Quel est le prix au m² à Centre Ville I (Marmande) ?

Le prix médian est de €1 245 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville I à Marmande, d'après les ventes DVF (€1 103/m² en appartement, €1 197/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 205/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville I ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Lot-et-Garonne › Marmande › Centre Ville I

Prix de l'immobilier Centre Ville I, Marmande

Quartier de Marmande · 504 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE MARMANDE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 245 €▲ +5 %

sur 52 ventes cette année · +54 € vs 2024

386 €DISPERSION DES VENTES 20251 929 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

maison 90 m²

109 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 261 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 9,7 €/m²

Marmande : 10 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE IMARMANDE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 168 ventes1 282 €

Appartement · 93 ventes1 119 €

Rues du quartier40 RUES

Rue du Palais—1 642 €

Rue Andre Bouyssou—1 557 €

Avenue Charles Boisvert▲ 57 %1 549 €

Rue des Floralies▲ 15 %1 515 €

Rue Marque—1 505 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue Marque
66 m² · maison90 000 €
1 364 €/m²

17 Boulevard du Docteur Fourcade
36 m² · maison58 000 €
1 611 €/m²

9 Rue Sauvestre
21 m² · appartement33 000 €
1 571 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Lolya-Les Cèdres-Lactarium

1 458 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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21 m² · appartement33 000 €
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9 Rue de Langeot
52 m² · maison85 000 €
1 635 €/m²

