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Prix de l'immobilier Centre Historique, Moulins

Prix médian de 1 135 €/m² sur 529 ventes · Quartier de Moulins

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Moulins ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 353 €▲ 19 %

sur 38 ventes cette année · +218 €/m² vs 2024

782 €DISPERSION 20251 932 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

appartement 91 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 268 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 9,3 €/m²

Moulins : 10,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE HISTORIQUE- - MOULINS€/M²

1,4k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 238 ventes 1 230 €

Maison · 30 ventes 1 483 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue Grenier101 M² · APPARTEMENT 80 000 €792 €/m²

7 B Rue Paul Bert44 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 705 €/m²

58 Rue des Couteliers197 M² · APPARTEMENT 185 500 €942 €/m²

30 Rue des Couteliers120 M² · APPARTEMENT 170 000 €1 417 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Historique · 730 € à 2 143 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue d Enghien▲ 26 %2 143 €

Rue Candie1 454 €

Avenue Theodore de Banville1 446 €

Rue Paul Bert▲ 48 %1 359 €

Place d Allier1 359 €

B Rue de Paris1 353 €

Boulevard de Courtais▲ 8 %1 350 €

Rue J Jacques Rousseau▼ 27 %1 341 €

Rue Gambetta▲ 14 %1 338 €

Rue de Paris1 300 €

Rue de Berwick1 264 €

Rue du 4 Septembre▲ 16 %1 216 €

Cours Anatole France▲ 49 %1 198 €

Rue Monin▲ 39 %1 181 €

Rue Berthelot1 159 €

Place Marx Dormoy1 151 €

Cours Jean Jaures▲ 7 %1 143 €

Rue du Vert Galant▲ 31 %1 142 €

Rue des Bouchers▲ 59 %1 141 €

Rue Diderot1 128 €

Rue Francois Peron▲ 42 %998 €

Rue Voltaire▲ 49 %963 €

Rue des Couteliers▲ 33 %953 €

Rue d Allier▼ 2 %915 €

Rue des Six Freres882 €

Rue de l Ancien Palais843 €

Rue Brechimbault792 €

Rue Pasteur▲ 40 %778 €

Place Jean Moulin▼ 5 %763 €

Rue de l Oiseau730 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 529 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 475 € À 3 376 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 8 Rue Grenier 22/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

19/12/2025 7 B Rue Paul Bert 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

21/11/2025 58 Rue des Couteliers 21/11/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 185 500 €942 €/m² 942 €

05/11/2025 30 Rue des Couteliers 05/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

03/11/2025 15 Rue J Jacques Rousseau 03/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 41 300 €1 588 €/m² 1 588 €

21/10/2025 8 B Rue des Jardins Bas 21/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

24/09/2025 38 Boulevard de Courtais 24/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

11/09/2025 89 Rue d Allier 11/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

01/09/2025 11 Rue du Vert Galant 01/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

19/08/2025 21 Rue des Couteliers 19/08/2025 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 224 600 €1 045 €/m² 1 045 €

28/07/2025 16 T Av Theodore de Banville 28/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 000 €1 930 €/m² 1 930 €

24/07/2025 10 Rue Pasteur 24/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 500 €1 355 €/m² 1 355 €

24/07/2025 4 Place Marx Dormoy 24/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 99 000 €1 151 €/m² 1 151 €

16/07/2025 4 Cours Anatole France 16/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 141 200 €1 765 €/m² 1 765 €

20/06/2025 8 Rue Francois Peron 20/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 50 500 €510 €/m² 510 €

12/06/2025 9 Rue d Enghien 12/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 214 000 €2 578 €/m² 2 578 €

27/05/2025 3 Rue J Jacques Rousseau 27/05/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 265 000 €1 791 €/m² 1 791 €

26/05/2025 1 Rue Monin 26/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 153 500 €1 616 €/m² 1 616 €

16/05/2025 89 Rue d Allier 16/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 36 000 €900 €/m² 900 €

07/05/2025 12 Place Marx Dormoy 07/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 163 200 €1 525 €/m² 1 525 €

06/05/2025 25 Rue du 4 Septembre 06/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

30/04/2025 14 Rue des Tanneries 30/04/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 93 360 €2 171 €/m² 2 171 €

18/04/2025 26 Rue des Bouchers 18/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 138 800 €1 876 €/m² 1 876 €

16/04/2025 17 Rue des Six Freres 16/04/2025 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 280 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/04/2025 89 Rue d Allier 14/04/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 98 000 €883 €/m² 883 €

10/04/2025 7 Rue Monin 10/04/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

26/03/2025 7 Rue Monin 26/03/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 124 000 €1 181 €/m² 1 181 €

25/03/2025 11 Rue du Vert Galant 25/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

21/03/2025 5 Rue Pasteur 21/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 19 000 €760 €/m² 760 €

20/03/2025 20 Rue du 4 Septembre 20/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 64 300 €1 568 €/m² 1 568 €

20/03/2025 13 Rue Traversine 20/03/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 135 000 €888 €/m² 888 €

07/03/2025 3 Rue Francois Peron 07/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

03/03/2025 7 Rue Monin 03/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

03/03/2025 3 Cours Jean Jaures 03/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/02/2025 1 Rue J Jacques Rousseau 26/02/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 94 340 €715 €/m² 715 €

10/02/2025 13 Rue de Paris 10/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 200 €2 003 €/m² 2 003 €

26/12/2024 46 Boulevard de Courtais 26/12/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 10 000 €833 €/m² 833 €

17/12/2024 36 Rue du 4 Septembre 17/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 26 500 €1 060 €/m² 1 060 €

06/12/2024 11 Rue du Vert Galant 06/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 81 500 €1 455 €/m² 1 455 €

06/12/2024 43 Rue des Couteliers 06/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 26 000 €929 €/m² 929 €

03/12/2024 9 Rue J Jacques Rousseau 03/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

29/11/2024 15 Rue de Berwick 29/11/2024 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 376 000 €1 880 €/m² 1 880 €

29/11/2024 10 Rue Diderot 29/11/2024 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 431 000 €1 502 €/m² 1 502 €

29/11/2024 10 Rue Diderot 29/11/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 166 000 €1 509 €/m² 1 509 €

12/11/2024 16 Rue des Bouchers 12/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 200 €1 807 €/m² 1 807 €

07/11/2024 5 Rue Francois Peron 07/11/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 174 000 €1 438 €/m² 1 438 €

14/10/2024 18 Boulevard de Courtais 14/10/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 350 000 €1 944 €/m² 1 944 €

26/09/2024 9 Rue d Enghien 26/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 000 €2 682 €/m² 2 682 €

18/09/2024 15 Rue des Couteliers 18/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/09/2024 2 Rue Candie 03/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 101 370 €1 635 €/m² 1 635 €

09/08/2024 10 Place Jean Moulin 09/08/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 100 000 €763 €/m² 763 €

05/08/2024 13 Rue Voltaire 05/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

11/07/2024 5 Rue Pasteur 11/07/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 112 500 €833 €/m² 833 €

11/07/2024 11 Rue du Vert Galant 11/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

19/06/2024 5 Cours Anatole France 19/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

14/06/2024 13 Rue de la Batterie 14/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 54 000 €1 588 €/m² 1 588 €

30/05/2024 48 Place d Allier 30/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 202 500 €2 355 €/m² 2 355 €

24/05/2024 10 Passage Moret 24/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 000 €1 652 €/m² 1 652 €

23/05/2024 5 Rue Paul Bert 23/05/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

15/05/2024 9 Avenue Theodore de Banville 15/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

26/04/2024 7 Rue Monin 26/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 87 000 €1 225 €/m² 1 225 €

23/04/2024 15 Passage d Allier 23/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 37 000 €725 €/m² 725 €

16/04/2024 11 Cours Jean Jaures 16/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

