Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Lucé) ?

Le prix médian est de €2 185 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Lucé, d'après les ventes DVF (€2 242/m² en appartement, €2 029/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 212/m².

Les prix montent-ils à Centre Ancien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Eure-et-Loir › Lucé › Centre Ancien

Prix de l'immobilier Centre Ancien, Lucé

Quartier de Lucé · 786 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE LUCÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 185 €▼ 3 %

sur 82 ventes cette année · −71 € vs 2024

1 420 €DISPERSION DES VENTES 20252 921 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

appartement 61 m²

116 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 385 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,9 €/m²

Lucé : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE ANCIENLUCÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 342 ventes2 227 €

Maison · 43 ventes2 137 €

Rues du quartier16 RUES

Rue du Marechal Leclerc▼ 17 %3 125 €

Rue du Parc▲ 4 %2 556 €

Rue Francois Robillard—2 500 €

Avenue Coriolan▲ 1 %2 423 €

Rue de l Oiseau de Feu▲ 6 %2 371 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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88 m² · appartement79 800 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Paradis-Vieux Puits-Finistère

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▼ 16 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Rue du Marechal Leclerc
40 m² · appartement102 000 €
2 550 €/m²

52 Rue Rene Langlois
80 m² · appartement144 185 €
1 802 €/m²

2 Allée de la Flute Enchantee
42 m² · appartement113 000 €
2 690 €/m²

3 Rue Michel Vintant
96 m² · maison180 000 €
1 875 €/m²

18 Avenue Coriolan
40 m² · appartement92 350 €
2 309 €/m²

42 Rue Francois Foreau
62 m² · maison80 000 €
1 290 €/m²

15 Rue Georges Varlet
100 m² · appartement133 500 €
1 335 €/m²

4 Rue de l Oiseau de Feu
72 m² · appartement178 000 €
2 472 €/m²

1 Rue Georges Varlet
93 m² · appartement142 000 €
1 527 €/m²

123 Rue de la Republique
46 m² · appartement105 000 €
2 283 €/m²

15 Rue Georges Varlet
52 m² · appartement105 500 €
2 029 €/m²

42 Rue Rene Langlois
84 m² · maison140 500 €
1 673 €/m²

16 Rue du Maine
92 m² · maison199 000 €
2 163 €/m²

2 Rue du Marechal Leclerc
48 m² · appartement95 000 €
1 979 €/m²

32 Rue du Marechal Leclerc
43 m² · appartement128 500 €
2 988 €/m²

2 Rue Francois Robillard
83 m² · maison170 000 €
2 048 €/m²

34 Rue du Marechal Leclerc
43 m² · appartement136 000 €
3 163 €/m²

15 Rue Georges Varlet
67 m² · appartement108 000 €
1 612 €/m²

8 Rue du Parc
24 m² · appartement83 000 €
3 458 €/m²

4 Avenue Coriolan
23 m² · appartement50 000 €
2 174 €/m²

4 Avenue Coriolan
20 m² · appartement67 000 €
3 350 €/m²

13 Avenue Coriolan
40 m² · appartement121 000 €
3 025 €/m²

57 Rue de la Republique
65 m² · appartement113 000 €
1 738 €/m²

4 Avenue Coriolan
22 m² · appartement48 000 €
2 182 €/m²

37 Rue Francois Foreau
79 m² · maison168 000 €
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13 Avenue Coriolan
63 m² · appartement163 500 €
2 595 €/m²

8 Rue du Parc
44 m² · appartement113 000 €
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24 Rue Georges Varlet
72 m² · maison198 000 €
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105 m² · appartement175 000 €
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62 m² · appartement145 000 €
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4 Rue du Maine
94 m² · maison180 000 €
1 915 €/m²

3 Impasse Jules Ferry
101 m² · maison132 500 €
1 312 €/m²

52 Rue Rene Langlois
80 m² · appartement132 500 €
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71 Rue de la Republique
28 m² · appartement60 000 €
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90 m² · appartement231 800 €
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1 Allée de la Flute Enchantee
27 m² · appartement60 000 €
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15 Rue Georges Varlet
67 m² · appartement120 000 €
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5 Rue Georges Varlet
75 m² · appartement109 300 €
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46 Rue du Maine
79 m² · maison175 000 €
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1 Mail des Quatre Saisons
95 m² · appartement235 000 €
2 474 €/m²

18 Avenue Coriolan
46 m² · appartement120 500 €
2 620 €/m²

15 Rue Georges Varlet
67 m² · appartement114 000 €
1 701 €/m²

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38 m² · appartement76 000 €
2 000 €/m²

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64 m² · appartement125 000 €
1 953 €/m²

3 Allée de la Flute Enchantee
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Lucé) ?: Le prix médian est de €2 185 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Lucé, d'après les ventes DVF (€2 242/m² en appartement, €2 029/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 212/m².
Les prix montent-ils à Centre Ancien ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -3 % sur la dernière année.