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France › Moissy-Cramayel › Les Hauldres Est › Rue Olympe de Gouges › n° 130

130 Rue Olympe de Gouges, Moissy-Cramayel

Vendu 305 000 € (2 723 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 7755014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1302 472 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Olympe de Gouges3 161 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Les Hauldres Est2 882 €/m² 1 069 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Moissy-Cramayel3 203 €/m² 3 062 ventesPrix à Moissy-Cramayel → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0822
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS13
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 723 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 130 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 463 € À 3 580 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 130 · Maison · 6 p. 24/04/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 305 000 €2 723 €/m² 2 723 €
10/07/2024 n° 130 · Maison · 5 p. 10/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 304 900 €3 351 €/m² 3 351 €
20/04/2023 n° 130 · Maison · 4 p. 20/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €
14/09/2021 n° 130 · Maison · 5 p. 14/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 277 100 €3 045 €/m² 3 045 €
02/08/2021 n° 130 · Maison · 5 p. 02/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €
11/05/2021 n° 130 · Maison · 4 p. 11/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 263 000 €3 372 €/m² 3 372 €
14/12/2020 n° 130 · Appartement · 3 p. 14/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 900 €2 949 €/m² 2 949 €
15/09/2020 n° 130 · Maison · 5 p. 15/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 239 600 €2 219 €/m² 2 219 €
24/01/2020 n° 130 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €
11/10/2019 n° 130 · Maison · 4 p. 11/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 254 000 €3 256 €/m² 3 256 €
19/07/2019 n° 130 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 900 €2 259 €/m² 2 259 €
27/09/2018 n° 130 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €
06/11/2017 n° 130 · Appartement · 4 p. 06/11/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 169 000 €2 253 €/m² 2 253 €
07/07/2017 n° 130 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 000 €2 508 €/m² 2 508 €
23/06/2017 n° 130 · Maison · 4 p. 23/06/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €
05/04/2016 n° 130 · Maison · 4 p. 05/04/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 219 000 €2 704 €/m² 2 704 €
05/01/2016 n° 130 · Maison · 4 p. 05/01/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €
30/11/2015 n° 130 · Maison · 4 p. 30/11/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €
12/11/2015 n° 130 · Appartement · 3 p. 12/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €
29/10/2015 n° 130 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €
22/07/2015 n° 130 · Maison · 5 p. 22/07/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 233 000 €2 560 €/m² 2 560 €
23/06/2015 n° 130 · Maison · 5 p. 23/06/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €
03/04/2015 n° 130 · Maison · 4 p. 03/04/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €
01/04/2015 n° 130 · Appartement · 2 p. 01/04/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €
23/12/2014 n° 130 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €
22/05/2014 n° 130 · Maison · 5 p. 22/05/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 237 000 €2 194 €/m² 2 194 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 273 € 3 864 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 723 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 RUE OLYMPE DE GOUGES 74 m² 272 986 € 3 689 €
172 RUE OLYMPE DE GOUGES 94 m² 261 978 € 2 787 €
175 RUE OLYMPE DE GOUGES 107 m² 283 978 € 2 654 €
184 RUE OLYMPE DE GOUGES 74 m² 230 880 € 3 120 €
186 RUE OLYMPE DE GOUGES 74 m² 264 994 € 3 581 €
80 MAIL DES ETATS GENERAUX 89 m² 284 978 € 3 202 €
51 RUE OLYMPE DE GOUGES 75 m² 263 025 € 3 507 €
20 RUE OLYMPE DE GOUGES 89 m² 284 978 € 3 202 €
76 RUE DU JEU DE PAUME 110 m² 140 030 € 1 273 €
16 RUE OLYMPE DE GOUGES 81 m² 266 976 € 3 296 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 3 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Olympe de Gouges
Fourchette courante2 946 – 3 374 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Olympe de Gouges ↗
Les Hauldres Est
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-10 %
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Moissy-Cramayel
Tendance 3 ans-6 %
vs département+8 %
Rendement brut5.6 %
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Seine-et-Marne
Rang de la commune130ᵉ sur 440
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 048 – 3 139 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 493 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA RUERue Olympe de Gouges44 ventes depuis 2014 · 3 161 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauldres Est1 069 ventes · 2 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMoissy-Cramayel3 062 ventes · 3 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moissy-Cramayel → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Rue Olympe de Gouges à Moissy-Cramayel ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, maison de 112 m² à 305 000 €, soit 2 723 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 2 723 €/m² contre 3 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Moissy-Cramayel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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