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Prix de l'immobilier Baltard, Nogent-sur-Marne

Prix médian de 6 615 €/m² sur 721 ventes · Quartier de Nogent-sur-Marne10 % PLUS CHER QUE NOGENT-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nogent-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 500 €▼ 1 %

sur 35 ventes au 1er semestre · −37 €/m² vs 2025

5 019 €DISPERSION 20267 747 €

VENTE MÉDIANE

446 k€

appartement 80 m²

469 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 290 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 22 €/m²

Nogent-sur-Marne : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— BALTARD- - NOGENT-SUR-MARNE€/M²

7,6k6,8k6,0k5,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 273 ventes 6 944 €

Maison · 17 ventes 9 009 €

Dernières ventes

JUIN 2026

26 Avenue Charles V38 M² · APPARTEMENT 255 000 €6 711 €/m²

9 Avenue de Joinville74 M² · APPARTEMENT 397 165 €5 367 €/m²

50 Avenue de la Belle Gabrielle106 M² · APPARTEMENT 768 300 €7 248 €/m²

3 Avenue Victor Hugo83 M² · APPARTEMENT 465 000 €5 602 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Baltard · 5 667 € à 10 900 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Villa des Chenes10 900 €

Allée Victor Baltard▼ 16 %8 422 €

B Av de Joinville▲ 1 %7 592 €

Avenue Watteau▼ 11 %7 500 €

B Av de la Source7 426 €

Avenue de la Belle Gabrielle▲ 0 %6 763 €

Avenue Charles V▲ 2 %6 673 €

Avenue de la Source▲ 4 %6 504 €

Rue Jean Guy Labarbe▲ 3 %6 200 €

Avenue de Joinville▲ 12 %6 157 €

Avenue des Merisiers▲ 1 %6 104 €

Avenue Victor Hugo▼ 5 %5 667 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 721 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 13 371 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 26 Avenue Charles V 24/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 255 000 €6 711 €/m² 6 711 €

23/06/2026 9 Avenue de Joinville 23/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 397 165 €5 367 €/m² 5 367 €

12/06/2026 50 Avenue de la Belle Gabrielle 12/06/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 768 300 €7 248 €/m² 7 248 €

11/06/2026 3 Avenue Victor Hugo 11/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 465 000 €5 602 €/m² 5 602 €

10/06/2026 9 Avenue de Joinville 10/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 675 000 €6 888 €/m² 6 888 €

09/06/2026 40 Avenue Charles V 09/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 221 000 €5 023 €/m² 5 023 €

27/05/2026 59 Avenue de la Source 27/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 446 000 €6 559 €/m² 6 559 €

26/05/2026 59 Avenue de la Source 26/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 435 000 €5 179 €/m² 5 179 €

22/05/2026 7 Avenue Watteau 22/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 195 000 €6 500 €/m² 6 500 €

20/05/2026 8 Avenue des Merisiers 20/05/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 1 300 000 €11 111 €/m² 11 111 €

20/05/2026 46 Avenue de la Belle Gabrielle 20/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 542 000 €6 775 €/m² 6 775 €

15/05/2026 50 Avenue de la Belle Gabrielle 15/05/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 046 250 €8 576 €/m² 8 576 €

11/05/2026 26 Avenue de Joinville 11/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 602 600 €6 026 €/m² 6 026 €

07/05/2026 59 Avenue de la Source 07/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 512 000 €6 244 €/m² 6 244 €

07/05/2026 50 Avenue Charles V 07/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 527 000 €6 128 €/m² 6 128 €

24/04/2026 26 Avenue de Joinville 24/04/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 658 000 €6 388 €/m² 6 388 €

13/04/2026 63 Avenue de Joinville 13/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/04/2026 48 B Av de la Source 08/04/2026 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 1 645 000 €7 511 €/m² 7 511 €

03/04/2026 39 Avenue de la Belle Gabrielle 03/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 507 000 €7 141 €/m² 7 141 €

02/04/2026 5 Rue Jean Guy Labarbe 02/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 245 000 €7 903 €/m² 7 903 €

27/03/2026 23 Rue Jean Guy Labarbe 27/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 270 000 €5 870 €/m² 5 870 €

23/03/2026 55 Avenue de la Belle Gabrielle 23/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 587 500 €7 344 €/m² 7 344 €

20/03/2026 3 Avenue Victor Hugo 20/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 29 000 €349 €/m² 349 €

19/03/2026 39 Avenue de la Belle Gabrielle 19/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 436 000 €6 229 €/m² 6 229 €

