France › Millau › Millau Ouest › Impasse Henri de Rohan › n° 36

36 Impasse Henri de Rohan, Millau

Vendu 91 400 € (1 865 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 1210010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 509 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Impasse Henri de Rohan1 695 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Millau Ouest1 538 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Millau2 009 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DH0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX3

LOGEMENTS56

Dernière vente : 1 865 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Impasse Henri de Rohan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 454 € À 2 427 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/01/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 08/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 400 €2 113 €/m² 2 113 €

21/11/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 21/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

29/10/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €

25/10/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 25/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 400 €1 865 €/m² 1 865 €

07/08/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 07/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

15/01/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 15/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 400 €1 946 €/m² 1 946 €

25/10/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 25/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

18/10/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 18/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

28/08/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 325 €2 427 €/m² 2 427 €

17/03/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

12/05/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 12/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

08/12/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 08/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 500 €1 454 €/m² 1 454 €

28/10/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Impasse Henri de Rohan, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 54 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+7 %1 813 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2024 n° 29−26 %1 258 €/m²Appt 53 m² · 44 ventes · 2025 n° 71+0 %1 691 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2023 n° 91+2 %1 729 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2024

IMPASSE HENRI DE ROHANMÉDIANE DE LA RUE 1 695 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36VOUS ÊTES ICI1 509 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 54+4 %1 755 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 121 € 2 556 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 865 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

88 RUE RAYMOND VII 48 m² 53 808 € 1 121 €

88 RUE RAYMOND VII 54 m² 69 984 € 1 296 €

88 RUE RAYMOND VII 64 m² 110 016 € 1 719 €

70 RUE RAYMOND VII 64 m² 140 032 € 2 188 €

88 RUE RAYMOND VII 54 m² 100 008 € 1 852 €

88 RUE RAYMOND VII 48 m² 73 008 € 1 521 €

70 RUE RAYMOND VII 48 m² 80 016 € 1 667 €

38 RUE RAYMOND VII 54 m² 100 008 € 1 852 €

20 RUE RAYMOND VII 53 m² 113 526 € 2 142 €

20 RUE RAYMOND VII 48 m² 90 000 € 1 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 121 € à 2 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Henri de Rohan

Fourchette courante1 670 – 2 113 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Henri de Rohan ↗

Millau Ouest

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-23 %

Voir Millau Ouest ↗

Millau

Tendance 3 ans+13 %

vs département+18 %

Rendement brut5.9 %

Voir Millau ↗

Aveyron

Rang de la commune11ᵉ sur 27

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 91 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

472 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEImpasse Henri de Rohan62 ventes depuis 2014 · 1 695 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMillau Ouest638 ventes · 1 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 2 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Impasse Henri de Rohan à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Impasse Henri de Rohan a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2024, appartement de 49 m² à 91 400 €, soit 1 865 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Henri de Rohan ?

Oui : 1 865 €/m² contre 1 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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