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Prix de l'immobilier Carreaux, Lucé

Prix médian de 2 056 €/m² sur 196 ventes · Quartier de Lucé2 % MOINS CHER QUE LUCÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lucé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 119 €▼ 6 %

sur 21 ventes cette année · −130 €/m² vs 2024

1 883 €DISPERSION 20252 842 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

maison 89 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 11,9 €/m²

Lucé : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— CARREAUX- - LUCÉ€/M²

2,4k2,2k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 95 ventes 2 140 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue Joseph Kessel89 M² · MAISON 176 000 €1 978 €/m²

9 Rue de Savoie114 M² · MAISON 324 000 €2 842 €/m²

8 Hameau de la Marche87 M² · MAISON 171 000 €1 966 €/m²

12 Rue de l Argonne75 M² · MAISON 155 000 €2 067 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

92 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carreaux · 1 739 € à 2 521 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marcel Proust2 521 €

Rue Maurice Genevoix2 360 €

Rue George Sand2 338 €

Rue du Bearn▲ 25 %2 310 €

Rue Joseph Kessel2 308 €

Rue Albert Camus2 265 €

Rue de Normandie▼ 6 %2 129 €

Rue de Bourgogne▲ 31 %2 104 €

Rue de Lorraine▲ 14 %2 073 €

Rue de Savoie2 039 €

Rue Anatole France1 953 €

Rue d Anjou1 894 €

Rue de Bretagne1 871 €

Hameau du Roussillon1 850 €

Rue Emile Zola1 828 €

Rue Louis Aragon1 768 €

Rue de Touraine1 739 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 196 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 366 € À 3 795 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 5 Rue Joseph Kessel 22/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 176 000 €1 978 €/m² 1 978 €

15/12/2025 9 Rue de Savoie 15/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 324 000 €2 842 €/m² 2 842 €

09/10/2025 8 Hameau de la Marche 09/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 171 000 €1 966 €/m² 1 966 €

26/09/2025 12 Rue de l Argonne 26/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

25/09/2025 12 Rue du Bearn 25/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

18/09/2025 20 Rue Albert Camus 18/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

16/09/2025 37 Rue de Normandie 16/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/08/2025 5 Rue Francois Mauriac 19/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 178 000 €2 119 €/m² 2 119 €

14/08/2025 16 Rue de Normandie 14/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 202 000 €2 061 €/m² 2 061 €

05/07/2025 3 Rue Joseph Kessel 05/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 271 550 €3 312 €/m² 3 312 €

04/07/2025 14 Rue Anatole France 04/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 214 000 €2 352 €/m² 2 352 €

02/07/2025 1 Rue de Bretagne 02/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 183 000 €1 760 €/m² 1 760 €

28/06/2025 1 Hameau du Berry 28/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

24/06/2025 5 Hameau du Lyonnais 24/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

12/06/2025 6 Impasse Robert Desnos 12/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 650 €2 241 €/m² 2 241 €

23/05/2025 7 Rue de Lorraine 23/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 299 730 €2 750 €/m² 2 750 €

28/04/2025 2 Hameau du Dauphine 28/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

04/04/2025 16 Rue de Lorraine 04/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 83 000 €933 €/m² 933 €

19/03/2025 7 Rue de Bourgogne 19/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 226 000 €1 883 €/m² 1 883 €

21/02/2025 9 Hameau du Nivernais 21/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 219 000 €2 380 €/m² 2 380 €

17/01/2025 10 Rue Alphonse Daudet 17/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 229 750 €2 393 €/m² 2 393 €

20/12/2024 5 Hameau de l Artois 20/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

13/12/2024 5 Hameau du Nivernais 13/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

20/11/2024 26 Rue de Bourgogne 20/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 238 600 €2 209 €/m² 2 209 €

18/09/2024 1 Rue Georges Courteline 18/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 260 000 €2 149 €/m² 2 149 €

22/08/2024 12 Rue Joseph Kessel 22/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

20/08/2024 17 Rue Maurice Genevoix 20/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 171 000 €1 879 €/m² 1 879 €

02/08/2024 2 Hameau du Comminges 02/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

11/07/2024 36 Rue Albert Camus 11/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 273 750 €2 466 €/m² 2 466 €

01/07/2024 7 Rue de Gascogne 01/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 173 500 €2 142 €/m² 2 142 €

15/06/2024 34 Rue du Bearn 15/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 187 735 €2 289 €/m² 2 289 €

12/06/2024 21 Rue Marcel Proust 12/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 211 000 €2 671 €/m² 2 671 €

30/04/2024 9 Rue Edmond Rostand 30/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

27/04/2024 6 Rue Jean Cocteau 27/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 227 694 €3 795 €/m² 3 795 €

23/04/2024 10 Rue d Anjou 23/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/12/2023 29 Rue de Lorraine 27/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 237 000 €2 135 €/m² 2 135 €

17/11/2023 18 Rue de Bourgogne 17/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 204 000 €2 170 €/m² 2 170 €

27/09/2023 15 Rue Louis Aragon 27/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

05/09/2023 8 Hameau du Roussillon 05/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

26/08/2023 4 Rue de Savoie 26/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

28/07/2023 8 Rue de Normandie 28/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/07/2023 39 Rue de Normandie 07/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 186 000 €1 938 €/m² 1 938 €

29/06/2023 4 Impasse Robert Desnos 29/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 255 000 €2 361 €/m² 2 361 €

22/03/2023 3 Rue George Sand 22/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 250 €2 335 €/m² 2 335 €

21/03/2023 1 Rue du Bearn 21/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

