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Prix de l'immobilier Rue Julien Bailly, Montargis

Prix médian de 1 312 €/m² sur 20 ventes (45200)3 % PLUS CHER QUE MONTARGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Grand Clos ↗Prix immobilier Montargis ↗

Rue Julien Bailly s'aligne sur la médiane de Montargis : 1 312 €/m² contre 1 279 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 312 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 29/07/2025

899 €DISPERSION DES VENTES2 530 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

72 m² médians

83 k€ à Montargis

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

18 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Montargis : 1 279 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULIEN BAILLY- - MONTARGIS€/M²

1,7k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Julien Bailly

JUIL. 2025

n° 6 · Appartement29/07/25 · 62 M² 134 100 €2 163 €/m²

n° 6 · Appartement07/12/24 · 72 M² 92 500 €1 285 €/m²

n° 6 · Appartement08/03/23 · 83 M² 125 000 €1 506 €/m²

n° 5 · Maison26/09/22 · 126 M² 245 000 €1 944 €/m²

n° 6 · Appartement31/08/22 · 72 M² 90 000 €1 250 €/m²

n° 10 · Appartement28/02/22 · 196 M² 292 000 €1 490 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTARGIS · 45200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Julien Bailly

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 899 € À 2 530 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/07/25 n° 6 29/07/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 100 €2 163 €/m² 2 163 €

07/12/24 n° 6 07/12/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 92 500 €1 285 €/m² 1 285 €

08/03/23 n° 6 08/03/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

26/09/22 n° 5 26/09/22 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 245 000 €1 944 €/m² 1 944 €

31/08/22 n° 6 31/08/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/02/22 n° 10 28/02/22 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 292 000 €1 490 €/m² 1 490 €

11/01/22 n° 6 11/01/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 500 €1 863 €/m² 1 863 €

17/09/21 n° 8 17/09/21 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 523 700 €2 530 €/m² 2 530 €

04/06/21 n° 6 04/06/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 119 000 €1 434 €/m² 1 434 €

23/12/20 n° 6 23/12/20 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 107 000 €899 €/m² 899 €

14/10/20 n° 6 14/10/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

18/07/19 n° 6 18/07/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/03/19 n° 6 29/03/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

13/12/18 n° 6 13/12/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

29/09/18 n° 6 29/09/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

09/02/18 n° 6 09/02/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 117 000 €1 625 €/m² 1 625 €

15/01/18 n° 6 15/01/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

05/11/15 n° 6 05/11/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

26/12/14 n° 6 26/12/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 123 000 €1 519 €/m² 1 519 €

15/05/14 n° 6 15/05/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 817/09/21 · 207 M² · MAISON 523 700 €2 530 €/m²

n° 1028/02/22 · 196 M² · APPT 292 000 €1 490 €/m²

n° 526/09/22 · 126 M² · MAISON 245 000 €1 944 €/m²

n° 629/07/25 · 62 M² · APPT 134 100 €2 163 €/m²

n° 608/03/23 · 83 M² · APPT 125 000 €1 506 €/m²

n° 626/12/14 · 81 M² · APPT 123 000 €1 519 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 629/09/18 · 51 M² · APPT 50 000 €980 €/m²

n° 618/07/19 · 51 M² · APPT 68 000 €1 333 €/m²

n° 614/10/20 · 72 M² · APPT 70 000 €972 €/m²

n° 605/11/15 · 67 M² · APPT 75 000 €1 119 €/m²

n° 629/03/19 · 62 M² · APPT 80 000 €1 290 €/m²

n° 615/05/14 · 72 M² · APPT 87 000 €1 208 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montargis · 882 € à 1 333 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTARGIS

Allée Gerard Bouche1 333 €

Rue Julien Bailly · cette rue1 312 €

Rue Duchesne Rabier1 027 €

Rue Fbg de la Chaussee1 011 €

Allée de la Res Tourelles935 €

Allée de la Res Roseraie895 €

Allée de la Res du Lac882 €

Toutes les rues du quartier Le Grand Clos → TOUTES LES RUES DE 769 € À 3 572 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 899 € à 2 530 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 750 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons18 / 2

Dernière vente29/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Julien Bailly à Montargis ?

Le prix médian y est de 1 312 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Julien Bailly ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 899 à 2 530 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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