Quel est le prix au m² à Centre Historique (Moulins) ?

Le prix médian est de €1 353 par m² en 2025 dans le quartier Centre Historique à Moulins, d'après les ventes DVF (€1 118/m² en appartement, €1 393/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 250/m².

Les prix montent-ils à Centre Historique ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +19 % sur la dernière année.

France › Allier › Moulins › Centre Historique

Prix de l'immobilier Centre Historique, Moulins

Quartier de Moulins · 529 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 353 €▲ +19 %

sur 38 ventes cette année · +218 € vs 2024

782 €DISPERSION DES VENTES 20251 932 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

appartement 91 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 268 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 9,3 €/m²

Moulins : 10,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE HISTORIQUEMOULINS€/M²

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 238 ventes1 230 €

Maison · 30 ventes1 483 €

Rues du quartier30 RUES

Rue d Enghien▲ 26 %2 143 €

Rue Candie—1 454 €

Avenue Theodore de Banville—1 446 €

Rue Paul Bert▲ 48 %1 359 €

Place d Allier—1 359 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue Grenier
101 m² · appartement80 000 €
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44 m² · appartement75 000 €
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58 Rue des Couteliers
197 m² · appartement185 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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30 Rue des Couteliers
120 m² · appartement170 000 €
1 417 €/m²

