Quel est le prix au m² à La Madeleine (Moulins) ?

Le prix médian est de €1 415 par m² en 2025 dans le quartier La Madeleine à Moulins, d'après les ventes DVF (€920/m² en appartement, €1 391/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 471/m².

Les prix montent-ils à La Madeleine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Allier › Moulins › La Madeleine

Prix de l'immobilier La Madeleine, Moulins

Quartier de Moulins · 269 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE MOULINS

☆ Favori Prix à Moulins ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 415 €▲ +3 %

sur 24 ventes cette année · +46 € vs 2024

1 006 €DISPERSION DES VENTES 20252 344 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 89 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 9,3 €/m²

Moulins : 10,4 % brut

Évolution du prix médian

LA MADELEINEMOULINS€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 101 ventes1 545 €

Appartement · 13 ventes1 019 €

Rues du quartier19 RUES

Rue des Durantats—1 787 €

Rue Henri Baude—1 712 €

Allée Tacot—1 677 €

Rue du Champ Magnot▲ 7 %1 627 €

Rue des Sauldres—1 567 €

Voir toutes les rues de Moulins →

Dernières ventesDÉC. 2025

8 Impasse de la Goutte Noire
71 m² · maison130 000 €
1 831 €/m²

5 Rue du Chanoine Clement
76 m² · maison185 000 €
2 434 €/m²

20 Rue du Champ Magnot
169 m² · maison232 000 €
1 373 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier La Madeleine Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

