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Prix de l'immobilier Madeleine-Ty Dour, Morlaix

Prix médian de 1 270 €/m² sur 324 ventes · Quartier de Morlaix8 % PLUS CHER QUE MORLAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Morlaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 781 €▲ 14 %

sur 30 ventes cette année · +218 €/m² vs 2024

852 €DISPERSION 20252 681 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 76 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 9,7 €/m²

Morlaix : 11,2 % brut

Évolution du prix médian

— MADELEINE-TY DOUR- - MORLAIX€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +88 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 109 ventes 1 628 €

Appartement · 51 ventes 1 222 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 Rue de la Madeleine82 M² · MAISON 220 000 €2 683 €/m²

15 Rue de la Madeleine80 M² · MAISON 67 000 €838 €/m²

20 Rue de la Madeleine82 M² · MAISON 70 000 €854 €/m²

6 Impasse des Poiriers54 M² · APPARTEMENT 108 000 €2 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Madeleine-Ty Dour · 879 € à 1 948 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Saint Charles1 948 €

Impasse Duke Ellington▲ 63 %1 800 €

Rue de la Boissiere1 781 €

Rue des Cordiers1 641 €

Impasse des Poiriers▲ 39 %1 616 €

Rue Paul Serusier1 546 €

Rue du Hent Coz▼ 18 %1 524 €

Rue Germain Martin1 475 €

Rue Bobby Sands1 436 €

Rue des Amandiers1 387 €

Rue Louis Eugene Varlin1 372 €

Rue de Ploujean▲ 20 %1 333 €

Rue Sidney Bechet1 291 €

Rue de la Madeleine▲ 7 %1 288 €

Ty Dour1 268 €

Rampe Saint Nicolas▲ 12 %1 223 €

Rue de Plougasnou1 176 €

Rue des Abeilles1 171 €

Rue des Pommiers1 160 €

Bellevue de la Madeleine1 139 €

Place de Kerjoaic▲ 36 %1 086 €

Impasse Kerjean945 €

Cité St Nicolas▲ 28 %879 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 324 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 448 € À 5 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 27 Rue de la Madeleine 19/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

17/12/2025 15 Rue de la Madeleine 17/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

05/12/2025 20 Rue de la Madeleine 05/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

21/10/2025 6 Impasse des Poiriers 21/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/10/2025 13 Rue Sidney Bechet 18/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 831 €2 028 €/m² 2 028 €

14/10/2025 20 Ty Dour 14/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €

30/09/2025 59 Rue de Ploujean 30/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 77 000 €1 055 €/m² 1 055 €

24/09/2025 40 Rampe Saint Nicolas 24/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 56 000 €1 302 €/m² 1 302 €

19/09/2025 3 Cité Saint Nicolas 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

05/09/2025 50 Rue de la Madeleine 05/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 152 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/08/2025 12 Bellevue de la Madeleine 22/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 52 000 €897 €/m² 897 €

20/08/2025 49 Rue de Ploujean 20/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 265 450 €2 681 €/m² 2 681 €

12/08/2025 40 Rampe Saint Nicolas 12/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

29/07/2025 15 Rue des Amandiers 29/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 134 000 €1 887 €/m² 1 887 €

26/07/2025 20 Impasse Kerjean 26/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 415 000 €2 627 €/m² 2 627 €

22/07/2025 10 Rue Bobby Sands 22/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 500 €1 601 €/m² 1 601 €

18/07/2025 11 Ty Dour 18/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

02/07/2025 29 Rue Paul Serusier 02/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

14/06/2025 5 Impasse des Poiriers 14/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €

10/06/2025 2 Rue du Cdt l Herminier 10/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 153 000 €1 719 €/m² 1 719 €

07/06/2025 9 Impasse des Poiriers 07/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 500 €1 976 €/m² 1 976 €

21/05/2025 10 Impasse des Poiriers 21/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 372 €2 038 €/m² 2 038 €

16/05/2025 6 Impasse des Poiriers 16/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

29/04/2025 20 Rue de la Madeleine 29/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

29/04/2025 9005 Impasse Rpe Saint Nicolas 29/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 123 500 €1 843 €/m² 1 843 €

12/03/2025 3 Cité St Nicolas 12/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

12/02/2025 39 Rue Paul Serusier 12/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

30/01/2025 3 Impasse Duke Ellington 30/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 226 250 €2 793 €/m² 2 793 €

08/01/2025 4 Rue Saint Charles 08/01/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 430 000 €2 575 €/m² 2 575 €

02/01/2025 34 B Bellevue de la Madeleine 02/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

21/12/2024 4 Rue des Cordiers 21/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

05/12/2024 5 Place de Kerjoaic 05/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/11/2024 9001 Impasse Duke Ellington 14/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

04/10/2024 1 Cité St Nicolas 04/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

25/09/2024 4 Cité St Nicolas 25/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

24/07/2024 4 Rue Louis Amstrong 24/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 197 000 €3 127 €/m² 3 127 €

19/07/2024 9002 Impasse Rpe Saint Nicolas 19/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 244 600 €3 494 €/m² 3 494 €

08/07/2024 49 Rue de Ploujean 08/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 224 450 €2 267 €/m² 2 267 €

25/06/2024 12 Rue Saint Charles 25/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 246 200 €1 698 €/m² 1 698 €

06/04/2024 9003 Coat Congar 06/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

20/03/2024 6 Place de Kerjoaic 20/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 125 000 €1 087 €/m² 1 087 €

15/03/2024 1 Cité St Nicolas 15/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