16/04/2024 16 Cours Anatole France 16/04/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 119 900 €1 121 €/m² 1 121 €

15/04/2024 6 Rue de Berwick 15/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 650 €1 477 €/m² 1 477 €

22/03/2024 15 Rue J Jacques Rousseau 22/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

20/03/2024 30 Rue des Bouchers 20/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 57 500 €676 €/m² 676 €

14/03/2024 15 Rue J Jacques Rousseau 14/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 39 000 €830 €/m² 830 €

12/03/2024 4 Rue du 4 Septembre 12/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

29/02/2024 7 Rue Paul Bert 29/02/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 290 000 €1 883 €/m² 1 883 €

20/02/2024 11 Rue du Vert Galant 20/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 53 000 €981 €/m² 981 €

29/01/2024 4 Impasse Berthelot 29/01/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 117 000 €1 064 €/m² 1 064 €

27/12/2023 8 Rue Francois Peron 27/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

27/12/2023 20 Rue de Pont 27/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 700 €1 678 €/m² 1 678 €

18/12/2023 18 Rue Gambetta 18/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 66 000 €857 €/m² 857 €

15/12/2023 4 Rue de l Oiseau 15/12/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 152 000 €1 476 €/m² 1 476 €

12/12/2023 42 Rue d Allier 12/12/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 98 000 €852 €/m² 852 €

28/11/2023 11 Rue du Vert Galant 28/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 500 €1 245 €/m² 1 245 €

22/11/2023 11 Rue du Vert Galant 22/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 000 €1 537 €/m² 1 537 €

09/11/2023 95 Rue d Allier 09/11/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 400 000 €2 151 €/m² 2 151 €

03/11/2023 16 Rue Gambetta 03/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

03/11/2023 16 Rue Gambetta 03/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 47 500 €805 €/m² 805 €

31/10/2023 6 Rue Pierre Petit 31/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 900 €3 376 €/m² 3 376 €

27/10/2023 73 Rue d Allier 27/10/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 126 500 €1 252 €/m² 1 252 €

16/10/2023 11 Rue du Vert Galant 16/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

13/10/2023 12 Place Marx Dormoy 13/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 24 000 €558 €/m² 558 €

10/10/2023 43 Rue d Allier 10/10/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

10/10/2023 8 Rue Francois Peron 10/10/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 47 000 €475 €/m² 475 €

03/10/2023 17 C Av Theodore de Banville 03/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 186 000 €2 214 €/m² 2 214 €

28/09/2023 36 Place Jean Moulin 28/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

08/09/2023 26 Rue Paul Bert 08/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

08/09/2023 7 Rue Monin 08/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 28 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/09/2023 11 Rue du Vert Galant 07/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 500 €1 500 €/m² 1 500 €

28/08/2023 12 Rue Pasteur 28/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 000 €1 270 €/m² 1 270 €

11/08/2023 4 Rue du 4 Septembre 11/08/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 20 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/07/2023 15 Passage Moret 31/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

26/07/2023 23 Rue Diderot 26/07/2023 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 80 000 €476 €/m² 476 €

21/07/2023 11 Rue du Vert Galant 21/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

13/07/2023 11 Rue du Vert Galant 13/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €

11/07/2023 13 Rue Voltaire 11/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Madeleine▲ 17 %1 331 €

Les Gâteaux▲ 9 %1 240 €

Quartier Sud Zone▲ 7 %1 220 €

Centre Historique · ce quartier1 135 €

Centre Moderne▲ 0 %1 131 €

Lyon Gare▼ 4 %1 094 €

Decize Bourgogne▼ 5 %1 083 €

Quartier Nord▼ 6 %1 070 €

Voir les 8 quartiers de Moulins → DE 1 070 € À 1 331 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Historique (Moulins) ?

Le prix médian est de 1 353 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Historique à Moulins, d'après les ventes DVF (1 118 €/m² en appartement, 1 393 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 250 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Historique ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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