France › Bouches-du-Rhône › Martigues › Les Capucins Rayettes › Impasse Val d'Azur

Prix de l'immobilier Impasse Val d'Azur, Martigues

Prix médian de 3 460 €/m² sur 38 ventes (13500)17 % PLUS CHER QUE MARTIGUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Capucins Rayettes ↗Prix immobilier Martigues ↗

Avec 3 460 €/m², Impasse Val d'Azur est l'une des adresses les plus valorisées de Martigues : 17 % au-dessus de la médiane communale (2 958 €/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 460 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 25/07/2025

2 232 €DISPERSION DES VENTES4 274 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

47 m² médians

195 k€ à Martigues

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

38 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+17 %

Martigues : 2 958 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE VAL D'AZUR- - MARTIGUES€/M²

3,8k3,4k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse Val d'Azur

JUIL. 2025

n° 9375 · Appartement25/07/25 · 69 M² 173 400 €2 513 €/m²

n° 9375 · Appartement11/07/25 · 42 M² 157 000 €3 738 €/m²

n° 9375 · Appartement30/05/24 · 46 M² 145 300 €3 159 €/m²

n° 9375 · Appartement16/04/24 · 69 M² 237 000 €3 435 €/m²

n° 9375 · Appartement26/02/24 · 48 M² 182 000 €3 792 €/m²

n° 9375 · Appartement10/07/23 · 69 M² 233 530 €3 384 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARTIGUES · 13500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Val d'Azur

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 232 € À 4 274 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/07/25 n° 9375 25/07/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 400 €2 513 €/m² 2 513 €

11/07/25 n° 9375 11/07/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

30/05/24 n° 9375 30/05/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 300 €3 159 €/m² 3 159 €

16/04/24 n° 9375 16/04/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 237 000 €3 435 €/m² 3 435 €

26/02/24 n° 9375 26/02/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 000 €3 792 €/m² 3 792 €

10/07/23 n° 9375 10/07/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 530 €3 384 €/m² 3 384 €

14/10/22 n° 9375 14/10/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 000 €3 761 €/m² 3 761 €

07/10/22 n° 9375 07/10/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 472 400 €4 108 €/m² 4 108 €

05/08/22 n° 9375 05/08/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

10/03/22 n° 9375 10/03/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 226 000 €3 275 €/m² 3 275 €

07/09/21 n° 9375 07/09/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 000 €4 059 €/m² 4 059 €

03/09/21 n° 9375 03/09/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 234 000 €3 441 €/m² 3 441 €

22/07/21 n° 9375 22/07/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

31/03/21 n° 9375 31/03/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 000 €3 708 €/m² 3 708 €

31/03/21 n° 9375 31/03/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 241 €3 185 €/m² 3 185 €

11/02/21 n° 9375 11/02/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 138 000 €3 943 €/m² 3 943 €

31/08/20 n° 9375 31/08/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 490 €3 096 €/m² 3 096 €

19/10/19 n° 9375 19/10/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

02/08/19 n° 9375 02/08/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 554 €3 903 €/m² 3 903 €

03/05/19 n° 9375 03/05/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

23/10/18 n° 9375 23/10/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 000 €3 209 €/m² 3 209 €

30/08/18 n° 9375 30/08/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 202 500 €2 935 €/m² 2 935 €

31/05/18 n° 9375 31/05/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 200 €2 879 €/m² 2 879 €

23/03/18 n° 9375 23/03/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/02/18 n° 9375 20/02/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

14/12/17 n° 9375 14/12/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 600 €4 274 €/m² 4 274 €

27/10/17 n° 9375 27/10/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/08/17 n° 9375 23/08/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

28/04/17 n° 9375 28/04/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

23/09/16 n° 9375 23/09/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 216 650 €3 140 €/m² 3 140 €

01/07/16 n° 9375 01/07/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 174 600 €3 715 €/m² 3 715 €

26/05/16 n° 9375 26/05/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 000 €2 232 €/m² 2 232 €

02/07/15 n° 9375 02/07/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 050 €3 427 €/m² 3 427 €

22/06/15 n° 9375 22/06/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/02/15 n° 9375 20/02/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 230 €3 896 €/m² 3 896 €

09/02/15 n° 9375 09/02/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

03/11/14 n° 9375 03/11/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

07/04/14 n° 9375 07/04/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 937507/10/22 · 115 M² · APPT 472 400 €4 108 €/m²

n° 937505/08/22 · 69 M² · APPT 240 000 €3 478 €/m²

n° 937516/04/24 · 69 M² · APPT 237 000 €3 435 €/m²

n° 937503/09/21 · 68 M² · APPT 234 000 €3 441 €/m²

n° 937510/07/23 · 69 M² · APPT 233 530 €3 384 €/m²

n° 937502/07/15 · 68 M² · APPT 233 050 €3 427 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 937507/04/14 · 34 M² · APPT 110 000 €3 235 €/m²

n° 937523/03/18 · 46 M² · APPT 115 000 €2 500 €/m²

n° 937503/05/19 · 34 M² · APPT 120 000 €3 529 €/m²

n° 937511/02/21 · 35 M² · APPT 138 000 €3 943 €/m²

n° 937523/10/18 · 43 M² · APPT 138 000 €3 209 €/m²

n° 937507/09/21 · 34 M² · APPT 138 000 €4 059 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Martigues · 1 832 € à 3 667 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARTIGUES

Avenue Stephane Hessel3 667 €

Avenue du President Kennedy3 487 €

Impasse Val d'Azur · cette rue3 460 €

Allée des Bouquets2 200 €

Font Sarade2 089 €

La Calanque Canto Perdrix1 971 €

Résidence les Quatre Vents1 832 €

Toutes les rues du quartier Les Capucins Rayettes → DE 717 € À 7 121 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Val d'Azur

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 232 € à 4 274 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 500 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons38 / 0

Dernière vente25/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Val d'Azur à Martigues ?

Le prix médian y est de 3 460 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Val d'Azur ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 232 à 4 274 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien