France › Lot-et-Garonne › Marmande › Centre Ville I

Prix de l'immobilier Centre Ville I, Marmande

Prix médian de 1 154 €/m² sur 504 ventes · Quartier de Marmande12 % MOINS CHER QUE MARMANDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marmande ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 245 €▲ 5 %

sur 52 ventes cette année · +54 €/m² vs 2024

386 €DISPERSION 20251 929 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

maison 90 m²

109 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 261 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 9,7 €/m²

Marmande : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE I- - MARMANDE€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 168 ventes 1 282 €

Appartement · 93 ventes 1 119 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue Marque66 M² · MAISON 90 000 €1 364 €/m²

17 Boulevard du Docteur Fourcade36 M² · MAISON 58 000 €1 611 €/m²

9 Rue Sauvestre21 M² · APPARTEMENT 33 000 €1 571 €/m²

9 Rue de Langeot52 M² · MAISON 85 000 €1 635 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville I · 409 € à 1 642 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Palais1 642 €

Rue Andre Bouyssou1 557 €

Avenue Charles Boisvert▲ 57 %1 549 €

Rue des Floralies▲ 15 %1 515 €

Rue Marque1 505 €

Rue Monnereau1 407 €

Rue Bayle de Seyches▲ 0 %1 400 €

Rue Tristan Dereme1 389 €

Rue Sallefranque1 371 €

Rue Sauvestre▲ 24 %1 359 €

Rue Jean Laffon1 328 €

Rue de la Prevoyante▲ 31 %1 310 €

Rue de l Eaubonne1 309 €

Rue Fauconnet▼ 15 %1 275 €

Impasse Langeot1 271 €

Avenue du Cdt Christian Baylac▼ 3 %1 238 €

Avenue du Marechal Joffre▲ 30 %1 217 €

Boulevard du Docteur Fourcade▼ 22 %1 205 €

Esplanade Terrasse du Carroussel▼ 19 %1 161 €

Impasse du Moulin▲ 15 %1 152 €

Place Henri Birac1 148 €

Rue Clement Ader▲ 68 %1 119 €

Boulevard de Mare1 104 €

Rue Jasmin▲ 44 %1 101 €

Rue Professeur Bergonie1 100 €

Rue Portasse1 099 €

Rue Victor Fourton1 082 €

Rue de Langeot▲ 31 %1 081 €

Rue Gilet1 056 €

Rue des Clairs Logis▲ 27 %1 050 €

B Rue Lespinasse▲ 74 %1 038 €

Rue Labat▲ 2 %988 €

Chemin de Ronde Puygueraud980 €

Rue de la Republique▼ 23 %930 €

Avenue du Marechal Foch▼ 33 %865 €

Rue Parreau▲ 116 %825 €

Rue Michel Ange▲ 14 %765 €

Rue Charles de Gaulle▼ 14 %725 €

Rue Norbert Duffort643 €

Rue Abel Boye409 €

29 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 504 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 2 Rue Marque 30/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/12/2025 17 Boulevard du Docteur Fourcade 23/12/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 58 000 €1 611 €/m² 1 611 €

22/12/2025 9 Rue Sauvestre 22/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 33 000 €1 571 €/m² 1 571 €

19/12/2025 9 Rue de Langeot 19/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

16/12/2025 4 Rue de la Prevoyante 16/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 116 020 €1 055 €/m² 1 055 €

04/12/2025 6 Rue Andre Bouyssou 04/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 171 400 €1 884 €/m² 1 884 €

03/12/2025 2 Impasse du Moulin 03/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 355 €1 152 €/m² 1 152 €

01/12/2025 18 Rue Leopold Faye 01/12/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 120 000 €642 €/m² 642 €

18/11/2025 70 Rue Labat 18/11/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 140 650 €977 €/m² 977 €

14/11/2025 7 Avenue Charles Boisvert 14/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/11/2025 14 Rue Parreau 06/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 22 500 €417 €/m² 417 €

