Quel est le prix au m² à Carreaux (Lucé) ?

Le prix médian est de €2 119 par m² en 2025 dans le quartier Carreaux à Lucé, d'après les ventes DVF (€2 056/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 140/m².

Les prix montent-ils à Carreaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Eure-et-Loir › Lucé › Carreaux

Prix de l'immobilier Carreaux, Lucé

Quartier de Lucé · 196 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE LUCÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 119 €▼ 6 %

sur 21 ventes cette année · −130 € vs 2024

1 883 €DISPERSION DES VENTES 20252 842 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

maison 89 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 11,9 €/m²

Lucé : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

CARREAUXLUCÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 95 ventes2 140 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Marcel Proust—2 521 €

Rue Maurice Genevoix—2 360 €

Rue George Sand—2 338 €

Rue du Bearn▲ 25 %2 310 €

Rue Joseph Kessel—2 308 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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89 m² · maison176 000 €
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87 m² · maison171 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Paradis-Vieux Puits-Finistère

2 040 €

▼ 16 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Rue de l Argonne
75 m² · maison155 000 €
2 067 €/m²

12 Rue du Bearn
74 m² · maison212 000 €
2 865 €/m²

20 Rue Albert Camus
81 m² · maison160 000 €
1 975 €/m²

37 Rue de Normandie
85 m² · maison187 000 €
2 200 €/m²

5 Rue Francois Mauriac
84 m² · maison178 000 €
2 119 €/m²

16 Rue de Normandie
98 m² · maison202 000 €
2 061 €/m²

3 Rue Joseph Kessel
82 m² · maison271 550 €
3 312 €/m²

14 Rue Anatole France
91 m² · maison214 000 €
2 352 €/m²

1 Rue de Bretagne
104 m² · maison183 000 €
1 760 €/m²

1 Hameau du Berry
87 m² · maison210 000 €
2 414 €/m²

5 Hameau du Lyonnais
74 m² · maison140 000 €
1 892 €/m²

6 Impasse Robert Desnos
94 m² · maison210 650 €
2 241 €/m²

7 Rue de Lorraine
109 m² · maison299 730 €
2 750 €/m²

2 Hameau du Dauphine
96 m² · maison200 000 €
2 083 €/m²

16 Rue de Lorraine
89 m² · maison83 000 €
933 €/m²

7 Rue de Bourgogne
120 m² · maison226 000 €
1 883 €/m²

9 Hameau du Nivernais
92 m² · maison219 000 €
2 380 €/m²

10 Rue Alphonse Daudet
96 m² · maison229 750 €
2 393 €/m²

5 Hameau de l Artois
73 m² · maison149 000 €
2 041 €/m²

5 Hameau du Nivernais
72 m² · maison165 000 €
2 292 €/m²

26 Rue de Bourgogne
108 m² · maison238 600 €
2 209 €/m²

1 Rue Georges Courteline
121 m² · maison260 000 €
2 149 €/m²

12 Rue Joseph Kessel
88 m² · maison210 000 €
2 386 €/m²

17 Rue Maurice Genevoix
91 m² · maison171 000 €
1 879 €/m²

2 Hameau du Comminges
96 m² · maison145 000 €
1 510 €/m²

36 Rue Albert Camus
111 m² · maison273 750 €
2 466 €/m²

7 Rue de Gascogne
81 m² · maison173 500 €
2 142 €/m²

34 Rue du Bearn
82 m² · maison187 735 €
2 289 €/m²

21 Rue Marcel Proust
79 m² · maison211 000 €
2 671 €/m²

9 Rue Edmond Rostand
81 m² · maison230 000 €
2 840 €/m²

6 Rue Jean Cocteau
60 m² · maison227 694 €
3 795 €/m²

10 Rue d Anjou
87 m² · maison145 000 €
1 667 €/m²

29 Rue de Lorraine
111 m² · maison237 000 €
2 135 €/m²

18 Rue de Bourgogne
94 m² · maison204 000 €
2 170 €/m²

15 Rue Louis Aragon
88 m² · maison95 000 €
1 080 €/m²

8 Hameau du Roussillon
93 m² · maison170 000 €
1 828 €/m²

4 Rue de Savoie
84 m² · maison235 000 €
2 798 €/m²

8 Rue de Normandie
87 m² · maison145 000 €
1 667 €/m²

39 Rue de Normandie
96 m² · maison186 000 €
1 938 €/m²

4 Impasse Robert Desnos
108 m² · maison255 000 €
2 361 €/m²

