France › Bouches-du-Rhône › Martigues › Estimation

Estimation immobilière à Martigues

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 6 919 ventes réelles · médiane 2025 : 3 203 €/m²

Prix immobilier Martigues ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À MARTIGUESEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Martigues ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 778 € à 4 630 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 203 €▲ +4 %

sur 589 ventes cette année

1 910 €DISPERSION 20255 319 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 66 m²

VENTES ANALYSÉES

6 919

depuis 2014 · 589 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

2 545 € · 3 607 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Martigues

— MARTIGUES€/M²

3,2k3,0k2,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Martigues

DÉC. 2025

60 Clos Notre Dame85 M² · MAISON 385 036 €4 530 €/m²

16 Avenue Louis Aragon62 M² · APPARTEMENT 190 000 €3 065 €/m²

2 Avenue du Grand Gour143 M² · MAISON 569 000 €3 979 €/m²

33 Cours du 4 Septembre48 M² · APPARTEMENT 209 500 €4 365 €/m²

9185 Route de Saint-Pierre63 M² · APPARTEMENT 265 000 €4 206 €/m²

Toutes les ventes à Martigues →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 069 ventes 3 607 €

Appartement · 1 820 ventes 2 545 €

Prix par quartier à Martigues

19 quartiers · de 1 778 € à 4 630 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Côte Bleue4 630 €

Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien3 794 €

Saint-Macaire Plan Fossan3 591 €

Figuerolles Touret de Vallier3 323 €

Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette3 300 €

Les Capucins Rayettes3 274 €

Plaine de Courouche3 217 €

Croix Sainte Mas de Pouane3 064 €

Jonquières Est3 056 €

Jonquières-Boudème-Font Sarade3 032 €

Notre-Dame Paradis2 817 €

Jonquières Centre2 805 €

Ferrières et l'Île2 523 €

Croix Sainte Coudoulière2 458 €

Paradis Saint-Roch2 403 €

Jonquières-Les Foulettes2 201 €

Canto-Perdrix2 033 €

Les Moulins1 999 €

La Colline1 778 €

Prix immobilier Martigues : le détail → DE 1 778 € À 4 630 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Martigues ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Martigues, les ventes enregistrées vont de 1 778 €/m² (La Colline) à 4 630 €/m² (Côte Bleue). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

☆ Estimer un bien