8 Impasse de la Goutte Noire
71 m² · maison130 000 €
1 831 €/m²

5 Rue du Chanoine Clement
76 m² · maison185 000 €
2 434 €/m²

20 Rue du Champ Magnot
169 m² · maison232 000 €
1 373 €/m²

10 Allée des Bretins
96 m² · maison173 000 €
1 802 €/m²

60 Avenue de la Liberation
88 m² · maison155 000 €
1 761 €/m²

53 Rue Edmond Bourges
110 m² · maison110 000 €
1 000 €/m²

7 Rue des Grosliers
92 m² · maison134 000 €
1 457 €/m²

24 Route de Clermont
110 m² · maison123 000 €
1 118 €/m²

23 Rue des Grosliers
108 m² · appartement110 000 €
1 019 €/m²

3 Rue des Magnots
123 m² · maison190 000 €
1 545 €/m²

8 Chemin de la Gare aux Bat
75 m² · maison82 000 €
1 093 €/m²

1 Rue Capelines
110 m² · maison225 000 €
2 045 €/m²

74 Avenue de la Liberation
148 m² · maison263 475 €
1 780 €/m²

9 Rue du Torpilleur Sirocco
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

23 Rue Colombeau
89 m² · maison100 000 €
1 124 €/m²

11 Rue Colombeau
70 m² · maison155 000 €
2 214 €/m²

86 Avenue de la Liberation
60 m² · maison144 000 €
2 400 €/m²

50 Avenue de la Liberation
87 m² · maison113 000 €
1 299 €/m²

51 Rue des Bretins
82 m² · maison86 000 €
1 049 €/m²

17 Route de Clermont
158 m² · maison150 000 €
949 €/m²

115 Route de Montilly
101 m² · maison60 000 €
594 €/m²

43 Rue de Bernage
76 m² · appartement90 000 €
1 184 €/m²

2 Allée Tacot
74 m² · maison120 000 €
1 622 €/m²

17 Rue Henri Baude
74 m² · maison217 000 €
2 932 €/m²

45 Rue Lev de la Charbonniere
85 m² · maison143 000 €
1 682 €/m²

22 Route de Clermont
54 m² · appartement76 000 €
1 407 €/m²

3 Allée de la Soie
74 m² · maison116 400 €
1 573 €/m²

34 Rue du Pont Chinard
108 m² · maison143 800 €
1 331 €/m²

62 Route de Clermont
68 m² · maison81 000 €
1 191 €/m²

1 Impasse de Halage
52 m² · maison153 000 €
2 942 €/m²

22 Impasse de la Muriere
60 m² · maison76 000 €
1 267 €/m²

9 Allée Tacot
198 m² · maison352 000 €
1 778 €/m²

74 Route de Clermont
154 m² · maison115 000 €
747 €/m²

15 Rue des Magnots
110 m² · maison115 000 €
1 045 €/m²

18 Rue des Bretins
72 m² · maison83 000 €
1 153 €/m²

26 Rue du Pont Chinard
110 m² · maison80 000 €
727 €/m²

18 Rue du Champ Magnot
82 m² · maison163 100 €
1 989 €/m²

46 Avenue de la Liberation
120 m² · maison263 000 €
2 192 €/m²

67 Route de Clermont
95 m² · maison122 000 €
1 284 €/m²

3 Route de Clermont
32 m² · maison33 000 €
1 031 €/m²

87 Route de Montilly
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

9 Allée des Maraichers
82 m² · maison194 300 €
2 370 €/m²

13 Rue Colombeau
72 m² · maison88 000 €
1 222 €/m²

45 Route de Clermont
97 m² · maison110 000 €
1 134 €/m²

24 Rue des Magnots
118 m² · maison253 000 €
2 144 €/m²

26 Rue des Magnots
104 m² · maison149 500 €
1 438 €/m²

19 Rue du Pont Chinard
80 m² · maison106 500 €
1 331 €/m²

144 Route de Montilly
99 m² · maison168 000 €
1 697 €/m²

36 Rue du Pont Chinard
70 m² · maison67 500 €
964 €/m²

10 Rue de Bernage
66 m² · maison132 000 €
2 000 €/m²

26 B Rue des Durantats
115 m² · maison75 000 €
652 €/m²

13 Rue du Pont Chinard
95 m² · maison160 000 €
1 684 €/m²

4 Impasse de la Goutte Noire
74 m² · maison102 000 €
1 378 €/m²

7 Chemin de Halage
97 m² · maison112 000 €
1 155 €/m²

17 Rue des Grosliers
59 m² · maison180 000 €
3 051 €/m²

2 Impasse Joseph Voisin
131 m² · maison306 550 €
2 340 €/m²

48 Route de Montilly
76 m² · maison106 500 €
1 401 €/m²

22 Rue du Champ Magnot
93 m² · maison205 320 €
2 208 €/m²

36 Rue des Durantats
132 m² · maison293 150 €
2 221 €/m²

14 Rue des Durantats
110 m² · maison215 000 €
1 955 €/m²

41 Rue Edmond Bourges
73 m² · maison139 000 €
1 904 €/m²

25 Rue du Champ Magnot
250 m² · maison375 000 €
1 500 €/m²

83 Chemin de Halage
50 m² · maison167 350 €
3 347 €/m²

9 Rue Jean de Lingendes
66 m² · maison120 000 €
1 818 €/m²

20 Avenue de la Liberation
39 m² · appartement24 900 €
638 €/m²

62 Rue des Bretins
37 m² · maison84 000 €
2 270 €/m²

12 Route de Clermont
188 m² · appartement173 000 €
920 €/m²

14 Rue Jean Carmet
133 m² · maison261 500 €
1 966 €/m²

7 Impasse du Couchant
71 m² · maison90 000 €
1 268 €/m²

39 Rue de Bernage
65 m² · maison102 000 €
1 569 €/m²

67 Avenue de la Liberation
51 m² · appartement77 000 €
1 510 €/m²

5 Rue Nicolas Thurot
132 m² · maison215 000 €
1 629 €/m²

10 Avenue Edmond Michelet
195 m² · maison257 690 €
1 321 €/m²

20 Avenue de la Liberation
34 m² · appartement34 500 €
1 015 €/m²

28 Avenue de la Liberation
212 m² · appartement167 000 €
788 €/m²

7 Rue du Chanoine Clement
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

7 Allée Tacot
158 m² · maison265 000 €
1 677 €/m²

14 Avenue de la Liberation
80 m² · maison130 500 €
1 631 €/m²

5 Impasse Joseph Voisin
107 m² · maison115 000 €
1 075 €/m²

6 Rue du Chambon
74 m² · maison120 000 €
1 622 €/m²

59 Rue du Pont Chinard
169 m² · maison244 000 €
1 444 €/m²

69 Avenue de la Liberation
148 m² · maison147 522 €
997 €/m²

20 Rue du Pont Chinard
70 m² · maison52 500 €
750 €/m²

4 Rue Crinolines
88 m² · maison165 000 €
1 875 €/m²

17 Rue du Pont Chinard
99 m² · maison115 000 €
1 162 €/m²

19 Rue Jean Carmet
169 m² · maison261 400 €
1 547 €/m²

35 Route de Clermont
52 m² · maison64 670 €
1 244 €/m²

22 Rue du Pont Chinard
80 m² · maison97 000 €
1 213 €/m²

6 Place des Martyrs Liberation
118 m² · maison98 000 €
831 €/m²

43 Rue des Durantats
88 m² · maison159 000 €
1 807 €/m²

27 Rue des Magnots
92 m² · maison137 000 €
1 489 €/m²

7 Rue du Torpilleur Sirocco
98 m² · maison215 000 €
2 194 €/m²

40 Rue des Durantats
66 m² · maison98 000 €
1 485 €/m²

34 Rue du Torpilleur Sirocco
65 m² · maison68 000 €
1 046 €/m²

43 Avenue de la Liberation
166 m² · maison120 000 €
723 €/m²

22 Route de Clermont
83 m² · appartement95 000 €
1 145 €/m²

124 Route de Montilly
81 m² · maison139 000 €
1 716 €/m²

10 Route de Clermont
160 m² · appartement200 000 €
1 250 €/m²

86 Avenue de la Liberation
60 m² · maison117 000 €
1 950 €/m²

17 Rue Henri Baude
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Madeleine (Moulins) ?: Le prix médian est de €1 415 par m² en 2025 dans le quartier La Madeleine à Moulins, d'après les ventes DVF (€920/m² en appartement, €1 391/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 471/m².
Les prix montent-ils à La Madeleine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +3 % sur la dernière année.