France › Moulins › Lyon Gare › Rue Charles Rispal › n° 15

15 Rue Charles Rispal, Moulins

Vendu 98 100 € (1 274 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 030000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 274 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Charles Rispal1 274 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Lyon Gare1 061 €/m² 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Moulins1 190 €/m² 3 235 ventesPrix à Moulins → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 426 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 1 274 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Charles Rispal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 015 € À 1 511 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 98 100 €1 274 €/m² 1 274 €

19/02/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 19/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 94 000 €1 221 €/m² 1 221 €

18/12/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

31/01/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 112 000 €1 258 €/m² 1 258 €

07/07/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 000 €1 015 €/m² 1 015 €

03/06/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

15/07/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

17/12/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

28/03/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

29/11/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 500 €1 115 €/m² 1 115 €

24/02/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 84 000 €1 091 €/m² 1 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Charles Rispal, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−41 %756 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020 n° 7−19 %1 034 €/m²Maison 145 m² · vendu 2014

n° 15VOUS ÊTES ICI1 274 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 17−12 %1 126 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2022 n° 23+6 %1 348 €/m²Appt 235 m² · vendu 2024 n° 31+19 %1 519 €/m²Appt 158 m² · vendu 2024 n° 33−60 %506 €/m²Appt 158 m² · vendu 2018

RUE CHARLES RISPALMÉDIANE DE LA RUE 1 274 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−17 %1 053 €/m²Appt 84 m² · 22 ventes · 2026 n° 22−14 %1 102 €/m²Appt 122 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

519 € 1 686 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 274 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE CHARLES RISPAL 73 m² 107 967 € 1 479 €

17 RUE CHARLES RISPAL 72 m² 58 968 € 819 €

23 RUE CHARLES RISPAL 235 m² 316 780 € 1 348 €

6 RUE CHARLES RISPAL 15 m² 15 000 € 1 000 €

11 RUE DE VILLARS 75 m² 83 025 € 1 107 €

6 RUE CHARLES RISPAL 84 m² 115 668 € 1 377 €

6 RUE CHARLES RISPAL 84 m² 112 980 € 1 345 €

11 RUE DE VILLARS 35 m² 59 010 € 1 686 €

6 RUE CHARLES RISPAL 17 m² 13 005 € 765 €

6 RUE CHARLES RISPAL 17 m² 14 994 € 882 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 519 € à 1 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Rispal

Fourchette courante977 – 1 406 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charles Rispal ↗

Lyon Gare

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-11 %

Voir Lyon Gare ↗

Moulins

Tendance 3 ans+3 %

vs département-1 %

Rendement brut9.7 %

Voir Moulins ↗

Allier

Rang de la commune7ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques689 – 1 250 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

716 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Charles Rispal44 ventes depuis 2014 · 1 274 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLyon Gare464 ventes · 1 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMoulins3 235 ventes · 1 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moulins → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Charles Rispal à Moulins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 274 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 426 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Charles Rispal a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 77 m² à 98 100 €, soit 1 274 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Rispal ?

Oui : 1 274 €/m² contre 1 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Moulins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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