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Estimation immobilière à Maurepas

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 410 ventes réelles · médiane 2026 : 2 954 €/m²

Prix immobilier Maurepas ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À MAUREPASEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Maurepas ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 562 € à 3 872 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 954 €▲ +0 %

sur 97 ventes au 1er semestre

2 260 €DISPERSION 2021–20264 128 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

maison 73 m²

VENTES ANALYSÉES

3 410

depuis 2014 · 97 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 818 € · 3 129 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Maurepas

— MAUREPAS€/M²

3,2k3,1k2,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Maurepas

JUIN 2026

14 Place du Sancerrois45 M² · APPARTEMENT 125 500 €2 789 €/m²

9 Rue de Lorraine83 M² · APPARTEMENT 240 000 €2 892 €/m²

5 Impasse de l Ourcq73 M² · APPARTEMENT 184 000 €2 521 €/m²

5 Impasse de l Ourcq70 M² · APPARTEMENT 182 000 €2 600 €/m²

2 Square du Lyonnais44 M² · APPARTEMENT 136 740 €3 108 €/m²

Toutes les ventes à Maurepas →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 569 ventes 3 129 €

Appartement · 834 ventes 2 818 €

Prix par quartier à Maurepas

9 quartiers · de 2 562 € à 3 872 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Zone d'Activités3 872 €

Parc Village Nord-Sud Louveries3 479 €

Bessières Marnière3 324 €

Malmedonne3 125 €

Bessières3 025 €

Bois Nogent Agiot2 865 €

Centre Ville2 760 €

Bois Maurepas Bois Joli Coudray2 706 €

Friches2 562 €

Prix immobilier Maurepas : le détail → DE 2 562 € À 3 872 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Maurepas ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Maurepas, les ventes enregistrées vont de 2 562 €/m² (Friches) à 3 872 €/m² (Zone d'Activités). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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