Quel est le prix au m² à Centre Ville II (Marmande) ?

Le prix médian est de €1 232 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville II à Marmande, d'après les ventes DVF (€1 163/m² en appartement, €1 207/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 327/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville II ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Lot-et-Garonne › Marmande › Centre Ville II

Prix de l'immobilier Centre Ville II, Marmande

Quartier de Marmande · 372 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE MARMANDE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 232 €▼ 4 %

sur 29 ventes cette année · −50 € vs 2024

730 €DISPERSION DES VENTES 20252 198 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 78 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 9,7 €/m²

Marmande : 10 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE IIMARMANDE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 110 ventes1 381 €

Appartement · 55 ventes1 258 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Jean Jacques Rousseau—1 792 €

Rue Henri Matisse—1 705 €

Rue de Lagassat▲ 49 %1 514 €

Rue Lamartine—1 472 €

Rue du Bedat▲ 4 %1 361 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

23 Rue de Lagassat
82 m² · maison118 000 €
1 439 €/m²

56 Boulevard de la Liberte
97 m² · appartement52 008 €
536 €/m²

6 Rue Charles Baudelaire
37 m² · maison45 000 €
1 216 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Lolya-Les Cèdres-Lactarium

1 458 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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23 Rue de Lagassat
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54 Boulevard de la Liberte
71 m² · maison86 000 €
1 211 €/m²

