France › Maurepas › Bessières Marnière › Avenue de Cornouaille › n° 1

1 Avenue de Cornouaille, Maurepas

Vendu 227 800 € (3 734 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 783101 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 734 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue de Cornouaille3 775 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Bessières Marnière3 424 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Maurepas3 256 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 241 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AF0412

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX3

LOGEMENTS81

Dernière vente : 3 734 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue de Cornouaille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 033 € À 4 449 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 800 €3 734 €/m² 3 734 €

14/04/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 164 620 €4 449 €/m² 4 449 €

28/08/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

03/01/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/07/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 000 €3 848 €/m² 3 848 €

26/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/07/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 700 €4 308 €/m² 4 308 €

25/11/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 600 €3 560 €/m² 3 560 €

31/08/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/08/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

07/08/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

05/11/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

08/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 840 €3 514 €/m² 3 514 €

11/09/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

05/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 000 €3 328 €/m² 3 328 €

17/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 950 €3 349 €/m² 3 349 €

23/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 080 €3 559 €/m² 3 559 €

31/08/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

15/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 60 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

07/09/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/09/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 000 €4 243 €/m² 4 243 €

19/05/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/05/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/02/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/02/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 000 €3 324 €/m² 3 324 €

09/09/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/09/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 500 €4 155 €/m² 4 155 €

16/05/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Avenue de Cornouaille, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 734 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 5−12 %3 327 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021 n° 19−19 %3 049 €/m²Maison 107 m² · vendu 2014

AVENUE DE CORNOUAILLEMÉDIANE DE LA RUE 3 775 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−24 %2 885 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023 n° 34−67 %1 231 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019 n° 38+1 %3 800 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 42−11 %3 367 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 44−35 %2 467 €/m²Maison 137 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 018 € 4 540 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 734 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE ROBERT SURCOUF 67 m² 253 997 € 3 791 €

39 RUE ROBERT SURCOUF 43 m² 160 003 € 3 721 €

39 RUE ROBERT SURCOUF 66 m² 225 984 € 3 424 €

39 RUE ROBERT SURCOUF 42 m² 190 680 € 4 540 €

6 PL DE BRETAGNE 43 m² 152 005 € 3 535 €

2 PL DE BRETAGNE 42 m² 103 992 € 2 476 €

4 PL DE BRETAGNE 58 m² 156 426 € 2 697 €

2 PL DE BRETAGNE 42 m² 129 990 € 3 095 €

6 PL DE BRETAGNE 43 m² 144 781 € 3 367 €

6 PL DE BRETAGNE 42 m² 175 014 € 4 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 018 € à 4 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 315 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Cornouaille

Fourchette courante3 680 – 3 875 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Cornouaille ↗

Bessières Marnière

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+5 %

Voir Bessières Marnière ↗

Maurepas

Tendance 3 ans-6 %

vs département-20 %

Rendement brut5.6 %

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Yvelines

Rang de la commune79ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 228 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

995 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue de Cornouaille29 ventes depuis 2014 · 3 775 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBessières Marnière294 ventes · 3 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 3 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue de Cornouaille à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue de Cornouaille a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 61 m² à 227 800 €, soit 3 734 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Cornouaille ?

Non : 3 734 €/m² contre 3 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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