20/03/2023 3 Rue de Bourgogne 20/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

16/03/2023 3 Impasse Paul Claudel 16/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

28/02/2023 4 Rue Louis Aragon 28/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 500 €1 447 €/m² 1 447 €

23/02/2023 29 Rue de Touraine 23/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 158 263 €1 739 €/m² 1 739 €

25/01/2023 25 Rue de Normandie 25/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 204 900 €2 696 €/m² 2 696 €

05/01/2023 8 Rue Joseph Kessel 05/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

21/12/2022 35 Rue de Bretagne 21/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 214 000 €2 779 €/m² 2 779 €

10/12/2022 7 Rue d Anjou 10/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 202 700 €1 912 €/m² 1 912 €

25/11/2022 13 Rue Maurice Genevoix 25/11/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 237 000 €3 338 €/m² 3 338 €

19/08/2022 36 Rue Albert Camus 19/08/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 229 000 €2 063 €/m² 2 063 €

11/08/2022 17 Rue de Normandie 11/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 232 500 €2 058 €/m² 2 058 €

29/07/2022 4 Rue de Bretagne 29/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 144 000 €1 636 €/m² 1 636 €

26/07/2022 18 Rue Marcel Pagnol 26/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 142 500 €1 549 €/m² 1 549 €

13/07/2022 16 Rue Marcel Proust 13/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 244 400 €2 746 €/m² 2 746 €

01/07/2022 16 Rue Anatole France 01/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 292 950 €2 441 €/m² 2 441 €

10/06/2022 19 Rue d Auvergne 10/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 177 650 €2 140 €/m² 2 140 €

10/06/2022 10 Rue du Bearn 10/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 188 000 €2 022 €/m² 2 022 €

31/05/2022 3 Hameau du Roussillon 31/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 203 000 €2 071 €/m² 2 071 €

31/05/2022 7 Rue Georges Courteline 31/05/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 236 500 €1 805 €/m² 1 805 €

30/05/2022 17 Rue d Aquitaine 30/05/2022 · MAISON · 401 M² Maison 401 m² 146 700 €366 €/m² 366 €

24/03/2022 11 Hameau du Barrois 24/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

22/03/2022 16 Rue de Savoie 22/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

16/03/2022 33 Rue d Auvergne 16/03/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 163 960 €882 €/m² 882 €

09/03/2022 22 Rue de Bretagne 09/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 219 800 €1 928 €/m² 1 928 €

28/01/2022 5 Hameau du Comminges 28/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 154 000 €2 053 €/m² 2 053 €

14/01/2022 3 Rue George Sand 14/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/12/2021 1 Rue Georges Courteline 27/12/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 249 100 €2 059 €/m² 2 059 €

15/12/2021 18 Rue Albert Camus 15/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 500 €3 131 €/m² 3 131 €

20/11/2021 35 Rue de Normandie 20/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 212 000 €2 208 €/m² 2 208 €

07/10/2021 12 Rue de Normandie 07/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 150 €1 553 €/m² 1 553 €

31/08/2021 28 Rue Emile Zola 31/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

28/08/2021 1 Rue Louis Aragon 28/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 233 650 €2 655 €/m² 2 655 €

30/07/2021 30 Rue Albert Camus 30/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

29/07/2021 25 Rue Marcel Proust 29/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 330 000 €2 705 €/m² 2 705 €

27/07/2021 13 Rue de Lorraine 27/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 193 650 €1 684 €/m² 1 684 €

10/07/2021 13 Rue Marcel Proust 10/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/07/2021 38 Rue du Bearn 08/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 251 630 €2 443 €/m² 2 443 €

30/06/2021 26 Rue de Bretagne 30/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 193 900 €2 518 €/m² 2 518 €

10/06/2021 3 Rue Jean Giraudoux 1882-1944 10/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 136 184 €1 184 €/m² 1 184 €

09/06/2021 55 Rue de Touraine 09/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 131 500 €1 414 €/m² 1 414 €

26/05/2021 8 Rue Marcel Proust 26/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/05/2021 21 Rue de Touraine 19/05/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 132 000 €710 €/m² 710 €

18/05/2021 11 Rue George Sand 18/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

10/05/2021 19 Rue Maurice Genevoix 10/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

07/05/2021 19 Rue de Lorraine 07/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 203 400 €1 565 €/m² 1 565 €

09/04/2021 2 Hameau de la Franche Comte 09/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 227 000 €2 580 €/m² 2 580 €

22/01/2021 12 Hameau du Comtat Venaissin 22/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

18/12/2020 10 Hameau du Roussillon 18/12/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 235 000 €1 850 €/m² 1 850 €

16/12/2020 16 Rue de Bourgogne 16/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 162 000 €2 104 €/m² 2 104 €

14/11/2020 13 Rue Maurice Genevoix 14/11/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 205 000 €2 887 €/m² 2 887 €

28/10/2020 13 Rue d Auvergne 28/10/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 000 €1 837 €/m² 1 837 €

26/10/2020 12 Rue George Sand 26/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

06/10/2020 16 Rue Anatole France 06/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 231 100 €1 926 €/m² 1 926 €

05/09/2020 7 Hameau du Dauphine 05/09/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 235 200 €1 633 €/m² 1 633 €

04/09/2020 13 Rue de Picardie 04/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €

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Vente médiane202 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carreaux (Lucé) ?

Le prix médian est de 2 119 € par m² en 2025 dans le quartier Carreaux à Lucé, d'après les ventes DVF (2 056 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 140 €/m².

Les prix montent-ils à Carreaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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