Quel est le prix au m² à Bois de Vincennes (Nogent-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €6 028 par m² en 2025 dans le quartier Bois de Vincennes à Nogent-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€6 049/m² en appartement, €7 238/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 647/m².

Les prix montent-ils à Bois de Vincennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Nogent-sur-Marne › Bois de Vincennes

Prix de l'immobilier Bois de Vincennes, Nogent-sur-Marne

Quartier de Nogent-sur-Marne · 602 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE NOGENT-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 028 €▼ 3 %

sur 40 ventes cette année · −162 € vs 2024

4 978 €DISPERSION DES VENTES 20257 320 €

VENTE MÉDIANE

393 k€

appartement 66 m²

412 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 229 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 22 €/m²

Nogent-sur-Marne : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

BOIS DE VINCENNESNOGENT-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 222 ventes6 609 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier12 RUES

Villa Ledoux—7 150 €

Avenue de la Source▲ 1 %6 686 €

Avenue Odette—6 407 €

Avenue de la Belle Gabrielle▲ 2 %6 302 €

B Av de la Source▲ 29 %6 189 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois de Vincennes (Nogent-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €6 028 par m² en 2025 dans le quartier Bois de Vincennes à Nogent-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€6 049/m² en appartement, €7 238/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 647/m².
Les prix montent-ils à Bois de Vincennes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -3 % sur la dernière année.