09/03/2026 24 Avenue Charles V 09/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

05/03/2026 36 Avenue de Joinville 05/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 415 000 €6 587 €/m² 6 587 €

19/02/2026 48 Avenue Charles V 19/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 347 000 €6 673 €/m² 6 673 €

30/01/2026 6 Allée Victor Baltard 30/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 540 000 €7 500 €/m² 7 500 €

28/01/2026 30 Avenue Charles V 28/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 398 050 €7 237 €/m² 7 237 €

21/01/2026 46 Avenue de la Belle Gabrielle 21/01/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 627 000 €5 016 €/m² 5 016 €

19/01/2026 34 Avenue Charles V 19/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 335 000 €6 204 €/m² 6 204 €

15/01/2026 15 Rue Jean Guy Labarbe 15/01/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 630 000 €5 727 €/m² 5 727 €

15/01/2026 7 Avenue Watteau 15/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 211 400 €7 047 €/m² 7 047 €

09/01/2026 17 Rue Jean Guy Labarbe 09/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

09/01/2026 36 Avenue de la Source 09/01/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 111 900 €8 553 €/m² 8 553 €

30/12/2025 59 Avenue de la Source 30/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 515 000 €5 479 €/m² 5 479 €

23/12/2025 59 Avenue de la Source 23/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 450 000 €4 688 €/m² 4 688 €

22/12/2025 26 Avenue de Joinville 22/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 435 000 €5 649 €/m² 5 649 €

15/12/2025 23 Avenue de Joinville 15/12/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 792 500 €5 661 €/m² 5 661 €

28/11/2025 50 Avenue de Joinville 28/11/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 193 300 €7 232 €/m² 7 232 €

21/11/2025 57 Avenue de Joinville 21/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 450 000 €4 639 €/m² 4 639 €

19/11/2025 59 Avenue de la Source 19/11/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 672 500 €5 699 €/m² 5 699 €

14/11/2025 15 Avenue de la Source 14/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 157 000 €2 039 €/m² 2 039 €

05/11/2025 6 Avenue Watteau 05/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 583 800 €8 108 €/m² 8 108 €

04/11/2025 11 Rue Jean Guy Labarbe 04/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 565 000 €6 278 €/m² 6 278 €

20/10/2025 54 Avenue de Joinville 20/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 875 182 €8 029 €/m² 8 029 €

15/10/2025 7 Rue Jean Guy Labarbe 15/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

15/10/2025 50 Avenue de la Belle Gabrielle 15/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 625 000 €6 068 €/m² 6 068 €

02/10/2025 54 Avenue de la Belle Gabrielle 02/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 460 000 €6 667 €/m² 6 667 €

15/09/2025 15 Avenue de la Source 15/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 400 000 €6 780 €/m² 6 780 €

04/09/2025 59 Avenue de la Source 04/09/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 685 000 €6 284 €/m² 6 284 €

28/08/2025 22 Avenue Charles V 28/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 385 000 €7 130 €/m² 7 130 €

18/08/2025 14 Avenue Charles V 18/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 982 000 €9 009 €/m² 9 009 €

01/08/2025 27 Rue Jean Guy Labarbe 01/08/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 156 500 €1 436 €/m² 1 436 €

30/07/2025 39 Avenue de la Belle Gabrielle 30/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 480 000 €7 619 €/m² 7 619 €

30/07/2025 16 Avenue de Joinville 30/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 386 000 €11 029 €/m² 11 029 €

29/07/2025 34 Avenue de Joinville 29/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 068 270 €11 490 €/m² 11 490 €

18/07/2025 50 Avenue de la Belle Gabrielle 18/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 741 050 €7 485 €/m² 7 485 €

17/07/2025 7 Rue Jean Guy Labarbe 17/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €

30/06/2025 4 B Av de Joinville 30/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 590 000 €7 375 €/m² 7 375 €

25/06/2025 1 B Av des Marronniers 25/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 000 €6 600 €/m² 6 600 €

17/06/2025 6 Allée Victor Baltard 17/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 100 €7 409 €/m² 7 409 €

16/06/2025 48 Avenue Charles V 16/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 444 600 €6 443 €/m² 6 443 €

11/06/2025 36 Avenue de la Source 11/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 600 000 €8 333 €/m² 8 333 €

11/06/2025 46 Avenue Charles V 11/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 440 000 €6 377 €/m² 6 377 €

10/06/2025 16 Avenue de Joinville 10/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 468 000 €13 371 €/m² 13 371 €

