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France › Lot-et-Garonne › Marmande › Magdeleine et Bouilhats

Prix de l'immobilier Magdeleine et Bouilhats, Marmande

Quartier de Marmande · 343 ventes DVF depuis 201426 % PLUS CHER QUE MARMANDE
☆ Favori Prix à Marmande ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 716 €▼ 2 %
sur 26 ventes cette année · −31 € vs 2024
1 182 €DISPERSION DES VENTES 20252 548 €
VENTE MÉDIANE
155 k€
maison 97 m²
180 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
26
en 2025 · 145 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 9,7 €/m²
Marmande : 10 % brut
Évolution du prix médian
MAGDELEINE ET BOUILHATSMARMANDE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,0k1,4k1,8k2,1k20142017202020232025MARMANDE1 716 €/m²
SUR 1 AN
▼ 2 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +15 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 143 ventes1 898 €
Appartement · 2 ventesn.s.
Rues du quartier26 RUES
Route de la Chenaie—2 185 €
Chemin des Tulipes—1 898 €
Impasse des Hauts de Bayle—1 882 €
Chemin des Carmes—1 881 €
Rue Souilhagon—1 824 €
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Dernières ventesNOV. 2025
401 Route des Tournesols
91 m² · maison140 187 €
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86 Rue de Lagassat
106 m² · maison207 500 €
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28 Rue de Bientot Vu
126 m² · maison140 000 €
1 111 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Beyssac-Mauvezin
1 632 €
▼ 3 %
Garrigues-Carpette-Laurier
1 702 €
▲ +9 %
Lolya-Les Cèdres-Lactarium
1 458 €
▲ +1 %
Centre Ville II
1 232 €
▼ 4 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
401 Route des Tournesols
91 m² · maison140 187 €
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86 Rue de Lagassat
106 m² · maison207 500 €
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28 Rue de Bientot Vu
126 m² · maison140 000 €
1 111 €/m²
115 Avenue du Doc Georges Neau
118 m² · maison327 500 €
2 775 €/m²
263 F Che des Tulipes
115 m² · maison304 000 €
2 643 €/m²
207 Avenue Condorcet
228 m² · maison348 000 €
1 526 €/m²
910 Chemin des Tulipes
97 m² · maison268 000 €
2 763 €/m²
7 Rue Victor Hugo
79 m² · maison135 000 €
1 709 €/m²
11 Rue Anatole France
71 m² · maison152 000 €
2 141 €/m²
119 Route des Tournesols
94 m² · maison140 000 €
1 489 €/m²
9002 Brezets
126 m² · maison200 000 €
1 587 €/m²
72 B Av Georges Pompidou
130 m² · maison260 000 €
2 000 €/m²
202 Avenue Condorcet
107 m² · maison248 000 €
2 318 €/m²
5 Impasse des Avocettes
92 m² · maison158 600 €
1 724 €/m²
Castaing
98 m² · maison230 000 €
2 347 €/m²
54 Avenue Georges Pompidou
50 m² · maison120 000 €
2 400 €/m²
44 Rue de Sigalas
56 m² · maison85 000 €
1 518 €/m²
68 Rue de Lagassat
69 m² · maison110 000 €
1 594 €/m²
1143 Chemin de la Pinede
133 m² · maison110 000 €
827 €/m²
256 Route du Noyer
88 m² · maison215 879 €
2 453 €/m²
5 Rue Arthur Rimbaud
72 m² · maison136 000 €
1 889 €/m²
4 Maussacre
191 m² · maison340 000 €
1 780 €/m²
46 Rue de Lagassat
94 m² · maison120 000 €
1 277 €/m²
451 Allée des Orchidees
92 m² · maison157 000 €
1 707 €/m²
11 Avenue Georges Pompidou
96 m² · maison110 000 €
1 146 €/m²
994 Chemin des Tulipes
101 m² · maison123 000 €
1 218 €/m²
395 Route des Sapins
92 m² · maison166 000 €
1 804 €/m²
2 Rue Victor Hugo
65 m² · maison128 000 €
1 969 €/m²
2 Maussacre
143 m² · maison235 000 €
1 643 €/m²
400 Chemin du Roc de Magdeleine
173 m² · appartement260 000 €
1 503 €/m²
15 Rue Victor Hugo
96 m² · maison106 415 €
1 108 €/m²
6 B All Georges Brassens
117 m² · maison378 000 €
3 231 €/m²
436 Route des Sapins
107 m² · maison238 000 €
2 224 €/m²
27 Avenue Georges Pompidou
100 m² · maison76 000 €
760 €/m²
702 H Rte des Hauts de Magdeleine
103 m² · maison239 000 €
2 320 €/m²
46 Rue des Isserts
140 m² · maison160 000 €
1 143 €/m²
4 Impasse Jacques Cartier
99 m² · maison197 500 €
1 995 €/m²
61 Avenue du Doc Georges Neau
140 m² · maison220 000 €
1 571 €/m²
8 Rue Tamisey de Larroque
