France › Moulins › Lyon Gare › Rue Charles Rispal › n° 6

6 Rue Charles Rispal, Moulins

Vendu 113 000 € (1 345 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 030006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 038 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Charles Rispal1 274 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Lyon Gare1 044 €/m² 455 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Moulins1 198 €/m² 3 229 ventesPrix à Moulins → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 453 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX5

LOGEMENTS42

Dernière vente : 1 345 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Charles Rispal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 765 € À 1 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 113 000 €1 345 €/m² 1 345 €

02/04/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/04/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 15 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/09/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

18/03/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/03/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 15 000 €882 €/m² 882 €

14/12/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/12/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 13 000 €765 €/m² 765 €

08/08/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €

17/09/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 700 €1 377 €/m² 1 377 €

11/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/07/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 060 €1 214 €/m² 1 214 €

28/05/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

14/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/09/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/09/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 29 000 €879 €/m² 879 €

04/12/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/12/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 102 000 €1 214 €/m² 1 214 €

11/10/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 700 €1 082 €/m² 1 082 €

27/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

15/02/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/02/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

28/07/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/07/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 31 000 €939 €/m² 939 €

23/11/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/11/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 500 €1 169 €/m² 1 169 €

02/09/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 26 000 €788 €/m² 788 €

31/08/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/08/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 20 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/06/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/06/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 27 000 €1 038 €/m² 1 038 €

09/12/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/12/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 16 500 €1 100 €/m² 1 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Charles Rispal, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−41 %756 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020 n° 7−19 %1 034 €/m²Maison 145 m² · vendu 2014 n° 15+0 %1 274 €/m²Appt 77 m² · 11 ventes · 2025 n° 17−12 %1 126 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2022 n° 23+6 %1 348 €/m²Appt 235 m² · vendu 2024 n° 31+19 %1 519 €/m²Appt 158 m² · vendu 2024 n° 33−60 %506 €/m²Appt 158 m² · vendu 2018

RUE CHARLES RISPALMÉDIANE DE LA RUE 1 274 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 038 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 22−14 %1 102 €/m²Appt 122 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

519 € 1 558 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 345 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE CHARLES RISPAL 68 m² 69 020 € 1 015 €

15 RUE CHARLES RISPAL 90 m² 135 990 € 1 511 €

15 RUE CHARLES RISPAL 80 m² 110 000 € 1 375 €

15 RUE CHARLES RISPAL 77 m² 98 098 € 1 274 €

15 RUE CHARLES RISPAL 89 m² 111 962 € 1 258 €

15 RUE CHARLES RISPAL 65 m² 90 025 € 1 385 €

15 RUE CHARLES RISPAL 77 m² 94 017 € 1 221 €

17 RUE CHARLES RISPAL 73 m² 107 967 € 1 479 €

17 RUE CHARLES RISPAL 72 m² 58 968 € 819 €

8 T RUE DE VILLARS 77 m² 119 966 € 1 558 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 519 € à 1 558 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Rispal

Fourchette courante988 – 1 410 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charles Rispal ↗

Lyon Gare

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-13 %

Voir Lyon Gare ↗

Moulins

Tendance 3 ans+3 %

vs département0 %

Rendement brut8.7 %

Voir Moulins ↗

Allier

Rang de la commune7ᵉ sur 18

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques692 – 1 243 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

782 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Charles Rispal44 ventes depuis 2014 · 1 274 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLyon Gare455 ventes · 1 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMoulins3 229 ventes · 1 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moulins → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Charles Rispal à Moulins ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Charles Rispal a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 84 m² à 113 000 €, soit 1 345 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Rispal ?

Oui : 1 345 €/m² contre 1 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Moulins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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