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Prix de l'immobilier Le Port, Nogent-sur-Marne

Prix médian de 5 484 €/m² sur 629 ventes · Quartier de Nogent-sur-Marne9 % MOINS CHER QUE NOGENT-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nogent-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 431 €▼ 7 %

sur 12 ventes au 1er semestre · −414 €/m² vs 2025

4 171 €DISPERSION 20266 358 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 35 m²

388 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 254 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 22 €/m²

Nogent-sur-Marne : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE PORT- - NOGENT-SUR-MARNE€/M²

6,8k6,1k5,4k4,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 204 ventes 5 600 €

Maison · 50 ventes 8 423 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 B Rue Hoche39 M² · APPARTEMENT 174 000 €4 462 €/m²

8 Avenue Beausejour29 M² · APPARTEMENT 185 000 €6 379 €/m²

16 Quai du Port22 M² · APPARTEMENT 126 000 €5 727 €/m²

1 Avenue Kleber30 M² · APPARTEMENT 185 000 €6 167 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Port · 4 085 € à 7 818 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Franklin Roosevelt7 818 €

B Av Beausejour▲ 26 %7 628 €

Avenue du Val de Beaute▲ 1 %7 300 €

Ile de Beaute▲ 21 %6 954 €

B Bd de la Marne6 944 €

Rue Carnot▲ 14 %6 527 €

Avenue Charles V▲ 15 %6 442 €

Avenue Beausejour▼ 1 %6 406 €

Avenue de Diane▲ 19 %6 383 €

Chemin de l Ile de Beaute6 319 €

Boulevard de la Marne▲ 7 %6 277 €

Avenue Kleber▲ 6 %5 800 €

Quai du Port▼ 9 %5 449 €

Rue Nazare▲ 8 %5 437 €

B Rue Hoche▼ 1 %5 334 €

Avenue de Neptune5 224 €

Rue du Port▼ 9 %5 158 €

Rue Hoche5 099 €

B Av Kleber▲ 29 %4 898 €

T Rue Hoche4 599 €

Rue Henry Dunant▼ 12 %4 541 €

Rue du Viaduc▼ 1 %4 336 €

Avenue Madeleine Smith Champion4 205 €

B Rue du Viaduc▲ 9 %4 085 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 629 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 733 € À 11 197 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 4 B Rue Hoche 25/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 000 €4 462 €/m² 4 462 €

05/06/2026 8 Avenue Beausejour 05/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 185 000 €6 379 €/m² 6 379 €

19/05/2026 16 Quai du Port 19/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 126 000 €5 727 €/m² 5 727 €

22/04/2026 1 Avenue Kleber 22/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

16/04/2026 8 B Rue Hoche 16/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 000 €4 700 €/m² 4 700 €

02/04/2026 2 Avenue Beausejour 02/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 310 000 €5 636 €/m² 5 636 €

31/03/2026 14 Rue Henry Dunant 31/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 421 000 €5 263 €/m² 5 263 €

10/03/2026 5 Avenue Kleber 10/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 364 000 €5 600 €/m² 5 600 €

04/03/2026 5 Avenue Kleber 04/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

09/02/2026 12 Rue Henry Dunant 09/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 269 000 €4 138 €/m² 4 138 €

30/01/2026 16 Quai du Port 30/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 000 €3 737 €/m² 3 737 €

19/01/2026 4 Avenue de Diane 19/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 234 150 €7 553 €/m² 7 553 €

31/12/2025 16 Quai du Port 31/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 400 €3 856 €/m² 3 856 €

30/12/2025 20 Boulevard de la Marne 30/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 294 980 €6 555 €/m² 6 555 €

30/12/2025 8 Rue Hoche 30/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 377 350 €5 099 €/m² 5 099 €

29/12/2025 16 Quai du Port 29/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 607 €3 130 €/m² 3 130 €

19/12/2025 14 Rue Henry Dunant 19/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 363 000 €4 538 €/m² 4 538 €

17/12/2025 12 Avenue Kleber 17/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

08/12/2025 6 Avenue Kleber 08/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 000 €6 026 €/m² 6 026 €

02/12/2025 15 Rue Agnes Sorel 02/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 748 000 €8 500 €/m² 8 500 €

