France › Lot-et-Garonne › Marmande › Centre Ville II

Prix de l'immobilier Centre Ville II, Marmande

Prix médian de 1 210 €/m² sur 381 ventes · Quartier de Marmande7 % MOINS CHER QUE MARMANDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marmande ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 371 €▲ 11 %

sur 14 ventes au 1er semestre · +134 €/m² vs 2025

812 €DISPERSION 20261 901 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 81 m²

106 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 178 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 9,7 €/m²

Marmande : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE II- - MARMANDE€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 119 ventes 1 405 €

Appartement · 59 ventes 1 258 €

Dernières ventes

JUIN 2026

91 Avenue du Cdt Christian Baylac197 M² · APPARTEMENT 215 000 €1 091 €/m²

68 Avenue Pierre Buffin36 M² · APPARTEMENT 63 000 €1 750 €/m²

7 Rue Frederic Mistral113 M² · MAISON 135 000 €1 195 €/m²

12 A Rue des Isserts57 M² · MAISON 85 000 €1 491 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville II · 819 € à 1 792 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Jacques Rousseau1 792 €

Rue Henri Matisse1 705 €

Rue de Lagassat▲ 49 %1 514 €

Rue Lamartine1 472 €

Rue Jean Cocteau▲ 33 %1 356 €

Rue du Bedat▼ 4 %1 355 €

Rue Frederic Mistral1 302 €

Rue Maurice Ravel▲ 65 %1 250 €

Avenue Pierre Buffin▼ 12 %1 250 €

Boulevard de la Liberte▲ 22 %1 249 €

Rue Charles Baudelaire▲ 35 %1 216 €

Rue de Sigalas▼ 3 %1 160 €

Impasse Magdeleine▲ 77 %1 120 €

Rue Claude Debussy▲ 43 %1 116 €

Boulevard Ulysse Casse1 082 €

Avenue du Doc Georges Neau1 032 €

Place de la Couronne▲ 8 %961 €

Avenue du Cdt Christian Baylac▼ 6 %905 €

Avenue de Lattre de Tassigny▲ 69 %900 €

Rue des Anges850 €

Rue Peyrequibire819 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 381 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 3 195 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 91 Avenue du Cdt Christian Baylac 19/06/2026 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 215 000 €1 091 €/m² 1 091 €

17/06/2026 68 Avenue Pierre Buffin 17/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/06/2026 7 Rue Frederic Mistral 06/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 135 000 €1 195 €/m² 1 195 €

05/06/2026 12 A Rue des Isserts 05/06/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

03/06/2026 8 Rue du Bedat 03/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 000 €1 300 €/m² 1 300 €

02/06/2026 11 Place de la Couronne 02/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 82 000 €921 €/m² 921 €

28/05/2026 4 Rue Jean Cocteau 28/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

05/05/2026 14 Avenue du Doc Georges Neau 05/05/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 78 000 €765 €/m² 765 €

22/04/2026 3 Avenue Pierre Buffin 22/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 142 €1 612 €/m² 1 612 €

16/04/2026 6 Rue des Anges 16/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/03/2026 7 Rue du Bedat 25/03/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 45 000 €429 €/m² 429 €

02/03/2026 56 Boulevard de la Liberte 02/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 800 €1 966 €/m² 1 966 €

11/02/2026 56 Boulevard de la Liberte 11/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 800 €1 443 €/m² 1 443 €

09/01/2026 21 Rue de Sigalas 09/01/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 130 000 €1 150 €/m² 1 150 €

30/12/2025 23 Rue de Lagassat 30/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €

29/12/2025 56 Boulevard de la Liberte 29/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 52 008 €536 €/m² 536 €

23/12/2025 6 Rue Charles Baudelaire 23/12/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

22/12/2025 54 Boulevard de la Liberte 22/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 86 000 €1 211 €/m² 1 211 €

18/12/2025 25 Impasse Magdeleine 18/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 111 000 €1 461 €/m² 1 461 €

06/12/2025 68 Avenue Pierre Buffin 06/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €

