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Prix de l'immobilier La Madeleine, Moulins

Prix médian de 1 331 €/m² sur 269 ventes · Quartier de Moulins17 % PLUS CHER QUE MOULINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Moulins ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 415 €▲ 3 %

sur 24 ventes cette année · +46 €/m² vs 2024

1 006 €DISPERSION 20252 344 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 89 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 9,3 €/m²

Moulins : 10,4 % brut

Évolution du prix médian

— LA MADELEINE- - MOULINS€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 101 ventes 1 545 €

Appartement · 13 ventes 1 019 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Impasse de la Goutte Noire71 M² · MAISON 130 000 €1 831 €/m²

5 Rue du Chanoine Clement76 M² · MAISON 185 000 €2 434 €/m²

20 Rue du Champ Magnot169 M² · MAISON 232 000 €1 373 €/m²

10 Allée des Bretins96 M² · MAISON 173 000 €1 802 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

114 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Madeleine · 935 € à 1 787 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Durantats1 787 €

Rue Henri Baude1 712 €

Allée Tacot1 677 €

Rue du Champ Magnot▲ 7 %1 627 €

Rue des Sauldres1 567 €

Rue des Grosliers▼ 11 %1 543 €

Rue des Magnots▲ 0 %1 497 €

Rue Jean Carmet1 470 €

Chemin de Halage1 432 €

Impasse de Halage1 359 €

Avenue de la Liberation▲ 68 %1 299 €

Route de Montilly▲ 48 %1 251 €

Rue Nicolas Thurot1 218 €

Rue des Bretins▼ 4 %1 194 €

Impasse de la Muriere1 185 €

Rue Colombeau▲ 20 %1 124 €

Route de Clermont▲ 18 %1 075 €

Rue du Pont Chinard▲ 35 %993 €

Rue de Bernage935 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 269 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 594 € À 3 347 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 8 Impasse de la Goutte Noire 29/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

17/12/2025 5 Rue du Chanoine Clement 17/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

17/12/2025 20 Rue du Champ Magnot 17/12/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 232 000 €1 373 €/m² 1 373 €

15/12/2025 10 Allée des Bretins 15/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 173 000 €1 802 €/m² 1 802 €

04/12/2025 60 Avenue de la Liberation 04/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

22/10/2025 53 Rue Edmond Bourges 22/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/10/2025 7 Rue des Grosliers 16/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 134 000 €1 457 €/m² 1 457 €

15/10/2025 24 Route de Clermont 15/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 123 000 €1 118 €/m² 1 118 €

25/09/2025 23 Rue des Grosliers 25/09/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

19/09/2025 3 Rue des Magnots 19/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

05/09/2025 8 Chemin de la Gare aux Bat 05/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 82 000 €1 093 €/m² 1 093 €

19/08/2025 1 Rue Capelines 19/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

04/08/2025 74 Avenue de la Liberation 04/08/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 263 475 €1 780 €/m² 1 780 €

24/07/2025 9 Rue du Torpilleur Sirocco 24/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

26/06/2025 23 Rue Colombeau 26/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

16/06/2025 11 Rue Colombeau 16/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

27/05/2025 86 Avenue de la Liberation 27/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/05/2025 50 Avenue de la Liberation 16/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 113 000 €1 299 €/m² 1 299 €

27/02/2025 51 Rue des Bretins 27/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 86 000 €1 049 €/m² 1 049 €

05/02/2025 17 Route de Clermont 05/02/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 150 000 €949 €/m² 949 €

31/01/2025 115 Route de Montilly 31/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 60 000 €594 €/m² 594 €

28/01/2025 43 Rue de Bernage 28/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

23/01/2025 2 Allée Tacot 23/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

09/01/2025 17 Rue Henri Baude 09/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 217 000 €2 932 €/m² 2 932 €

20/12/2024 45 Rue Lev de la Charbonniere 20/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 143 000 €1 682 €/m² 1 682 €

27/11/2024 22 Route de Clermont 27/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €

13/11/2024 3 Allée de la Soie 13/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 116 400 €1 573 €/m² 1 573 €

23/10/2024 34 Rue du Pont Chinard 23/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 143 800 €1 331 €/m² 1 331 €

17/10/2024 62 Route de Clermont 17/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 81 000 €1 191 €/m² 1 191 €

27/09/2024 1 Impasse de Halage 27/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 153 000 €2 942 €/m² 2 942 €

27/09/2024 22 Impasse de la Muriere 27/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

20/09/2024 9 Allée Tacot 20/09/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 352 000 €1 778 €/m² 1 778 €

05/09/2024 74 Route de Clermont 05/09/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 115 000 €747 €/m² 747 €

29/07/2024 15 Rue des Magnots 29/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

11/07/2024 18 Rue des Bretins 11/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 83 000 €1 153 €/m² 1 153 €

10/07/2024 26 Rue du Pont Chinard 10/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

24/06/2024 18 Rue du Champ Magnot 24/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 100 €1 989 €/m² 1 989 €

29/05/2024 46 Avenue de la Liberation 29/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 263 000 €2 192 €/m² 2 192 €

27/05/2024 67 Route de Clermont 27/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 000 €1 284 €/m² 1 284 €

21/05/2024 3 Route de Clermont 21/05/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 33 000 €1 031 €/m² 1 031 €

06/05/2024 87 Route de Montilly 06/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

18/03/2024 9 Allée des Maraichers 18/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 194 300 €2 370 €/m² 2 370 €

18/03/2024 13 Rue Colombeau 18/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

11/03/2024 45 Route de Clermont 11/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

