Quel est le prix au m² à Coulmiers (Nogent-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €6 638 par m² en 2025 dans le quartier Coulmiers à Nogent-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€6 535/m² en appartement, €7 069/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 182/m².

Les prix montent-ils à Coulmiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Nogent-sur-Marne › Coulmiers

Prix de l'immobilier Coulmiers, Nogent-sur-Marne

Quartier de Nogent-sur-Marne · 713 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE NOGENT-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 638 €▲ +10 %

sur 42 ventes cette année · +611 € vs 2024

5 325 €DISPERSION DES VENTES 20258 650 €

VENTE MÉDIANE

412 k€

appartement 66 m²

460 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 257 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 22 €/m²

Nogent-sur-Marne : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

COULMIERSNOGENT-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 212 ventes7 033 €

Maison · 45 ventes8 888 €

Rues du quartier18 RUES

Boulevard Gallieni▼ 8 %7 843 €

Rue Thiers▲ 15 %7 806 €

B Rue de Plaisance—7 584 €

B Rue des Heros Nogentais—7 478 €

Rue Pont Noyelles—7 083 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Rue des Clamarts
50 m² · appartement340 000 €
6 800 €/m²

37 Rue du Marechal Vaillant
101 m² · appartement80 000 €
792 €/m²

11 Rue des Clamarts
45 m² · appartement328 000 €
7 289 €/m²

11 Rue Eugene Galbrun
30 m² · appartement220 000 €
7 333 €/m²

173 Grande Rue Rue Charles de Gaulle
122 m² · appartement381 000 €
3 123 €/m²

30 Rue Lequesne
60 m² · maison586 007 €
9 767 €/m²

6 Rue de Plaisance
76 m² · appartement533 000 €
7 013 €/m²

15 Rue Eugene Galbrun
42 m² · appartement274 000 €
6 524 €/m²

3 Impasse des Pains
25 m² · appartement158 000 €
6 320 €/m²

102 Rue de Coulmiers
121 m² · maison744 500 €
6 153 €/m²

2 Rue Louis Leon Lepoutre
82 m² · appartement550 000 €
6 707 €/m²

35 Rue de Plaisance
69 m² · appartement424 000 €
6 145 €/m²

16 Rue Cure Carreau
37 m² · appartement115 000 €
3 108 €/m²

3 Rue du Marechal Vaillant
82 m² · appartement500 000 €
6 098 €/m²

16 Rue des Clamarts
210 m² · maison1 190 000 €
5 667 €/m²

21 Rue des Clamarts
47 m² · appartement340 000 €
7 234 €/m²

Impasse des Pains
25 m² · appartement147 500 €
5 900 €/m²

26 Rue de Plaisance
77 m² · appartement537 162 €
6 976 €/m²

11 Rue Eugene Galbrun
30 m² · appartement220 000 €
7 333 €/m²

22 Boulevard Gallieni
40 m² · appartement285 500 €
7 138 €/m²

17 Rue du Marechal Vaillant
230 m² · maison1 800 000 €
7 826 €/m²

20 Boulevard Gallieni
69 m² · appartement490 610 €
7 110 €/m²

28 T Rue de Plaisance
41 m² · appartement247 900 €
6 046 €/m²

3 Rue du Marechal Vaillant
62 m² · appartement365 000 €
5 887 €/m²

27 Rue Louis Leon Lepoutre
105 m² · maison910 000 €
8 667 €/m²

1 B Rue de Plaisance
74 m² · appartement547 500 €
7 399 €/m²

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10 m² · appartement85 000 €
8 500 €/m²

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59 m² · appartement340 000 €
5 763 €/m²

33 Rue de Coulmiers
87 m² · maison571 431 €
6 568 €/m²

3 Rue du Marechal Vaillant
87 m² · appartement460 000 €
5 287 €/m²

15 Rue Eugene Galbrun
106 m² · appartement753 000 €
7 104 €/m²

3 Rue du Marechal Vaillant
69 m² · appartement400 000 €
5 797 €/m²

39 Rue des Clamarts
36 m² · maison348 000 €
9 667 €/m²

62 Rue Lequesne
54 m² · maison444 000 €
8 222 €/m²

171 Grande Rue Rue Charles de Gaulle
88 m² · appartement563 000 €
6 398 €/m²

12 Rue Cure Carreau
40 m² · appartement195 000 €
4 875 €/m²

8 Rue de Plaisance
84 m² · appartement545 000 €
6 488 €/m²

6 Rue des Clamarts
84 m² · appartement432 000 €
5 143 €/m²

28 T Rue de Plaisance
46 m² · appartement166 500 €
3 620 €/m²

10 Rue Lucien Bellivier
300 m² · maison1 600 000 €
5 333 €/m²

10 Rue de Coulmiers
44 m² · appartement230 000 €
5 227 €/m²

73 Rue des Heros Nogentais
40 m² · appartement289 000 €
7 225 €/m²

40 Rue Lequesne
170 m² · maison1 182 000 €
6 953 €/m²

167 B Gr Rue Charles de Gaulle
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

2 Rue de Coulmiers
7 m² · appartement37 000 €
5 286 €/m²

56 Rue des Heros Nogentais
29 m² · appartement107 000 €
3 690 €/m²

37 Rue du Marechal Vaillant
88 m² · appartement575 850 €
6 544 €/m²

7 Rue du Marechal Vaillant
55 m² · appartement315 000 €
5 727 €/m²

8 Rue de Coulmiers
50 m² · appartement320 000 €
6 400 €/m²

157 Grande Rue Rue Charles de Gaulle
56 m² · appartement396 000 €
7 071 €/m²

44 Rue de Coulmiers
37 m² · appartement223 000 €
6 027 €/m²

3 Rue du Marechal Vaillant
47 m² · appartement220 000 €
4 681 €/m²

63 Rue des Heros Nogentais
138 m² · maison998 000 €
7 232 €/m²

33 Rue Thiers
100 m² · appartement490 000 €
4 900 €/m²

4 Rue de Coulmiers
39 m² · appartement245 000 €
6 282 €/m²

2 Rue Louis Leon Lepoutre
82 m² · appartement608 000 €
7 415 €/m²

59 Rue des Heros Nogentais
46 m² · appartement297 000 €
6 457 €/m²

21 Rue des Clamarts
33 m² · appartement226 000 €
6 848 €/m²

166 Grande Rue Rue Charles de Gaulle
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30 Boulevard Gallieni
105 m² · maison790 000 €
7 524 €/m²

11 Rue des Clamarts
59 m² · appartement455 000 €
7 712 €/m²

37 Rue du Marechal Vaillant
90 m² · appartement535 000 €
5 944 €/m²

10 Rue de Coulmiers
48 m² · appartement310 700 €
6 473 €/m²

18 Rue de Coulmiers
72 m² · appartement430 500 €
5 979 €/m²

149 Grande Rue Rue Charles de Gaulle
30 m² · appartement340 000 €
11 333 €/m²

44 Rue de Coulmiers
53 m² · appartement297 000 €
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27 Rue de Plaisance
86 m² · appartement679 000 €
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10 Rue de Coulmiers
65 m² · appartement353 658 €
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11 Rue Eugene Galbrun
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52 m² · appartement410 000 €
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8 714 €/m²

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77 m² · appartement430 000 €
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45 m² · appartement300 000 €
6 667 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulmiers (Nogent-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €6 638 par m² en 2025 dans le quartier Coulmiers à Nogent-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€6 535/m² en appartement, €7 069/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 182/m².
Les prix montent-ils à Coulmiers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +10 % sur la dernière année.