Quel est le prix au m² à Thivras-Coussan (Marmande) ?

Le prix médian est de €1 302 par m² en 2025 dans le quartier Thivras-Coussan à Marmande, d'après les ventes DVF (€909/m² en appartement, €1 181/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 214/m².

Les prix montent-ils à Thivras-Coussan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Lot-et-Garonne › Marmande › Thivras-Coussan

Prix de l'immobilier Thivras-Coussan, Marmande

Quartier de Marmande · 318 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE MARMANDE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 302 €▼ 2 %

sur 13 ventes cette année · −29 € vs 2024

597 €DISPERSION DES VENTES 20251 628 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 108 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 9,7 €/m²

Marmande : 10 % brut

Évolution du prix médian

THIVRAS-COUSSANMARMANDE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes1 310 €

Appartement · 44 ventes1 054 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Beaujardin—1 295 €

Grande Route Ouest—1 257 €

Rue Ejea de Los Caballeros▲ 60 %1 251 €

Boulevard Meyniel—1 250 €

Chemin du Roc—1 224 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Avenue Paul Gabarra
200 m² · maison125 000 €
625 €/m²

68 Chemin de Bayon
132 m² · maison216 000 €
1 636 €/m²

88 Avenue Jean Jaures
113 m² · maison180 000 €
1 593 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Lolya-Les Cèdres-Lactarium

1 458 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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113 m² · maison180 000 €
1 593 €/m²