26/11/2025 25 Avenue du Val de Beaute 26/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 640 000 €10 667 €/m² 10 667 €

25/11/2025 3 Avenue Kleber 25/11/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 577 000 €5 548 €/m² 5 548 €

23/10/2025 5 Avenue Kleber 23/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 399 000 €6 138 €/m² 6 138 €

22/10/2025 15 Boulevard de la Marne 22/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 435 000 €6 905 €/m² 6 905 €

14/10/2025 49 Avenue Charles V 14/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 599 000 €7 305 €/m² 7 305 €

13/10/2025 3 Avenue Kleber 13/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 401 300 €5 990 €/m² 5 990 €

10/10/2025 2 B Rue du Viaduc 10/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 355 000 €3 777 €/m² 3 777 €

09/10/2025 35 Avenue Charles V 09/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 122 000 €8 714 €/m² 8 714 €

03/10/2025 5 Avenue Kleber 03/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €

09/09/2025 4 B Rue Hoche 09/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 445 000 €5 298 €/m² 5 298 €

26/08/2025 6 B Av Beausejour 26/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 202 285 €9 618 €/m² 9 618 €

14/08/2025 5 Avenue Kleber 14/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 391 000 €5 836 €/m² 5 836 €

14/08/2025 8 B Rue Hoche 14/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 121 000 €5 762 €/m² 5 762 €

12/08/2025 2 B Rue du Viaduc 12/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 498 000 €5 298 €/m² 5 298 €

30/07/2025 3 Avenue du Val de Beaute 30/07/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 340 000 €6 233 €/m² 6 233 €

24/07/2025 16 Quai du Port 24/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 103 420 €5 443 €/m² 5 443 €

22/07/2025 1 B Av Kleber 22/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 434 000 €6 677 €/m² 6 677 €

17/07/2025 5 Avenue Kleber 17/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 391 600 €5 845 €/m² 5 845 €

04/07/2025 5 Avenue Kleber 04/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €

03/07/2025 50 Avenue du Val de Beaute 03/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 491 050 €7 015 €/m² 7 015 €

30/06/2025 50 Avenue du Val de Beaute 30/06/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 815 600 €6 631 €/m² 6 631 €

27/06/2025 8 B Av du Val de Beaute 27/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 840 000 €9 333 €/m² 9 333 €

25/06/2025 14 Rue Henry Dunant 25/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 266 000 €3 325 €/m² 3 325 €

24/06/2025 5 B Rue du Viaduc 24/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 329 120 €3 539 €/m² 3 539 €

23/06/2025 16 Quai du Port 23/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 109 500 €6 083 €/m² 6 083 €

16/06/2025 1 Avenue Kleber 16/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

28/05/2025 20 Boulevard de la Marne 28/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/05/2025 68 Rue Carnot 27/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 287 700 €6 393 €/m² 6 393 €

30/04/2025 39 Rue du Port 30/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

29/04/2025 1 B Che de l Ile de Beaute 29/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 900 000 €7 627 €/m² 7 627 €

13/03/2025 7 Chemin de l Ile de Beaute 13/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 013 500 €10 135 €/m² 10 135 €

11/03/2025 7 Rue Nazare 11/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 433 900 €5 785 €/m² 5 785 €

05/03/2025 8 B Rue Hoche 05/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 127 000 €6 350 €/m² 6 350 €

27/02/2025 27 Rue du Port 27/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €

28/01/2025 14 Rue Henry Dunant 28/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/01/2025 41 Ile des Loups 27/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 430 000 €7 414 €/m² 7 414 €

13/01/2025 12 Rue Henry Dunant 13/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 326 300 €4 079 €/m² 4 079 €

10/01/2025 42 Ile de Beaute 10/01/2025 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 1 642 512 €5 133 €/m² 5 133 €

09/01/2025 12 Ile de Beaute 09/01/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 1 590 000 €11 197 €/m² 11 197 €

17/12/2024 3 Avenue Beausejour 17/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 820 000 €8 200 €/m² 8 200 €

13/12/2024 49 Avenue Charles V 13/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 525 000 €7 836 €/m² 7 836 €

