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Prix de l'immobilier Chesnaie-Zone Industrielle, Méru

Prix médian de 2 321 €/m² sur 147 ventes · Quartier de Méru5 % PLUS CHER QUE MÉRU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Méru ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 122 €▼ 13 %

sur 3 ventes au 1er semestre · −323 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 497 €) est plus robuste.

1 963 €DISPERSION 20263 184 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 41 m²

192 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 62 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 13,1 €/m²

Méru : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— CHESNAIE-ZONE INDUSTRIELLE- - MÉRU€/M²

2,6k2,4k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 39 ventes 2 506 €

Appartement · 23 ventes 2 403 €

Dernières ventes

MAI 2026

1 Avenue Jacques Cartier40 M² · APPARTEMENT 138 000 €3 450 €/m²

2 Mail Jean Baptiste Charcot41 M² · APPARTEMENT 87 000 €2 122 €/m²

34 Rue Aristide Briand52 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 923 €/m²

2 Rue du Commandant Cousteau80 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chesnaie-Zone Industrielle · 1 272 € à 2 659 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Aristide Briand2 659 €

Allée Jacqueline Auriol2 598 €

Avenue Jacques Cartier▲ 9 %2 477 €

Mail Jean Baptiste Charcot▲ 6 %2 405 €

Rue de l Abandon des Privilege2 237 €

Rue du Commandant Cousteau▼ 9 %2 175 €

Rue Victor Schoelscher2 171 €

Avenue des Droits de l Homme et2 079 €

Allée Mounier2 011 €

Rue des Etats Generaux1 647 €

Rue de l Abolition de la Royau1 272 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 147 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 747 € À 3 507 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/05/2026 1 Avenue Jacques Cartier 26/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

17/03/2026 2 Mail Jean Baptiste Charcot 17/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 000 €2 122 €/m² 2 122 €

05/01/2026 34 Rue Aristide Briand 05/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/11/2025 2 Rue du Commandant Cousteau 24/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/10/2025 2 Mail Jean Baptiste Charcot 31/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

28/10/2025 12 Rue du Commandant Cousteau 28/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

11/10/2025 4 Rue de l Abandon des Privilege 11/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 257 000 €2 734 €/m² 2 734 €

12/09/2025 2 Mail Jean Baptiste Charcot 12/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 500 €1 955 €/m² 1 955 €

06/08/2025 30 Rue Victor Schoelscher 06/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

30/07/2025 2 Rue du Commandant Cousteau 30/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

20/05/2025 3 Allée Louis A de Bougainville 20/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 194 000 €2 487 €/m² 2 487 €

05/03/2025 2 Rue du Commandant Cousteau 05/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

22/01/2025 2 Mail Jean Baptiste Charcot 22/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 500 €2 507 €/m² 2 507 €

07/11/2024 21 Avenue Jacques Cartier 07/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 253 132 €2 344 €/m² 2 344 €

11/10/2024 18 Rue des Etats Generaux 11/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 78 000 €1 472 €/m² 1 472 €

27/09/2024 7 Rue des Etats Generaux 27/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

17/09/2024 2 Mail Jean Baptiste Charcot 17/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 151 000 €2 559 €/m² 2 559 €

02/07/2024 2 Mail Jean Baptiste Charcot 02/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

26/06/2024 1 Rue des Etats Generaux 26/06/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 87 300 €1 647 €/m² 1 647 €

21/06/2024 4 Allée Mounier 21/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 233 000 €2 618 €/m² 2 618 €

19/06/2024 26 Avenue Jacques Cartier 19/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

21/05/2024 2 Allée Jacqueline Auriol 21/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 221 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/03/2024 7 Rue de l Abandon des Privilege 13/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

12/03/2024 2 Rue du Commandant Cousteau 12/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

28/02/2024 6 Avenue Jacques Cartier 28/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 214 000 €2 744 €/m² 2 744 €

11/01/2024 1 Avenue Jacques Cartier 11/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

01/09/2023 11 Rue Sieyes 01/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 295 980 €2 574 €/m² 2 574 €

