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Prix de l'immobilier Lyon Gare, Moulins

Prix médian de 1 094 €/m² sur 455 ventes · Quartier de Moulins4 % MOINS CHER QUE MOULINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Moulins ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 094 €▼ 15 %

sur 43 ventes cette année · −192 €/m² vs 2024

764 €DISPERSION 20251 685 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

appartement 76 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 9,3 €/m²

Moulins : 10,4 % brut

Évolution du prix médian

— LYON GARE- - MOULINS€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 153 ventes 1 125 €

Maison · 68 ventes 1 355 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 B Av Meunier239 M² · APPARTEMENT 230 000 €962 €/m²

8 Rue de Villars32 M² · APPARTEMENT 48 000 €1 500 €/m²

4 Boulevard Ch Louis Philippe270 M² · APPARTEMENT 340 000 €1 259 €/m²

21 Rue Marc Juge86 M² · MAISON 76 500 €890 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lyon Gare · 834 € à 1 777 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marius Boulard1 777 €

Rue Antoine Dauvergne▲ 26 %1 405 €

B Rue de Serbie1 354 €

Boulevard Ch Louis Philippe▲ 54 %1 349 €

Rue de Villars▲ 41 %1 340 €

Rue du 8 Mai1 325 €

Rue de Serbie▲ 17 %1 288 €

Rue Stephane Servant1 244 €

Boulevard Ledru Rollin▲ 12 %1 221 €

Rue de Refembre▲ 17 %1 169 €

Quai d Allier▲ 25 %1 149 €

Rue Baudin1 144 €

Avenue d Orvilliers1 139 €

Avenue Alsace Lorraine1 112 €

Rue Charles Rispal▲ 16 %1 108 €

Rue Michelet▼ 44 %997 €

Rue Marc Juge941 €

Avenue Meunier941 €

Rue de Lyon▲ 18 %932 €

Rue Philippe Thomas▲ 8 %893 €

Rue des Garceaux▲ 19 %834 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 455 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 3 705 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 9 B Av Meunier 26/12/2025 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 230 000 €962 €/m² 962 €

22/12/2025 8 Rue de Villars 22/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/12/2025 4 Boulevard Ch Louis Philippe 18/12/2025 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 340 000 €1 259 €/m² 1 259 €

02/12/2025 21 Rue Marc Juge 02/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 76 500 €890 €/m² 890 €

13/11/2025 11 Rue de Villars 13/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

07/11/2025 44 Rue des Garceaux 07/11/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 134 350 €759 €/m² 759 €

05/11/2025 22 Rue Charles Rispal 05/11/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 139 000 €1 139 €/m² 1 139 €

17/10/2025 1 Boulevard Ledru Rollin 17/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 36 000 €1 440 €/m² 1 440 €

30/09/2025 94 Rue de Lyon 30/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 41 000 €932 €/m² 932 €

30/09/2025 21 Rue Michelet 30/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 30 000 €319 €/m² 319 €

22/09/2025 117 Rue de Lyon 22/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 66 400 €922 €/m² 922 €

19/09/2025 6 Rue Charles Rispal 19/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

30/06/2025 10 Rue Antoine Dauvergne 30/06/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 111 270 €3 091 €/m² 3 091 €

26/06/2025 66 Quai d Allier 26/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

18/06/2025 76 Rue de Lyon 18/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €

12/06/2025 11 Rue de Villars 12/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €

23/05/2025 15 Rue Michelet 23/05/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

16/05/2025 1 Boulevard Ch Louis Philippe 16/05/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 200 000 €1 527 €/m² 1 527 €

09/05/2025 4 Rue de Villars 09/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 61 000 €897 €/m² 897 €

24/04/2025 48 Rue de Lyon 24/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

24/04/2025 11 Rue de Serbie 24/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 84 500 €1 112 €/m² 1 112 €

23/04/2025 1 Boulevard Ledru Rollin 23/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 93 000 €1 257 €/m² 1 257 €

15/04/2025 42 Quai d Allier 15/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 299 200 €2 137 €/m² 2 137 €

14/04/2025 30 Rue des Garceaux 14/04/2025 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 196 000 €784 €/m² 784 €

04/04/2025 9 Rue de Serbie 04/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

31/03/2025 7 Rue du 8 Mai 31/03/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 260 000 €1 300 €/m² 1 300 €

31/03/2025 15 Rue Charles Rispal 31/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 98 100 €1 274 €/m² 1 274 €

28/03/2025 18 Quai d Allier 28/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 259 375 €2 275 €/m² 2 275 €

27/03/2025 8 Boulevard Ch Louis Philippe 27/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 166 500 €1 682 €/m² 1 682 €

25/03/2025 101 Rue des Garceaux 25/03/2025 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 105 000 €383 €/m² 383 €

24/03/2025 11 Rue de Serbie 24/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 113 150 €1 489 €/m² 1 489 €

18/03/2025 76 Rue de Lyon 18/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 83 500 €1 084 €/m² 1 084 €

14/03/2025 117 Rue de Lyon 14/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 62 300 €865 €/m² 865 €

06/03/2025 5 Rue des Garceaux 06/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/02/2025 66 Rue des Garceaux 28/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 69 565 €881 €/m² 881 €

27/02/2025 1 Avenue Alsace Lorraine 27/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/02/2025 15 Rue Charles Rispal 19/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 94 000 €1 221 €/m² 1 221 €

17/02/2025 11 Rue de Serbie 17/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

14/02/2025 21 Rue de Serbie 14/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

12/02/2025 76 Rue de Lyon 12/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

