Quel est le prix au m² à Les Hauts de Nogent (Nogent-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €6 765 par m² en 2025 dans le quartier Les Hauts de Nogent à Nogent-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€6 184/m² en appartement, €7 599/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 127/m².

Les prix montent-ils à Les Hauts de Nogent ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Nogent-sur-Marne › Les Hauts de Nogent

Prix de l'immobilier Les Hauts de Nogent, Nogent-sur-Marne

Quartier de Nogent-sur-Marne · 633 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE NOGENT-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 765 €▲ +3 %

sur 39 ventes cette année · +183 € vs 2024

5 182 €DISPERSION DES VENTES 20259 346 €

VENTE MÉDIANE

480 k€

appartement 64 m²

457 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 225 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 22 €/m²

Nogent-sur-Marne : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

LES HAUTS DE NOGENTNOGENT-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 150 ventes6 776 €

Maison · 75 ventes8 144 €

Rues du quartier18 RUES

Rue des Angles—8 235 €

Rue Emile Zola▲ 10 %7 375 €

Rue G A Vivier—7 177 €

Rue Manessier▼ 8 %7 109 €

Rue Gaston Margerie▼ 13 %7 093 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

56 B Rue Amiral Courbet
88 m² · maison480 000 €
5 455 €/m²

41 Rue Amiral Courbet
21 m² · appartement138 000 €
6 571 €/m²

74 Rue General Chanzy
90 m² · maison732 492 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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21 m² · appartement138 000 €
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90 m² · maison732 492 €
8 139 €/m²

