Quel est le prix au m² à Villages et Jardins (Méru) ?

Le prix médian est de €2 587 par m² en 2025 dans le quartier Villages et Jardins à Méru, d'après les ventes DVF (€2 313/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 630/m².

Les prix montent-ils à Villages et Jardins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Oise › Méru › Villages et Jardins

Prix de l'immobilier Villages et Jardins, Méru

Quartier de Méru · 240 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE MÉRU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 587 €▲ +2 %

sur 14 ventes cette année · +54 € vs 2024

1 707 €DISPERSION DES VENTES 20253 014 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

maison 100 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 13,1 €/m²

Méru : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

VILLAGES ET JARDINSMÉRU€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 88 ventes2 630 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Henri Matisse—2 783 €

Rue des Primeveres▲ 55 %2 463 €

Allée Eugene Delacroix—2 448 €

Avenue Helene Boucher▲ 12 %2 437 €

Rue Eugene Delacroix▲ 13 %2 403 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

49 Avenue Jean Sebastien Bach
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127 m² · maison250 000 €
1 969 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Chesnaie-Zone Industrielle

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Allée des Pervenches
84 m² · maison122 000 €
1 452 €/m²

93 Avenue Helene Boucher
89 m² · maison205 000 €
2 303 €/m²

1 Rue Henri Matisse
115 m² · maison320 000 €
2 783 €/m²

14 Avenue Jean Sebastien Bach
148 m² · maison236 000 €
1 595 €/m²

7 Rue Auguste Renoir
102 m² · maison330 000 €
3 235 €/m²

7 Avenue Helene Boucher
81 m² · maison245 000 €
3 025 €/m²

18 Rue Eugene Delacroix
120 m² · maison277 900 €
2 316 €/m²

20 Avenue Arthur Rimbaud
72 m² · maison213 000 €
2 958 €/m²

1 Allée des Perceneiges
160 m² · maison340 000 €
2 125 €/m²

107 Avenue Jean Sebastien Bach
84 m² · maison251 000 €
2 988 €/m²

92 Avenue Arthur Rimbaud
97 m² · maison250 000 €
2 577 €/m²

47 Avenue Jean Sebastien Bach
77 m² · maison324 000 €
4 208 €/m²

69 Avenue Helene Boucher
90 m² · maison228 000 €
2 533 €/m²

17 Rue des Lilas
123 m² · maison250 000 €
2 033 €/m²

28 Avenue Helene Boucher
86 m² · maison235 000 €
2 733 €/m²

25 Avenue Helene Boucher
100 m² · maison245 000 €
2 450 €/m²

22 Rue des Lilas
82 m² · maison245 000 €
2 988 €/m²

98 Avenue Jean Sebastien Bach
126 m² · maison288 800 €
2 292 €/m²

40 Avenue Arthur Rimbaud
96 m² · maison215 000 €
2 240 €/m²

44 Rue Eugene Delacroix
104 m² · maison282 000 €
2 712 €/m²

35 Avenue Jean Sebastien Bach
87 m² · maison270 000 €
3 103 €/m²

91 Avenue Helene Boucher
99 m² · maison215 000 €
2 172 €/m²

82 Rue des Primeveres
85 m² · maison240 000 €
2 824 €/m²

19 Avenue des Iris
94 m² · maison232 000 €
2 468 €/m²

2 Rue des Glycines
105 m² · maison280 000 €
2 667 €/m²

25 Rue des Lilas
120 m² · maison292 000 €
2 433 €/m²

18 Rue Auguste Renoir
141 m² · maison370 000 €
2 624 €/m²

85 Avenue Jean Sebastien Bach
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²

34 Avenue Jean Sebastien Bach
84 m² · maison245 000 €
2 917 €/m²

1 Rue des Tulipes
152 m² · maison385 000 €
2 533 €/m²

70 Avenue Helene Boucher
83 m² · maison310 000 €
3 735 €/m²

14 Rue des Primeveres
71 m² · maison275 000 €
3 873 €/m²

61 Avenue Arthur Rimbaud
73 m² · maison219 000 €
3 000 €/m²

67 Avenue Arthur Rimbaud
145 m² · maison251 885 €
1 737 €/m²

65 Avenue Helene Boucher
65 m² · maison200 000 €
3 077 €/m²

20 Rue Eugene Delacroix
102 m² · maison385 000 €
3 775 €/m²

36 Avenue Jean Sebastien Bach
95 m² · maison302 355 €
3 183 €/m²

83 Rue des Primeveres
73 m² · maison267 000 €
3 658 €/m²

48 Rue Pierre et Marie Curie
69 m² · maison250 000 €
3 623 €/m²

39 Avenue Helene Boucher
91 m² · maison240 000 €
2 637 €/m²

5 Avenue Jean Sebastien Bach
69 m² · maison281 000 €
4 072 €/m²

20 Allée Louise Michel