06/03/2024 4 Rue du Hent Coz 06/03/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/03/2024 14 Rue du Hent Coz 05/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

23/02/2024 67 Rue de Ploujean 23/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/02/2024 67 Rue de la Madeleine 09/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 000 €1 427 €/m² 1 427 €

13/12/2023 40 Rampe Saint Nicolas 13/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 18 000 €500 €/m² 500 €

17/11/2023 36 Bellevue de la Madeleine 17/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

16/11/2023 16 B Bellevue de la Madeleine 16/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 147 000 €1 670 €/m² 1 670 €

07/11/2023 3 Impasse Mahalia Jackson 07/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 217 000 €2 127 €/m² 2 127 €

31/10/2023 16 Rue du Hent Coz 31/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

26/10/2023 20 Rue Ty Dour 26/10/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 208 000 €1 778 €/m² 1 778 €

25/10/2023 32 Rue de la Madeleine 25/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

20/10/2023 51 Rue de Plougasnou 20/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

14/10/2023 15 Rue Germain Martin 14/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

14/10/2023 12 Rue de la Boissiere 14/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

03/10/2023 7 Impasse Duke Ellington 03/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

27/09/2023 40 Rampe Saint Nicolas 27/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 000 €1 867 €/m² 1 867 €

26/09/2023 9 Rue des Amandiers 26/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €

07/09/2023 1 Rue Coat Ar Faou 07/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 139 600 €2 084 €/m² 2 084 €

01/09/2023 13 Rue des Cordiers 01/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

04/08/2023 26 Rue de la Madeleine 04/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 500 €1 544 €/m² 1 544 €

13/07/2023 3 Place de Kerjoaic 13/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

30/06/2023 57 Rue de Ploujean 30/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

20/06/2023 3 Cité St Nicolas 20/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 000 €1 030 €/m² 1 030 €

20/06/2023 38 Rue de la Madeleine 20/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 106 500 €1 238 €/m² 1 238 €

13/06/2023 23 Rue de la Madeleine 13/06/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 185 000 €1 276 €/m² 1 276 €

08/06/2023 1 Cité St Nicolas 08/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

02/06/2023 13 Rue de Ploujean 02/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

31/05/2023 20 Ty Dour 31/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

22/04/2023 1 Cité St Nicolas 22/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 650 €1 387 €/m² 1 387 €

20/04/2023 5 Cité St Nicolas 20/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

11/04/2023 40 Rampe Saint Nicolas 11/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €

07/04/2023 38 B Rpe Saint Nicolas 07/04/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 240 000 €1 655 €/m² 1 655 €

31/03/2023 6 Rue de la Madeleine 31/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/02/2023 40 Rampe Saint Nicolas 25/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 67 000 €1 718 €/m² 1 718 €

18/02/2023 3 Rue Ty Dour 18/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 138 900 €2 105 €/m² 2 105 €

27/01/2023 4 Rue Germain Martin 27/01/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 212 500 €1 574 €/m² 1 574 €

26/01/2023 2 Cité St Nicolas 26/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 400 €1 311 €/m² 1 311 €

11/01/2023 10 Rue Bobby Sands 11/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

09/01/2023 53 Venelle de la Madeleine 09/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 463 000 €5 788 €/m² 5 788 €

23/12/2022 40 Rampe Saint Nicolas 23/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 61 000 €1 694 €/m² 1 694 €

14/12/2022 2 Rue Nathalie le Mel 14/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 195 900 €2 512 €/m² 2 512 €

10/12/2022 40 Rue de la Madeleine 10/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 145 000 €1 306 €/m² 1 306 €

10/12/2022 1 Cité St Nicolas 10/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 63 000 €1 125 €/m² 1 125 €

26/11/2022 17 Impasse Kerjean 26/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

18/11/2022 37 Rue de la Madeleine 18/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/11/2022 10 Rue des Amandiers 04/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

25/10/2022 40 Rampe Saint Nicolas 25/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

19/10/2022 5 Cité St Nicolas 19/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 280 €1 322 €/m² 1 322 €

23/09/2022 11 Rue de la Madeleine 23/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

21/09/2022 6 Cité St Nicolas 21/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 78 000 €963 €/m² 963 €

31/08/2022 3 Rue des Amandiers 31/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 112 500 €1 372 €/m² 1 372 €

18/08/2022 34 Rampe Saint Nicolas 18/08/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 313 000 €2 319 €/m² 2 319 €

03/08/2022 9003 Le Petit Launay 03/08/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 99 500 €939 €/m² 939 €

03/08/2022 2 Rue Bobby Sands 03/08/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 269 000 €2 053 €/m² 2 053 €

20/07/2022 6 Cité St Nicolas 20/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

05/07/2022 9002 Ty Dour 05/07/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 208 000 €1 268 €/m² 1 268 €

30/06/2022 14 Bellevue de la Madeleine 30/06/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 342 850 €2 078 €/m² 2 078 €

16/06/2022 3 Rue des Cordiers 16/06/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Boissière-Coat Congar▲ 13 %1 429 €

Ploujean▲ 8 %1 371 €

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Madeleine-Ty Dour · ce quartier1 270 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 436 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Madeleine-Ty Dour (Morlaix) ?

Le prix médian est de 1 781 € par m² en 2025 dans le quartier Madeleine-Ty Dour à Morlaix, d'après les ventes DVF (991 €/m² en appartement, 1 352 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 422 €/m².

Les prix montent-ils à Madeleine-Ty Dour ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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