28/01/2025 52 Rue de Lyon 28/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 81 000 €1 013 €/m² 1 013 €

06/01/2025 117 Rue de Lyon 06/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 32 000 €571 €/m² 571 €

27/12/2024 13 Rue Philippe Thomas 27/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

16/12/2024 11 Rue de Villars 16/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

13/12/2024 31 Rue Charles Rispal 13/12/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 240 000 €1 519 €/m² 1 519 €

13/12/2024 11 Rue Marc Juge 13/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

11/12/2024 49 Rue de Lyon 11/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 820 €1 068 €/m² 1 068 €

25/09/2024 8 Rue de Serbie 25/09/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 200 000 €1 370 €/m² 1 370 €

23/09/2024 9 Avenue Meunier 23/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 000 €1 816 €/m² 1 816 €

06/09/2024 16 Quai d Allier 06/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/08/2024 99 Rue des Garceaux 30/08/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 137 710 €2 994 €/m² 2 994 €

29/08/2024 13 Rue Philippe Thomas 29/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 63 000 €863 €/m² 863 €

27/08/2024 66 Quai d Allier 27/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 76 000 €1 070 €/m² 1 070 €

12/08/2024 31 Rue Baudin 12/08/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 155 000 €891 €/m² 891 €

12/07/2024 58 Rue des Garceaux 12/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 109 000 €2 725 €/m² 2 725 €

29/06/2024 47 Avenue d Orvilliers 29/06/2024 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 130 000 €650 €/m² 650 €

27/06/2024 8 T Rue de Villars 27/06/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 153 000 €1 417 €/m² 1 417 €

18/06/2024 87 Rue de Lyon 18/06/2024 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 79 000 €336 €/m² 336 €

14/06/2024 66 Quai d Allier 14/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 46 000 €676 €/m² 676 €

29/05/2024 21 Boulevard Ledru Rollin 29/05/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 152 000 €1 490 €/m² 1 490 €

24/05/2024 11 Rue de Serbie 24/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/04/2024 78 Rue de Lyon 30/04/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 190 000 €974 €/m² 974 €

30/04/2024 3 Boulevard Ch Louis Philippe 30/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 141 500 €1 608 €/m² 1 608 €

26/04/2024 23 Rue Charles Rispal 26/04/2024 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 316 855 €1 348 €/m² 1 348 €

26/04/2024 13 Rue Philippe Thomas 26/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 200 €1 058 €/m² 1 058 €

12/04/2024 9 A Rue Philippe Thomas 12/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

18/03/2024 6 Rue Charles Rispal 18/03/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 15 000 €882 €/m² 882 €

07/03/2024 33 Boulevard Ledru Rollin 07/03/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 116 000 €1 208 €/m² 1 208 €

23/02/2024 6 Rue de Refembre 23/02/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 344 500 €1 980 €/m² 1 980 €

02/02/2024 34 Rue des Garceaux 02/02/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 78 000 €897 €/m² 897 €

25/01/2024 115 Rue des Garceaux 25/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 53 000 €541 €/m² 541 €

15/01/2024 8 Rue de l Industrie 15/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

29/12/2023 1 Boulevard Ch Louis Philippe 29/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 000 €1 404 €/m² 1 404 €

21/12/2023 3 Rue de Refembre 21/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

20/12/2023 64 Rue des Garceaux 20/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

18/12/2023 15 Rue Charles Rispal 18/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

14/12/2023 36 Rue Stephane Servant 14/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 93 000 €1 057 €/m² 1 057 €

13/12/2023 89 Rue des Garceaux 13/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

28/11/2023 79 Rue de Lyon 28/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €

20/11/2023 68 Quai d Allier 20/11/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 149 000 €1 263 €/m² 1 263 €

02/10/2023 11 Rue de Serbie 02/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/09/2023 10 Rue Claude Duret 25/09/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

21/09/2023 85 Rue de Lyon 21/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

20/09/2023 13 Rue Philippe Thomas 20/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

20/09/2023 21 Rue de Refembre 20/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

19/09/2023 66 Quai d Allier 19/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

14/09/2023 12 Rue Michelet 14/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

13/09/2023 3 Rue du Lt Burlaud 13/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 150 €1 527 €/m² 1 527 €

12/09/2023 17 Rue des Garceaux 12/09/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 140 000 €1 157 €/m² 1 157 €

08/09/2023 28 Quai d Allier 08/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 363 100 €3 705 €/m² 3 705 €

07/09/2023 7 Rue Claude Duret 07/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 147 500 €1 657 €/m² 1 657 €

07/09/2023 117 Rue de Lyon 07/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 26 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/09/2023 1 Boulevard Ledru Rollin 04/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 56 000 €1 167 €/m² 1 167 €

17/08/2023 11 Rue de Serbie 17/08/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 213 000 €2 009 €/m² 2 009 €

16/08/2023 26 Rue de Villars 16/08/2023 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 355 000 €1 659 €/m² 1 659 €

31/07/2023 22 Boulevard Ch Louis Philippe 31/07/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 389 800 €2 142 €/m² 2 142 €

27/07/2023 3 Rue Louis Ganne 27/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/07/2023 9 Rue Jean Coulon 13/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 68 000 €667 €/m² 667 €

26/06/2023 66 Quai d Allier 26/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

07/06/2023 51 Rue de Lyon 07/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 455 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lyon Gare (Moulins) ?

Le prix médian est de 1 094 € par m² en 2025 dans le quartier Lyon Gare à Moulins, d'après les ventes DVF (1 044 €/m² en appartement, 1 300 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 196 €/m².

Les prix montent-ils à Lyon Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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