71 m² · maison180 000 €
2 535 €/m²
10 Chemin des Carmes
100 m² · maison236 700 €
2 367 €/m²
13 Rue Victor Hugo
63 m² · maison152 840 €
2 426 €/m²
14 Rue Tamisey de Larroque
84 m² · maison138 100 €
1 644 €/m²
15 Rue de Bientot Vu
92 m² · maison145 000 €
1 576 €/m²
18 Rue Anatole France
68 m² · maison118 800 €
1 747 €/m²
20 Rue Anatole France
67 m² · maison111 500 €
1 664 €/m²
48 Rue de Lagassat
82 m² · maison135 000 €
1 646 €/m²
17 Avenue Georges Pompidou
84 m² · maison112 000 €
1 333 €/m²
19 Rue Souilhagon
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²
79 Avenue Georges Pompidou
134 m² · maison296 860 €
2 215 €/m²
950 Route de la Chenaie
111 m² · maison242 500 €
2 185 €/m²
7 Rue Arthur Rimbaud
70 m² · maison137 000 €
1 957 €/m²
Rue d Aubert de Peyrelongue
105 m² · maison227 000 €
2 162 €/m²
10 Rue Michel Blum
84 m² · maison137 000 €
1 631 €/m²
3 Impasse des Hauts de Bayle
85 m² · maison160 000 €
1 882 €/m²
8 Rue Jean Charcot
86 m² · maison170 000 €
1 977 €/m²
29 Chemin des Palombes
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²
42 Rue de Sigalas
136 m² · maison152 000 €
1 118 €/m²
22 Rue de Bientot Vu
72 m² · maison171 000 €
2 375 €/m²
36 Rue de Bientot Vu
103 m² · maison146 500 €
1 422 €/m²
9 Rue Jean Charcot
90 m² · maison147 000 €
1 633 €/m²
28 Rue Michel Blum
108 m² · maison115 000 €
1 065 €/m²
191 Chemin des Coquelicots
100 m² · maison313 332 €
3 133 €/m²
33 Rue de Bientot Vu
90 m² · maison125 023 €
1 389 €/m²
18 Rue Victor Hugo
60 m² · maison144 300 €
2 405 €/m²
6 Impasse des Courlis
113 m² · maison220 000 €
1 947 €/m²
9001 Jouanin
101 m² · maison98 000 €
970 €/m²
1 Rue Anatole France
59 m² · maison117 000 €
1 983 €/m²
5 Impasse des Hauts de Bayle
120 m² · maison190 000 €
1 583 €/m²
163 Avenue Condorcet
145 m² · maison314 320 €
2 168 €/m²
401 Route des Tournesols
91 m² · maison201 878 €
2 218 €/m²
1176 Route de la Chenaie
103 m² · maison325 000 €
3 155 €/m²
1 Phenix
137 m² · maison325 000 €
2 372 €/m²
942 Chemin des Vignerons
130 m² · maison290 000 €
2 231 €/m²
2026 Route des Cerisiers
75 m² · maison217 000 €
2 893 €/m²
10 Rue Jean Charcot
82 m² · maison137 800 €
1 680 €/m²
823 Chemin des Tulipes
117 m² · maison267 000 €
2 282 €/m²
31 Rue de Bientot Vu
111 m² · maison247 000 €
2 225 €/m²
10 Rue des Rossignols
73 m² · maison184 128 €
2 522 €/m²
9003 Bouilhats
92 m² · maison218 000 €
2 370 €/m²
118 Rue de Lagassat
82 m² · maison168 000 €
2 049 €/m²
13 Rue Victor Hugo
63 m² · maison131 000 €
2 079 €/m²
18 Rue Tamisey de Larroque
80 m² · maison143 100 €
1 789 €/m²
9 Impasse des Hauts de Bayle
86 m² · maison175 000 €
2 035 €/m²
406 Chemin de la Pinede
142 m² · maison278 302 €
1 960 €/m²
91 Avenue Georges Pompidou
151 m² · maison380 000 €
2 517 €/m²
331 Route de la Chenaie
116 m² · maison285 000 €
2 457 €/m²
73 Avenue du Doc Georges Neau
112 m² · maison317 455 €
2 834 €/m²
197 Avenue Condorcet
100 m² · maison202 000 €
2 020 €/m²
9 Rue de Bientot Vu
140 m² · maison265 000 €
1 893 €/m²
48 T Rue de Sigalas
98 m² · maison285 000 €
2 908 €/m²
66 Allée des Orchidees
101 m² · maison235 000 €
2 327 €/m²
9 Rue Michel Blum
86 m² · maison294 800 €
3 428 €/m²
27 Rue Michel Blum
158 m² · maison411 000 €
2 601 €/m²
950 Route de la Chenaie
111 m² · maison230 000 €
2 072 €/m²
9 Avenue Georges Pompidou
220 m² · maison190 000 €
864 €/m²
14 Rue de Bientot Vu
145 m² · maison340 000 €
2 345 €/m²
1092 Route de Magdeleine
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²
1309 Chemin des Vignerons
425 m² · maison250 000 €
588 €/m²
20 Rue Anatole France
67 m² · maison92 000 €
1 373 €/m²
380 Route des Tournesols
109 m² · maison80 000 €
734 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magdeleine et Bouilhats (Marmande) ?
Le prix médian est de €1 716 par m² en 2025 dans le quartier Magdeleine et Bouilhats à Marmande, d'après les ventes DVF (€1 636/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 893/m².
Les prix montent-ils à Magdeleine et Bouilhats ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -2 % sur la dernière année.