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Estimation immobilière à Nogent-sur-Marne

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 7 314 ventes réelles · médiane 2025 : 6 154 €/m²

Prix immobilier Nogent-sur-Marne ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À NOGENT-SUR-MARNEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Nogent-sur-Marne ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 5 000 € à 6 643 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 154 €▲ +3 %

sur 495 ventes cette année

4 484 €DISPERSION 20258 682 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

maison 58 m²

VENTES ANALYSÉES

7 314

depuis 2014 · 495 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

5 925 € · 7 526 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Nogent-sur-Marne

— NOGENT-SUR-MARNE€/M²

6,8k6,3k5,7k5,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Dernières ventes à Nogent-sur-Marne

DÉC. 2025

16 Quai du Port25 M² · APPARTEMENT 96 400 €3 856 €/m²

73 Grande Rue Rue Charles de Gaulle36 M² · APPARTEMENT 220 000 €6 111 €/m²

8 Rue Hoche74 M² · APPARTEMENT 377 350 €5 099 €/m²

59 Avenue de la Source94 M² · APPARTEMENT 515 000 €5 479 €/m²

9 Rue Guy Moquet43 M² · APPARTEMENT 290 000 €6 744 €/m²

Toutes les ventes à Nogent-sur-Marne →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 311 ventes 7 526 €

Appartement · 2 423 ventes 5 925 €

Prix par quartier à Nogent-sur-Marne

11 quartiers · de 5 000 € à 6 643 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Baltard6 643 €

Coulmiers6 587 €

Les Hauts de Nogent6 500 €

Centre Ville6 136 €

Place Leclerc6 105 €

La Sous-Préfecture6 087 €

Bois de Vincennes6 079 €

Dagobert et Marie Curie5 857 €

Boulevard de Strasbourg5 492 €

Le Port5 484 €

Les Maréchaux5 000 €

Prix immobilier Nogent-sur-Marne : le détail → DE 5 000 € À 6 643 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Nogent-sur-Marne ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Nogent-sur-Marne, les ventes enregistrées vont de 5 000 €/m² (Les Maréchaux) à 6 643 €/m² (Baltard). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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