22 Rue des Angles
85 m² · maison1 072 000 €
12 612 €/m²

1 Rue du Fort
57 m² · appartement494 500 €
8 675 €/m²

60 Rue de Saint Quentin
59 m² · appartement236 000 €
4 000 €/m²

18 Route de Stalingrad
66 m² · maison424 000 €
6 424 €/m²

58 Boulevard de Strasbourg
88 m² · appartement642 000 €
7 295 €/m²

41 Boulevard de Strasbourg
48 m² · appartement240 000 €
5 000 €/m²

66 Rue de Saint Quentin
150 m² · maison1 160 000 €
7 733 €/m²

3 Rue du Fort
55 m² · appartement392 000 €
7 127 €/m²

42 Rue Amiral Courbet
51 m² · appartement307 700 €
6 033 €/m²

1 Rue des Viselets
24 m² · appartement219 900 €
9 163 €/m²

8 Rue des Viselets
175 m² · maison1 240 090 €
7 086 €/m²

39 B Bd de Strasbourg
45 m² · appartement325 000 €
7 222 €/m²

40 Rue Amiral Courbet
168 m² · maison987 200 €
5 876 €/m²

17 Rue de Chateaudun
60 m² · maison1 015 000 €
16 917 €/m²

17 B Rue Parmentier
70 m² · maison647 172 €
9 245 €/m²

2 Rue General Chanzy
22 m² · appartement125 000 €
5 682 €/m²

47 Rue Theodore Honore
17 m² · appartement66 500 €
3 912 €/m²

48 Rue Amiral Courbet
48 m² · appartement253 000 €
5 271 €/m²

22 Rue General Chanzy
70 m² · maison1 060 000 €
15 143 €/m²

18 Rue Parmentier
82 m² · maison665 000 €
8 110 €/m²

3 Rue de Chateaudun
17 m² · appartement80 500 €
4 735 €/m²

41 Rue Gaston Margerie
130 m² · maison1 093 000 €
8 408 €/m²

36 Boulevard de Strasbourg
40 m² · appartement243 900 €
6 098 €/m²

47 Rue Theodore Honore
17 m² · appartement115 000 €
6 765 €/m²

53 Rue de Saint Quentin
232 m² · maison1 993 020 €
8 591 €/m²

27 Rue Emile Zola
73 m² · appartement551 000 €
7 548 €/m²

1 Rue du Fort
64 m² · appartement385 000 €
6 016 €/m²

60 Rue de Saint Quentin
51 m² · appartement339 500 €
6 657 €/m²

59 B Rue Paul Bert
53 m² · appartement400 000 €
7 547 €/m²

2 Rue General Chanzy
82 m² · appartement503 000 €
6 134 €/m²

48 Rue Amiral Courbet
31 m² · appartement201 000 €
6 484 €/m²

33 Rue de Saint Quentin
132 m² · maison690 100 €
5 228 €/m²

7 Rue Gaston Margerie
119 m² · maison691 700 €
5 813 €/m²

61 Boulevard de Strasbourg
37 m² · appartement200 000 €
5 405 €/m²

59 Rue de Saint Quentin
85 m² · maison761 451 €
8 958 €/m²

39 Rue Parmentier
120 m² · maison1 170 000 €
9 750 €/m²

37 Rue Amiral Courbet
210 m² · maison1 165 745 €
5 551 €/m²

9 Rue Parmentier
56 m² · appartement275 000 €
4 911 €/m²

3 Rue du Fort
76 m² · appartement608 300 €
8 004 €/m²

53 Rue Parmentier
120 m² · maison1 025 000 €
8 542 €/m²

65 Rue Theodore Honore
62 m² · appartement385 000 €
6 210 €/m²

39 Rue Theodore Honore
108 m² · appartement705 000 €
6 528 €/m²

65 Boulevard de Strasbourg
53 m² · appartement368 000 €
6 943 €/m²

14 Rue de Chateaudun
92 m² · maison759 000 €
8 250 €/m²

63 Boulevard de Strasbourg
68 m² · appartement389 594 €
5 729 €/m²

66 Rue de Saint Quentin
228 m² · appartement1 240 000 €
5 439 €/m²

5 Rue Theodore Honore
74 m² · maison562 500 €
7 601 €/m²

1 Rue des Viselets
27 m² · appartement207 755 €
7 695 €/m²

88 Boulevard de Strasbourg
96 m² · appartement702 550 €
7 318 €/m²

14 T Rue de Saint Quentin
78 m² · maison460 000 €
5 897 €/m²

28 B Rue Manessier
92 m² · maison884 300 €
9 612 €/m²

3 Rue Gaston Margerie
135 m² · maison888 600 €
6 582 €/m²

61 Rue Manessier
124 m² · maison1 031 000 €
8 315 €/m²

28 Boulevard de Strasbourg
14 m² · appartement65 000 €
4 643 €/m²

8 Rue Manessier
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

8 Rue Parmentier
49 m² · appartement270 000 €
5 510 €/m²

6 Route de Stalingrad
32 m² · appartement226 200 €
7 069 €/m²

12 Rue de Saint Quentin
121 m² · maison1 145 000 €
9 463 €/m²

36 Rue Manessier
140 m² · appartement407 000 €
2 907 €/m²

27 Rue Emile Zola
73 m² · appartement575 000 €
7 877 €/m²

44 Rue de Saint Quentin
206 m² · maison1 680 000 €
8 155 €/m²

84 Boulevard de Strasbourg
44 m² · appartement230 000 €
5 227 €/m²

4 Rue Parmentier
82 m² · appartement425 000 €
5 183 €/m²

48 Rue Paul Bert
48 m² · appartement270 402 €
5 633 €/m²

21 Rue de Saint Quentin
105 m² · maison1 246 350 €
11 870 €/m²

51 Rue de Saint Quentin
128 m² · maison1 049 360 €
8 198 €/m²

1 B Rue Manessier
37 m² · appartement243 000 €
6 568 €/m²

36 Rue de Chateaudun
68 m² · appartement390 000 €
5 735 €/m²

37 Rue Theodore Honore
164 m² · maison765 000 €
4 665 €/m²

11 Rue Manessier
133 m² · maison840 000 €
6 316 €/m²

33 Rue Theodore Honore
141 m² · maison1 050 570 €
7 451 €/m²

3 Rue du Fort
71 m² · appartement520 000 €
7 324 €/m²

54 Rue General Chanzy
96 m² · maison579 500 €
6 036 €/m²

1 B Rue Manessier
44 m² · appartement255 000 €
5 795 €/m²

63 B Bd de Strasbourg
58 m² · appartement348 000 €
6 000 €/m²

1 B Rue Manessier
44 m² · appartement253 660 €
5 765 €/m²

37 B Rue Guillaume Achille Vivier
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88 Boulevard de Strasbourg
88 m² · appartement522 000 €
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1 B Rue Manessier
43 m² · appartement240 000 €
5 581 €/m²

36 Boulevard de Strasbourg
22 m² · appartement161 190 €
7 327 €/m²

27 Rue Emile Zola
23 m² · appartement190 000 €
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49 Boulevard de Strasbourg
62 m² · appartement405 500 €
6 540 €/m²

37 Rue Guillaume Achille Vivier
180 m² · maison1 245 000 €
6 917 €/m²

17 Rue Amiral Courbet
57 m² · appartement353 000 €
6 193 €/m²

29 Rue Manessier
122 m² · maison1 135 500 €
9 307 €/m²

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41 m² · appartement273 000 €
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29 Rue Amiral Courbet
38 m² · appartement200 000 €
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63 Boulevard de Strasbourg
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6 720 €/m²

31 Rue Guillaume Achille Vivier
150 m² · maison1 037 000 €
6 913 €/m²

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7 838 €/m²

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6 609 €/m²

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3 Rue du Fort
71 m² · appartement550 000 €
7 746 €/m²

8 Rue Parmentier
73 m² · appartement451 000 €
6 178 €/m²

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44 m² · maison635 000 €
14 432 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Hauts de Nogent (Nogent-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €6 765 par m² en 2025 dans le quartier Les Hauts de Nogent à Nogent-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€6 184/m² en appartement, €7 599/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 127/m².
Les prix montent-ils à Les Hauts de Nogent ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +3 % sur la dernière année.