05/11/2025 12 Rue Lespinasse 05/11/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 384 000 €1 634 €/m² 1 634 €

24/10/2025 16 Avenue du Marechal Joffre 24/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

16/10/2025 16 B Rue Lespinasse 16/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/10/2025 7 Rue des Floralies 14/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/10/2025 4 Rue Jean Laffon 04/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

02/10/2025 4 Rue des Clairs Logis 02/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 101 383 €1 317 €/m² 1 317 €

30/09/2025 8 Boulevard du Docteur Fourcade 30/09/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 185 000 €1 011 €/m² 1 011 €

24/09/2025 11 Rue Leonie 24/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/09/2025 9 Rue Cazeaux 23/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 112 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/09/2025 59 Avenue du Marechal Joffre 12/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

02/09/2025 12 Boulevard du Docteur Fourcade 02/09/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 330 000 €1 675 €/m² 1 675 €

13/08/2025 89 Rue Labat 13/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 73 550 €1 036 €/m² 1 036 €

31/07/2025 5 Rue Michel Ange 31/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

24/07/2025 4 B Rue de la Prevoyante 24/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 93 010 €1 057 €/m² 1 057 €

24/07/2025 4 B Rue de la Prevoyante 24/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

22/07/2025 16 Impasse du Moulin 22/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 134 500 €2 102 €/m² 2 102 €

16/07/2025 64 Rue Labat 16/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

16/07/2025 5 Rue Michel Ange 16/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

08/07/2025 15 Rue Parreau 08/07/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 73 400 €1 932 €/m² 1 932 €

18/06/2025 11 Rue de Langeot 18/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 581 €1 256 €/m² 1 256 €

17/06/2025 11 Rue Labat 17/06/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 270 000 €1 901 €/m² 1 901 €

13/06/2025 6 Rue Jasmin 13/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 026 €1 850 €/m² 1 850 €

27/05/2025 2 Rue Clement Ader 27/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 61 000 €910 €/m² 910 €

26/05/2025 9 Rue Abel Boye 26/05/2025 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 70 000 €306 €/m² 306 €

26/05/2025 2 Rue des Clairs Logis 26/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

26/05/2025 9 Rue Abel Boye 26/05/2025 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 128 000 €559 €/m² 559 €

25/04/2025 36 Rue Bayle de Seyches 25/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 160 000 €1 168 €/m² 1 168 €

08/04/2025 44 Rue Charles de Gaulle 08/04/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 70 000 €383 €/m² 383 €

29/03/2025 9 Rue Sauvestre 29/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/02/2025 12 Rue de la Republique 28/02/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

26/02/2025 15 Rue Lespinasse 26/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

25/02/2025 88 Avenue Charles Boisvert 25/02/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 230 000 €1 127 €/m² 1 127 €

25/02/2025 4 Boulevard de Mare 25/02/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 50 000 €316 €/m² 316 €

20/02/2025 11 Rue des Clairs Logis 20/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

31/01/2025 22 Rue Monnereau 31/01/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 185 000 €1 242 €/m² 1 242 €

29/01/2025 7 Rue Labat 29/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €

09/01/2025 55 Avenue du Marechal Joffre 09/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

23/12/2024 14 Rue Abel Boye 23/12/2024 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 182 300 €876 €/m² 876 €

17/12/2024 8 Rue du Colonel Chenard 17/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 860 €2 069 €/m² 2 069 €

10/12/2024 14 Rue Tristan Dereme 10/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/11/2024 42 Avenue du Cdt Christian Baylac 13/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 000 €940 €/m² 940 €

06/11/2024 29 Rue des Clairs Logis 06/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 46 000 €697 €/m² 697 €

23/10/2024 53 Avenue du Marechal Joffre 23/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

18/10/2024 14 Rue Charles de Gaulle 18/10/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 137 000 €1 191 €/m² 1 191 €

17/10/2024 4 Esplanade Terrasse du Carroussel 17/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 25 000 €1 136 €/m² 1 136 €

15/10/2024 16 Rue Bayle de Seyches 15/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 201 000 €2 680 €/m² 2 680 €

01/10/2024 23 Rue Portasse 01/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/09/2024 10 Place du Marche 24/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 58 850 €1 154 €/m² 1 154 €

03/09/2024 6 Boulevard du Docteur Fourcade 03/09/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 124 800 €855 €/m² 855 €

31/07/2024 28 Rue Leopold Faye 31/07/2024 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 116 000 €502 €/m² 502 €

16/07/2024 22 Avenue du Cdt Christian Baylac 16/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 500 €1 706 €/m² 1 706 €

10/07/2024 18 Rue Parreau 10/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

08/07/2024 19 Rue de la Prevoyante 08/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 123 000 €1 577 €/m² 1 577 €

30/05/2024 23 Impasse du Moulin 30/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

23/05/2024 2 Rue Clement Ader 23/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

16/05/2024 14 Rue Jasmin 16/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 116 000 €1 160 €/m² 1 160 €

04/05/2024 4 Esplanade Terrasse du Carroussel 04/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 25 500 €1 214 €/m² 1 214 €

27/04/2024 15 Rue Monnereau 27/04/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 307 150 €1 678 €/m² 1 678 €

26/04/2024 18 Boulevard de Mare 26/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 000 €1 211 €/m² 1 211 €

25/04/2024 3 Rue des Floralies 25/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

19/04/2024 2 Rue Clement Ader 19/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

18/04/2024 6 Rue Fauconnet 18/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 73 500 €790 €/m² 790 €

26/03/2024 3 Avenue du Marechal Foch 26/03/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 120 000 €632 €/m² 632 €

21/03/2024 7 Rue Victor Fourton 21/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

20/03/2024 50 Avenue Charles Boisvert 20/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 257 200 €1 891 €/m² 1 891 €

08/03/2024 68 Rue de la Republique 08/03/2024 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 265 000 €930 €/m² 930 €

02/03/2024 2 Rue Gilet 02/03/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

01/02/2024 26 Rue Bayle de Seyches 01/02/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

17/01/2024 32 Avenue Charles Boisvert 17/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 209 900 €2 018 €/m² 2 018 €

12/01/2024 6 Rue Jasmin 12/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 398 €905 €/m² 905 €

29/12/2023 18 Avenue du Cdt Christian Baylac 29/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

22/12/2023 9 Rue Sauvestre 22/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 31 950 €1 452 €/m² 1 452 €

22/12/2023 40 Rue de la Republique 22/12/2023 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 85 000 €362 €/m² 362 €

07/12/2023 6 Esplanade Terrasse du Carroussel 07/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

06/12/2023 10 Rue Norbert Duffort 06/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

30/11/2023 16 Impasse du Moulin 30/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

29/11/2023 26 Rue Labat 29/11/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 46 000 €793 €/m² 793 €

23/11/2023 2 Rue Clement Ader 23/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

21/11/2023 24 Rue Portasse 21/11/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/11/2023 4 Esplanade Terrasse du Carroussel 16/11/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/11/2023 24 Rue des Floralies 09/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

09/11/2023 4 Rue Millet 09/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

06/11/2023 3 Rue Fauconnet 06/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 138 500 €2 067 €/m² 2 067 €

19/10/2023 16 B Rue Lespinasse 19/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 122 €1 787 €/m² 1 787 €

16/10/2023 18 Rue de la Republique 16/10/2023 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 223 301 €893 €/m² 893 €

22/09/2023 2 Rue Clement Ader 22/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

16/09/2023 16 Rue Daney 16/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 400 €2 653 €/m² 2 653 €

14/09/2023 6 Rue de l Hirondelle 14/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €

08/09/2023 4 Place Henri Birac 08/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 000 €1 627 €/m² 1 627 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville I (Marmande) ?

Le prix médian est de 1 245 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville I à Marmande, d'après les ventes DVF (1 103 €/m² en appartement, 1 197 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 205 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville I ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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