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France › Millau › Millau Ouest › Impasse Henri de Rohan › n° 91

91 Impasse Henri de Rohan, Millau

Vendu 76 000 € (1 583 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 121007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 729 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Impasse Henri de Rohan1 695 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Millau Ouest1 538 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Millau2 009 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX3
LOGEMENTS56
Dernière vente : 1 583 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Impasse Henri de Rohan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 583 € À 2 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2025 n° 91 · Appartement · 2 p. 08/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 400 €2 113 €/m² 2 113 €
21/11/2024 n° 91 · Appartement · 2 p. 21/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €
29/10/2024 n° 91 · Appartement · 2 p. 29/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €
25/10/2024 n° 91 · Appartement · 2 p. 25/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 400 €1 865 €/m² 1 865 €
15/01/2024 n° 91 · Appartement · 2 p. 15/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 400 €1 946 €/m² 1 946 €
25/10/2023 n° 91 · Appartement · 2 p. 25/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €
18/10/2023 n° 91 · Appartement · 2 p. 18/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €
17/03/2023 n° 91 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Impasse Henri de Rohan, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+7 %1 813 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2024n° 29−26 %1 258 €/m²Appt 53 m² · 44 ventes · 2025n° 71+0 %1 691 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2023
n° 91VOUS ÊTES ICI1 729 €/m²8 ventes · dernière 2024
IMPASSE HENRI DE ROHANMÉDIANE DE LA RUE 1 695 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 36−5 %1 609 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2024n° 54+4 %1 755 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 128 € 2 762 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 583 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 39 m² 95 004 € 2 436 €
65 RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 39 m² 70 005 € 1 795 €
129 RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 37 m² 84 989 € 2 297 €
129 RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 53 m² 109 604 € 2 068 €
129 RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 53 m² 100 011 € 1 887 €
65 RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 65 m² 150 020 € 2 308 €
65 RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 21 m² 42 000 € 2 000 €
179 RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 39 m² 89 388 € 2 292 €
65 RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 65 m² 154 180 € 2 372 €
65 RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 65 m² 134 485 € 2 069 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 128 € à 2 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse Henri de Rohan
Fourchette courante1 670 – 2 113 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Henri de Rohan ↗
Millau Ouest
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-23 %
Voir Millau Ouest ↗
Millau
Tendance 3 ans+13 %
vs département+18 %
Rendement brut6 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
462 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUEImpasse Henri de Rohan62 ventes depuis 2014 · 1 695 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMillau Ouest638 ventes · 1 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 2 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Impasse Henri de Rohan à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Impasse Henri de Rohan a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2024, appartement de 48 m² à 76 000 €, soit 1 583 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Henri de Rohan ?

Non : 1 583 €/m² contre 1 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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