05/12/2024 5 Rue du Viaduc 05/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 335 000 €4 295 €/m² 4 295 €

31/10/2024 39 Rue du Port 31/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

21/10/2024 12 Avenue du Val de Beaute 21/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 300 000 €9 286 €/m² 9 286 €

16/10/2024 8 B Rue Hoche 16/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €

16/10/2024 46 Boulevard de la Marne 16/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 195 000 €5 909 €/m² 5 909 €

02/10/2024 10 B Av Beausejour 02/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 516 000 €9 736 €/m² 9 736 €

30/09/2024 61 Avenue Charles V 30/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

27/09/2024 8 B Av Beausejour 27/09/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 102 000 €6 800 €/m² 6 800 €

26/09/2024 4 Rue du Viaduc 26/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 311 700 €3 896 €/m² 3 896 €

18/09/2024 2 T Rue Hoche 18/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 267 000 €5 038 €/m² 5 038 €

16/09/2024 14 B Av Kleber 16/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 358 000 €5 343 €/m² 5 343 €

02/09/2024 3 Avenue Kleber 02/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 176 500 €8 023 €/m² 8 023 €

26/07/2024 8 Rue Hoche 26/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

12/07/2024 9 Avenue Charles V 12/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 315 000 €5 339 €/m² 5 339 €

28/06/2024 16 Rue Henry Dunant 28/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 284 500 €4 377 €/m² 4 377 €

17/06/2024 4 B Rue Hoche 17/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 438 260 €5 217 €/m² 5 217 €

05/06/2024 35 Avenue Charles V 05/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 314 000 €3 489 €/m² 3 489 €

24/05/2024 41 Rue du Port 24/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 472 500 €4 922 €/m² 4 922 €

15/05/2024 8 B Rue Hoche 15/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 380 000 €4 471 €/m² 4 471 €

15/05/2024 27 Rue Franklin Roosevelt 15/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 500 €3 300 €/m² 3 300 €

06/05/2024 12 B Av Kleber 06/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

17/04/2024 76 Rue Carnot 17/04/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 1 150 000 €8 456 €/m² 8 456 €

02/04/2024 8 B Rue Hoche 02/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

28/03/2024 24 Rue Carnot 28/03/2024 · MAISON · 167 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 167 m² 1 400 000 €8 383 €/m² 8 383 €

04/03/2024 41 Rue du Port 04/03/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 636 400 €5 839 €/m² 5 839 €

01/03/2024 4 Avenue de Diane 01/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 360 000 €5 070 €/m² 5 070 €

28/02/2024 2 Quai du Port 28/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 488 €2 019 €/m² 2 019 €

22/02/2024 8 B Rue Hoche 22/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

16/02/2024 2 T Rue Hoche 16/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 385 000 €5 347 €/m² 5 347 €

07/02/2024 14 B Av Kleber 07/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 439 200 €5 704 €/m² 5 704 €

05/02/2024 1 B Av Kleber 05/02/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

31/01/2024 5 B Bd de la Marne 31/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 910 000 €10 225 €/m² 10 225 €

23/01/2024 7 Rue Nazare 23/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 396 700 €5 289 €/m² 5 289 €

19/01/2024 5 Rue du Viaduc 19/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 333 300 €4 273 €/m² 4 273 €

12/01/2024 16 Quai du Port 12/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 91 000 €4 550 €/m² 4 550 €

21/12/2023 21 Rue Franklin Roosevelt 21/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 1 165 500 €10 047 €/m² 10 047 €

14/12/2023 42 Boulevard de la Marne 14/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 360 000 €6 545 €/m² 6 545 €

14/11/2023 6 B Rue Hoche 14/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 361 000 €4 945 €/m² 4 945 €

10/11/2023 26 Ile de Beaute 10/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 175 000 €8 393 €/m² 8 393 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Coulmiers▲ 20 %6 600 €

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Le Port · ce quartier5 484 €

Les Maréchaux▼ 9 %5 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 575 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Port (Nogent-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 5 431 € par m² en 2026 dans le quartier Le Port à Nogent-sur-Marne, d'après les ventes DVF (5 270 €/m² en appartement, 7 627 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 859 €/m².

Les prix montent-ils à Le Port ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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