31/05/2023 10 Allée Saint Just 31/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 208 000 €2 773 €/m² 2 773 €

25/05/2023 4 Rue Victor Schoelscher 25/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 270 000 €1 957 €/m² 1 957 €

19/04/2023 34 Rue Aristide Briand 19/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

28/03/2023 1 Avenue Jacques Cartier 28/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 900 €2 352 €/m² 2 352 €

23/03/2023 2 Mail Jean Baptiste Charcot 23/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

02/03/2023 4 Allée Jacqueline Auriol 02/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

08/02/2023 13 Avenue des Droits de l Homme et 08/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 278 000 €2 598 €/m² 2 598 €

08/02/2023 2 Mail Jean Baptiste Charcot 08/02/2023 · APPT · 41 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 41 m² 47 000 €1 146 €/m² 1 146 €

13/01/2023 50 Avenue des Droits de l Homme et 13/01/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 279 500 €2 409 €/m² 2 409 €

12/01/2023 2 Rue des Etats Generaux 12/01/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 92 400 €1 743 €/m² 1 743 €

06/12/2022 37 Rue de l Abolition de la Royau 06/12/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 121 000 €747 €/m² 747 €

07/11/2022 15 Rue Victor Schoelscher 07/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 526 €2 705 €/m² 2 705 €

14/09/2022 2 Mail Jean Baptiste Charcot 14/09/2022 · APPT · 59 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 59 m² 103 000 €1 746 €/m² 1 746 €

29/07/2022 8 Rue de l Abandon des Privilege 29/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 263 000 €2 481 €/m² 2 481 €

25/07/2022 2 Mail Jean Baptiste Charcot 25/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 000 €2 661 €/m² 2 661 €

25/04/2022 6 Rue Sieyes 25/04/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 270 000 €2 411 €/m² 2 411 €

29/03/2022 51 Rue de l Abolition de la Royau 29/03/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €

26/10/2021 18 Rue de l Abolition de la Royau 26/10/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 104 000 €1 316 €/m² 1 316 €

14/10/2021 3 Allée Jacqueline Auriol 14/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 207 300 €2 658 €/m² 2 658 €

30/09/2021 1 Rue de l Abandon des Privilege 30/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 264 000 €2 296 €/m² 2 296 €

23/09/2021 28 Avenue des Droits de l Homme et 23/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 263 000 €3 507 €/m² 3 507 €

15/09/2021 20 Rue Victor Schoelscher 15/09/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 255 000 €1 903 €/m² 1 903 €

07/09/2021 1 Allée Mounier 07/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 800 €2 883 €/m² 2 883 €

19/08/2021 26 Avenue Jacques Cartier 19/08/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 224 000 €2 835 €/m² 2 835 €

06/08/2021 22 Rue Victor Schoelscher 06/08/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 290 000 €2 248 €/m² 2 248 €

09/07/2021 31 Rue Victor Schoelscher 09/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

01/07/2021 3 Allée Robespierre 01/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 263 157 €2 506 €/m² 2 506 €

24/06/2021 2 Rue du Commandant Cousteau 24/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

11/06/2021 29 Avenue Jacques Cartier 11/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

03/06/2021 6 Allée Mounier 03/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

15/04/2021 2 Mail Jean Baptiste Charcot 15/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 152 000 €2 576 €/m² 2 576 €

25/02/2021 2 Avenue Jacques Cartier 25/02/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 248 150 €1 894 €/m² 1 894 €

18/01/2021 30 Rue Aristide Briand 18/01/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 500 €2 760 €/m² 2 760 €

08/01/2021 2 Mail Jean Baptiste Charcot 08/01/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 173 000 €2 247 €/m² 2 247 €

23/12/2020 1 Avenue Jacques Cartier 23/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

16/10/2020 11 Rue de l Abolition de la Royau 16/10/2020 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 246 000 €901 €/m² 901 €

14/08/2020 31 Avenue Jacques Cartier 14/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 592 €2 382 €/m² 2 382 €

31/07/2020 2 Rue du Commandant Cousteau 31/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