69 m² · maison225 000 €
3 261 €/m²

43 Rue des Primeveres
81 m² · maison260 000 €
3 210 €/m²

2 Rue Henri Matisse
148 m² · maison414 000 €
2 797 €/m²

3 Villa des Iris
94 m² · maison281 070 €
2 990 €/m²

55 Rue des Primeveres
92 m² · maison250 000 €
2 717 €/m²

47 Avenue Helene Boucher
74 m² · maison215 000 €
2 905 €/m²

2 Avenue Helene Boucher
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

43 Avenue Helene Boucher
74 m² · maison208 500 €
2 818 €/m²

18 Rue des Primeveres
71 m² · maison235 000 €
3 310 €/m²

96 Avenue Jean Sebastien Bach
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

18 Rue des Glycines
74 m² · maison217 000 €
2 932 €/m²

31 Rue des Lilas
84 m² · maison101 000 €
1 202 €/m²

5 Rue Henri Barbusse
43 m² · maison240 500 €
5 593 €/m²

4 Rue Henri Matisse
103 m² · maison270 000 €
2 621 €/m²

54 Avenue Helene Boucher
114 m² · maison272 500 €
2 390 €/m²

20 Rue Jules Provost
140 m² · maison320 000 €
2 286 €/m²

15 Rue des Lilas
104 m² · maison250 000 €
2 404 €/m²

15 Rue des Centaurees
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

18 Avenue Jean Sebastien Bach
164 m² · maison283 000 €
1 726 €/m²

50 Avenue des Iris
94 m² · maison227 000 €
2 415 €/m²

2 Avenue Arthur Rimbaud
84 m² · maison229 109 €
2 727 €/m²

47 Rue des Primeveres
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

2 Avenue Arthur Rimbaud
84 m² · maison190 000 €
2 262 €/m²

4 Avenue des Bleuets
94 m² · maison210 000 €
2 234 €/m²

27 Avenue Arthur Rimbaud
153 m² · maison311 665 €
2 037 €/m²

30 Avenue Helene Boucher
89 m² · maison245 000 €
2 753 €/m²

8 Rue des Lilas
69 m² · maison189 000 €
2 739 €/m²

12 Avenue des Iris
94 m² · maison220 000 €
2 340 €/m²

3 Rue Henri Matisse
103 m² · maison305 000 €
2 961 €/m²

8 Rue Henri Barbusse
230 m² · maison520 000 €
2 261 €/m²

11 Avenue Helene Boucher
74 m² · maison208 000 €
2 811 €/m²

71 Avenue des Iris
94 m² · maison210 000 €
2 234 €/m²

17 Rue des Glycines
107 m² · maison210 000 €
1 963 €/m²

79 Avenue Arthur Rimbaud
125 m² · maison290 000 €
2 320 €/m²

76 Avenue Jean Sebastien Bach
83 m² · maison240 000 €
2 892 €/m²

88 Rue des Primeveres
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

71 Avenue Helene Boucher
102 m² · maison254 970 €
2 500 €/m²

37 Avenue des Iris
94 m² · maison105 000 €
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100 Avenue Arthur Rimbaud
97 m² · maison238 000 €
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5 Villa des Iris
94 m² · maison222 200 €
2 364 €/m²

34 Rue Eugene Delacroix
103 m² · maison265 000 €
2 573 €/m²

6 Rue des Primeveres
99 m² · maison274 000 €
2 768 €/m²

11 Rue des Primeveres
85 m² · maison224 000 €
2 635 €/m²

55 Avenue Arthur Rimbaud
116 m² · maison210 000 €
1 810 €/m²

17 Rue Auguste Renoir
92 m² · maison281 000 €
3 054 €/m²

7 Rue Eugene Delacroix
129 m² · maison310 000 €
2 403 €/m²

1 Allée des Lys
81 m² · maison230 000 €
2 840 €/m²

63 Avenue Jean Sebastien Bach
120 m² · maison258 000 €
2 150 €/m²

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121 m² · maison250 000 €
2 066 €/m²

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130 m² · maison250 000 €
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80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

9001 Avenue Helene Boucher
99 m² · maison225 000 €
2 273 €/m²

10 Allée Eugene Delacroix
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3 054 €/m²

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158 m² · maison238 000 €
1 506 €/m²

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69 m² · maison190 000 €
2 754 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villages et Jardins (Méru) ?: Le prix médian est de €2 587 par m² en 2025 dans le quartier Villages et Jardins à Méru, d'après les ventes DVF (€2 313/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 630/m².
Les prix montent-ils à Villages et Jardins ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +2 % sur la dernière année.