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Prix de l'immobilier Faubourg Nord, Méru

Prix médian de 2 268 €/m² sur 363 ventes · Quartier de Méru3 % PLUS CHER QUE MÉRU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Méru ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 500 €▲ 7 %

sur 21 ventes au 1er semestre · +172 €/m² vs 2025

1 776 €DISPERSION 20263 049 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 75 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 13,1 €/m²

Méru : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— FAUBOURG NORD- - MÉRU€/M²

2,6k2,3k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 114 ventes 2 553 €

Appartement · 49 ventes 2 328 €

Dernières ventes

JUIN 2026

18 Rue Louis Deshayes100 M² · MAISON 250 000 €2 500 €/m²

3 B Rue Martyrs Resistance27 M² · MAISON 80 000 €2 963 €/m²

91 Rue Louis Deshayes64 M² · MAISON 195 000 €3 047 €/m²

7 Rue du Four A Chaux87 M² · MAISON 245 000 €2 816 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Faubourg Nord · 1 727 € à 3 777 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marie Vaux3 777 €

Allée Toussaint Louverture2 659 €

Rue du Four A Chaux2 554 €

Rue Jules Provost▲ 13 %2 543 €

Rue Jules Valles▼ 32 %2 500 €

Rue des Boutonniers▲ 34 %2 432 €

Allée Wolfgang Amadeus Mozart▲ 16 %2 415 €

Rue Chanzy▲ 28 %2 386 €

B Rue Louis Deshayes2 367 €

Rue Louis Deshayes▲ 19 %2 339 €

Rue Roger Salengro Prol2 200 €

Rue Jean J Rousseau2 167 €

Allée Eugene Dupuis2 100 €

Rue Louis Deshayes Prol2 096 €

Rue Raymond Leourier▼ 24 %2 057 €

Cité Marquant2 030 €

Rue de Valmy▼ 10 %1 986 €

Rue Marceau1 969 €

Rue Olympe de Gouge1 955 €

Rue Theodore Gerard▲ 18 %1 950 €

Rue Roger Salengro1 849 €

Rue Pierre et Marie Curie▼ 2 %1 740 €

Rue Michelet▲ 40 %1 727 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 363 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 683 € À 5 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 18 Rue Louis Deshayes 26/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/06/2026 3 B Rue Martyrs Resistance 04/06/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

03/06/2026 91 Rue Louis Deshayes 03/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

03/06/2026 7 Rue du Four A Chaux 03/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 245 000 €2 816 €/m² 2 816 €

28/05/2026 2 Rue de Valmy 28/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

12/05/2026 28 Rue Louis Deshayes 12/05/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €

23/04/2026 24 B Rue Chanzy 23/04/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 270 000 €2 195 €/m² 2 195 €

22/04/2026 6 T Rue de la Cite Marquant 22/04/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 88 000 €3 259 €/m² 3 259 €

22/04/2026 60 Rue Roger Salengro Prol 22/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €

17/04/2026 2 Rue de Valmy 17/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

10/04/2026 12 Rue Jules Provost 10/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 244 000 €2 773 €/m² 2 773 €

27/02/2026 5 Rue Claude Debussy 27/02/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 499 000 €2 935 €/m² 2 935 €

26/02/2026 15 Rue Chanzy 26/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

25/02/2026 2 Rue de Valmy 25/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

18/02/2026 4 Rue des Dentellieres 18/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

11/02/2026 35 Rue Raymond Leourier 11/02/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 165 000 €1 138 €/m² 1 138 €

11/02/2026 14 Rue Jules Valles 11/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €

10/02/2026 13 Allée Toussaint Louverture 10/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

16/01/2026 14 Rue Jules Valles 16/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 000 €1 824 €/m² 1 824 €

12/01/2026 31 Rue Raymond Leourier 12/01/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 243 000 €1 855 €/m² 1 855 €

06/01/2026 11 Rue Louis Deshayes 06/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