15 Rue J Jacques Rousseau
26 m² · appartement41 300 €
1 588 €/m²

8 B Rue des Jardins Bas
97 m² · appartement175 000 €
1 804 €/m²

38 Boulevard de Courtais
100 m² · appartement135 000 €
1 350 €/m²

89 Rue d Allier
86 m² · appartement80 000 €
930 €/m²

11 Rue du Vert Galant
56 m² · appartement75 000 €
1 339 €/m²

21 Rue des Couteliers
215 m² · appartement224 600 €
1 045 €/m²

16 T Av Theodore de Banville
100 m² · maison193 000 €
1 930 €/m²

10 Rue Pasteur
38 m² · appartement51 500 €
1 355 €/m²

4 Place Marx Dormoy
86 m² · appartement99 000 €
1 151 €/m²

4 Cours Anatole France
80 m² · appartement141 200 €
1 765 €/m²

8 Rue Francois Peron
99 m² · appartement50 500 €
510 €/m²

9 Rue d Enghien
83 m² · appartement214 000 €
2 578 €/m²

3 Rue J Jacques Rousseau
148 m² · appartement265 000 €
1 791 €/m²

1 Rue Monin
95 m² · appartement153 500 €
1 616 €/m²

89 Rue d Allier
40 m² · appartement36 000 €
900 €/m²

12 Place Marx Dormoy
107 m² · appartement163 200 €
1 525 €/m²

25 Rue du 4 Septembre
86 m² · appartement130 000 €
1 512 €/m²

14 Rue des Tanneries
43 m² · maison93 360 €
2 171 €/m²

26 Rue des Bouchers
74 m² · appartement138 800 €
1 876 €/m²

17 Rue des Six Freres
224 m² · appartement280 000 €
1 250 €/m²

89 Rue d Allier
111 m² · appartement98 000 €
883 €/m²

7 Rue Monin
106 m² · appartement165 000 €
1 557 €/m²

7 Rue Monin
105 m² · appartement124 000 €
1 181 €/m²

11 Rue du Vert Galant
43 m² · appartement65 000 €
1 512 €/m²

5 Rue Pasteur
25 m² · appartement19 000 €
760 €/m²

20 Rue du 4 Septembre
41 m² · appartement64 300 €
1 568 €/m²

13 Rue Traversine
152 m² · appartement135 000 €
888 €/m²

3 Rue Francois Peron
70 m² · appartement86 000 €
1 229 €/m²

7 Rue Monin
62 m² · appartement120 000 €
1 935 €/m²

3 Cours Jean Jaures
57 m² · appartement76 000 €
1 333 €/m²

1 Rue J Jacques Rousseau
132 m² · appartement94 340 €
715 €/m²

13 Rue de Paris
67 m² · appartement134 200 €
2 003 €/m²

46 Boulevard de Courtais
12 m² · appartement10 000 €
833 €/m²

36 Rue du 4 Septembre
25 m² · appartement26 500 €
1 060 €/m²

11 Rue du Vert Galant
56 m² · appartement81 500 €
1 455 €/m²

43 Rue des Couteliers
28 m² · appartement26 000 €
929 €/m²

9 Rue J Jacques Rousseau
65 m² · maison68 000 €
1 046 €/m²

15 Rue de Berwick
200 m² · appartement376 000 €
1 880 €/m²

10 Rue Diderot
287 m² · appartement431 000 €
1 502 €/m²

10 Rue Diderot
110 m² · appartement166 000 €
1 509 €/m²

16 Rue des Bouchers
61 m² · appartement110 200 €
1 807 €/m²

5 Rue Francois Peron
121 m² · appartement174 000 €
1 438 €/m²

18 Boulevard de Courtais
180 m² · maison350 000 €
1 944 €/m²

9 Rue d Enghien
66 m² · appartement177 000 €
2 682 €/m²

15 Rue des Couteliers
90 m² · appartement90 000 €
1 000 €/m²

2 Rue Candie
62 m² · appartement101 370 €
1 635 €/m²

10 Place Jean Moulin
131 m² · maison100 000 €
763 €/m²

13 Rue Voltaire
83 m² · appartement80 000 €
964 €/m²

5 Rue Pasteur
135 m² · appartement112 500 €
833 €/m²

11 Rue du Vert Galant
63 m² · appartement78 000 €
1 238 €/m²

5 Cours Anatole France
130 m² · maison230 000 €
1 769 €/m²

13 Rue de la Batterie
34 m² · appartement54 000 €
1 588 €/m²

48 Place d Allier
86 m² · appartement202 500 €
2 355 €/m²

10 Passage Moret
69 m² · appartement114 000 €
1 652 €/m²

5 Rue Paul Bert
100 m² · appartement115 000 €
1 150 €/m²

9 Avenue Theodore de Banville
60 m² · appartement65 000 €
1 083 €/m²

7 Rue Monin
71 m² · appartement87 000 €
1 225 €/m²

15 Passage d Allier
51 m² · appartement37 000 €
725 €/m²

11 Cours Jean Jaures
77 m² · appartement85 000 €
1 104 €/m²

16 Cours Anatole France
107 m² · appartement119 900 €
1 121 €/m²

6 Rue de Berwick
58 m² · appartement85 650 €
1 477 €/m²

15 Rue J Jacques Rousseau
47 m² · appartement70 000 €
1 489 €/m²

30 Rue des Bouchers
85 m² · appartement57 500 €
676 €/m²

15 Rue J Jacques Rousseau
47 m² · appartement39 000 €
830 €/m²

4 Rue du 4 Septembre
34 m² · appartement35 000 €
1 029 €/m²

7 Rue Paul Bert
154 m² · appartement290 000 €
1 883 €/m²

11 Rue du Vert Galant
54 m² · appartement53 000 €
981 €/m²

4 Impasse Berthelot
110 m² · appartement117 000 €
1 064 €/m²

8 Rue Francois Peron
57 m² · appartement90 000 €
1 579 €/m²

20 Rue de Pont
32 m² · appartement53 700 €
1 678 €/m²

18 Rue Gambetta
77 m² · appartement66 000 €
857 €/m²

4 Rue de l Oiseau
103 m² · appartement152 000 €
1 476 €/m²

42 Rue d Allier
115 m² · appartement98 000 €
852 €/m²

11 Rue du Vert Galant
51 m² · appartement63 500 €
1 245 €/m²

11 Rue du Vert Galant
54 m² · appartement83 000 €
1 537 €/m²

95 Rue d Allier
186 m² · maison400 000 €
2 151 €/m²

16 Rue Gambetta
46 m² · appartement72 000 €
1 565 €/m²

16 Rue Gambetta
59 m² · appartement47 500 €
805 €/m²

6 Rue Pierre Petit
21 m² · appartement70 900 €
3 376 €/m²

73 Rue d Allier
101 m² · appartement126 500 €
1 252 €/m²

11 Rue du Vert Galant
55 m² · appartement65 000 €
1 182 €/m²

12 Place Marx Dormoy
43 m² · appartement24 000 €
558 €/m²

43 Rue d Allier
96 m² · appartement60 000 €
625 €/m²

8 Rue Francois Peron
99 m² · appartement47 000 €
475 €/m²

17 C Av Theodore de Banville
84 m² · appartement186 000 €
2 214 €/m²

36 Place Jean Moulin
45 m² · appartement85 000 €
1 889 €/m²

26 Rue Paul Bert
105 m² · maison235 000 €
2 238 €/m²

7 Rue Monin
21 m² · appartement28 000 €
1 333 €/m²

11 Rue du Vert Galant
53 m² · appartement79 500 €
1 500 €/m²

12 Rue Pasteur
37 m² · appartement47 000 €
1 270 €/m²

4 Rue du 4 Septembre
16 m² · appartement20 000 €
1 250 €/m²

15 Passage Moret
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

23 Rue Diderot
168 m² · appartement80 000 €
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11 Rue du Vert Galant
58 m² · appartement80 000 €
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11 Rue du Vert Galant
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Historique (Moulins) ?: Le prix médian est de €1 353 par m² en 2025 dans le quartier Centre Historique à Moulins, d'après les ventes DVF (€1 118/m² en appartement, €1 393/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 250/m².
Les prix montent-ils à Centre Historique ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +19 % sur la dernière année.