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Prix de l'immobilier Thivras-Coussan, Marmande

Prix médian de 1 068 €/m² sur 318 ventes · Quartier de Marmande18 % MOINS CHER QUE MARMANDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marmande ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 302 €▼ 2 %

sur 13 ventes cette année · −29 €/m² vs 2024

597 €DISPERSION 20251 628 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 108 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 9,7 €/m²

Marmande : 10 % brut

Évolution du prix médian

— THIVRAS-COUSSAN- - MARMANDE€/M²

1,5k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes 1 310 €

Appartement · 44 ventes 1 054 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Avenue Paul Gabarra200 M² · MAISON 125 000 €625 €/m²

68 Chemin de Bayon132 M² · MAISON 216 000 €1 636 €/m²

88 Avenue Jean Jaures113 M² · MAISON 180 000 €1 593 €/m²

9003 Moustie286 M² · MAISON 126 000 €441 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Thivras-Coussan · 672 € à 1 295 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Beaujardin1 295 €

Grande Route Ouest1 257 €

Rue Ejea de Los Caballeros▲ 60 %1 251 €

Boulevard Meyniel1 250 €

Chemin du Roc1 224 €

Route de Laubaney1 213 €

Rue Roturier▲ 19 %1 196 €

Avenue Jean Jaures▼ 10 %1 100 €

Impasse Jean Sebastien Bach▲ 19 %1 077 €

Rue du Vingtieme de Ligne1 039 €

Impasse Massenet1 013 €

Avenue du General Leclerc▲ 34 %969 €

Hameau de Coussan807 €

Rue Garonne▲ 21 %672 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 318 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 418 € À 30 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 14 Avenue Paul Gabarra 22/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 125 000 €625 €/m² 625 €

13/11/2025 68 Chemin de Bayon 13/11/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 216 000 €1 636 €/m² 1 636 €

24/10/2025 88 Avenue Jean Jaures 24/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

21/10/2025 9003 Moustie 21/10/2025 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 126 000 €441 €/m² 441 €

07/10/2025 120 Chemin de la Maison Neuve de Thiv 07/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €

23/09/2025 17 Avenue du General Leclerc 23/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 200 €1 302 €/m² 1 302 €

16/07/2025 Impasse Jean Sebastien Bach 16/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 38 500 €1 242 €/m² 1 242 €

25/06/2025 242 Route de Marmande 25/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

18/06/2025 38 Q Av du General Leclerc 18/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 169 000 €2 284 €/m² 2 284 €

29/04/2025 7 Rue Ejea de Los Caballeros 29/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 38 840 €1 494 €/m² 1 494 €

26/03/2025 842 Chemin de l Ile de la Serre 26/03/2025 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 234 300 €834 €/m² 834 €

27/01/2025 27 Rue Garonne 27/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 39 500 €590 €/m² 590 €

07/01/2025 17 Avenue Jean Jaures 07/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 188 000 €1 343 €/m² 1 343 €

14/12/2024 1220 Route de Laubaney 14/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 500 €2 669 €/m² 2 669 €

12/12/2024 3686 Route du Long du Canal 12/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

04/12/2024 9 Rue Beaujardin 04/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

17/10/2024 58 Chemin de Coussoulat 17/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 000 €1 059 €/m² 1 059 €

11/10/2024 12 Rue Garonne 11/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

11/10/2024 14 Rue Garonne 11/10/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 300 000 €30 000 €/m² 30 000 €

07/10/2024 27 Rue Garonne 07/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 51 000 €761 €/m² 761 €

24/09/2024 38 B Av du General Leclerc 24/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €

10/09/2024 9998 Avenue Jean Jaures 10/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 205 000 €2 071 €/m² 2 071 €

22/08/2024 237 Impasse de l Espitalot 22/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 500 €1 750 €/m² 1 750 €

08/08/2024 59 Avenue Jean Jaures 08/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

15/07/2024 6 Rue du Vingtieme de Ligne 15/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/07/2024 27 Rue Garonne 08/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 28 000 €418 €/m² 418 €

03/07/2024 27 Rue Garonne 03/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

26/06/2024 94 Boulevard Meyniel 26/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 548 000 €4 419 €/m² 4 419 €

20/06/2024 30 Rue Roturier 20/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

05/06/2024 6 Impasse Massenet 05/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 500 €2 425 €/m² 2 425 €

10/05/2024 9 Rue Beaujardin 10/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 86 000 €1 012 €/m² 1 012 €

25/04/2024 19 Avenue du General Leclerc 25/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

17/04/2024 80 Avenue Jean Jaures 17/04/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 176 500 €849 €/m² 849 €

28/02/2024 155 Avenue Jean Jaures 28/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

08/01/2024 3 Rue du Vingtieme de Ligne 08/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 129 000 €1 573 €/m² 1 573 €

16/12/2023 24 Avenue du General Leclerc 16/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

29/11/2023 6 Impasse Emile Zola 29/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 500 €594 €/m² 594 €

28/11/2023 477 28/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

03/10/2023 48 Boulevard Meyniel 03/10/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 256 900 €1 494 €/m² 1 494 €

26/09/2023 17 Rue du Huit Mai 1945 26/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

23/08/2023 27 Rue Garonne 23/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

22/08/2023 2 Allée de la Plaine 22/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 400 €2 354 €/m² 2 354 €

07/08/2023 5 Impasse Commandant Mouchotte 07/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 500 €1 926 €/m² 1 926 €

31/07/2023 9001 Courreges-Sud 31/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

11/07/2023 4 Avenue Jean Jaures 11/07/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/07/2023 27 Rue Garonne 10/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 59 000 €881 €/m² 881 €

