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France › Millau › Millau Ouest › Impasse des Iris › n° 3

3 Impasse des Iris, Millau

Vendu 497 650 € (2 552 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 121000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 552 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Millau Ouest2 214 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Millau2 458 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN873 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 552 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 29/07/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 497 650 €2 552 €/m² 2 552 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
926 € 4 265 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 552 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 T RTE DES AUMIERES 108 m² 100 008 € 926 €
549 B RUE DE VIASTELS 70 m² 231 980 € 3 314 €
10 RUE DU LEVANT 110 m² 260 040 € 2 364 €
114 IMP JEAN PAUL SARTRE 104 m² 300 040 € 2 885 €
40 RTE DES AUMIERES 80 m² 255 040 € 3 188 €
25 RUE DU LEVANT 150 m² 291 150 € 1 941 €
40 RUE EDOUARD MOULY 85 m² 249 985 € 2 941 €
51 C BD DE SOULOBRES 118 m² 299 838 € 2 541 €
31 RTE DES AUMIERES 83 m² 141 017 € 1 699 €
8 RUE DE L ABBE HERMET 86 m² 190 404 € 2 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 4 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Iris
Ventes sur la voie1
Millau Ouest
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-10 %
Voir Millau Ouest ↗
Millau
Tendance 3 ans+6 %
vs département+70 %
Rendement brut5.2 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune3ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 498 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 792 €
195 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERMillau Ouest619 ventes · 2 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 2 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Iris à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, maison de 195 m² à 497 650 €, soit 2 552 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Iris ?

Oui : 2 552 €/m² contre 2 552 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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