25 Impasse Magdeleine
76 m² · maison111 000 €
1 461 €/m²

68 Avenue Pierre Buffin
56 m² · appartement69 000 €
1 232 €/m²

16 Rue Charles Baudelaire
20 m² · maison47 500 €
2 375 €/m²

10 Rue Charles Baudelaire
36 m² · maison25 000 €
694 €/m²

78 Avenue du Cdt Christian Baylac
152 m² · maison127 000 €
836 €/m²

52 Impasse Magdeleine
60 m² · maison85 000 €
1 417 €/m²

113 Boulevard de la Liberte
107 m² · maison181 849 €
1 700 €/m²

83 B Av du Cdt Christian Baylac
69 m² · maison51 000 €
739 €/m²

11 Rue du Docteur Franck Thiollet
94 m² · maison210 000 €
2 234 €/m²

9 Rue Jean Jacques Rousseau
82 m² · maison247 713 €
3 021 €/m²

56 Boulevard de la Liberte
45 m² · appartement40 000 €
889 €/m²

68 Avenue Pierre Buffin
60 m² · appartement80 000 €
1 333 €/m²

8 Rue Jean Cocteau
90 m² · maison197 000 €
2 189 €/m²

3 Rue Maurice Ravel
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

4 Rue Jean Jacques Rousseau
108 m² · maison186 300 €
1 725 €/m²

101 Boulevard de la Liberte
56 m² · maison69 500 €
1 241 €/m²

32 Rue du Bedat
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

24 Allée Gambetta
241 m² · appartement420 000 €
1 743 €/m²

7 Place de la Couronne
66 m² · appartement76 000 €
1 152 €/m²

16 Allée Gambetta
78 m² · maison67 500 €
865 €/m²

68 Avenue Pierre Buffin
36 m² · appartement59 000 €
1 639 €/m²

98 Avenue du Cdt Christian Baylac
100 m² · maison85 500 €
855 €/m²

14 Rue Charles Baudelaire
34 m² · maison41 500 €
1 221 €/m²

11 Place de la Couronne
89 m² · appartement122 000 €
1 371 €/m²

5 Rue Maurice Ravel
95 m² · maison161 000 €
1 695 €/m²

11 Place de la Couronne
89 m² · appartement107 660 €
1 210 €/m²

28 Avenue de Lattre de Tassigny
161 m² · appartement235 000 €
1 460 €/m²

54 Impasse Magdeleine
50 m² · maison56 000 €
1 120 €/m²

20 Avenue Pierre Buffin
165 m² · maison245 000 €
1 485 €/m²

11 Place de la Couronne
89 m² · appartement65 000 €
730 €/m²

17 Avenue Pierre Buffin
143 m² · appartement145 000 €
1 014 €/m²

8 Rue de Sigalas
100 m² · maison115 000 €
1 150 €/m²

17 Rue du Bedat
51 m² · appartement72 000 €
1 412 €/m²

14 Impasse du Cdt Christian Baylac
64 m² · maison128 800 €
2 013 €/m²

17 Rue du Bedat
41 m² · appartement68 500 €
1 671 €/m²

35 Rue de Lagassat
80 m² · maison142 900 €
1 786 €/m²

11 Rue Peyrequibire
123 m² · maison109 000 €
886 €/m²

7 Rue Jean Cocteau
118 m² · maison160 000 €
1 356 €/m²

17 Rue de Lagassat
123 m² · maison316 500 €
2 573 €/m²

54 Avenue du Cdt Christian Baylac
96 m² · maison60 000 €
625 €/m²

28 Avenue Pierre Buffin
125 m² · maison118 000 €
944 €/m²

7 T Rue des Anges
142 m² · appartement122 000 €
859 €/m²

56 Boulevard de la Liberte
70 m² · maison122 000 €
1 743 €/m²

7 Place de la Couronne
64 m² · appartement50 000 €
781 €/m²

61 Avenue du Cdt Christian Baylac
48 m² · appartement65 000 €
1 354 €/m²

17 Rue Claude Debussy
101 m² · maison105 000 €
1 040 €/m²

5 Rue du Docteur Franck Thiollet
100 m² · maison225 000 €
2 250 €/m²

1 Rue Peyrequibire
80 m² · maison81 818 €
1 023 €/m²

13 Rue de Sigalas
51 m² · maison54 000 €
1 059 €/m²

11 Place de la Couronne
89 m² · appartement70 000 €
787 €/m²

1 Rue Henri Matisse
81 m² · maison162 000 €
2 000 €/m²

17 Rue du Bedat
60 m² · appartement75 500 €
1 258 €/m²

17 Avenue Pierre Buffin
143 m² · appartement72 000 €
503 €/m²

10 Rue Claude Debussy
60 m² · maison91 000 €
1 517 €/m²

18 Boulevard Ulysse Casse
327 m² · maison195 000 €
596 €/m²

11 Rue Claude Debussy
100 m² · maison63 000 €
630 €/m²

8 Rue Maurice Ravel
109 m² · maison168 000 €
1 541 €/m²

17 Rue du Bedat
60 m² · appartement74 000 €
1 233 €/m²

12 Rue Claude Debussy
60 m² · maison91 000 €
1 517 €/m²

53 Avenue du Cdt Christian Baylac
75 m² · maison59 500 €
793 €/m²

17 Avenue Pierre Buffin
80 m² · appartement82 000 €
1 025 €/m²

5 Rue Gerard de Nerval
95 m² · maison111 300 €
1 172 €/m²

3 Avenue Pierre Buffin
83 m² · appartement73 000 €
880 €/m²

55 Avenue Pierre Buffin
80 m² · maison50 000 €
625 €/m²

68 Avenue Pierre Buffin
36 m² · appartement63 000 €
1 750 €/m²

58 Boulevard de la Liberte
71 m² · maison130 000 €
1 831 €/m²

5 Rue Claude Debussy
65 m² · maison110 000 €
1 692 €/m²

12 Rue Pierre Buffin
98 m² · maison145 000 €
1 480 €/m²

19 Rue de Lagassat
129 m² · maison205 000 €
1 589 €/m²

15 Avenue de Lattre de Tassigny
79 m² · maison41 375 €
524 €/m²

13 Avenue de Lattre de Tassigny
100 m² · maison208 000 €
2 080 €/m²

6 Rue Gerard de Nerval
118 m² · maison210 000 €
1 780 €/m²

66 Avenue Pierre Buffin
172 m² · maison135 000 €
785 €/m²

35 Rue de Lagassat
80 m² · maison143 000 €
1 788 €/m²

83 Avenue du Cdt Christian Baylac
42 m² · appartement54 000 €
1 286 €/m²

11 Place de la Couronne
89 m² · appartement110 650 €
1 243 €/m²

40 Rue du Bedat
82 m² · maison262 000 €
3 195 €/m²

17 Rue du Bedat
45 m² · appartement72 200 €
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20 Avenue de Lattre de Tassigny
112 m² · maison115 000 €
1 027 €/m²

101 Avenue du Cdt Christian Baylac
110 m² · maison154 589 €
1 405 €/m²

1 Avenue Pierre Buffin
145 m² · appartement280 000 €
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11 Place de la Couronne
66 m² · appartement69 000 €
1 045 €/m²

23 Rue de Sigalas
135 m² · maison216 901 €
1 607 €/m²

105 Boulevard de la Liberte
73 m² · maison106 000 €
1 452 €/m²

93 Boulevard de la Liberte
173 m² · maison122 000 €
705 €/m²

16 Rue du Bedat
80 m² · maison123 200 €
1 540 €/m²

10 Rue Pierre et Marie Curie
101 m² · maison110 000 €
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11 Rue de Lagassat
238 m² · maison284 360 €
1 195 €/m²

21 B Rue de Sigalas
108 m² · maison325 000 €
3 009 €/m²

3 Rue Peyrequibire
70 m² · maison21 500 €
307 €/m²

1 Rue Maurice Ravel
130 m² · maison165 500 €
1 273 €/m²

55 Avenue du Cdt Christian Baylac
79 m² · maison49 000 €
620 €/m²

7 B Rue des Anges
47 m² · maison110 000 €
2 340 €/m²

68 Avenue Pierre Buffin
43 m² · appartement64 400 €
1 498 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville II (Marmande) ?: Le prix médian est de €1 232 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville II à Marmande, d'après les ventes DVF (€1 163/m² en appartement, €1 207/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 327/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville II ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -4 % sur la dernière année.