4 Rue de la Prevoyante
110 m² · appartement116 020 €
1 055 €/m²

6 Rue Andre Bouyssou
91 m² · maison171 400 €
1 884 €/m²

2 Impasse du Moulin
68 m² · appartement78 355 €
1 152 €/m²

18 Rue Leopold Faye
187 m² · appartement120 000 €
642 €/m²

70 Rue Labat
144 m² · maison140 650 €
977 €/m²

7 Avenue Charles Boisvert
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

14 Rue Parreau
54 m² · maison22 500 €
417 €/m²

12 Rue Lespinasse
235 m² · maison384 000 €
1 634 €/m²

16 Avenue du Marechal Joffre
100 m² · maison145 000 €
1 450 €/m²

16 B Rue Lespinasse
50 m² · appartement75 000 €
1 500 €/m²

7 Rue des Floralies
75 m² · maison165 000 €
2 200 €/m²

4 Rue Jean Laffon
72 m² · maison130 000 €
1 806 €/m²

4 Rue des Clairs Logis
77 m² · maison101 383 €
1 317 €/m²

8 Boulevard du Docteur Fourcade
183 m² · maison185 000 €
1 011 €/m²

11 Rue Leonie
119 m² · maison170 000 €
1 429 €/m²

9 Rue Cazeaux
98 m² · appartement112 000 €
1 143 €/m²

59 Avenue du Marechal Joffre
90 m² · maison125 000 €
1 389 €/m²

12 Boulevard du Docteur Fourcade
197 m² · maison330 000 €
1 675 €/m²

89 Rue Labat
71 m² · maison73 550 €
1 036 €/m²

5 Rue Michel Ange
75 m² · appartement50 000 €
667 €/m²

4 B Rue de la Prevoyante
88 m² · maison93 010 €
1 057 €/m²

4 B Rue de la Prevoyante
89 m² · maison110 000 €
1 236 €/m²

16 Impasse du Moulin
64 m² · maison134 500 €
2 102 €/m²

64 Rue Labat
110 m² · maison90 000 €
818 €/m²

5 Rue Michel Ange
75 m² · appartement65 000 €
867 €/m²

15 Rue Parreau
38 m² · maison73 400 €
1 932 €/m²

11 Rue de Langeot
100 m² · maison125 581 €
1 256 €/m²

11 Rue Labat
142 m² · maison270 000 €
1 901 €/m²

6 Rue Jasmin
80 m² · maison148 026 €
1 850 €/m²

2 Rue Clement Ader
67 m² · appartement61 000 €
910 €/m²

9 Rue Abel Boye
229 m² · maison70 000 €
306 €/m²

2 Rue des Clairs Logis
79 m² · maison155 000 €
1 962 €/m²

9 Rue Abel Boye
229 m² · maison128 000 €
559 €/m²

36 Rue Bayle de Seyches
137 m² · maison160 000 €
1 168 €/m²

44 Rue Charles de Gaulle
183 m² · maison70 000 €
383 €/m²

9 Rue Sauvestre
21 m² · appartement30 000 €
1 429 €/m²

12 Rue de la Republique
138 m² · maison180 000 €
1 304 €/m²

15 Rue Lespinasse
60 m² · maison130 000 €
2 167 €/m²

88 Avenue Charles Boisvert
204 m² · maison230 000 €
1 127 €/m²

4 Boulevard de Mare
158 m² · maison50 000 €
316 €/m²

11 Rue des Clairs Logis
98 m² · maison110 000 €
1 122 €/m²

22 Rue Monnereau
149 m² · appartement185 000 €
1 242 €/m²

7 Rue Labat
40 m² · maison91 000 €
2 275 €/m²

55 Avenue du Marechal Joffre
140 m² · maison135 000 €
964 €/m²

14 Rue Abel Boye
208 m² · appartement182 300 €
876 €/m²

8 Rue du Colonel Chenard
70 m² · maison144 860 €
2 069 €/m²

14 Rue Tristan Dereme
90 m² · maison125 000 €
1 389 €/m²

42 Avenue du Cdt Christian Baylac
100 m² · maison94 000 €
940 €/m²

29 Rue des Clairs Logis
66 m² · maison46 000 €
697 €/m²

53 Avenue du Marechal Joffre
77 m² · maison137 000 €
1 779 €/m²

14 Rue Charles de Gaulle
115 m² · appartement137 000 €
1 191 €/m²

4 Esplanade Terrasse du Carroussel
22 m² · appartement25 000 €
1 136 €/m²

16 Rue Bayle de Seyches
75 m² · maison201 000 €
2 680 €/m²

23 Rue Portasse
80 m² · maison80 000 €
1 000 €/m²

10 Place du Marche
51 m² · appartement58 850 €
1 154 €/m²

6 Boulevard du Docteur Fourcade
146 m² · maison124 800 €
855 €/m²

28 Rue Leopold Faye
231 m² · maison116 000 €
502 €/m²

22 Avenue du Cdt Christian Baylac
90 m² · maison153 500 €
1 706 €/m²

18 Rue Parreau
97 m² · maison165 000 €
1 701 €/m²

19 Rue de la Prevoyante
78 m² · maison123 000 €
1 577 €/m²

23 Impasse du Moulin
80 m² · maison76 000 €
950 €/m²

2 Rue Clement Ader
60 m² · appartement110 000 €
1 833 €/m²

14 Rue Jasmin
100 m² · maison116 000 €
1 160 €/m²

4 Esplanade Terrasse du Carroussel
21 m² · appartement25 500 €
1 214 €/m²

15 Rue Monnereau
183 m² · maison307 150 €
1 678 €/m²

18 Boulevard de Mare
90 m² · maison109 000 €
1 211 €/m²

3 Rue des Floralies
76 m² · maison100 000 €
1 316 €/m²

2 Rue Clement Ader
60 m² · appartement95 000 €
1 583 €/m²

6 Rue Fauconnet
93 m² · maison73 500 €
790 €/m²

3 Avenue du Marechal Foch
190 m² · maison120 000 €
632 €/m²

7 Rue Victor Fourton
75 m² · maison110 000 €
1 467 €/m²

50 Avenue Charles Boisvert
136 m² · maison257 200 €
1 891 €/m²

68 Rue de la Republique
285 m² · appartement265 000 €
930 €/m²

2 Rue Gilet
43 m² · maison30 000 €
698 €/m²

26 Rue Bayle de Seyches
120 m² · appartement105 000 €
875 €/m²

32 Avenue Charles Boisvert
104 m² · maison209 900 €
2 018 €/m²

6 Rue Jasmin
80 m² · maison72 398 €
905 €/m²

18 Avenue du Cdt Christian Baylac
80 m² · maison99 000 €
1 238 €/m²

9 Rue Sauvestre
22 m² · appartement31 950 €
1 452 €/m²

40 Rue de la Republique
235 m² · appartement85 000 €
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6 Esplanade Terrasse du Carroussel
46 m² · appartement40 000 €
870 €/m²

10 Rue Norbert Duffort
70 m² · maison79 000 €
1 129 €/m²

16 Impasse du Moulin
64 m² · maison127 000 €
1 984 €/m²

26 Rue Labat
58 m² · maison46 000 €
793 €/m²

2 Rue Clement Ader
60 m² · appartement63 000 €
1 050 €/m²

24 Rue Portasse
33 m² · maison110 000 €
3 333 €/m²

4 Esplanade Terrasse du Carroussel
21 m² · appartement63 000 €
3 000 €/m²

24 Rue des Floralies
90 m² · maison143 000 €
1 589 €/m²

4 Rue Millet
100 m² · maison50 000 €
500 €/m²

3 Rue Fauconnet
67 m² · maison138 500 €
2 067 €/m²

16 B Rue Lespinasse
70 m² · appartement125 122 €
1 787 €/m²

18 Rue de la Republique
250 m² · appartement223 301 €
893 €/m²

2 Rue Clement Ader
67 m² · appartement115 000 €
1 716 €/m²

16 Rue Daney
68 m² · maison180 400 €
2 653 €/m²

6 Rue de l Hirondelle
60 m² · maison49 000 €
817 €/m²

4 Place Henri Birac
51 m² · appartement83 000 €
1 627 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville I (Marmande) ?: Le prix médian est de €1 245 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville I à Marmande, d'après les ventes DVF (€1 103/m² en appartement, €1 197/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 205/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville I ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +5 % sur la dernière année.