9003 Moustie
286 m² · maison126 000 €
441 €/m²

120 Chemin de la Maison Neuve de Thiv
62 m² · maison99 000 €
1 597 €/m²

17 Avenue du General Leclerc
90 m² · maison117 200 €
1 302 €/m²

Impasse Jean Sebastien Bach
31 m² · appartement38 500 €
1 242 €/m²

242 Route de Marmande
108 m² · maison70 000 €
648 €/m²

38 Q Av du General Leclerc
74 m² · maison169 000 €
2 284 €/m²

7 Rue Ejea de Los Caballeros
26 m² · appartement38 840 €
1 494 €/m²

842 Chemin de l Ile de la Serre
281 m² · maison234 300 €
834 €/m²

27 Rue Garonne
67 m² · appartement39 500 €
590 €/m²

17 Avenue Jean Jaures
140 m² · maison188 000 €
1 343 €/m²

1220 Route de Laubaney
80 m² · maison213 500 €
2 669 €/m²

3686 Route du Long du Canal
74 m² · maison110 000 €
1 486 €/m²

9 Rue Beaujardin
85 m² · maison100 000 €
1 176 €/m²

58 Chemin de Coussoulat
118 m² · maison125 000 €
1 059 €/m²

12 Rue Garonne
60 m² · appartement305 000 €
5 083 €/m²

14 Rue Garonne
10 m² · appartement300 000 €
30 000 €/m²

27 Rue Garonne
67 m² · appartement51 000 €
761 €/m²

38 B Av du General Leclerc
54 m² · maison99 000 €
1 833 €/m²

9998 Avenue Jean Jaures
99 m² · maison205 000 €
2 071 €/m²

237 Impasse de l Espitalot
70 m² · maison122 500 €
1 750 €/m²

59 Avenue Jean Jaures
110 m² · maison100 000 €
909 €/m²

6 Rue du Vingtieme de Ligne
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

27 Rue Garonne
67 m² · appartement28 000 €
418 €/m²

27 Rue Garonne
67 m² · appartement50 000 €
746 €/m²

94 Boulevard Meyniel
124 m² · maison548 000 €
4 419 €/m²

30 Rue Roturier
58 m² · maison60 000 €
1 034 €/m²

6 Impasse Massenet
60 m² · maison145 500 €
2 425 €/m²

9 Rue Beaujardin
85 m² · maison86 000 €
1 012 €/m²

19 Avenue du General Leclerc
92 m² · maison100 000 €
1 087 €/m²

80 Avenue Jean Jaures
208 m² · maison176 500 €
849 €/m²

155 Avenue Jean Jaures
78 m² · maison75 000 €
962 €/m²

3 Rue du Vingtieme de Ligne
82 m² · maison129 000 €
1 573 €/m²

24 Avenue du General Leclerc
110 m² · maison90 000 €
818 €/m²

6 Impasse Emile Zola
80 m² · maison47 500 €
594 €/m²

477
87 m² · maison115 000 €
1 322 €/m²

48 Boulevard Meyniel
172 m² · maison256 900 €
1 494 €/m²

17 Rue du Huit Mai 1945
108 m² · maison280 000 €
2 593 €/m²

27 Rue Garonne
67 m² · appartement35 000 €
522 €/m²

2 Allée de la Plaine
83 m² · maison195 400 €
2 354 €/m²

5 Impasse Commandant Mouchotte
74 m² · maison142 500 €
1 926 €/m²

9001 Courreges-Sud
100 m² · maison110 000 €
1 100 €/m²

4 Avenue Jean Jaures
180 m² · maison180 000 €
1 000 €/m²

27 Rue Garonne
67 m² · appartement59 000 €
881 €/m²

10 Rue Ejea de Los Caballeros
110 m² · maison207 000 €
1 882 €/m²

22 Rue Roturier
100 m² · maison122 000 €
1 220 €/m²

208 Route du Grand Mayne
84 m² · maison110 000 €
1 310 €/m²

384 Route du Jardinier
95 m² · maison116 000 €
1 221 €/m²

27 Rue Garonne
67 m² · appartement55 000 €
821 €/m²

27 Rue Garonne
67 m² · appartement45 000 €
672 €/m²

27 Rue Garonne
67 m² · appartement55 000 €
821 €/m²

24 Chemin du Roc
72 m² · maison122 501 €
1 701 €/m²

22 Avenue du General Leclerc
115 m² · maison213 000 €
1 852 €/m²

14 Impasse Jean Sebastien Bach
39 m² · appartement42 000 €
1 077 €/m²

28 Chemin du Roc
80 m² · maison156 680 €
1 959 €/m²

7 Rue Roturier
29 m² · maison45 000 €
1 552 €/m²

14 Impasse Jean Sebastien Bach
59 m² · appartement78 000 €
1 322 €/m²

7 Rue Ejea de Los Caballeros
25 m² · appartement43 000 €
1 720 €/m²

502 Route du Fleuve
130 m² · maison134 000 €
1 031 €/m²

14 Rue Ejea de Los Caballeros
30 m² · maison68 000 €
2 267 €/m²

27 Rue Garonne
67 m² · appartement52 000 €
776 €/m²

3018 Route de Marmande
105 m² · maison127 440 €
1 214 €/m²

27 Rue Garonne
67 m² · appartement45 500 €
679 €/m²

13 Rue du Vingtieme de Ligne
82 m² · appartement100 000 €
1 220 €/m²

50 Avenue Jean Jaures
142 m² · maison195 000 €
1 373 €/m²

14 Impasse Jean Sebastien Bach
39 m² · appartement47 000 €
1 205 €/m²

408 Route du Fleuve
109 m² · maison123 000 €
1 128 €/m²

8 Chemin du Roc
150 m² · maison230 000 €
1 533 €/m²

7 Rue Ejea de Los Caballeros
44 m² · appartement48 750 €
1 108 €/m²

9003 Perret Sud
72 m² · maison115 000 €
1 597 €/m²

685 Route du Bac
75 m² · maison58 300 €
777 €/m²

16 Avenue Jean Jaures
76 m² · maison90 000 €
1 184 €/m²

1254 Route de Laubaney
80 m² · maison97 000 €
1 213 €/m²

9 Rue Garonne
70 m² · maison116 000 €
1 657 €/m²

615 Route du Vieux Avancot
144 m² · maison336 890 €
2 340 €/m²

7 Rue Ejea de Los Caballeros
40 m² · appartement46 000 €
1 150 €/m²

64 Avenue Jean Jaures
69 m² · maison82 500 €
1 196 €/m²

Impasse Jean Sebastien Bach
33 m² · appartement60 000 €
1 818 €/m²

68 Avenue Jean Jaures
150 m² · maison165 000 €
1 100 €/m²

9103 Thivras
132 m² · maison163 200 €
1 236 €/m²

14 Impasse Jean Sebastien Bach
44 m² · appartement54 200 €
1 232 €/m²

62 Boulevard Meyniel
130 m² · maison60 000 €
462 €/m²

34 Rue Garonne
42 m² · appartement50 000 €
1 190 €/m²

22 Avenue Francois Mitterrand
112 m² · maison130 000 €
1 161 €/m²

27 Rue Garonne
67 m² · appartement65 000 €
970 €/m²

3 Impasse Jean Sebastien Bach
50 m² · appartement51 000 €
1 020 €/m²

11 Avenue Jean Jaures
102 m² · maison155 000 €
1 520 €/m²

784 Route du Bac
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91 m² · maison149 503 €
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27 Rue Garonne
67 m² · appartement28 000 €
418 €/m²

27 Rue Garonne
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11 Impasse Commandant Mouchotte
114 m² · maison193 000 €
1 693 €/m²

9001 Coussoulat
120 m² · maison75 000 €
625 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thivras-Coussan (Marmande) ?: Le prix médian est de €1 302 par m² en 2025 dans le quartier Thivras-Coussan à Marmande, d'après les ventes DVF (€909/m² en appartement, €1 181/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 214/m².
Les prix montent-ils à Thivras-Coussan ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont -2 % sur la dernière année.