Quel est le prix au m² à Sud (Ormesson-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €3 953 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Ormesson-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€4 636/m² en appartement, €3 907/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 456/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Ormesson-sur-Marne › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Ormesson-sur-Marne

Quartier de Ormesson-sur-Marne · 431 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE ORMESSON-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 953 €▼ 3 %

sur 21 ventes cette année · −103 € vs 2024

3 173 €DISPERSION DES VENTES 20255 050 €

VENTE MÉDIANE

435 k€

appartement 114 m²

341 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17,5 €/m²

Ormesson-sur-Marne : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

SUDORMESSON-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 105 ventes4 631 €

Maison · 95 ventes4 167 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Romy Schneider▼ 12 %4 664 €

Avenue de Pince Vent—4 631 €

Rue Maryse Bastie—4 558 €

Rue des Coteaux▼ 5 %4 516 €

Avenue Elisabeth Vigee Lebrun—4 326 €

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Dernières ventesNOV. 2025

9 Rue Maurice Aubertin
104 m² · maison330 000 €
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160 m² · maison620 000 €
3 875 €/m²

7 Rue Andre Malraux
141 m² · maison600 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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141 m² · maison600 000 €
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4 Rue des Bessons
96 m² · maison380 000 €
3 958 €/m²

3 Rue Andre Malraux
121 m² · maison625 000 €
5 165 €/m²

5 Square Andre Dunoyer de Segonzac
115 m² · maison417 000 €
3 626 €/m²

10 Rue Romy Schneider
82 m² · appartement423 000 €
5 159 €/m²

36 Rue des Coteaux
114 m² · maison468 200 €
4 107 €/m²

13 Rue des Coteaux
130 m² · maison333 333 €
2 564 €/m²

19 Rue Andre Malraux
131 m² · maison517 800 €
3 953 €/m²

1 T All des Basses Berges
165 m² · maison570 000 €
3 455 €/m²

13 Rue des Ormes
77 m² · maison303 000 €
3 935 €/m²

7 Square du Cedre
119 m² · maison515 000 €
4 328 €/m²

2 Avenue Elisabeth Vigee Lebrun
103 m² · maison510 000 €
4 951 €/m²

8 Rue Moliere
107 m² · maison434 630 €
4 062 €/m²

1 Square Victor Hugo
100 m² · maison505 000 €
5 050 €/m²

3 Square de l Oree des Champs
108 m² · maison400 000 €
3 704 €/m²

14 Rue Andre Malraux
156 m² · maison613 000 €
3 929 €/m²

106 Avenue Olivier d Ormesson
140 m² · maison389 000 €
2 779 €/m²

146 Avenue Olivier d Ormesson
85 m² · maison310 000 €
3 647 €/m²

7 Rue de la Mache Prunelle
95 m² · maison390 000 €
4 105 €/m²

2 Rue Moliere
76 m² · maison380 000 €
5 000 €/m²

1 Square Raymond Radiguet
103 m² · maison612 809 €
5 950 €/m²

1 Square Raymond Radiguet
103 m² · maison434 160 €
4 215 €/m²

5 Rue Georges Guynemer
78 m² · maison441 990 €
5 667 €/m²

11 Rue de l Ancien Moulin
115 m² · maison485 000 €
4 217 €/m²

1 Rue Romy Schneider
62 m² · appartement317 000 €
5 113 €/m²

1 Rue Maurice Aubertin
61 m² · maison360 000 €
5 902 €/m²

6 Avenue Frederic Mistral
115 m² · maison450 000 €
3 913 €/m²

3 Rue Romy Schneider
31 m² · appartement180 180 €
5 812 €/m²

3 Impasse Orly Parc
94 m² · maison267 900 €
2 850 €/m²

3 Rue Romy Schneider
62 m² · appartement251 460 €
4 056 €/m²

10 Rue du Champ de l Alouette
189 m² · maison715 070 €
3 783 €/m²

12 Rue Moliere
77 m² · maison150 500 €
1 955 €/m²

3 Rue Romy Schneider
44 m² · appartement181 170 €
4 118 €/m²

9 Square Andre Dunoyer de Segonzac
115 m² · maison440 000 €
3 826 €/m²

3 Rue Romy Schneider
38 m² · appartement156 420 €
4 116 €/m²

24 Rue Maryse Bastie
135 m² · maison595 500 €
4 411 €/m²

3 Rue Romy Schneider
60 m² · appartement247 500 €
4 125 €/m²

2 Square Andre Dunoyer de Segonzac
115 m² · maison463 900 €
4 034 €/m²

15 Impasse Orly Parc
130 m² · maison313 000 €
2 408 €/m²

4 Square Victor Hugo
119 m² · maison440 000 €
3 697 €/m²

11 Rue des Ormes
98 m² · maison342 000 €
3 490 €/m²

19 Rue Maurice Aubertin
74 m² · maison315 000 €
4 257 €/m²

150 Avenue Olivier d Ormesson
96 m² · maison314 330 €
3 274 €/m²

19 Avenue des Tourelles
130 m² · maison148 500 €
1 142 €/m²

9 Rue Andre le Notre
78 m² · maison290 000 €
3 718 €/m²

3 Rue Romy Schneider
25 m² · appartement265 320 €
10 613 €/m²

3 Rue Romy Schneider
45 m² · appartement181 170 €
4 026 €/m²

30 Rue Maurice Aubertin
121 m² · maison430 000 €
3 554 €/m²

3 Rue Romy Schneider
44 m² · appartement181 170 €
4 118 €/m²

3 Rue Romy Schneider
60 m² · appartement247 500 €
4 125 €/m²

3 Rue Romy Schneider
62 m² · appartement247 500 €
3 992 €/m²

3 Rue Romy Schneider
80 m² · appartement306 900 €
3 836 €/m²

3 Rue Romy Schneider
38 m² · appartement157 410 €
4 142 €/m²

3 Rue Romy Schneider
45 m² · appartement184 140 €
4 092 €/m²

3 Rue Romy Schneider
38 m² · appartement159 392 €
4 195 €/m²

3 Rue Romy Schneider
29 m² · appartement245 520 €
8 466 €/m²

3 Rue Romy Schneider
45 m² · appartement181 170 €
4 026 €/m²

27 Rue Andre Malraux
121 m² · maison498 000 €
4 116 €/m²

8 Rue Romy Schneider
43 m² · appartement214 000 €
4 977 €/m²

22 Avenue Elisabeth Vigee Lebrun
96 m² · maison415 000 €
4 323 €/m²

7 Rue de l Eglise
72 m² · maison636 250 €
8 837 €/m²

10 Rue Andre Malraux
174 m² · maison840 500 €
4 830 €/m²

8 Rue Romy Schneider
81 m² · appartement395 000 €
4 877 €/m²

2 Rue des Coteaux
31 m² · appartement159 000 €
5 129 €/m²

90 Avenue Olivier d Ormesson
122 m² · maison430 000 €
3 525 €/m²

2 Rue des Coteaux
35 m² · appartement154 000 €
4 400 €/m²

20 Rue Antoine Pinay
158 m² · maison749 500 €
4 744 €/m²

1 Rue Romy Schneider
44 m² · appartement219 000 €
4 977 €/m²

2 Square Rene de Chateaubriand
100 m² · maison609 800 €
6 098 €/m²

1 Square Victor Hugo
100 m² · maison495 000 €
4 950 €/m²

2 Rue des Coteaux
32 m² · appartement175 000 €
5 469 €/m²

12 Rue de la Mache Prunelle
371 m² · maison1 677 193 €
4 521 €/m²

13 Rue Romy Schneider
86 m² · appartement343 200 €
3 991 €/m²

4 Rue Romy Schneider
45 m² · appartement217 000 €
4 822 €/m²

1 Rue Romy Schneider
62 m² · appartement290 000 €
4 677 €/m²

8 Rue Romy Schneider
65 m² · appartement316 000 €
4 862 €/m²

6 Rue Romy Schneider
66 m² · appartement310 000 €
4 697 €/m²

13 Square Andre Dunoyer de Segonzac
115 m² · maison485 000 €
4 217 €/m²

110 B Av Olivier d Ormesson
70 m² · maison341 039 €
4 872 €/m²

14 Rue Maryse Bastie
108 m² · maison730 000 €
6 759 €/m²

28 Rue Andre Malraux
175 m² · maison815 950 €
4 663 €/m²

3 Square Philippe de Champaigne
129 m² · maison582 000 €
4 512 €/m²

9 Rue Antoine Pinay
170 m² · maison785 000 €
4 618 €/m²

Avenue de Pince Vent
46 m² · appartement213 000 €
4 630 €/m²

Avenue de Pince Vent
83 m² · appartement369 000 €
4 446 €/m²

1 Rue Romy Schneider
62 m² · appartement298 000 €
4 806 €/m²

1 Rue Romy Schneider
65 m² · appartement316 000 €
4 862 €/m²

Avenue de Pince Vent
84 m² · appartement371 000 €
4 417 €/m²

Avenue de Pince Vent
84 m² · appartement390 000 €
4 643 €/m²

1 Allée du Parc
123 m² · maison521 300 €
4 238 €/m²

13 Rue Romy Schneider
85 m² · appartement355 000 €
4 176 €/m²

3 Rue des Ormes
96 m² · maison180 000 €
1 875 €/m²

10 Allée du Parc
130 m² · maison578 550 €
4 450 €/m²

Avenue de Pince Vent
85 m² · appartement371 000 €
4 365 €/m²

8 Rue Romy Schneider
85 m² · appartement295 000 €
3 471 €/m²

9 Allée du Parc
134 m² · maison510 000 €
3 806 €/m²

12 Rue Andre le Notre
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²

26 Chemin du Moulin de Touillon
67 m² · maison455 000 €
6 791 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Ormesson-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €3 953 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Ormesson-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€4 636/m² en appartement, €3 907/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 456/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -3 % sur la dernière année.