11/03/2024 24 Rue des Magnots 11/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 253 000 €2 144 €/m² 2 144 €

28/02/2024 26 Rue des Magnots 28/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 149 500 €1 438 €/m² 1 438 €

16/02/2024 19 Rue du Pont Chinard 16/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 500 €1 331 €/m² 1 331 €

03/01/2024 144 Route de Montilly 03/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 168 000 €1 697 €/m² 1 697 €

29/12/2023 36 Rue du Pont Chinard 29/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 500 €964 €/m² 964 €

22/12/2023 10 Rue de Bernage 22/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/12/2023 26 B Rue des Durantats 21/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 75 000 €652 €/m² 652 €

11/12/2023 13 Rue du Pont Chinard 11/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

05/12/2023 4 Impasse de la Goutte Noire 05/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

05/12/2023 7 Chemin de Halage 05/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 112 000 €1 155 €/m² 1 155 €

01/12/2023 17 Rue des Grosliers 01/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

14/09/2023 2 Impasse Joseph Voisin 14/09/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 306 550 €2 340 €/m² 2 340 €

12/09/2023 48 Route de Montilly 12/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 106 500 €1 401 €/m² 1 401 €

29/08/2023 22 Rue du Champ Magnot 29/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 320 €2 208 €/m² 2 208 €

28/08/2023 36 Rue des Durantats 28/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 293 150 €2 221 €/m² 2 221 €

16/08/2023 14 Rue des Durantats 16/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

16/08/2023 41 Rue Edmond Bourges 16/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 139 000 €1 904 €/m² 1 904 €

28/07/2023 25 Rue du Champ Magnot 28/07/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 375 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/06/2023 83 Chemin de Halage 30/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 167 350 €3 347 €/m² 3 347 €

28/06/2023 9 Rue Jean de Lingendes 28/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/05/2023 20 Avenue de la Liberation 22/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 24 900 €638 €/m² 638 €

09/05/2023 62 Rue des Bretins 09/05/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 84 000 €2 270 €/m² 2 270 €

11/03/2023 12 Route de Clermont 11/03/2023 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 173 000 €920 €/m² 920 €

15/02/2023 14 Rue Jean Carmet 15/02/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 261 500 €1 966 €/m² 1 966 €

02/01/2023 7 Impasse du Couchant 02/01/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

21/12/2022 39 Rue de Bernage 21/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

20/12/2022 67 Avenue de la Liberation 20/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 77 000 €1 510 €/m² 1 510 €

22/11/2022 5 Rue Nicolas Thurot 22/11/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 215 000 €1 629 €/m² 1 629 €

18/11/2022 10 Avenue Edmond Michelet 18/11/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 257 690 €1 321 €/m² 1 321 €

10/10/2022 20 Avenue de la Liberation 10/10/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 34 500 €1 015 €/m² 1 015 €

07/09/2022 28 Avenue de la Liberation 07/09/2022 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 167 000 €788 €/m² 788 €

06/09/2022 7 Rue du Chanoine Clement 06/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/07/2022 7 Allée Tacot 13/07/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 265 000 €1 677 €/m² 1 677 €

08/07/2022 14 Avenue de la Liberation 08/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 500 €1 631 €/m² 1 631 €

21/06/2022 5 Impasse Joseph Voisin 21/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

20/05/2022 6 Rue du Chambon 20/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

09/05/2022 59 Rue du Pont Chinard 09/05/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 244 000 €1 444 €/m² 1 444 €

28/04/2022 69 Avenue de la Liberation 28/04/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 147 522 €997 €/m² 997 €

25/04/2022 20 Rue du Pont Chinard 25/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 500 €750 €/m² 750 €

25/04/2022 4 Rue Crinolines 25/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/02/2022 17 Rue du Pont Chinard 04/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

31/01/2022 19 Rue Jean Carmet 31/01/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 261 400 €1 547 €/m² 1 547 €

06/12/2021 35 Route de Clermont 06/12/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 64 670 €1 244 €/m² 1 244 €

30/11/2021 22 Rue du Pont Chinard 30/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

10/11/2021 6 Place des Martyrs Liberation 10/11/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 98 000 €831 €/m² 831 €

02/11/2021 43 Rue des Durantats 02/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 000 €1 807 €/m² 1 807 €

08/10/2021 27 Rue des Magnots 08/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 137 000 €1 489 €/m² 1 489 €

06/10/2021 7 Rue du Torpilleur Sirocco 06/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

29/09/2021 40 Rue des Durantats 29/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

22/09/2021 34 Rue du Torpilleur Sirocco 22/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

16/09/2021 43 Avenue de la Liberation 16/09/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 120 000 €723 €/m² 723 €

10/09/2021 22 Route de Clermont 10/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

30/08/2021 124 Route de Montilly 30/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 139 000 €1 716 €/m² 1 716 €

30/08/2021 10 Route de Clermont 30/08/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/08/2021 86 Avenue de la Liberation 10/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

19/07/2021 17 Rue Henri Baude 19/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Centre Historique▼ 15 %1 135 €

Centre Moderne▼ 15 %1 131 €

Lyon Gare▼ 18 %1 094 €

Decize Bourgogne▼ 19 %1 083 €

Quartier Nord▼ 20 %1 070 €

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Estimation calée sur les 269 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Madeleine (Moulins) ?

Le prix médian est de 1 415 € par m² en 2025 dans le quartier La Madeleine à Moulins, d'après les ventes DVF (920 €/m² en appartement, 1 391 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 471 €/m².

Les prix montent-ils à La Madeleine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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