05/06/2020 5 Allée Danton 05/06/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 000 €1 971 €/m² 1 971 €

02/06/2020 1 Avenue Jacques Cartier 02/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

24/04/2020 24 Avenue Jacques Cartier 24/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

17/03/2020 10 Rue du Commandant Cousteau 17/03/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 203 000 €2 603 €/m² 2 603 €

24/01/2020 2 Mail Jean Baptiste Charcot 24/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

03/01/2020 1 Avenue Jacques Cartier 03/01/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

23/12/2019 2 Mail Jean Baptiste Charcot 23/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 720 €2 405 €/m² 2 405 €

19/09/2019 7 Rue des Etats Generaux 19/09/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 94 000 €1 492 €/m² 1 492 €

18/09/2019 11 Rue Victor Schoelscher 18/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 226 500 €1 678 €/m² 1 678 €

23/08/2019 2 Rue du Commandant Cousteau 23/08/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

08/08/2019 2 Mail Jean Baptiste Charcot 08/08/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €

07/08/2019 50 Avenue des Droits de l Homme et 07/08/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 235 000 €2 026 €/m² 2 026 €

10/07/2019 23 Avenue des Droits de l Homme et 10/07/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 300 €1 965 €/m² 1 965 €

19/06/2019 7 Allée Paul Emile Victor 19/06/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 176 000 €2 256 €/m² 2 256 €

02/05/2019 2 Mail Jean Baptiste Charcot 02/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

30/04/2019 9 Rue de l Abolition de la Royau 30/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 113 000 €1 228 €/m² 1 228 €

16/04/2019 5 Rue de l Abolition de la Royau 16/04/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 94 000 €1 469 €/m² 1 469 €

12/04/2019 2 Mail Jean Baptiste Charcot 12/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 000 €2 317 €/m² 2 317 €

18/03/2019 Chemin d Amblainville 18/03/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

09/08/2018 2 Mail Jean Baptiste Charcot 09/08/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

25/07/2018 15 Rue Sieyes 25/07/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 219 000 €1 752 €/m² 1 752 €

13/07/2018 15 Rue Victor Schoelscher 13/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

20/06/2018 22 Rue Victor Schoelscher 20/06/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 222 000 €1 721 €/m² 1 721 €

14/05/2018 2 Rue du Commandant Cousteau 14/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/04/2018 44 Avenue des Droits de l Homme et 12/04/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 247 000 €1 479 €/m² 1 479 €

20/03/2018 2 Mail Jean Baptiste Charcot 20/03/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €

22/02/2018 11 Rue du Commandant Cousteau 22/02/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

11/01/2018 1 Allée Jacqueline Auriol 11/01/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 198 000 €2 538 €/m² 2 538 €

12/12/2017 26 Avenue Jacques Cartier 12/12/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

19/10/2017 4 Allée Jacqueline Auriol 19/10/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 194 000 €2 487 €/m² 2 487 €

31/08/2017 34 Avenue des Droits de l Homme et 31/08/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

21/07/2017 13 Rue Victor Schoelscher 21/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/07/2017 4 Rue Jules Dumont d Urville 07/07/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

04/07/2017 13 Avenue des Droits de l Homme et 04/07/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 207 000 €1 935 €/m² 1 935 €

02/05/2017 2 Rue de l Abandon des Privilege 02/05/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Villages et Jardins▲ 0 %2 326 €

Chesnaie-Zone Industrielle · ce quartier2 321 €

Faubourg Nord▼ 2 %2 273 €

Faubourg Sud▼ 3 %2 254 €

Nacre▼ 5 %2 210 €

Centre Ville▼ 17 %1 938 €

Voir les 6 quartiers de Méru → DE 1 938 € À 2 326 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chesnaie-Zone Industrielle (Méru) ?

Le prix médian est de 2 122 € par m² en 2026 dans le quartier Chesnaie-Zone Industrielle à Méru, d'après les ventes DVF (2 387 €/m² en appartement, 2 252 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 497 €/m².

Les prix montent-ils à Chesnaie-Zone Industrielle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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