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Prix de l'immobilier Centre Ville, Méru

Prix médian de 1 920 €/m² sur 411 ventes · Quartier de Méru12 % MOINS CHER QUE MÉRU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Méru ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 125 €▼ 4 %

sur 27 ventes cette année · −79 €/m² vs 2024

1 253 €DISPERSION 20252 617 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 52 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 13,1 €/m²

Méru : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - MÉRU€/M²

2,6k2,3k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 101 ventes 2 125 €

Maison · 75 ventes 2 129 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue Louis Bloquet17 M² · APPARTEMENT 10 000 €588 €/m²

23 Boulevard Bellevue48 M² · MAISON 131 600 €2 742 €/m²

1 Rue Carnot70 M² · MAISON 149 000 €2 129 €/m²

2 B Rue Jeanne d Arc136 M² · MAISON 265 000 €1 949 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 984 € à 2 745 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Baptiste Platel2 745 €

Place du Jeu de Paume2 650 €

Rue Maurice Cesar2 488 €

Rue Roger Salengro▲ 23 %2 389 €

Rue Berthelot2 300 €

Boulevard Bellevue2 171 €

Rue Mimaut2 079 €

Rue Carnot2 069 €

Rue Pasteur▲ 35 %2 017 €

Rue Louis Salentin1 902 €

Rue du Docteur A Graillon1 891 €

Rue Martyrs Resistance▲ 16 %1 858 €

Rue Ernest Renan1 820 €

Rue Charles Boudeville▲ 40 %1 810 €

Rue Lakanal1 740 €

Rue de la Bienfaisance1 684 €

Rue Louis Bloquet▼ 18 %1 667 €

Rue Voltaire▲ 21 %1 570 €

Rue de la Republique▼ 7 %1 494 €

Rue Mullot1 250 €

Place de l Hotel de Ville984 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 411 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 588 € À 3 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 14 Rue Louis Bloquet 09/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 10 000 €588 €/m² 588 €

28/11/2025 23 Boulevard Bellevue 28/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 131 600 €2 742 €/m² 2 742 €

12/11/2025 1 Rue Carnot 12/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

31/10/2025 2 B Rue Jeanne d Arc 31/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 265 000 €1 949 €/m² 1 949 €

28/10/2025 1 Rue Roger Salengro 28/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 149 000 €3 104 €/m² 3 104 €

28/10/2025 20 Rue Roger Salengro 28/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 164 000 €2 247 €/m² 2 247 €

14/10/2025 25 Rue de la Republique 14/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

26/09/2025 5 Rue Pasteur 26/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/09/2025 36 Rue Voltaire 17/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 255 000 €2 073 €/m² 2 073 €

18/08/2025 76 Rue Martyrs Resistance 18/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 500 €1 307 €/m² 1 307 €

30/06/2025 80 Rue Martyrs Resistance 30/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €

27/06/2025 18 Rue Martyrs Resistance 27/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €

20/06/2025 39 Rue Martyrs Resistance 20/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 700 €1 857 €/m² 1 857 €

18/06/2025 5 Rue Pasteur 18/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 61 000 €1 173 €/m² 1 173 €

11/06/2025 13 B Rue Voltaire 11/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

11/06/2025 13 Rue Voltaire 11/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 222 500 €1 886 €/m² 1 886 €

23/05/2025 68 Rue Martyrs Resistance 23/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

06/05/2025 24 Rue Charles Boudeville 06/05/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 340 000 €2 125 €/m² 2 125 €

29/04/2025 26 Rue Martyrs Resistance 29/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 750 €2 305 €/m² 2 305 €

22/04/2025 19 Rue Charles Boudeville 22/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 500 €2 379 €/m² 2 379 €

17/04/2025 18 C Rue Louis Bloquet 17/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

10/03/2025 27 Rue Charles Boudeville 10/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 136 000 €2 194 €/m² 2 194 €

07/03/2025 11 Rue Martyrs Resistance 07/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

05/03/2025 1 T Rue du Docteur Gey 05/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

05/03/2025 5 Rue Pasteur 05/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 000 €2 345 €/m² 2 345 €

29/01/2025 28 Rue Charles Boudeville 29/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

20/12/2024 1 Impasse du Docteur Boignard 20/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

19/12/2024 18 Rue Martyrs Resistance 19/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

27/11/2024 18 Rue Martyrs Resistance 27/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 132 000 €2 129 €/m² 2 129 €

22/11/2024 58 Rue Martyrs Resistance 22/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 500 €1 555 €/m² 1 555 €

21/11/2024 9 Rue Voltaire 21/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

20/11/2024 19 Rue Charles Boudeville 20/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 159 000 €2 741 €/m² 2 741 €

08/11/2024 18 Rue Martyrs Resistance 08/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 194 500 €2 628 €/m² 2 628 €

10/10/2024 33 Rue Martyrs Resistance 10/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 247 000 €3 293 €/m² 3 293 €

08/10/2024 18 Rue Martyrs Resistance 08/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

23/09/2024 1 Rue de Gournay 23/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

18/09/2024 11 Rue Lakanal 18/09/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 375 000 €2 698 €/m² 2 698 €

22/08/2024 4 Rue du Docteur A Graillon 22/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 000 €1 862 €/m² 1 862 €

12/07/2024 1 T Rue du Docteur Gey 12/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 500 €2 308 €/m² 2 308 €

03/07/2024 10 Rue Mimaut 03/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/07/2024 26 Rue Louis Bloquet 01/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 188 400 €1 427 €/m² 1 427 €

10/06/2024 90 Rue Martyrs Resistance 10/06/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 160 000 €930 €/m² 930 €

04/06/2024 18 Rue Martyrs Resistance 04/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 000 €2 204 €/m² 2 204 €

03/05/2024 29 Rue Voltaire 03/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 177 000 €1 475 €/m² 1 475 €

24/04/2024 8 Place du Jeu de Paume 24/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 900 €3 155 €/m² 3 155 €

11/04/2024 57 Rue Louis Bloquet 11/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

10/04/2024 3 Rue de Gournay 10/04/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

09/04/2024 59 Rue Louis Bloquet 09/04/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 265 000 €1 440 €/m² 1 440 €

05/04/2024 33 Rue Louis Bloquet 05/04/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 164 000 €3 565 €/m² 3 565 €

04/04/2024 1 T Rue du Docteur Gey 04/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

03/04/2024 38 Rue Charles Boudeville 03/04/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 44 000 €3 143 €/m² 3 143 €

21/03/2024 1 T Rue du Docteur Gey 21/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 178 500 €2 028 €/m² 2 028 €

07/02/2024 75 Rue Martyrs Resistance 07/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

29/12/2023 38 Rue Charles Boudeville 29/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 000 €2 207 €/m² 2 207 €

22/12/2023 14 Rue de la Republique 22/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

22/12/2023 29 B Rue Voltaire 22/12/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €

15/12/2023 4 Place du Jeu de Paume 15/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

14/12/2023 106 Rue Martyrs Resistance 14/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 600 €2 314 €/m² 2 314 €

13/12/2023 36 Rue Roger Salengro 13/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/11/2023 26 Rue Martyrs Resistance 27/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

23/11/2023 53 Rue Martyrs Resistance 23/11/2023 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 27 000 €1 588 €/m² 1 588 €

09/11/2023 2 Rue de la Republique 09/11/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 160 000 €800 €/m² 800 €

08/11/2023 19 Rue Martyrs Resistance 08/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 090 €1 746 €/m² 1 746 €

07/11/2023 20 B Rue Mimaut 07/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

26/10/2023 18 Rue Martyrs Resistance 26/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/10/2023 4 Impasse du Docteur Boignard 23/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 101 000 €2 886 €/m² 2 886 €

18/10/2023 25 Rue Ernest Renan 18/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

26/09/2023 5 Rue Pasteur 26/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 050 €2 635 €/m² 2 635 €

14/09/2023 2 Rue Mullot 14/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 500 €1 707 €/m² 1 707 €

13/09/2023 1 Rue Lakanal 13/09/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

13/09/2023 5 B Rue Gambetta 13/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

08/09/2023 39 Rue Martyrs Resistance 08/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 200 €3 456 €/m² 3 456 €

31/08/2023 38 Rue Charles Boudeville 31/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 000 €1 815 €/m² 1 815 €

23/08/2023 23 Rue Maurice Cesar 23/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 226 000 €2 511 €/m² 2 511 €

03/08/2023 14 Rue Pasteur 03/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 000 €2 688 €/m² 2 688 €

26/07/2023 57 Rue Louis Bloquet 26/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/07/2023 14 Rue Roger Salengro 12/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

04/07/2023 26 Rue Martyrs Resistance 04/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

28/06/2023 26 Rue Martyrs Resistance 28/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 000 €1 867 €/m² 1 867 €

22/06/2023 7 Rue de la Bienfaisance 22/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 64 000 €1 684 €/m² 1 684 €

19/06/2023 14 Rue Louis Bloquet 19/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

10/05/2023 5 Rue Pasteur 10/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 59 000 €2 034 €/m² 2 034 €

28/04/2023 14 Rue de la Republique 28/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 000 €1 348 €/m² 1 348 €

20/03/2023 8 Place de l Hotel de Ville 20/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 71 500 €794 €/m² 794 €

17/03/2023 14 Rue Roger Salengro 17/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/03/2023 11 Place de l Hotel de Ville 17/03/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 207 000 €1 899 €/m² 1 899 €

24/02/2023 106 Rue Martyrs Resistance 24/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 000 €2 172 €/m² 2 172 €

24/02/2023 108 Rue Martyrs Resistance 24/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

03/02/2023 5 Rue Jean Baptiste Platel 03/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

03/02/2023 32 Rue Roger Salengro 03/02/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

21/12/2022 14 Rue Roger Salengro 21/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

17/12/2022 37 Rue Martyrs Resistance 17/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/12/2022 22 Boulevard Bellevue 07/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

21/11/2022 15 Rue Voltaire 21/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 203 000 €1 562 €/m² 1 562 €

19/10/2022 9 Boulevard Bellevue 19/10/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 320 000 €1 739 €/m² 1 739 €

06/10/2022 12 Boulevard Bellevue 06/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

05/10/2022 108 Rue Martyrs Resistance 05/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 132 500 €1 616 €/m² 1 616 €

29/09/2022 4 Rue Chanzy 29/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

05/09/2022 18 Rue Martyrs Resistance 05/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

01/09/2022 4 Rue du Docteur A Graillon 01/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Chesnaie-Zone Industrielle▲ 21 %2 325 €

Villages et Jardins▲ 20 %2 313 €

Faubourg Sud▲ 18 %2 273 €

Faubourg Nord▲ 18 %2 265 €

Nacre▲ 15 %2 206 €

Centre Ville · ce quartier1 920 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Méru) ?

Le prix médian est de 2 125 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Méru, d'après les ventes DVF (1 867 €/m² en appartement, 1 949 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 127 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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