France › Lucé › Centre Ancien › Rue du Marechal Leclerc › n° 30

30 Rue du Marechal Leclerc, Lucé

Vendu 116 400 € (2 771 €/m²) en 2025 · 78 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 281105 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 298 €/m² 78 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue du Marechal Leclerc2 639 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Centre Ancien2 242 €/m² 786 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Lucé2 255 €/m² 1 652 ventesPrix à Lucé → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue

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Calée sur 469 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0423

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX5

LOGEMENTS86

Dernière vente : 2 771 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue du Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 716 € À 3 724 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 400 €2 771 €/m² 2 771 €

18/02/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

26/04/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 250 €3 431 €/m² 3 431 €

28/12/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 250 €3 268 €/m² 3 268 €

28/11/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/11/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 500 €2 750 €/m² 2 750 €

31/10/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 500 €3 551 €/m² 3 551 €

31/10/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 500 €3 378 €/m² 3 378 €

10/10/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 750 €3 232 €/m² 3 232 €

17/08/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/08/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 500 €3 074 €/m² 3 074 €

18/07/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 500 €3 207 €/m² 3 207 €

28/06/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

17/05/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 500 €3 025 €/m² 3 025 €

30/04/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/04/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 186 000 €3 049 €/m² 3 049 €

24/04/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 184 500 €3 075 €/m² 3 075 €

15/02/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 750 €3 394 €/m² 3 394 €

12/01/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/12/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 750 €3 394 €/m² 3 394 €

29/12/2017 n° 30 · Appartement 29/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 250 €1 716 €/m² 1 716 €

28/12/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 500 €3 463 €/m² 3 463 €

28/12/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

22/12/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

22/12/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 963 €3 724 €/m² 3 724 €

21/12/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

19/12/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 750 €3 394 €/m² 3 394 €

18/12/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €

18/12/2017 n° 30 · Appartement 18/12/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 320 250 €3 203 €/m² 3 203 €

13/12/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 500 €3 125 €/m² 3 125 €

13/12/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 000 €3 100 €/m² 3 100 €

12/12/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 500 €3 125 €/m² 3 125 €

30/11/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 250 €3 268 €/m² 3 268 €

24/11/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

24/11/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 500 €3 551 €/m² 3 551 €

24/11/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 250 €2 859 €/m² 2 859 €

24/11/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/10/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 500 €3 298 €/m² 3 298 €

20/10/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 250 €3 431 €/m² 3 431 €

30/08/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 963 €3 724 €/m² 3 724 €

30/08/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/07/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 181 500 €3 361 €/m² 3 361 €

28/06/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 500 €3 023 €/m² 3 023 €

28/06/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 500 €3 298 €/m² 3 298 €

09/06/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

31/05/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 500 €3 245 €/m² 3 245 €

19/05/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 500 €3 123 €/m² 3 123 €

11/05/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 963 €3 724 €/m² 3 724 €

19/04/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 19/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 750 €3 232 €/m² 3 232 €

12/04/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 12/04/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 500 €3 378 €/m² 3 378 €

31/03/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

31/03/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 995 €3 377 €/m² 3 377 €

31/03/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 500 €3 463 €/m² 3 463 €

24/03/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

24/03/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 500 €3 298 €/m² 3 298 €

17/03/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 500 €3 463 €/m² 3 463 €

28/02/2017 n° 30 · Appartement 28/02/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/02/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 750 €3 311 €/m² 3 311 €

31/01/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 750 €3 394 €/m² 3 394 €

30/12/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 629 €3 404 €/m² 3 404 €

30/12/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 250 €3 431 €/m² 3 431 €

29/12/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 500 €3 463 €/m² 3 463 €

28/12/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

23/12/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 500 €3 023 €/m² 3 023 €

23/12/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 500 €3 298 €/m² 3 298 €

23/12/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 250 €3 268 €/m² 3 268 €

15/12/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/12/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

29/11/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 250 €3 431 €/m² 3 431 €

25/11/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 000 €3 278 €/m² 3 278 €

10/11/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 662 €3 517 €/m² 3 517 €

28/10/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 500 €3 369 €/m² 3 369 €

14/10/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 938 €3 706 €/m² 3 706 €

14/10/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/08/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/08/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/08/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 11/08/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/08/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/08/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/07/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 500 €2 977 €/m² 2 977 €

06/07/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 329 €3 683 €/m² 3 683 €

06/07/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 06/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 181 500 €3 361 €/m² 3 361 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 78

Rue du Marechal Leclerc, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−43 %1 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 17+9 %2 887 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2023 n° 27−16 %2 211 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018

RUE DU MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 2 639 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %2 465 €/m²Appt 40 m² · 27 ventes · 2025 n° 2 B+10 %2 910 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017

n° 30VOUS ÊTES ICI3 298 €/m²78 ventes · dernière 2025

n° 32+3 %2 714 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2025 n° 34+5 %2 767 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 475 € 3 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 771 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE DU MARECHAL LECLERC 43 m² 101 007 € 2 349 €

32 RUE DU MARECHAL LECLERC 60 m² 154 980 € 2 583 €

32 RUE DU MARECHAL LECLERC 63 m² 170 982 € 2 714 €

32 RUE DU MARECHAL LECLERC 62 m² 152 520 € 2 460 €

32 RUE DU MARECHAL LECLERC 44 m² 119 988 € 2 727 €

32 RUE DU MARECHAL LECLERC 40 m² 111 720 € 2 793 €

32 RUE DU MARECHAL LECLERC 40 m² 118 000 € 2 950 €

32 RUE DU MARECHAL LECLERC 43 m² 116 014 € 2 698 €

32 RUE DU MARECHAL LECLERC 43 m² 128 484 € 2 988 €

34 RUE DU MARECHAL LECLERC 63 m² 169 911 € 2 697 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 475 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 317 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Marechal Leclerc

Fourchette courante2 326 – 2 775 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Marechal Leclerc ↗

Centre Ancien

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-1 %

Voir Centre Ancien ↗

Lucé

Tendance 3 ans+2 %

vs département+9 %

Rendement brut4.9 %

Voir Lucé ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune8ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 116 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

501 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue du Marechal Leclerc122 ventes depuis 2014 · 2 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien786 ventes · 2 242 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELucé1 652 ventes · 2 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lucé → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue du Marechal Leclerc à Lucé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue du Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

78 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2025, appartement de 42 m² à 116 400 €, soit 2 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marechal Leclerc ?

Oui : 2 771 €/m² contre 2 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Lucé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

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