France › Eure-et-Loir › Lucé › Centre Ancien

Prix de l'immobilier Centre Ancien, Lucé

Prix médian de 2 214 €/m² sur 786 ventes · Quartier de Lucé6 % PLUS CHER QUE LUCÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lucé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 185 €▼ 3 %

sur 82 ventes cette année · −71 €/m² vs 2024

1 420 €DISPERSION 20252 921 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

appartement 61 m²

116 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 385 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,9 €/m²

Lucé : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE ANCIEN- - LUCÉ€/M²

2,6k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 342 ventes 2 227 €

Maison · 43 ventes 2 137 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

44 Rue Francois Foreau33 M² · MAISON 82 500 €2 500 €/m²

52 Rue Rene Langlois88 M² · APPARTEMENT 79 800 €907 €/m²

15 Rue Georges Varlet67 M² · APPARTEMENT 107 450 €1 604 €/m²

2 Rue du Marechal Leclerc40 M² · APPARTEMENT 102 000 €2 550 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ancien · 1 541 € à 3 125 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Marechal Leclerc▼ 17 %3 125 €

Rue du Parc▲ 4 %2 556 €

Rue Francois Robillard2 500 €

Avenue Coriolan▲ 1 %2 423 €

Rue de l Oiseau de Feu▲ 6 %2 371 €

Mail des Quatre Saisons2 328 €

Rue Gambetta2 270 €

Allée de la Flute Enchantee▲ 6 %2 242 €

Rue Albert Brossard2 188 €

B Rue de la Republique▲ 2 %2 130 €

Rue Francois Foreau▲ 14 %1 938 €

Rue du Maine▲ 23 %1 938 €

Rue de la Republique▲ 5 %1 786 €

Rue Jules Ferry1 685 €

Rue Georges Varlet▼ 4 %1 586 €

Rue Rene Langlois▲ 8 %1 541 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 786 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 907 € À 4 104 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 44 Rue Francois Foreau 29/12/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 82 500 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/2025 52 Rue Rene Langlois 19/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 79 800 €907 €/m² 907 €

16/12/2025 15 Rue Georges Varlet 16/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 450 €1 604 €/m² 1 604 €

15/12/2025 2 Rue du Marechal Leclerc 15/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

15/12/2025 52 Rue Rene Langlois 15/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 185 €1 802 €/m² 1 802 €

12/12/2025 2 Allée de la Flute Enchantee 12/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

08/12/2025 3 Rue Michel Vintant 08/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/11/2025 18 Avenue Coriolan 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 350 €2 309 €/m² 2 309 €

27/11/2025 42 Rue Francois Foreau 27/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

21/11/2025 15 Rue Georges Varlet 21/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 133 500 €1 335 €/m² 1 335 €

18/11/2025 4 Rue de l Oiseau de Feu 18/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 178 000 €2 472 €/m² 2 472 €

15/11/2025 1 Rue Georges Varlet 15/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 142 000 €1 527 €/m² 1 527 €

14/11/2025 123 Rue de la Republique 14/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

14/11/2025 15 Rue Georges Varlet 14/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 500 €2 029 €/m² 2 029 €

12/11/2025 42 Rue Rene Langlois 12/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 500 €1 673 €/m² 1 673 €

23/10/2025 16 Rue du Maine 23/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 199 000 €2 163 €/m² 2 163 €

22/10/2025 2 Rue du Marechal Leclerc 22/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

11/10/2025 32 Rue du Marechal Leclerc 11/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 500 €2 988 €/m² 2 988 €

09/10/2025 2 Rue Francois Robillard 09/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

09/10/2025 34 Rue du Marechal Leclerc 09/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

07/10/2025 15 Rue Georges Varlet 07/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

07/10/2025 8 Rue du Parc 07/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 000 €3 458 €/m² 3 458 €

23/09/2025 4 Avenue Coriolan 23/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

22/09/2025 4 Avenue Coriolan 22/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

19/09/2025 13 Avenue Coriolan 19/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 000 €3 025 €/m² 3 025 €

17/09/2025 57 Rue de la Republique 17/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

09/09/2025 4 Avenue Coriolan 09/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 000 €2 182 €/m² 2 182 €

03/09/2025 37 Rue Francois Foreau 03/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 168 000 €2 127 €/m² 2 127 €

30/08/2025 13 Avenue Coriolan 30/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 500 €2 595 €/m² 2 595 €

28/08/2025 8 Rue du Parc 28/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 000 €2 568 €/m² 2 568 €

26/08/2025 22 Avenue Coriolan 26/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 000 €2 622 €/m² 2 622 €

20/08/2025 52 Rue Rene Langlois 20/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 112 500 €1 389 €/m² 1 389 €

30/07/2025 34 Rue du Marechal Leclerc 30/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 900 €2 697 €/m² 2 697 €

29/07/2025 24 Rue Georges Varlet 29/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 198 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/07/2025 61 B Rue de la Republique 23/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/07/2025 3 Allée de la Flute Enchantee 23/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

22/07/2025 4 Rue du Maine 22/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

15/07/2025 3 Impasse Jules Ferry 15/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 132 500 €1 312 €/m² 1 312 €

04/07/2025 52 Rue Rene Langlois 04/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 132 500 €1 656 €/m² 1 656 €

02/07/2025 71 Rue de la Republique 02/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/06/2025 2 Rue Albert Brossard 28/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

24/06/2025 6 Rue du Parc 24/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 231 800 €2 576 €/m² 2 576 €

