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France › Maurepas › Malmedonne › Square du Jurancon › n° 3

3 Square du Jurancon, Maurepas

Vendu 197 000 € (2 558 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7831015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 922 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Square du Jurancon3 016 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Malmedonne3 302 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Maurepas3 145 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 303 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0895
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS88
Dernière vente : 2 558 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Square du Jurancon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 490 € À 3 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 197 000 €2 558 €/m² 2 558 €
22/01/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 500 €3 202 €/m² 3 202 €
15/07/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 900 €2 922 €/m² 2 922 €
02/07/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 196 800 €2 937 €/m² 2 937 €
28/09/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €
09/04/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 09/04/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 249 000 €2 490 €/m² 2 490 €
18/03/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €
09/02/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 154 380 €3 285 €/m² 3 285 €
18/09/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/09/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 214 000 €2 779 €/m² 2 779 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Square du Jurancon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+9 %3 281 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2022
n° 3VOUS ÊTES ICI2 922 €/m²9 ventes · dernière 2026
SQUARE DU JURANCONMÉDIANE DE LA RUE 3 016 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−1 %2 983 €/m²Appt 47 m² · 37 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 124 € 4 805 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 558 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 B AV DU BEARN 63 m² 208 908 € 3 316 €
22 B AV DU BEARN 77 m² 240 548 € 3 124 €
22 B AV DU BEARN 78 m² 257 400 € 3 300 €
22 B AV DU BEARN 42 m² 149 478 € 3 559 €
22 B AV DU BEARN 55 m² 200 970 € 3 654 €
22 B AV DU BEARN 62 m² 207 886 € 3 353 €
22 B AV DU BEARN 74 m² 265 290 € 3 585 €
22 B AV DU BEARN 42 m² 150 486 € 3 583 €
22 B AV DU BEARN 64 m² 219 776 € 3 434 €
22 B AV DU BEARN 42 m² 157 416 € 3 748 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 124 € à 4 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square du Jurançon
Fourchette courante2 570 – 3 243 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Square du Jurançon ↗
Malmedonne
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+5 %
Voir Malmedonne ↗
Maurepas
Tendance 3 ans-6 %
vs département-23 %
Rendement brut6.9 %
Voir Maurepas ↗
Yvelines
Rang de la commune79ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 256 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUESquare du Jurancon48 ventes depuis 2014 · 3 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalmedonne486 ventes · 3 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 3 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square du Jurancon à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square du Jurancon a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 77 m² à 197 000 €, soit 2 558 €/m².

Est-ce cher pour Square du Jurancon ?

Non : 2 558 €/m² contre 3 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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