Quel est le prix au m² à Lyon Gare (Moulins) ?

Le prix médian est de €1 094 par m² en 2025 dans le quartier Lyon Gare à Moulins, d'après les ventes DVF (€1 044/m² en appartement, €1 300/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 196/m².

Les prix montent-ils à Lyon Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Allier › Moulins › Lyon Gare

Prix de l'immobilier Lyon Gare, Moulins

Quartier de Moulins · 455 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE MOULINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 094 €▼ 15 %

sur 43 ventes cette année · −192 € vs 2024

764 €DISPERSION DES VENTES 20251 685 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

appartement 76 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 9,3 €/m²

Moulins : 10,4 % brut

Évolution du prix médian

LYON GAREMOULINS€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 153 ventes1 125 €

Maison · 68 ventes1 355 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Marius Boulard—1 777 €

Rue Antoine Dauvergne▲ 26 %1 405 €

B Rue de Serbie—1 354 €

Boulevard Ch Louis Philippe▲ 54 %1 349 €

Rue de Villars▲ 41 %1 340 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 B Av Meunier
239 m² · appartement230 000 €
962 €/m²

8 Rue de Villars
32 m² · appartement48 000 €
1 500 €/m²

4 Boulevard Ch Louis Philippe
270 m² · appartement340 000 €
1 259 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

9 B Av Meunier
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32 m² · appartement48 000 €
1 500 €/m²

4 Boulevard Ch Louis Philippe
270 m² · appartement340 000 €
1 259 €/m²

21 Rue Marc Juge
86 m² · maison76 500 €
890 €/m²

11 Rue de Villars
49 m² · appartement80 000 €
1 633 €/m²

44 Rue des Garceaux
177 m² · appartement134 350 €
759 €/m²

22 Rue Charles Rispal
122 m² · appartement139 000 €
1 139 €/m²

1 Boulevard Ledru Rollin
25 m² · appartement36 000 €
1 440 €/m²

94 Rue de Lyon
44 m² · appartement41 000 €
932 €/m²

21 Rue Michelet
94 m² · maison30 000 €
319 €/m²

117 Rue de Lyon
72 m² · appartement66 400 €
922 €/m²

6 Rue Charles Rispal
63 m² · appartement60 000 €
952 €/m²

10 Rue Antoine Dauvergne
36 m² · maison111 270 €
3 091 €/m²

66 Quai d Allier
32 m² · appartement35 000 €
1 094 €/m²

76 Rue de Lyon
40 m² · appartement32 000 €
800 €/m²

11 Rue de Villars
35 m² · appartement59 000 €
1 686 €/m²

15 Rue Michelet
46 m² · maison55 000 €
1 196 €/m²

1 Boulevard Ch Louis Philippe
131 m² · appartement200 000 €
1 527 €/m²

4 Rue de Villars
68 m² · appartement61 000 €
897 €/m²

48 Rue de Lyon
95 m² · appartement100 000 €
1 053 €/m²

11 Rue de Serbie
76 m² · appartement84 500 €
1 112 €/m²

1 Boulevard Ledru Rollin
74 m² · appartement93 000 €
1 257 €/m²

42 Quai d Allier
140 m² · maison299 200 €
2 137 €/m²

30 Rue des Garceaux
250 m² · appartement196 000 €
784 €/m²

9 Rue de Serbie
60 m² · appartement115 000 €
1 917 €/m²

7 Rue du 8 Mai
200 m² · maison260 000 €
1 300 €/m²

15 Rue Charles Rispal
77 m² · appartement98 100 €
1 274 €/m²

18 Quai d Allier
114 m² · maison259 375 €
2 275 €/m²

8 Boulevard Ch Louis Philippe
99 m² · appartement166 500 €
1 682 €/m²

101 Rue des Garceaux
274 m² · appartement105 000 €
383 €/m²

11 Rue de Serbie
76 m² · appartement113 150 €
1 489 €/m²

76 Rue de Lyon
77 m² · appartement83 500 €
1 084 €/m²

117 Rue de Lyon
72 m² · appartement62 300 €
865 €/m²

5 Rue des Garceaux
40 m² · maison40 000 €
1 000 €/m²

66 Rue des Garceaux
79 m² · maison69 565 €
881 €/m²

1 Avenue Alsace Lorraine
45 m² · maison45 000 €
1 000 €/m²

15 Rue Charles Rispal
77 m² · appartement94 000 €
1 221 €/m²

11 Rue de Serbie
60 m² · appartement66 000 €
1 100 €/m²

21 Rue de Serbie
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

76 Rue de Lyon
56 m² · appartement52 000 €
929 €/m²

52 Rue de Lyon
80 m² · appartement81 000 €
1 013 €/m²

117 Rue de Lyon
56 m² · appartement32 000 €
571 €/m²

13 Rue Philippe Thomas
42 m² · appartement57 000 €
1 357 €/m²

