France › Méru › Chesnaie-Zone Industrielle › Avenue Jacques Cartier › n° 21

21 Avenue Jacques Cartier, Méru

Vendu 253 132 € (2 344 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 6011011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 344 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Jacques Cartier2 631 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Chesnaie-Zone Industrielle2 252 €/m² 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Méru2 577 €/m² 1 608 ventesPrix à Méru → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0311

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN183 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 344 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Jacques Cartier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/11/2024 n° 21 · Maison · 6 p. 07/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 253 132 €2 344 €/m² 2 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Jacques Cartier, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %2 477 €/m²Appt 65 m² · 11 ventes · 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI2 344 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 29+0 %2 623 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2021 n° 31−9 %2 382 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020

AVENUE JACQUES CARTIERMÉDIANE DE LA RUE 2 631 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %1 894 €/m²Maison 131 m² · vendu 2021 n° 6+4 %2 744 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024 n° 20−18 %2 152 €/m²Maison 79 m² · vendu 2015 n° 24−7 %2 438 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020 n° 26+8 %2 835 €/m²Maison 79 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 472 € 3 877 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 344 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 AV JACQUES CARTIER 79 m² 229 969 € 2 911 €

26 AV JACQUES CARTIER 79 m² 223 965 € 2 835 €

3 ALL LOUIS A DE BOUGAINVILLE 78 m² 193 986 € 2 487 €

2 ALL JACQUELINE AURIOL 78 m² 220 974 € 2 833 €

3 ALL JACQUELINE AURIOL 78 m² 207 324 € 2 658 €

6 AV JACQUES CARTIER 78 m² 214 032 € 2 744 €

4 ALL JACQUELINE AURIOL 78 m² 240 006 € 3 077 €

29 AV JACQUES CARTIER 77 m² 204 974 € 2 662 €

2 AV JACQUES CARTIER 131 m² 248 114 € 1 894 €

4 RUE DES CAPUCINES 72 m² 225 000 € 3 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 472 € à 3 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Jacques Cartier

Fourchette courante2 518 – 2 970 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2024

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Chesnaie-Zone Industrielle

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-13 %

Voir Chesnaie-Zone Industrielle ↗

Méru

Tendance 3 ans+3 %

vs département+15 %

Rendement brut5.4 %

Voir Méru ↗

Oise

Rang de la commune86ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 253 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 228 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Jacques Cartier23 ventes depuis 2014 · 2 631 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChesnaie-Zone Industrielle141 ventes · 2 252 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMéru1 608 ventes · 2 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Méru → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Jacques Cartier à Méru ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Jacques Cartier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2024, maison de 108 m² à 253 132 €, soit 2 344 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Cartier ?

Non : 2 344 €/m² contre 2 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Méru.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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