04/11/2025 16 Rue Charles Baudelaire 04/11/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 47 500 €2 375 €/m² 2 375 €

04/11/2025 10 Rue Charles Baudelaire 04/11/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

31/10/2025 78 Avenue du Cdt Christian Baylac 31/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 127 000 €836 €/m² 836 €

28/10/2025 52 Impasse Magdeleine 28/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

17/10/2025 113 Boulevard de la Liberte 17/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 181 849 €1 700 €/m² 1 700 €

07/10/2025 83 B Av du Cdt Christian Baylac 07/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 51 000 €739 €/m² 739 €

25/09/2025 11 Rue du Docteur Franck Thiollet 25/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

19/08/2025 9 Rue Jean Jacques Rousseau 19/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 247 713 €3 021 €/m² 3 021 €

12/08/2025 56 Boulevard de la Liberte 12/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

08/08/2025 68 Avenue Pierre Buffin 08/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/07/2025 8 Rue Jean Cocteau 29/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €

17/07/2025 3 Rue Maurice Ravel 17/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/06/2025 4 Rue Jean Jacques Rousseau 24/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 186 300 €1 725 €/m² 1 725 €

12/06/2025 32 Rue du Bedat 12/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

12/06/2025 101 Boulevard de la Liberte 12/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 69 500 €1 241 €/m² 1 241 €

10/04/2025 7 Place de la Couronne 10/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

21/02/2025 16 Allée Gambetta 21/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 67 500 €865 €/m² 865 €

17/02/2025 68 Avenue Pierre Buffin 17/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 59 000 €1 639 €/m² 1 639 €

15/02/2025 98 Avenue du Cdt Christian Baylac 15/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 500 €855 €/m² 855 €

17/01/2025 14 Rue Charles Baudelaire 17/01/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 41 500 €1 221 €/m² 1 221 €

10/12/2024 11 Place de la Couronne 10/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 122 000 €1 371 €/m² 1 371 €

22/11/2024 5 Rue Maurice Ravel 22/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 161 000 €1 695 €/m² 1 695 €

13/11/2024 11 Place de la Couronne 13/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 107 660 €1 210 €/m² 1 210 €

29/10/2024 28 Avenue de Lattre de Tassigny 29/10/2024 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 235 000 €1 460 €/m² 1 460 €

13/09/2024 54 Impasse Magdeleine 13/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

10/09/2024 20 Avenue Pierre Buffin 10/09/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 245 000 €1 485 €/m² 1 485 €

29/08/2024 11 Place de la Couronne 29/08/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

27/08/2024 17 Avenue Pierre Buffin 27/08/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 145 000 €1 014 €/m² 1 014 €

24/08/2024 8 Rue de Sigalas 24/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

23/08/2024 17 Rue du Bedat 23/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

31/07/2024 14 Impasse du Cdt Christian Baylac 31/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 800 €2 013 €/m² 2 013 €

19/07/2024 17 Rue du Bedat 19/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 500 €1 671 €/m² 1 671 €

18/07/2024 35 Rue de Lagassat 18/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 900 €1 786 €/m² 1 786 €

16/07/2024 11 Rue Peyrequibire 16/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 109 000 €886 €/m² 886 €

05/07/2024 7 Rue Jean Cocteau 05/07/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

03/07/2024 17 Rue de Lagassat 03/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 316 500 €2 573 €/m² 2 573 €

02/07/2024 54 Avenue du Cdt Christian Baylac 02/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

19/06/2024 28 Avenue Pierre Buffin 19/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 118 000 €944 €/m² 944 €

23/05/2024 7 T Rue des Anges 23/05/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 122 000 €859 €/m² 859 €

11/04/2024 56 Boulevard de la Liberte 11/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

04/04/2024 7 Place de la Couronne 04/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

15/03/2024 61 Avenue du Cdt Christian Baylac 15/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

04/03/2024 17 Rue Claude Debussy 04/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

02/03/2024 5 Rue du Docteur Franck Thiollet 02/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

20/02/2024 1 Rue Peyrequibire 20/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 81 818 €1 023 €/m² 1 023 €

15/02/2024 13 Rue de Sigalas 15/02/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 54 000 €1 059 €/m² 1 059 €

09/02/2024 11 Place de la Couronne 09/02/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

10/01/2024 1 Rue Henri Matisse 10/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 162 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/12/2023 17 Rue du Bedat 29/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 500 €1 258 €/m² 1 258 €

01/12/2023 17 Avenue Pierre Buffin 01/12/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 72 000 €503 €/m² 503 €

10/11/2023 10 Rue Claude Debussy 10/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

24/10/2023 18 Boulevard Ulysse Casse 24/10/2023 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 195 000 €596 €/m² 596 €

16/10/2023 11 Rue Claude Debussy 16/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 63 000 €630 €/m² 630 €

06/10/2023 8 Rue Maurice Ravel 06/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 168 000 €1 541 €/m² 1 541 €

28/09/2023 17 Rue du Bedat 28/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

08/09/2023 12 Rue Claude Debussy 08/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

23/08/2023 53 Avenue du Cdt Christian Baylac 23/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 59 500 €793 €/m² 793 €

03/08/2023 42 Boulevard de la Liberte 03/08/2023 · MAISON · 301 M² Maison 301 m² 430 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/07/2023 17 Avenue Pierre Buffin 19/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

04/07/2023 5 Rue Gerard de Nerval 04/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 111 300 €1 172 €/m² 1 172 €

29/06/2023 3 Avenue Pierre Buffin 29/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 73 000 €880 €/m² 880 €

09/06/2023 55 Avenue Pierre Buffin 09/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

31/05/2023 68 Avenue Pierre Buffin 31/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/05/2023 58 Boulevard de la Liberte 30/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

11/05/2023 5 Rue Claude Debussy 11/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

05/05/2023 12 Rue Pierre Buffin 05/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

04/04/2023 19 Rue de Lagassat 04/04/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 205 000 €1 589 €/m² 1 589 €

23/03/2023 15 Avenue de Lattre de Tassigny 23/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 41 375 €524 €/m² 524 €

15/03/2023 13 Avenue de Lattre de Tassigny 15/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 000 €2 080 €/m² 2 080 €

09/03/2023 6 Rue Gerard de Nerval 09/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

03/03/2023 66 Avenue Pierre Buffin 03/03/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 135 000 €785 €/m² 785 €

21/02/2023 35 Rue de Lagassat 21/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

21/02/2023 83 Avenue du Cdt Christian Baylac 21/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 000 €1 286 €/m² 1 286 €

17/02/2023 11 Place de la Couronne 17/02/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 110 650 €1 243 €/m² 1 243 €

16/02/2023 12 A Rue des Isserts 16/02/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 73 000 €1 281 €/m² 1 281 €

31/01/2023 40 Rue du Bedat 31/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 262 000 €3 195 €/m² 3 195 €

30/01/2023 17 Rue du Bedat 30/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 200 €1 604 €/m² 1 604 €

25/01/2023 9 Impasse Magdeleine 25/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 188 353 €2 691 €/m² 2 691 €

21/01/2023 4 Rue Henri Matisse 21/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

28/12/2022 20 Avenue de Lattre de Tassigny 28/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 115 000 €1 027 €/m² 1 027 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Magdeleine et Bouilhats▲ 36 %1 640 €

Beyssac-Mauvezin▲ 27 %1 531 €

Garrigues-Carpette-Laurier▲ 17 %1 411 €

Lolya-Les Cèdres-Lactarium▲ 13 %1 364 €

Centre Ville II · ce quartier1 210 €

Sous-Préfecture-Gare▼ 2 %1 189 €

Centre Ville I▼ 4 %1 164 €

Thivras-Coussan▼ 13 %1 049 €

Voir les 8 quartiers de Marmande → DE 1 049 € À 1 640 €/M²

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Estimation calée sur les 381 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville II (Marmande) ?

Le prix médian est de 1 371 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville II à Marmande, d'après les ventes DVF (1 190 €/m² en appartement, 1 211 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 328 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville II ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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