France › Montargis › Le Grand Clos › Quai du Loing › n° 6

6 Quai du Loing, Montargis

Vendu 85 000 € (1 288 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 4520023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Quai du Loing, 45200 Montargiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 515 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Quai du Loing1 667 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Le Grand Clos1 250 €/m² 243 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Montargis1 279 €/m² 2 801 ventesPrix à Montargis → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 602 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0396

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 288 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Quai du Loing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 143 € À 2 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

05/12/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

06/06/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 06/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

24/11/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/11/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

29/04/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

27/12/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 650 €1 853 €/m² 1 853 €

22/08/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/08/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €

07/12/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

01/03/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/03/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 450 €1 318 €/m² 1 318 €

25/05/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/05/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 109 000 €1 416 €/m² 1 416 €

29/01/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/01/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 000 €1 143 €/m² 1 143 €

23/09/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 500 €1 265 €/m² 1 265 €

14/02/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/02/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 62 000 €1 170 €/m² 1 170 €

15/10/2014 n° 6 · Appartement · 5 p. 15/10/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

06/06/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Quai du Loing, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

QUAI DU LOINGMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %1 703 €/m²Appt 86 m² · 9 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI1 515 €/m²16 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

625 € 2 414 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 288 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 QUAI DU LOING 86 m² 130 032 € 1 512 €

4 QUAI DU LOING 91 m² 163 163 € 1 793 €

4 QUAI DU LOING 91 m² 154 973 € 1 703 €

4 QUAI DU LOING 86 m² 121 002 € 1 407 €

4 QUAI DU LOING 86 m² 135 020 € 1 570 €

14 BD DU REMPART 116 m² 280 024 € 2 414 €

3 RUE FBG DE LA CHAUSSEE 64 m² 65 984 € 1 031 €

3 RUE FAUBOURG DE LA CHAUSSEE 55 m² 84 975 € 1 545 €

3 RUE FBG DE LA CHAUSSEE 55 m² 56 265 € 1 023 €

3 RUE FBG DE LA CHAUSSEE 55 m² 61 985 € 1 127 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai du Loing

Fourchette courante1 292 – 1 675 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Quai du Loing ↗

Le Grand Clos

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-2 %

Voir Le Grand Clos ↗

Montargis

Tendance 3 ans+6 %

vs département-41 %

Rendement brut9.2 %

Voir Montargis ↗

Loiret

Rang de la commune29ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

689 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEQuai du Loing25 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grand Clos243 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontargis2 801 ventes · 1 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montargis → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Quai du Loing à Montargis ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 602 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Quai du Loing a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 66 m² à 85 000 €, soit 1 288 €/m².

Est-ce cher pour Quai du Loing ?

Non : 1 288 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Montargis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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