06/06/2025 53 Avenue de la Source 06/06/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 780 000 €6 500 €/m² 6 500 €

28/05/2025 39 Avenue de la Belle Gabrielle 28/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 375 000 €6 148 €/m² 6 148 €

20/05/2025 1 B Av des Marronniers 20/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 359 000 €7 180 €/m² 7 180 €

15/05/2025 9 Avenue de Joinville 15/05/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 360 000 €3 673 €/m² 3 673 €

12/05/2025 15 Avenue de la Source 12/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 410 000 €6 308 €/m² 6 308 €

28/04/2025 14 Avenue de Joinville 28/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 379 000 €7 896 €/m² 7 896 €

25/04/2025 8 Villa des Chenes 25/04/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 500 000 €8 108 €/m² 8 108 €

11/04/2025 1 Avenue des Merisiers 11/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 520 000 €5 977 €/m² 5 977 €

11/04/2025 23 Rue Jean Guy Labarbe 11/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €

08/04/2025 19 Avenue des Merisiers 08/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 542 000 €6 376 €/m² 6 376 €

04/04/2025 6 Allée Victor Baltard 04/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 410 000 €7 069 €/m² 7 069 €

31/03/2025 7 Avenue Watteau 31/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 300 000 €5 455 €/m² 5 455 €

27/03/2025 55 Avenue de la Belle Gabrielle 27/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €

04/03/2025 55 Avenue de la Belle Gabrielle 04/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 410 000 €5 857 €/m² 5 857 €

27/02/2025 32 Avenue de la Source 27/02/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 710 000 €6 574 €/m² 6 574 €

27/02/2025 38 Avenue Charles V 27/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 297 000 €7 071 €/m² 7 071 €

26/02/2025 26 Avenue de Joinville 26/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 415 000 €10 921 €/m² 10 921 €

19/02/2025 6 Allée Victor Baltard 19/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 860 000 €9 053 €/m² 9 053 €

31/01/2025 16 Avenue de Joinville 31/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 183 000 €7 320 €/m² 7 320 €

10/01/2025 3 Avenue des Merisiers 10/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 430 000 €6 418 €/m² 6 418 €

07/01/2025 4 B Av de Joinville 07/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 578 780 €8 511 €/m² 8 511 €

30/12/2024 26 Avenue de Joinville 30/12/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 410 000 €3 981 €/m² 3 981 €

26/12/2024 25 Rue Jean Guy Labarbe 26/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 142 500 €5 481 €/m² 5 481 €

19/12/2024 13 Rue Jean Guy Labarbe 19/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 210 000 €6 774 €/m² 6 774 €

09/12/2024 57 Avenue de Joinville 09/12/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 550 000 €5 670 €/m² 5 670 €

05/12/2024 21 Rue Jean Guy Labarbe 05/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 107 000 €4 864 €/m² 4 864 €

25/11/2024 6 Avenue Watteau 25/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 531 827 €7 598 €/m² 7 598 €

22/11/2024 29 Avenue de Joinville 22/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

21/11/2024 1 Rue Jean Guy Labarbe 21/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

14/11/2024 59 Avenue de la Source 14/11/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 79 000 €7 900 €/m² 7 900 €

13/11/2024 3 Avenue Victor Hugo 13/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 415 550 €7 043 €/m² 7 043 €

06/11/2024 38 Avenue Charles V 06/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

04/11/2024 19 Avenue des Merisiers 04/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 505 000 €5 611 €/m² 5 611 €

31/10/2024 57 Avenue de Joinville 31/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 155 000 €7 381 €/m² 7 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Baltard · ce quartier6 615 €

Coulmiers▲ 0 %6 600 €

Les Hauts de Nogent▼ 2 %6 500 €

Centre Ville▼ 7 %6 148 €

Place Leclerc▼ 8 %6 093 €

Bois de Vincennes▼ 8 %6 089 €

La Sous-Préfecture▼ 8 %6 087 €

Dagobert et Marie Curie▼ 11 %5 866 €

Boulevard de Strasbourg▼ 17 %5 500 €

Le Port▼ 17 %5 482 €

Les Maréchaux▼ 24 %5 000 €

Voir les 11 quartiers de Nogent-sur-Marne → DE 5 000 € À 6 615 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane446 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baltard (Nogent-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 6 500 € par m² en 2026 dans le quartier Baltard à Nogent-sur-Marne, d'après les ventes DVF (6 573 €/m² en appartement, 8 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 7 029 €/m².

Les prix montent-ils à Baltard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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