France › Montargis › Le Grand Clos › Quai du Loing › n° 4

4 Quai du Loing, Montargis

Vendu 135 000 € (1 570 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 452006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 703 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Quai du Loing1 667 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Le Grand Clos1 250 €/m² 243 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Montargis1 278 €/m² 2 801 ventesPrix à Montargis → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 577 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0393

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 1 570 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Quai du Loing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 879 € À 2 198 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

28/01/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 28/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

24/11/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 24/11/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 163 200 €1 793 €/m² 1 793 €

28/08/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 121 000 €1 407 €/m² 1 407 €

01/09/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/09/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

27/09/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 27/09/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 188 000 €2 066 €/m² 2 066 €

04/11/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/11/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 189 000 €2 198 €/m² 2 198 €

07/05/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 07/05/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 158 000 €1 736 €/m² 1 736 €

23/08/2014 n° 4 · Appartement · 5 p. 23/08/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Quai du Loing, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

QUAI DU LOINGMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 703 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 6−5 %1 591 €/m²Appt 66 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

625 € 2 414 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 570 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 QUAI DU LOING 53 m² 70 013 € 1 321 €

6 QUAI DU LOING 110 m² 185 020 € 1 682 €

6 QUAI DU LOING 36 m² 60 012 € 1 667 €

6 QUAI DU LOING 66 m² 125 004 € 1 894 €

6 QUAI DU LOING 77 m² 144 991 € 1 883 €

6 QUAI DU LOING 66 m² 85 008 € 1 288 €

14 BD DU REMPART 116 m² 280 024 € 2 414 €

3 RUE FBG DE LA CHAUSSEE 64 m² 65 984 € 1 031 €

3 RUE FBG DE LA CHAUSSEE 55 m² 61 985 € 1 127 €

3 RUE FBG DE LA CHAUSSEE 55 m² 55 000 € 1 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai du Loing

Fourchette courante1 292 – 1 675 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Quai du Loing ↗

Le Grand Clos

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-2 %

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Montargis

Tendance 3 ans+6 %

vs département-41 %

Rendement brut9.3 %

Voir Montargis ↗

Loiret

Rang de la commune29ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

897 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEQuai du Loing25 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grand Clos243 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontargis2 801 ventes · 1 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montargis → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Quai du Loing à Montargis ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 570 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Quai du Loing a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 86 m² à 135 000 €, soit 1 570 €/m².

Est-ce cher pour Quai du Loing ?

Non : 1 570 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Montargis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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