Quel est le prix au m² à Le Port (Nogent-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €5 845 par m² en 2025 dans le quartier Le Port à Nogent-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€5 277/m² en appartement, €7 625/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 879/m².

Les prix montent-ils à Le Port ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Nogent-sur-Marne › Le Port

Prix de l'immobilier Le Port, Nogent-sur-Marne

Quartier de Nogent-sur-Marne · 616 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE NOGENT-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 845 €▲ +11 %

sur 47 ventes cette année · +592 € vs 2024

3 824 €DISPERSION DES VENTES 20258 962 €

VENTE MÉDIANE

377 k€

appartement 70 m²

394 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 242 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 22 €/m²

Nogent-sur-Marne : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

LE PORTNOGENT-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 192 ventes5 672 €

Maison · 50 ventes8 408 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Franklin Roosevelt—7 818 €

B Av Beausejour▲ 26 %7 628 €

Avenue du Val de Beaute▲ 1 %7 300 €

Ile de Beaute▲ 21 %6 954 €

B Bd de la Marne—6 944 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Quai du Port
25 m² · appartement96 400 €
3 856 €/m²

20 Boulevard de la Marne
45 m² · appartement294 980 €
6 555 €/m²

8 Rue Hoche
74 m² · appartement377 350 €
5 099 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Boulevard de Strasbourg

5 290 €

▲ +2 %

Dagobert et Marie Curie

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

16 Quai du Port
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16 Quai du Port
20 m² · appartement62 607 €
3 130 €/m²

