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Prix de l'immobilier Nacre, Méru

Prix médian de 2 206 €/m² sur 78 ventes · Quartier de Méru1 % PLUS CHER QUE MÉRU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Méru ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 363 €▲ 7 %

sur 4 ventes cette année · +149 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 318 €) est plus robuste.

2 100 €DISPERSION 20252 550 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 69 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 13,1 €/m²

Méru : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— NACRE- - MÉRU€/M²

2,8k2,5k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 2 354 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

25 Rue Bellonte70 M² · MAISON 160 000 €2 286 €/m²

91 Avenue des Droits de l Homme et104 M² · MAISON 269 990 €2 596 €/m²

10 Rue Aristide Briand50 M² · MAISON 101 000 €2 020 €/m²

29 Rue Costes68 M² · MAISON 166 000 €2 441 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nacre · 2 023 € à 2 364 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Droits de l Homme et2 364 €

Rue Aristide Briand2 185 €

Rue Paul Langevin2 151 €

Rue Costes▲ 24 %2 143 €

Rue Bellonte2 023 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 737 € À 4 681 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/11/2025 25 Rue Bellonte 25/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/10/2025 91 Avenue des Droits de l Homme et 22/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 269 990 €2 596 €/m² 2 596 €

28/03/2025 10 Rue Aristide Briand 28/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 101 000 €2 020 €/m² 2 020 €

20/02/2025 29 Rue Costes 20/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 166 000 €2 441 €/m² 2 441 €

18/12/2024 49 Rue Bellonte 18/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

30/09/2024 57 Avenue des Droits de l Homme et 30/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 227 000 €1 831 €/m² 1 831 €

24/07/2024 3 Impasse des Pommiers 24/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

22/07/2024 17 Rue Costes 22/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

06/06/2024 2 Rue Paul Langevin 06/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

01/12/2023 9 Rue Costes 01/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

01/09/2023 9 Rue Costes 01/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

24/08/2023 13 Rue Andre le Notre 24/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 251 000 €2 758 €/m² 2 758 €

24/05/2023 5 Rue Paul Langevin 24/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

12/05/2023 27 Rue du Huit Mai 12/05/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

17/01/2023 18 Rue Aristide Briand 17/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

13/12/2022 2 Rue Andre le Notre 13/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 273 000 €2 730 €/m² 2 730 €

21/09/2022 85 Avenue des Droits de l Homme et 21/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

06/09/2022 25 Rue du Huit Mai 06/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 128 800 €1 764 €/m² 1 764 €

30/08/2022 51 Rue Bellonte 30/08/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/08/2022 84 Avenue des Droits de l Homme et 04/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 269 000 €3 587 €/m² 3 587 €

11/05/2022 10 Rue Paul Langevin 11/05/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 279 999 €2 222 €/m² 2 222 €

08/04/2022 1 Rue Bellonte 08/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

24/02/2022 97 Avenue des Droits de l Homme et 24/02/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 264 000 €1 872 €/m² 1 872 €

24/02/2022 9 Rue Paul Langevin 24/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

28/10/2021 35 Rue Costes 28/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/09/2021 14 Rue Bellonte 29/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

15/09/2021 23 Rue Costes 15/09/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

08/07/2021 89 Avenue des Droits de l Homme et 08/07/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 216 000 €3 429 €/m² 3 429 €

06/07/2021 2 Rue Bellonte 06/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 233 000 €3 149 €/m² 3 149 €

31/03/2021 14 Rue Aristide Briand 31/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

02/02/2021 13 Rue Costes 02/02/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 500 €1 546 €/m² 1 546 €

21/01/2021 13 Rue Costes 21/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

28/12/2020 57 Avenue des Droits de l Homme et 28/12/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 156 000 €1 258 €/m² 1 258 €

13/11/2020 13 Rue Costes 13/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 79 000 €1 612 €/m² 1 612 €

05/11/2020 49 Avenue des Droits de l Homme et 05/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

07/10/2020 13 Rue Costes 07/10/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/09/2020 Résidence les Cerisiers 11/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

04/08/2020 13 Rue Costes 04/08/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 84 000 €737 €/m² 737 €

