Quel est le prix au m² à Baltard (Nogent-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €6 537 par m² en 2025 dans le quartier Baltard à Nogent-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€6 577/m² en appartement, €8 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 088/m².

Les prix montent-ils à Baltard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Nogent-sur-Marne › Baltard

Prix de l'immobilier Baltard, Nogent-sur-Marne

Quartier de Nogent-sur-Marne · 687 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE NOGENT-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 537 €▼ 4 %

sur 52 ventes cette année · −247 € vs 2024

5 457 €DISPERSION DES VENTES 20258 959 €

VENTE MÉDIANE

447 k€

appartement 72 m²

470 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 255 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 22 €/m²

Nogent-sur-Marne : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

BALTARDNOGENT-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 240 ventes7 064 €

Maison · 15 ventes9 009 €

Rues du quartier11 RUES

Villa des Chenes—10 900 €

B Av de Joinville—8 162 €

Avenue Watteau▼ 11 %7 534 €

Allée Victor Baltard▲ 3 %7 505 €

Avenue de la Belle Gabrielle▼ 2 %6 667 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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165 m² · appartement1 193 300 €
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97 m² · appartement450 000 €
4 639 €/m²

59 Avenue de la Source
118 m² · appartement672 500 €
5 699 €/m²

15 Avenue de la Source
77 m² · appartement157 000 €
2 039 €/m²

6 Avenue Watteau
72 m² · appartement583 800 €
8 108 €/m²

11 Rue Jean Guy Labarbe
90 m² · appartement565 000 €
6 278 €/m²

54 Avenue de Joinville
109 m² · maison875 182 €
8 029 €/m²

50 Avenue de la Belle Gabrielle
103 m² · appartement625 000 €
6 068 €/m²

7 Rue Jean Guy Labarbe
54 m² · appartement300 000 €
5 556 €/m²

54 Avenue de la Belle Gabrielle
69 m² · appartement460 000 €
6 667 €/m²

15 Avenue de la Source
59 m² · appartement400 000 €
6 780 €/m²

59 Avenue de la Source
109 m² · appartement685 000 €
6 284 €/m²

22 Avenue Charles V
54 m² · appartement385 000 €
7 130 €/m²

14 Avenue Charles V
109 m² · maison982 000 €
9 009 €/m²

27 Rue Jean Guy Labarbe
109 m² · appartement156 500 €
1 436 €/m²

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63 m² · appartement480 000 €
7 619 €/m²

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35 m² · appartement386 000 €
11 029 €/m²

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180 m² · maison2 068 270 €
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99 m² · appartement741 050 €
7 485 €/m²

7 Rue Jean Guy Labarbe
50 m² · appartement320 000 €
6 400 €/m²

4 B Av de Joinville
80 m² · appartement590 000 €
7 375 €/m²

1 B Av des Marronniers
50 m² · appartement330 000 €
6 600 €/m²

6 Allée Victor Baltard
54 m² · appartement400 100 €
7 409 €/m²

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69 m² · appartement444 600 €
6 443 €/m²

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69 m² · appartement440 000 €
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50 m² · appartement359 000 €
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9 Avenue de Joinville
98 m² · appartement360 000 €
3 673 €/m²

15 Avenue de la Source
65 m² · appartement410 000 €
6 308 €/m²

14 Avenue de Joinville
48 m² · appartement379 000 €
7 896 €/m²

8 Villa des Chenes
185 m² · maison1 500 000 €
8 108 €/m²

1 Avenue des Merisiers
87 m² · appartement520 000 €
5 977 €/m²

23 Rue Jean Guy Labarbe
26 m² · appartement155 000 €
5 962 €/m²

19 Avenue des Merisiers
85 m² · appartement542 000 €
6 376 €/m²

6 Allée Victor Baltard
58 m² · appartement410 000 €
7 069 €/m²

7 Avenue Watteau
55 m² · appartement300 000 €
5 455 €/m²

55 Avenue de la Belle Gabrielle
72 m² · appartement400 000 €
5 556 €/m²

55 Avenue de la Belle Gabrielle
70 m² · appartement410 000 €
5 857 €/m²

32 Avenue de la Source
108 m² · appartement710 000 €
6 574 €/m²

38 Avenue Charles V
42 m² · appartement297 000 €
7 071 €/m²

26 Avenue de Joinville
38 m² · appartement415 000 €
10 921 €/m²

6 Allée Victor Baltard
95 m² · appartement860 000 €
9 053 €/m²

16 Avenue de Joinville
25 m² · appartement183 000 €
7 320 €/m²

3 Avenue des Merisiers
67 m² · appartement430 000 €
6 418 €/m²

4 B Av de Joinville
68 m² · appartement578 780 €
8 511 €/m²

26 Avenue de Joinville
103 m² · appartement410 000 €
3 981 €/m²

25 Rue Jean Guy Labarbe
26 m² · appartement142 500 €
5 481 €/m²

13 Rue Jean Guy Labarbe
31 m² · appartement210 000 €
6 774 €/m²

57 Avenue de Joinville
97 m² · appartement550 000 €
5 670 €/m²

21 Rue Jean Guy Labarbe
22 m² · appartement107 000 €
4 864 €/m²

6 Avenue Watteau
70 m² · appartement531 827 €
7 598 €/m²

29 Avenue de Joinville
56 m² · appartement300 000 €
5 357 €/m²

1 Rue Jean Guy Labarbe
31 m² · appartement160 000 €
5 161 €/m²

59 Avenue de la Source
10 m² · appartement79 000 €
7 900 €/m²

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19 Avenue des Merisiers
90 m² · appartement505 000 €
5 611 €/m²

57 Avenue de Joinville
21 m² · appartement155 000 €
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55 Avenue de la Belle Gabrielle
74 m² · appartement485 000 €
6 554 €/m²

31 Avenue de la Source
279 m² · maison2 035 000 €
7 294 €/m²

15 Avenue de la Source
46 m² · appartement312 500 €
6 793 €/m²

6 Allée Victor Baltard
72 m² · appartement526 900 €
7 318 €/m²

12 Avenue des Merisiers
177 m² · maison378 000 €
2 136 €/m²

44 Avenue Charles V
72 m² · appartement484 000 €
6 722 €/m²

53 Avenue de la Source
85 m² · appartement602 500 €
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31 m² · appartement235 000 €
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118 m² · appartement660 000 €
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53 Avenue de la Source
32 m² · appartement276 650 €
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79 m² · appartement632 500 €
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44 m² · appartement240 740 €
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39 Avenue de la Belle Gabrielle
64 m² · appartement480 000 €
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7 680 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baltard (Nogent-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €6 537 par m² en 2025 dans le quartier Baltard à Nogent-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€6 577/m² en appartement, €8 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 088/m².
Les prix montent-ils à Baltard ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -4 % sur la dernière année.