Schneider 12/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

07/12/2022 13 Square Andre Dunoyer de Segonzac 07/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 485 000 €4 217 €/m² 4 217 €

17/11/2022 110 B Av Olivier d Ormesson 17/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 341 039 €4 872 €/m² 4 872 €

03/11/2022 14 Rue Maryse Bastie 03/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 730 000 €6 759 €/m² 6 759 €

31/10/2022 28 Rue Andre Malraux 31/10/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 815 950 €4 663 €/m² 4 663 €

07/10/2022 3 Square Philippe de Champaigne 07/10/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 582 000 €4 512 €/m² 4 512 €

30/09/2022 9 Rue Antoine Pinay 30/09/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 785 000 €4 618 €/m² 4 618 €

22/09/2022 Avenue de Pince Vent 22/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 213 000 €4 630 €/m² 4 630 €

20/09/2022 Avenue de Pince Vent 20/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 369 000 €4 446 €/m² 4 446 €

09/09/2022 1 Rue Romy Schneider 09/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 298 000 €4 806 €/m² 4 806 €

09/09/2022 1 Rue Romy Schneider 09/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 316 000 €4 862 €/m² 4 862 €

09/09/2022 Avenue de Pince Vent 09/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 371 000 €4 417 €/m² 4 417 €

06/09/2022 Avenue de Pince Vent 06/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 390 000 €4 643 €/m² 4 643 €

01/09/2022 1 Allée du Parc 01/09/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 521 300 €4 238 €/m² 4 238 €

30/08/2022 13 Rue Romy Schneider 30/08/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 355 000 €4 176 €/m² 4 176 €

12/08/2022 3 Rue des Ormes 12/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/08/2022 10 Allée du Parc 12/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 578 550 €4 450 €/m² 4 450 €

29/07/2022 Avenue de Pince Vent 29/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 371 000 €4 365 €/m² 4 365 €

29/07/2022 8 Rue Romy Schneider 29/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 295 000 €3 471 €/m² 3 471 €

26/07/2022 9 Allée du Parc 26/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 510 000 €3 806 €/m² 3 806 €

22/07/2022 12 Rue Andre le Notre 22/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane434 630 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons38 / 62

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Ormesson-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 3 953 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Ormesson-sur-Marne, d'après les ventes DVF (4 636 €/m² en appartement, 3 907 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 456 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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