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France › Morlaix › Madeleine-Ty Dour › Ty Dour › n° 11

11 Ty Dour, Morlaix

Vendu 150 000 € (1 899 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 2960022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 899 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +40 %Madeleine-Ty Dour1 352 €/m² 324 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Morlaix1 715 €/m² 3 395 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 197 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0322 + AM0289
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN349 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 899 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Ty Dour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/07/2025 n° 11 · Maison · 4 p. 18/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ty Dour, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI1 899 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 25−39 %947 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014
TY DOURMÉDIANE DE LA RUE 1 551 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−21 %1 225 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2025n° 9002−18 %1 268 €/m²Maison 164 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
966 € 3 923 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 899 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE TY DOUR 117 m² 208 026 € 1 778 €
3 RUE TY DOUR 66 m² 138 930 € 2 105 €
10 RUE BOBBY SANDS 94 m² 130 002 € 1 383 €
10 RUE BOBBY SANDS 94 m² 139 966 € 1 489 €
10 RUE BOBBY SANDS 94 m² 150 494 € 1 601 €
12 RUE DE LA BOISSIERE 78 m² 230 022 € 2 949 €
35 RUE GUILLAUME BALAY 62 m² 119 970 € 1 935 €
2 RUE BOBBY SANDS 131 m² 268 943 € 2 053 €
19 RUE GUILLAUME BALAY 80 m² 112 320 € 1 404 €
10 RUE LOUIS EUGENE VARLIN 129 m² 158 025 € 1 225 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 966 € à 3 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ty-Dour
Fourchette courante1 242 – 1 841 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Madeleine-Ty Dour
Tendance 3 ans+29 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-21 %
Voir Madeleine-Ty Dour ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+9 %
vs département-17 %
Rendement brut6.1 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune162ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
697 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERMadeleine-Ty Dour324 ventes · 1 352 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 395 ventes · 1 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Ty Dour à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 899 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Ty Dour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, maison de 79 m² à 150 000 €, soit 1 899 €/m².

Est-ce cher pour Ty Dour ?

Oui : 1 899 €/m² contre 1 551 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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