01/12/2025 23 A Rue Louis Deshayes 01/12/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 245 000 €1 354 €/m² 1 354 €

26/11/2025 13 Rue Marceau 26/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

25/11/2025 2 Rue de Gournay 25/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 900 €2 202 €/m² 2 202 €

24/10/2025 2 Allée Marat 24/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

15/09/2025 7 Rue Pierre et Marie Curie 15/09/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 86 000 €694 €/m² 694 €

25/08/2025 73 Rue Louis Deshayes 25/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

21/08/2025 13 Rue Pierre et Marie Curie 21/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

24/07/2025 3 Rue Pierre et Marie Curie 24/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 129 000 €1 720 €/m² 1 720 €

26/06/2025 36 Rue Chanzy 26/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

25/06/2025 17 Rue Louis Deshayes 25/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/06/2025 9 Rue Olympe de Gouge 10/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

06/06/2025 22 Cité Marquant 06/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 319 000 €2 593 €/m² 2 593 €

28/05/2025 5 Rue des Eventaillistes 28/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/04/2025 4 Rue de Lormaison 11/04/2025 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 485 000 €2 029 €/m² 2 029 €

10/04/2025 1 Rue Pierre et Marie Curie 10/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €

02/04/2025 21 Allée Wolfgang Amadeus Mozart 02/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 343 000 €2 415 €/m² 2 415 €

18/02/2025 23 Rue Louis Deshayes 18/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

31/01/2025 21 B Rue Raymond Leourier 31/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

28/01/2025 7 Rue Jules Valles 28/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

16/01/2025 1 Rue Pierre et Marie Curie 16/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 150 €2 726 €/m² 2 726 €

10/01/2025 5 Rue Michelet 10/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €

13/12/2024 21 Rue Jules Provost 13/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 234 000 €2 600 €/m² 2 600 €

11/12/2024 1 Rue Marie Vaux 11/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

21/11/2024 2 Rue Jules Valles 21/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 164 536 €2 654 €/m² 2 654 €

14/11/2024 31 B Rue Theodore Gerard 14/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

23/10/2024 9 Rue des Boutonniers 23/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 196 600 €2 657 €/m² 2 657 €

23/09/2024 19 Rue Jean J Rousseau 23/09/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €

29/08/2024 7 Rue Michelet 29/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

23/08/2024 32 Rue Pierre et Marie Curie 23/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 258 500 €3 693 €/m² 3 693 €

16/07/2024 3 Rue Theodore Gerard 16/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 37 000 €1 542 €/m² 1 542 €

19/06/2024 103 Rue Louis Deshayes 19/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

21/05/2024 14 Rue de Valmy 21/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 261 900 €2 910 €/m² 2 910 €

16/05/2024 12 Rue des Boutonniers 16/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

07/05/2024 1 Rue des Tabletiers 07/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

10/04/2024 17 Rue Louis Deshayes 10/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 000 €683 €/m² 683 €

10/04/2024 29 T Rue Chanzy 10/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 247 000 €2 375 €/m² 2 375 €

05/04/2024 19 Rue Jules Provost 05/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

20/03/2024 11 Rue Marceau 20/03/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 300 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/03/2024 9 Allée Wolfgang Amadeus Mozart 13/03/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 380 000 €2 484 €/m² 2 484 €

08/03/2024 21 Rue Pierre et Marie Curie 08/03/2024 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 205 010 €903 €/m² 903 €

10/01/2024 61 B Rue Louis Deshayes 10/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 268 000 €2 978 €/m² 2 978 €

12/12/2023 103 Rue Louis Deshayes 12/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 918 €3 765 €/m² 3 765 €

05/12/2023 3 Rue Theodore Gerard 05/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 900 €2 113 €/m² 2 113 €

22/11/2023 103 Rue Louis Deshayes 22/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 157 €3 575 €/m² 3 575 €