3 Rue George Sand
120 m² · maison280 250 €
2 335 €/m²

1 Rue du Bearn
67 m² · maison200 000 €
2 985 €/m²

3 Rue de Bourgogne
94 m² · maison230 000 €
2 447 €/m²

3 Impasse Paul Claudel
91 m² · maison125 000 €
1 374 €/m²

4 Rue Louis Aragon
95 m² · maison137 500 €
1 447 €/m²

29 Rue de Touraine
91 m² · maison158 263 €
1 739 €/m²

25 Rue de Normandie
76 m² · maison204 900 €
2 696 €/m²

8 Rue Joseph Kessel
104 m² · maison240 000 €
2 308 €/m²

35 Rue de Bretagne
77 m² · maison214 000 €
2 779 €/m²

7 Rue d Anjou
106 m² · maison202 700 €
1 912 €/m²

13 Rue Maurice Genevoix
71 m² · maison237 000 €
3 338 €/m²

36 Rue Albert Camus
111 m² · maison229 000 €
2 063 €/m²

17 Rue de Normandie
113 m² · maison232 500 €
2 058 €/m²

4 Rue de Bretagne
88 m² · maison144 000 €
1 636 €/m²

18 Rue Marcel Pagnol
92 m² · maison142 500 €
1 549 €/m²

16 Rue Marcel Proust
89 m² · maison244 400 €
2 746 €/m²

16 Rue Anatole France
120 m² · maison292 950 €
2 441 €/m²

19 Rue d Auvergne
83 m² · maison177 650 €
2 140 €/m²

10 Rue du Bearn
93 m² · maison188 000 €
2 022 €/m²

3 Hameau du Roussillon
98 m² · maison203 000 €
2 071 €/m²

7 Rue Georges Courteline
131 m² · maison236 500 €
1 805 €/m²

17 Rue d Aquitaine
401 m² · maison146 700 €
366 €/m²

11 Hameau du Barrois
96 m² · maison145 000 €
1 510 €/m²

16 Rue de Savoie
77 m² · maison137 000 €
1 779 €/m²

33 Rue d Auvergne
186 m² · maison163 960 €
882 €/m²

22 Rue de Bretagne
114 m² · maison219 800 €
1 928 €/m²

5 Hameau du Comminges
75 m² · maison154 000 €
2 053 €/m²

3 Rue George Sand
120 m² · maison260 000 €
2 167 €/m²

1 Rue Georges Courteline
121 m² · maison249 100 €
2 059 €/m²

18 Rue Albert Camus
80 m² · maison250 500 €
3 131 €/m²

35 Rue de Normandie
96 m² · maison212 000 €
2 208 €/m²

12 Rue de Normandie
87 m² · maison135 150 €
1 553 €/m²

28 Rue Emile Zola
88 m² · maison215 000 €
2 443 €/m²

1 Rue Louis Aragon
88 m² · maison233 650 €
2 655 €/m²

30 Rue Albert Camus
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²

25 Rue Marcel Proust
122 m² · maison330 000 €
2 705 €/m²

13 Rue de Lorraine
115 m² · maison193 650 €
1 684 €/m²

13 Rue Marcel Proust
86 m² · maison215 000 €
2 500 €/m²

38 Rue du Bearn
103 m² · maison251 630 €
2 443 €/m²

26 Rue de Bretagne
77 m² · maison193 900 €
2 518 €/m²

3 Rue Jean Giraudoux 1882-1944
115 m² · maison136 184 €
1 184 €/m²

55 Rue de Touraine
93 m² · maison131 500 €
1 414 €/m²

8 Rue Marcel Proust
75 m² · maison210 000 €
2 800 €/m²

21 Rue de Touraine
186 m² · maison132 000 €
710 €/m²

11 Rue George Sand
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

19 Rue Maurice Genevoix
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

19 Rue de Lorraine
130 m² · maison203 400 €
1 565 €/m²

2 Hameau de la Franche Comte
88 m² · maison227 000 €
2 580 €/m²

12 Hameau du Comtat Venaissin
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

10 Hameau du Roussillon
127 m² · maison235 000 €
1 850 €/m²

16 Rue de Bourgogne
77 m² · maison162 000 €
2 104 €/m²

13 Rue Maurice Genevoix
71 m² · maison205 000 €
2 887 €/m²

13 Rue d Auvergne
92 m² · maison169 000 €
1 837 €/m²

12 Rue George Sand
94 m² · maison220 000 €
2 340 €/m²

16 Rue Anatole France
120 m² · maison231 100 €
1 926 €/m²

7 Hameau du Dauphine
144 m² · maison235 200 €
1 633 €/m²

13 Rue de Picardie
90 m² · maison178 000 €
1 978 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carreaux (Lucé) ?: Le prix médian est de €2 119 par m² en 2025 dans le quartier Carreaux à Lucé, d'après les ventes DVF (€2 056/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 140/m².
Les prix montent-ils à Carreaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -6 % sur la dernière année.