14 Rue Henry Dunant
80 m² · appartement363 000 €
4 538 €/m²

12 Avenue Kleber
49 m² · appartement200 000 €
4 082 €/m²

6 Avenue Kleber
39 m² · appartement235 000 €
6 026 €/m²

15 Rue Agnes Sorel
88 m² · maison748 000 €
8 500 €/m²

25 Avenue du Val de Beaute
60 m² · maison640 000 €
10 667 €/m²

3 Avenue Kleber
104 m² · appartement577 000 €
5 548 €/m²

5 Avenue Kleber
65 m² · appartement399 000 €
6 138 €/m²

15 Boulevard de la Marne
63 m² · appartement435 000 €
6 905 €/m²

49 Avenue Charles V
82 m² · appartement599 000 €
7 305 €/m²

3 Avenue Kleber
67 m² · appartement401 300 €
5 990 €/m²

2 B Rue du Viaduc
94 m² · appartement355 000 €
3 777 €/m²

35 Avenue Charles V
14 m² · appartement122 000 €
8 714 €/m²

5 Avenue Kleber
47 m² · appartement270 000 €
5 745 €/m²

4 B Rue Hoche
84 m² · appartement445 000 €
5 298 €/m²

6 B Av Beausejour
125 m² · maison1 202 285 €
9 618 €/m²

8 B Rue Hoche
21 m² · appartement121 000 €
5 762 €/m²

5 Avenue Kleber
67 m² · appartement391 000 €
5 836 €/m²

2 B Rue du Viaduc
94 m² · appartement498 000 €
5 298 €/m²

3 Avenue du Val de Beaute
215 m² · maison1 340 000 €
6 233 €/m²

16 Quai du Port
19 m² · appartement103 420 €
5 443 €/m²

1 B Av Kleber
65 m² · appartement434 000 €
6 677 €/m²

5 Avenue Kleber
67 m² · appartement391 600 €
5 845 €/m²

5 Avenue Kleber
39 m² · appartement240 000 €
6 154 €/m²

50 Avenue du Val de Beaute
70 m² · appartement491 050 €
7 015 €/m²

50 Avenue du Val de Beaute
123 m² · appartement815 600 €
6 631 €/m²

8 B Av du Val de Beaute
90 m² · maison840 000 €
9 333 €/m²

14 Rue Henry Dunant
80 m² · appartement266 000 €
3 325 €/m²

5 B Rue du Viaduc
93 m² · appartement329 120 €
3 539 €/m²

16 Quai du Port
18 m² · appartement109 500 €
6 083 €/m²

1 Avenue Kleber
69 m² · appartement300 000 €
4 348 €/m²

20 Boulevard de la Marne
35 m² · appartement175 000 €
5 000 €/m²

68 Rue Carnot
45 m² · appartement287 700 €
6 393 €/m²

39 Rue du Port
79 m² · appartement360 000 €
4 557 €/m²

1 B Che de l Ile de Beaute
118 m² · maison900 000 €
7 627 €/m²

7 Chemin de l Ile de Beaute
100 m² · maison1 013 500 €
10 135 €/m²

7 Rue Nazare
75 m² · appartement433 900 €
5 785 €/m²

8 B Rue Hoche
20 m² · appartement127 000 €
6 350 €/m²

27 Rue du Port
70 m² · appartement360 000 €
5 143 €/m²

14 Rue Henry Dunant
80 m² · appartement260 000 €
3 250 €/m²

41 Ile des Loups
58 m² · maison430 000 €
7 414 €/m²

12 Rue Henry Dunant
80 m² · appartement326 300 €
4 079 €/m²

42 Ile de Beaute
320 m² · maison1 642 512 €
5 133 €/m²

12 Ile de Beaute
142 m² · maison1 590 000 €
11 197 €/m²

3 Avenue Beausejour
100 m² · maison820 000 €
8 200 €/m²

49 Avenue Charles V
67 m² · appartement525 000 €
7 836 €/m²

5 Rue du Viaduc
78 m² · appartement335 000 €
4 295 €/m²

39 Rue du Port
57 m² · appartement270 000 €
4 737 €/m²

12 Avenue du Val de Beaute
140 m² · maison1 300 000 €
9 286 €/m²

46 Boulevard de la Marne
33 m² · appartement195 000 €
5 909 €/m²

8 B Rue Hoche
31 m² · appartement165 000 €
5 323 €/m²

10 B Av Beausejour
53 m² · maison516 000 €
9 736 €/m²

61 Avenue Charles V
80 m² · maison350 000 €
4 375 €/m²

8 B Av Beausejour
15 m² · appartement102 000 €
6 800 €/m²

4 Rue du Viaduc
80 m² · appartement311 700 €
3 896 €/m²

2 T Rue Hoche
53 m² · appartement267 000 €
5 038 €/m²

14 B Av Kleber
67 m² · appartement358 000 €
5 343 €/m²

3 Avenue Kleber
22 m² · appartement176 500 €
8 023 €/m²

8 Rue Hoche
75 m² · appartement380 000 €
5 067 €/m²

9 Avenue Charles V
59 m² · appartement315 000 €
5 339 €/m²

16 Rue Henry Dunant
65 m² · appartement284 500 €
4 377 €/m²

4 B Rue Hoche
84 m² · appartement438 260 €
5 217 €/m²

35 Avenue Charles V
90 m² · appartement314 000 €
3 489 €/m²

41 Rue du Port
96 m² · appartement472 500 €
4 922 €/m²

8 B Rue Hoche
85 m² · appartement380 000 €
4 471 €/m²

27 Rue Franklin Roosevelt
45 m² · appartement148 500 €
3 300 €/m²

12 B Av Kleber
49 m² · appartement240 000 €
4 898 €/m²

76 Rue Carnot
136 m² · maison1 150 000 €
8 456 €/m²

8 B Rue Hoche
28 m² · appartement150 000 €
5 357 €/m²

41 Rue du Port
109 m² · appartement636 400 €
5 839 €/m²

4 Avenue de Diane
71 m² · appartement360 000 €
5 070 €/m²

2 Quai du Port
77 m² · appartement155 488 €
2 019 €/m²

8 B Rue Hoche
40 m² · appartement235 000 €
5 875 €/m²

2 T Rue Hoche
72 m² · appartement385 000 €
5 347 €/m²

14 B Av Kleber
77 m² · appartement439 200 €
5 704 €/m²

1 B Av Kleber
101 m² · appartement175 000 €
1 733 €/m²

5 B Bd de la Marne
89 m² · maison910 000 €
10 225 €/m²

7 Rue Nazare
75 m² · appartement396 700 €
5 289 €/m²

5 Rue du Viaduc
78 m² · appartement333 300 €
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16 Quai du Port
20 m² · appartement91 000 €
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116 m² · maison1 165 500 €
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55 m² · appartement360 000 €
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6 B Rue Hoche
73 m² · appartement361 000 €
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26 Ile de Beaute
140 m² · maison1 175 000 €
8 393 €/m²

3 Rue du Viaduc
79 m² · appartement350 100 €
4 432 €/m²

49 Avenue Charles V
82 m² · appartement614 000 €
7 488 €/m²

3 Avenue Kleber
141 m² · appartement938 000 €
6 652 €/m²

50 Avenue du Val de Beaute
80 m² · appartement620 900 €
7 761 €/m²

46 Rue Agnes Sorel
75 m² · maison380 000 €
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20 Boulevard de la Marne
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39 Rue du Port
77 m² · appartement355 000 €
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42 Boulevard de la Marne
91 m² · appartement775 000 €
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10 Avenue de Diane
40 m² · maison500 000 €
12 500 €/m²

5 Avenue Kleber
39 m² · appartement242 500 €
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4 Rue du Viaduc
80 m² · appartement270 000 €
3 375 €/m²

2 Rue du Viaduc
77 m² · appartement345 000 €
4 481 €/m²

6 Quai du Port
140 m² · maison937 500 €
6 696 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Port (Nogent-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €5 845 par m² en 2025 dans le quartier Le Port à Nogent-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€5 277/m² en appartement, €7 625/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 879/m².
Les prix montent-ils à Le Port ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +11 % sur la dernière année.