France › Maurepas › Malmedonne › Square du Jurancon › n° 2

2 Square du Jurancon, Maurepas

Vendu 155 000 € (3 298 €/m²) en 2024 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · CP 783106 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 983 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Square du Jurancon3 123 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Malmedonne3 300 €/m² 477 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Maurepas3 136 €/m² 3 189 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 290 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0895

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX6

LOGEMENTS88

Dernière vente : 3 298 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Square du Jurancon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 245 € À 4 036 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

05/04/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

12/12/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

20/07/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 158 000 €2 926 €/m² 2 926 €

28/06/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 000 €3 714 €/m² 3 714 €

24/04/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 850 €3 016 €/m² 3 016 €

07/03/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 191 200 €2 854 €/m² 2 854 €

16/03/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 600 €3 956 €/m² 3 956 €

09/02/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 154 380 €3 285 €/m² 3 285 €

05/06/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 000 €3 043 €/m² 3 043 €

20/05/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

23/01/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 000 €2 597 €/m² 2 597 €

10/01/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/01/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 000 €3 893 €/m² 3 893 €

03/01/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/01/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 113 000 €4 036 €/m² 4 036 €

03/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/10/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

18/09/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/09/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 214 000 €2 779 €/m² 2 779 €

22/05/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 159 070 €2 946 €/m² 2 946 €

30/04/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 155 €2 983 €/m² 2 983 €

28/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 201 000 €3 092 €/m² 3 092 €

25/01/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/01/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 000 €3 219 €/m² 3 219 €

17/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

05/09/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 101 500 €3 172 €/m² 3 172 €

03/09/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 950 €3 373 €/m² 3 373 €

24/08/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 24/08/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 224 500 €2 245 €/m² 2 245 €

11/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

12/01/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/01/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/11/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/11/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

21/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

27/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €

02/06/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 02/06/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

09/05/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

02/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 156 500 €2 898 €/m² 2 898 €

12/05/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

24/03/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/03/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 000 €3 441 €/m² 3 441 €

03/07/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/07/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

17/01/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/01/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 000 €3 170 €/m² 3 170 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Square du Jurancon, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %3 281 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2022 n° 3−6 %2 929 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2024

SQUARE DU JURANCONMÉDIANE DE LA RUE 3 123 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 983 €/m²37 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 397 € 3 958 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 298 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 PL DE GASCOGNE 149 m² 357 153 € 2 397 €

22 B AV DU BEARN 61 m² 200 019 € 3 279 €

22 B AV DU BEARN 61 m² 195 993 € 3 213 €

22 B AV DU BEARN 43 m² 148 479 € 3 453 €

22 B AV DU BEARN 61 m² 211 853 € 3 473 €

22 B AV DU BEARN 61 m² 207 888 € 3 408 €

22 B AV DU BEARN 48 m² 189 984 € 3 958 €

22 B AV DU BEARN 76 m² 261 364 € 3 439 €

22 B AV DU BEARN 62 m² 199 950 € 3 225 €

22 B AV DU BEARN 61 m² 218 807 € 3 587 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 397 € à 3 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square du Jurançon

Fourchette courante2 646 – 3 278 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2024

Voir Square du Jurançon ↗

Malmedonne

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+5 %

Voir Malmedonne ↗

Maurepas

Tendance 3 ans-8 %

vs département-23 %

Rendement brut6 %

Voir Maurepas ↗

Yvelines

Rang de la commune76ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

766 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUESquare du Jurancon45 ventes depuis 2014 · 3 123 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalmedonne477 ventes · 3 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 189 ventes · 3 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Square du Jurancon à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 298 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Square du Jurancon a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2024, appartement de 47 m² à 155 000 €, soit 3 298 €/m².

Est-ce cher pour Square du Jurancon ?

Oui : 3 298 €/m² contre 3 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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