24/06/2025 1 Allée de la Flute Enchantee 24/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/06/2025 15 Rue Georges Varlet 04/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

28/05/2025 5 Rue Georges Varlet 28/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 109 300 €1 457 €/m² 1 457 €

27/05/2025 46 Rue du Maine 27/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

23/05/2025 1 Mail des Quatre Saisons 23/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

22/05/2025 18 Avenue Coriolan 22/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 500 €2 620 €/m² 2 620 €

21/05/2025 15 Rue Georges Varlet 21/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 000 €1 701 €/m² 1 701 €

13/05/2025 18 Avenue Coriolan 13/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/05/2025 2 Allée de la Flute Enchantee 12/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/04/2025 2 Allée de la Flute Enchantee 30/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 157 000 €3 568 €/m² 3 568 €

29/04/2025 123 Rue de la Republique 29/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 750 €2 212 €/m² 2 212 €

26/04/2025 15 Rue Georges Varlet 26/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

25/04/2025 71 Rue de la Republique 25/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

14/04/2025 3 Allée de la Flute Enchantee 14/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 101 500 €2 819 €/m² 2 819 €

09/04/2025 4 Avenue Coriolan 09/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

31/03/2025 3 Allée de la Flute Enchantee 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 900 €2 082 €/m² 2 082 €

26/03/2025 7 Rue Michel Vintant 26/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

25/03/2025 52 Rue Rene Langlois 25/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

21/03/2025 6 Rue de l Oiseau de Feu 21/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 161 000 €2 236 €/m² 2 236 €

21/03/2025 1 Allée de la Flute Enchantee 21/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

12/03/2025 8 Rue du Parc 12/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 103 000 €2 861 €/m² 2 861 €

12/03/2025 2 Rue du Maine 12/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

11/03/2025 34 Rue du Marechal Leclerc 11/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

07/03/2025 4 Avenue Coriolan 07/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/02/2025 5 Rue de l Oiseau de Feu 28/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 154 900 €2 923 €/m² 2 923 €

26/02/2025 30 Rue du Marechal Leclerc 26/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 400 €2 771 €/m² 2 771 €

26/02/2025 52 Rue Rene Langlois 26/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 126 500 €1 438 €/m² 1 438 €

21/02/2025 8 Rue du Parc 21/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 134 000 €2 735 €/m² 2 735 €

18/02/2025 30 Rue du Marechal Leclerc 18/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

07/02/2025 123 Rue de la Republique 07/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

31/01/2025 4 Avenue Coriolan 31/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €

30/01/2025 48 Rue Rene Langlois 30/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

29/01/2025 4 Avenue Coriolan 29/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

27/01/2025 15 Rue Georges Varlet 27/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 490 €2 290 €/m² 2 290 €

24/01/2025 1 Allée de la Flute Enchantee 24/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

23/01/2025 4 Avenue Coriolan 23/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 000 €1 909 €/m² 1 909 €

18/01/2025 8 Rue du Parc 18/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 000 €2 443 €/m² 2 443 €

16/01/2025 22 Avenue Coriolan 16/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 800 €2 493 €/m² 2 493 €

09/01/2025 15 Rue Georges Varlet 09/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

26/12/2024 3 Rue Georges Varlet 26/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/12/2024 4 Rue de l Oiseau de Feu 21/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 500 €2 593 €/m² 2 593 €

17/12/2024 52 Rue Rene Langlois 17/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

17/12/2024 15 Rue Georges Varlet 17/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 000 €1 953 €/m² 1 953 €

16/12/2024 8 Rue du Parc 16/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 750 €2 570 €/m² 2 570 €

12/12/2024 8 Rue du Parc 12/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 131 000 €2 673 €/m² 2 673 €

12/12/2024 8 Rue du Parc 12/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 000 €2 844 €/m² 2 844 €

28/11/2024 2 Rue du Marechal Leclerc 28/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

15/11/2024 8 Rue du Parc 15/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 000 €2 413 €/m² 2 413 €

07/11/2024 8 Rue du Parc 07/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 500 €2 500 €/m² 2 500 €

30/10/2024 52 Rue Rene Langlois 30/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

26/10/2024 1 Allée de la Flute Enchantee 26/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

21/10/2024 1 E Rue de la Republique 21/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 792 €4 104 €/m² 4 104 €

18/10/2024 15 Rue Georges Varlet 18/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 400 €2 312 €/m² 2 312 €

11/10/2024 52 Rue Rene Langlois 11/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 500 €1 007 €/m² 1 007 €

27/09/2024 5 Rue de l Oiseau de Feu 27/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/09/2024 2 Rue du Marechal Leclerc 23/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 000 €2 465 €/m² 2 465 €

11/09/2024 7 Rue Georges Varlet 11/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 139 200 €1 497 €/m² 1 497 €

29/08/2024 4 Avenue Coriolan 29/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ancien · ce quartier2 214 €

Maréchal Leclerc▼ 2 %2 171 €

Carreaux▼ 7 %2 056 €

Nord▼ 8 %2 029 €

Paradis-Vieux Puits-Finistère▼ 15 %1 882 €

Voir les 5 quartiers de Lucé → DE 1 882 € À 2 214 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Ancien

Estimation calée sur les 786 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 700 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Lucé) ?

Le prix médian est de 2 185 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Lucé, d'après les ventes DVF (2 242 €/m² en appartement, 2 029 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 212 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ancien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien