Quel est le prix au m² à Faubourg Sud (Méru) ?

Le prix médian est de €2 565 par m² en 2025 dans le quartier Faubourg Sud à Méru, d'après les ventes DVF (€1 794/m² en appartement, €2 365/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².

Les prix montent-ils à Faubourg Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Oise › Méru › Faubourg Sud

Prix de l'immobilier Faubourg Sud, Méru

Quartier de Méru · 392 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE MÉRU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 565 €▲ +9 %

sur 47 ventes cette année · +215 € vs 2024

1 750 €DISPERSION DES VENTES 20253 173 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 77 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 181 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,1 €/m²

Méru : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

FAUBOURG SUDMÉRU€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 156 ventes2 547 €

Appartement · 25 ventes2 115 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Bellet—3 269 €

Rue Gutenberg—2 889 €

Rue des Rosiers—2 887 €

Allée George Sand—2 853 €

Villa Henri de Montherlant▼ 6 %2 567 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

22 Rue Pierre Mendes France
62 m² · maison112 200 €
1 810 €/m²

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169 m² · appartement295 000 €
1 746 €/m²

21 Avenue Victor Hugo
52 m² · maison188 000 €
3 615 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Chesnaie-Zone Industrielle

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Rue Jeanne d Arc
40 m² · appartement76 000 €
1 900 €/m²