31/10/2023 16 T Rue Chanzy 31/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

23/10/2023 3 Rue Pierre et Marie Curie 23/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 66 000 €880 €/m² 880 €

10/10/2023 45 Rue Raymond Leourier 10/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

09/10/2023 9 Allée Toussaint Louverture 09/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 211 700 €2 940 €/m² 2 940 €

03/10/2023 22 Cité Marquant 03/10/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 290 000 €2 358 €/m² 2 358 €

22/09/2023 5 Allée Wolfgang Amadeus Mozart 22/09/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 370 200 €2 742 €/m² 2 742 €

31/08/2023 17 Rue Michelet 31/08/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 149 000 €4 139 €/m² 4 139 €

28/08/2023 3 Rue Pierre et Marie Curie 28/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €

24/08/2023 13 Rue Pierre et Marie Curie 24/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

05/08/2023 42 Rue Louis Deshayes 05/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 303 700 €2 373 €/m² 2 373 €

04/08/2023 3 Rue Pierre et Marie Curie 04/08/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 000 €2 789 €/m² 2 789 €

27/07/2023 1 Rue Pierre et Marie Curie 27/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

26/07/2023 3 Rue Theodore Gerard 26/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €

25/07/2023 64 Rue Louis Deshayes 25/07/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 254 000 €1 451 €/m² 1 451 €

24/07/2023 5 Rue Pierre et Marie Curie 24/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 64 000 €1 730 €/m² 1 730 €

10/07/2023 14 Rue des Boutonniers 10/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 212 000 €2 904 €/m² 2 904 €

10/07/2023 3 Allée Claude Debussy 10/07/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 430 000 €2 515 €/m² 2 515 €

30/06/2023 15 Rue des Boutonniers 30/06/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 380 000 €2 452 €/m² 2 452 €

05/06/2023 19 Rue Chanzy 05/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 278 000 €2 957 €/m² 2 957 €

25/05/2023 8 Rue Jules Provost 25/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 208 500 €2 543 €/m² 2 543 €

16/05/2023 4 Allée Gracchus Baboeuf 16/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 256 000 €3 606 €/m² 3 606 €

05/05/2023 103 Rue Louis Deshayes 05/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 198 000 €4 605 €/m² 4 605 €

28/04/2023 12 Allée Eugene Dupuis 28/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 279 000 €3 100 €/m² 3 100 €

24/03/2023 4 Rue Raymond Leourier 24/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 246 200 €2 592 €/m² 2 592 €

10/03/2023 11 Rue Michelet 10/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 900 €1 259 €/m² 1 259 €

16/02/2023 1 Rue Frederic Chopin 16/02/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 303 000 €1 647 €/m² 1 647 €

15/02/2023 1 Allée Wolfgang Amadeus Mozart 15/02/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 402 000 €2 610 €/m² 2 610 €

30/11/2022 16 B Rue Chanzy 30/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 296 500 €2 430 €/m² 2 430 €

14/11/2022 1 Rue Cavee Hebert 14/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 248 700 €2 826 €/m² 2 826 €

27/10/2022 23 Rue Chanzy 27/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

10/10/2022 103 Rue Louis Deshayes 10/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 231 000 €3 850 €/m² 3 850 €

30/08/2022 25 Rue Raymond Leourier 30/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 233 999 €2 516 €/m² 2 516 €

23/08/2022 39 Rue Pierre et Marie Curie 23/08/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 245 000 €5 833 €/m² 5 833 €

03/08/2022 8 Rue des Dominotiers 03/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

01/08/2022 103 Rue Louis Deshayes 01/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 000 €3 817 €/m² 3 817 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faubourg Nord (Méru) ?

Le prix médian est de 2 500 € par m² en 2026 dans le quartier Faubourg Nord à Méru, d'après les ventes DVF (2 279 €/m² en appartement, 2 265 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 551 €/m².

Les prix montent-ils à Faubourg Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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