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France › Lucé › Centre Ancien › Impasse Jules Ferry › n° 3

3 Impasse Jules Ferry, Lucé

Vendu 132 500 € (1 312 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 281100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 312 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −35 %Centre Ancien2 029 €/m² 786 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Lucé2 109 €/m² 1 652 ventesPrix à Lucé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 147 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0023 + AN0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN646 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 312 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/07/2025 n° 3 · Maison · 6 p. 15/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 132 500 €1 312 €/m² 1 312 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Jules Ferry, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 312 €/m²1 vente · dernière 2025
IMPASSE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 312 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+73 %2 265 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 381 € 4 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 312 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE ALBERT BROSSARD 32 m² 78 016 € 2 438 €
22 RUE JULES FERRY 69 m² 140 001 € 2 029 €
19 RUE ALBERT BROSSARD 63 m² 154 980 € 2 460 €
59 RUE DE LA REPUBLIQUE 106 m² 239 984 € 2 264 €
70 RUE DE LA REPUBLIQUE 185 m² 255 485 € 1 381 €
9 RUE ANATOLE WARGNIER 129 m² 195 048 € 1 512 €
2 RUE ALBERT BROSSARD 64 m² 140 032 € 2 188 €
1 RUE ANATOLE WARGNIER 79 m² 245 374 € 3 106 €
28 RUE JULES FERRY 115 m² 193 775 € 1 685 €
42 RUE RENE LANGLOIS 84 m² 140 532 € 1 673 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 381 € à 4 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 269 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Jules Ferry
Ventes sur la voie4
Centre Ancien
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre Ancien ↗
Lucé
Tendance 3 ans-4 %
vs département+15 %
Rendement brut5.9 %
Voir Lucé ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune72ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 068 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERCentre Ancien786 ventes · 2 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELucé1 652 ventes · 2 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lucé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Jules Ferry à Lucé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 312 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, maison de 101 m² à 132 500 €, soit 1 312 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jules Ferry ?

Oui : 1 312 €/m² contre 1 312 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Lucé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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