03/07/2023 10 Rue Ejea de Los Caballeros 03/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 207 000 €1 882 €/m² 1 882 €

29/06/2023 22 Rue Roturier 29/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €

27/06/2023 208 Route du Grand Mayne 27/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

20/06/2023 384 Route du Jardinier 20/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 116 000 €1 221 €/m² 1 221 €

20/06/2023 27 Rue Garonne 20/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

13/06/2023 27 Rue Garonne 13/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

13/06/2023 27 Rue Garonne 13/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

19/05/2023 24 Chemin du Roc 19/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 501 €1 701 €/m² 1 701 €

25/04/2023 22 Avenue du General Leclerc 25/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 213 000 €1 852 €/m² 1 852 €

04/04/2023 14 Impasse Jean Sebastien Bach 04/04/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 42 000 €1 077 €/m² 1 077 €

21/03/2023 28 Chemin du Roc 21/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 680 €1 959 €/m² 1 959 €

17/03/2023 7 Rue Roturier 17/03/2023 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

04/03/2023 14 Impasse Jean Sebastien Bach 04/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €

06/02/2023 7 Rue Ejea de Los Caballeros 06/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €

27/01/2023 502 Route du Fleuve 27/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 134 000 €1 031 €/m² 1 031 €

26/01/2023 14 Rue Ejea de Los Caballeros 26/01/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

24/01/2023 27 Rue Garonne 24/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 52 000 €776 €/m² 776 €

20/01/2023 3018 Route de Marmande 20/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 127 440 €1 214 €/m² 1 214 €

17/01/2023 27 Rue Garonne 17/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 500 €679 €/m² 679 €

23/12/2022 13 Rue du Vingtieme de Ligne 23/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

21/12/2022 50 Avenue Jean Jaures 21/12/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 195 000 €1 373 €/m² 1 373 €

20/12/2022 14 Impasse Jean Sebastien Bach 20/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 47 000 €1 205 €/m² 1 205 €

29/11/2022 408 Route du Fleuve 29/11/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 123 000 €1 128 €/m² 1 128 €

04/11/2022 8 Chemin du Roc 04/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

28/10/2022 7 Rue Ejea de Los Caballeros 28/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 48 750 €1 108 €/m² 1 108 €

27/10/2022 9003 Perret Sud 27/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

25/10/2022 685 Route du Bac 25/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 58 300 €777 €/m² 777 €

19/10/2022 16 Avenue Jean Jaures 19/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

18/10/2022 1254 Route de Laubaney 18/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

14/10/2022 9 Rue Garonne 14/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

27/08/2022 615 Route du Vieux Avancot 27/08/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 336 890 €2 340 €/m² 2 340 €

18/08/2022 7 Rue Ejea de Los Caballeros 18/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 46 000 €1 150 €/m² 1 150 €

02/08/2022 64 Avenue Jean Jaures 02/08/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 82 500 €1 196 €/m² 1 196 €

20/07/2022 Impasse Jean Sebastien Bach 20/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/07/2022 68 Avenue Jean Jaures 20/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

13/07/2022 9103 Thivras 13/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 163 200 €1 236 €/m² 1 236 €

08/07/2022 14 Impasse Jean Sebastien Bach 08/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 200 €1 232 €/m² 1 232 €

07/07/2022 62 Boulevard Meyniel 07/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

29/06/2022 34 Rue Garonne 29/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

24/06/2022 22 Avenue Francois Mitterrand 24/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

23/06/2022 27 Rue Garonne 23/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

09/06/2022 3 Impasse Jean Sebastien Bach 09/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 51 000 €1 020 €/m² 1 020 €

02/06/2022 11 Avenue Jean Jaures 02/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

31/05/2022 784 Route du Bac 31/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 118 000 €1 204 €/m² 1 204 €

30/05/2022 84 Avenue Jean Jaures 30/05/2022 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 577 000 €2 263 €/m² 2 263 €

27/05/2022 296 Route de Marmande 27/05/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 149 503 €1 643 €/m² 1 643 €

25/05/2022 4 Impasse Emile Zola 25/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 250 €1 763 €/m² 1 763 €

21/05/2022 897 Route de Laubaney 21/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

21/05/2022 241 Route du Jardinier 21/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

13/05/2022 6 Avenue Jean Jaures 13/05/2022 · APPT · 282 M² Appartement 282 m² 310 000 €1 099 €/m² 1 099 €

29/03/2022 27 Rue Garonne 29/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 28 000 €418 €/m² 418 €

22/03/2022 27 Rue Garonne 22/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 36 300 €542 €/m² 542 €

18/03/2022 11 Impasse Commandant Mouchotte 18/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 193 000 €1 693 €/m² 1 693 €

17/03/2022 9001 Coussoulat 17/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Magdeleine et Bouilhats▲ 53 %1 633 €

Beyssac-Mauvezin▲ 43 %1 530 €

Garrigues-Carpette-Laurier▲ 31 %1 404 €

Lolya-Les Cèdres-Lactarium▲ 27 %1 358 €

Centre Ville II▲ 12 %1 194 €

Sous-Préfecture-Gare▲ 11 %1 182 €

Centre Ville I▲ 8 %1 154 €

Thivras-Coussan · ce quartier1 068 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thivras-Coussan (Marmande) ?

Le prix médian est de 1 302 € par m² en 2025 dans le quartier Thivras-Coussan à Marmande, d'après les ventes DVF (909 €/m² en appartement, 1 181 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 214 €/m².

Les prix montent-ils à Thivras-Coussan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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