30 Rue Paul V Couturier
48 m² · maison87 000 €
1 813 €/m²

1 Rue des Oeillets
84 m² · maison210 000 €
2 500 €/m²

2 B Rue Andre Malraux
112 m² · maison200 000 €
1 786 €/m²

130 D Rue Anatole France
96 m² · maison252 200 €
2 627 €/m²

5 Villa Henri de Montherlant
78 m² · maison26 313 €
337 €/m²

16 Rue Bellet
72 m² · maison199 500 €
2 771 €/m²

4 Rue Anatole France
26 m² · appartement56 000 €
2 154 €/m²

4 Rue Anatole France
18 m² · appartement50 000 €
2 778 €/m²

56 Rue Louis Bloquet
45 m² · appartement71 000 €
1 578 €/m²

1 Villa Henri de Montherlant
104 m² · maison250 000 €
2 404 €/m²

61 Rue Paul V Couturier
63 m² · maison175 975 €
2 793 €/m²

3 B Rue Baudin
43 m² · maison116 000 €
2 698 €/m²

6 Rue des Rosiers
71 m² · maison232 000 €
3 268 €/m²

7 Boulevard Jean Racine
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

76 Rue Anatole France
62 m² · maison155 000 €
2 500 €/m²

133 Rue Anatole France
87 m² · maison243 000 €
2 793 €/m²

94 Rue Anatole France
50 m² · maison110 000 €
2 200 €/m²

50 Rue Paul V Couturier
99 m² · maison232 000 €
2 343 €/m²

4 Avenue Victor Hugo
77 m² · appartement218 000 €
2 831 €/m²

17 Avenue Victor Hugo
127 m² · maison281 000 €
2 213 €/m²

71 Rue Paul V Couturier
79 m² · maison217 000 €
2 747 €/m²

1 Sentier du Moulin d Agnicourt
80 m² · maison167 000 €
2 088 €/m²

8 Rue Louis Blanc
68 m² · maison205 000 €
3 015 €/m²

63 Rue Paul V Couturier
77 m² · maison176 200 €
2 288 €/m²

153 Rue Anatole France
94 m² · maison275 000 €
2 926 €/m²

19 Rue Aragon
98 m² · maison233 000 €
2 378 €/m²

98 Rue Louis Bloquet
55 m² · maison178 000 €
3 236 €/m²

2 Cité Brebant
55 m² · maison172 900 €
3 144 €/m²

92 Rue Louis Bloquet
55 m² · maison184 000 €
3 345 €/m²

12 Boulevard Jean Racine
92 m² · maison236 000 €
2 565 €/m²

1 Rue Gutenberg
84 m² · maison213 500 €
2 542 €/m²

16 Rue Parmentier
68 m² · maison139 500 €
2 051 €/m²

43 B Rue Paul V Couturier
74 m² · maison212 000 €
2 865 €/m²

42 Rue Mimaut
48 m² · maison153 000 €
3 188 €/m²

14 B Rue Anatole France
61 m² · maison193 000 €
3 164 €/m²

9 Rue Pierre Corneille
129 m² · maison67 401 €
522 €/m²

9 Rue Pierre Corneille
129 m² · maison175 599 €
1 361 €/m²

12 Villa Henri de Montherlant
79 m² · maison230 000 €
2 911 €/m²

85 Rue Paul V Couturier
112 m² · maison229 000 €
2 045 €/m²

20 Rue Aragon
80 m² · maison239 000 €
2 988 €/m²

7 T Rue Marcel Coquet
78 m² · maison222 300 €
2 850 €/m²

4 Allée George Sand
77 m² · maison240 000 €
3 117 €/m²

68 Rue Anatole France
113 m² · maison198 000 €
1 752 €/m²

21 Rue Paul V Couturier
109 m² · maison258 000 €
2 367 €/m²

90 Rue Louis Bloquet
101 m² · maison225 560 €
2 233 €/m²

12 Rue Parmentier
27 m² · maison110 000 €
4 074 €/m²

18 Rue Bellet
52 m² · maison218 000 €
4 192 €/m²

38 Rue Paul V Couturier
86 m² · maison223 000 €
2 593 €/m²

15 Rue des Rosiers
90 m² · maison260 000 €
2 889 €/m²

10 Allée Charles Peguy
98 m² · maison260 000 €
2 653 €/m²

13 Rue Louis Blanc
71 m² · maison215 000 €
3 028 €/m²

26 Rue Mimaut
64 m² · maison123 000 €
1 922 €/m²

28 Rue Parmentier
83 m² · maison137 000 €
1 651 €/m²

3 Rue Jeanne d Arc
27 m² · appartement63 000 €
2 333 €/m²

3 Rue Aristide Briand
91 m² · maison145 000 €
1 593 €/m²

61 Rue Paul V Couturier
63 m² · maison177 000 €
2 810 €/m²

12 Rue Paul V Couturier
254 m² · appartement485 000 €
1 909 €/m²

1 Cité Brebant
35 m² · maison105 010 €
3 000 €/m²

3 A Rue Baudin
99 m² · maison210 000 €
2 121 €/m²

3 Rue des Capucines
71 m² · maison222 000 €
3 127 €/m²

34 Rue Louis Bloquet
68 m² · maison127 000 €
1 868 €/m²

3 Rue Franco
180 m² · maison300 000 €
1 667 €/m²

49 Rue Paul V Couturier
96 m² · maison212 000 €
2 208 €/m²

54 Rue Louis Bloquet
129 m² · maison175 900 €
1 364 €/m²

22 Avenue Victor Hugo
90 m² · maison265 000 €
2 944 €/m²

82 Rue Louis Bloquet
65 m² · maison170 000 €
2 615 €/m²

25 Rue Aragon
80 m² · maison235 800 €
2 948 €/m²

44 B Rue Louis Bloquet
66 m² · maison120 000 €
1 818 €/m²

36 Rue Anatole France
48 m² · maison47 000 €
979 €/m²

69 Rue Anatole France
78 m² · maison170 000 €
2 179 €/m²

7 Rue Baudin
59 m² · maison150 000 €
2 542 €/m²

54 Rue Paul V Couturier
88 m² · maison226 000 €
2 568 €/m²

3 Allée Michel Simon
108 m² · maison225 000 €
2 083 €/m²

16 Avenue Victor Hugo
72 m² · appartement187 000 €
2 597 €/m²

40 Rue Louis Bloquet
96 m² · maison222 000 €
2 313 €/m²

19 Rue Marcel Coquet
140 m² · maison277 920 €
1 985 €/m²

48 Rue Anatole France
25 m² · maison115 000 €
4 600 €/m²

4 Impasse du Moulin
104 m² · maison246 000 €
2 365 €/m²

2 Rue Marcel Coquet
71 m² · maison185 000 €
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65 m² · maison215 000 €
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58 m² · maison124 000 €
2 138 €/m²

3 Rue Pierre Corneille
113 m² · maison67 259 €
595 €/m²

7 Avenue Moliere
104 m² · maison125 000 €
1 202 €/m²

4 Rue Anatole France
22 m² · appartement59 000 €
2 682 €/m²

4 Rue Anatole France
24 m² · appartement21 000 €
875 €/m²

48 A Rue Paul V Couturier
96 m² · maison158 500 €
1 651 €/m²

1 Rue Jeanne d Arc
27 m² · appartement74 000 €
2 741 €/m²

4 Rue Anatole France
26 m² · appartement55 000 €
2 115 €/m²

12 Rue Baudin
48 m² · maison148 000 €
3 083 €/m²

76 Rue Mimaut
137 m² · maison242 000 €
1 766 €/m²

124 Rue Anatole France
130 m² · maison290 000 €
2 231 €/m²

50 Rue Mimaut
112 m² · maison133 000 €
1 188 €/m²

9 Rue Arsene Bulard
28 m² · maison136 000 €
4 857 €/m²

43 T Rue Paul V Couturier
85 m² · maison240 000 €
2 824 €/m²

12 Rue Ledru Rollin
88 m² · maison215 000 €
2 443 €/m²

11 Rue Aragon
80 m² · maison219 050 €
2 738 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faubourg Sud (Méru) ?: Le prix médian est de €2 565 par m² en 2025 dans le quartier Faubourg Sud à Méru, d'après les ventes DVF (€1 794/m² en appartement, €2 365/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².
Les prix montent-ils à Faubourg Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +9 % sur la dernière année.