30/07/2020 21 Rue du Huit Mai 30/07/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 96 000 €2 743 €/m² 2 743 €

17/06/2020 12 Rue Bellonte 17/06/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 180 000 €1 324 €/m² 1 324 €

13/05/2020 8 Rue Andre le Notre 13/05/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 236 900 €2 999 €/m² 2 999 €

04/05/2020 4 Rue Paul Langevin 04/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

07/02/2020 27 Rue Costes 07/02/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

24/01/2020 85 Avenue des Droits de l Homme et 24/01/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 370 000 €2 011 €/m² 2 011 €

18/12/2019 33 Rue Bellonte 18/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 143 000 €1 907 €/m² 1 907 €

31/10/2019 51 Rue Bellonte 31/10/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

15/10/2019 91 Avenue des Droits de l Homme et 15/10/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

11/10/2019 37 Avenue des Droits de l Homme et 11/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 244 000 €2 742 €/m² 2 742 €

28/03/2019 29 Rue Bellonte 28/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

21/01/2019 11 Impasse des Pommiers 21/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 238 000 €2 800 €/m² 2 800 €

03/08/2018 9 Rue Aristide Briand 03/08/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 440 000 €4 681 €/m² 4 681 €

11/04/2018 Rue Costes 11/04/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 166 000 €2 213 €/m² 2 213 €

07/03/2018 1 Rue Bellonte 07/03/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

29/01/2018 84 Avenue des Droits de l Homme et 29/01/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 199 000 €2 653 €/m² 2 653 €

17/10/2017 39 Avenue des Droits de l Homme et 17/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 208 000 €2 364 €/m² 2 364 €

29/09/2017 12 Rue Bellonte 29/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

13/09/2017 Résidence les Cerisiers 13/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 188 000 €2 136 €/m² 2 136 €

18/05/2017 7 Rue Paul Langevin 18/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

04/04/2017 5 Rue Bellonte 04/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

21/12/2016 7 Rue Aristide Briand 21/12/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 253 000 €1 698 €/m² 1 698 €

30/09/2016 4 Rue Andre le Notre 30/09/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 105 000 €897 €/m² 897 €

05/08/2016 16 Rue Paul Langevin 05/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

28/06/2016 31 Rue Bellonte 28/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

15/04/2016 89 Avenue des Droits de l Homme et 15/04/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

04/04/2016 13 Rue Paul Langevin 04/04/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 168 500 €2 188 €/m² 2 188 €

20/01/2016 11 Rue Jules Ferry 20/01/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 000 €2 148 €/m² 2 148 €

18/01/2016 6 Rue Paul Langevin 18/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 500 €1 972 €/m² 1 972 €

16/11/2015 22 Rue Costes 16/11/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

09/10/2015 1 Rue Paul Langevin 09/10/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 88 000 €1 143 €/m² 1 143 €

18/09/2015 4 Rue Paul Langevin 18/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

03/08/2015 3 Rue Costes 03/08/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

16/03/2015 3 Rue Henri Barbusse 16/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

25/02/2015 14 Rue Aristide Briand 25/02/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €

05/02/2015 65 Avenue des Droits de l Homme et 05/02/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 205 000 €1 934 €/m² 1 934 €

01/07/2014 91 Avenue des Droits de l Homme et 01/07/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

30/06/2014 67 Avenue des Droits de l Homme et 30/06/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

14/05/2014 27 Rue Bellonte 14/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

11/03/2014 39 Rue Bellonte 11/03/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Chesnaie-Zone Industrielle▲ 5 %2 325 €

Villages et Jardins▲ 5 %2 313 €

Faubourg Sud▲ 3 %2 273 €

Faubourg Nord▲ 3 %2 265 €

Nacre · ce quartier2 206 €

Centre Ville▼ 13 %1 920 €

Voir les 6 quartiers de Méru → DE 1 920 € À 2 325 €/M²

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Estimation calée sur les 78 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons5 / 73

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nacre (Méru) ?

Le prix médian est de 2 363 € par m² en 2025 dans le quartier Nacre à Méru, d'après les ventes DVF (1 546 €/m² en appartement, 2 214 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 318 €/m².

Les prix montent-ils à Nacre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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