11 Rue de Villars
50 m² · appartement67 000 €
1 340 €/m²

31 Rue Charles Rispal
158 m² · appartement240 000 €
1 519 €/m²

11 Rue Marc Juge
106 m² · maison100 000 €
943 €/m²

49 Rue de Lyon
85 m² · appartement90 820 €
1 068 €/m²

8 Rue de Serbie
146 m² · maison200 000 €
1 370 €/m²

9 Avenue Meunier
98 m² · maison178 000 €
1 816 €/m²

16 Quai d Allier
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

99 Rue des Garceaux
46 m² · maison137 710 €
2 994 €/m²

13 Rue Philippe Thomas
73 m² · appartement63 000 €
863 €/m²

66 Quai d Allier
71 m² · appartement76 000 €
1 070 €/m²

31 Rue Baudin
174 m² · appartement155 000 €
891 €/m²

58 Rue des Garceaux
40 m² · maison109 000 €
2 725 €/m²

47 Avenue d Orvilliers
200 m² · appartement130 000 €
650 €/m²

8 T Rue de Villars
108 m² · appartement153 000 €
1 417 €/m²

87 Rue de Lyon
235 m² · appartement79 000 €
336 €/m²

66 Quai d Allier
68 m² · appartement46 000 €
676 €/m²

21 Boulevard Ledru Rollin
102 m² · appartement152 000 €
1 490 €/m²

11 Rue de Serbie
56 m² · appartement70 000 €
1 250 €/m²

78 Rue de Lyon
195 m² · appartement190 000 €
974 €/m²

3 Boulevard Ch Louis Philippe
88 m² · appartement141 500 €
1 608 €/m²

23 Rue Charles Rispal
235 m² · appartement316 855 €
1 348 €/m²

13 Rue Philippe Thomas
55 m² · appartement58 200 €
1 058 €/m²

9 A Rue Philippe Thomas
87 m² · appartement115 000 €
1 322 €/m²

6 Rue Charles Rispal
17 m² · appartement15 000 €
882 €/m²

33 Boulevard Ledru Rollin
96 m² · appartement116 000 €
1 208 €/m²

6 Rue de Refembre
174 m² · appartement344 500 €
1 980 €/m²

34 Rue des Garceaux
87 m² · appartement78 000 €
897 €/m²

115 Rue des Garceaux
98 m² · maison53 000 €
541 €/m²

8 Rue de l Industrie
89 m² · maison280 000 €
3 146 €/m²

1 Boulevard Ch Louis Philippe
47 m² · appartement66 000 €
1 404 €/m²

3 Rue de Refembre
160 m² · maison210 000 €
1 313 €/m²

64 Rue des Garceaux
70 m² · appartement79 000 €
1 129 €/m²

15 Rue Charles Rispal
90 m² · appartement136 000 €
1 511 €/m²

36 Rue Stephane Servant
88 m² · maison93 000 €
1 057 €/m²

89 Rue des Garceaux
59 m² · maison80 000 €
1 356 €/m²

79 Rue de Lyon
31 m² · appartement30 000 €
968 €/m²

68 Quai d Allier
118 m² · maison149 000 €
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11 Rue de Serbie
70 m² · appartement98 000 €
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10 Rue Claude Duret
130 m² · appartement170 000 €
1 308 €/m²

85 Rue de Lyon
50 m² · appartement68 000 €
1 360 €/m²

13 Rue Philippe Thomas
38 m² · appartement30 000 €
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21 Rue de Refembre
110 m² · maison150 000 €
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66 Quai d Allier
22 m² · appartement60 000 €
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12 Rue Michelet
45 m² · maison30 000 €
667 €/m²

3 Rue du Lt Burlaud
80 m² · appartement122 150 €
1 527 €/m²

17 Rue des Garceaux
121 m² · appartement140 000 €
1 157 €/m²

28 Quai d Allier
98 m² · maison363 100 €
3 705 €/m²

7 Rue Claude Duret
89 m² · maison147 500 €
1 657 €/m²

117 Rue de Lyon
26 m² · appartement26 000 €
1 000 €/m²

1 Boulevard Ledru Rollin
48 m² · appartement56 000 €
1 167 €/m²

11 Rue de Serbie
106 m² · appartement213 000 €
2 009 €/m²

26 Rue de Villars
214 m² · maison355 000 €
1 659 €/m²

22 Boulevard Ch Louis Philippe
182 m² · maison389 800 €
2 142 €/m²

3 Rue Louis Ganne
56 m² · maison140 000 €
2 500 €/m²

9 Rue Jean Coulon
102 m² · maison68 000 €
667 €/m²

66 Quai d Allier
71 m² · appartement85 000 €
1 197 €/m²

51 Rue de Lyon
71 m² · appartement80 000 €
1 127 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lyon Gare (Moulins) ?: Le prix médian est de €1 094 par m² en 2025 dans le quartier Lyon Gare à Moulins, d'après les ventes DVF (€1 044/m² en appartement, €1 300/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 196/m².
Les prix montent-ils à Lyon Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -15 % sur la dernière année.