France › Lucé › Centre Ancien › Rue du Parc › n° 6

6 Rue du Parc, Lucé

Vendu 231 800 € (2 576 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 281103 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 500 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue du Parc2 649 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Centre Ancien2 242 €/m² 786 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Lucé2 419 €/m² 1 652 ventesPrix à Lucé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 526 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0360

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX6

LOGEMENTS52

Dernière vente : 2 576 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 852 € À 3 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 231 800 €2 576 €/m² 2 576 €

14/02/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

16/05/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

18/11/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 250 €2 801 €/m² 2 801 €

30/03/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

17/05/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/05/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

23/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 196 500 €2 426 €/m² 2 426 €

27/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

28/08/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

25/05/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

04/09/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 400 €2 473 €/m² 2 473 €

28/08/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/08/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

25/04/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/04/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/03/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

24/01/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 000 €2 930 €/m² 2 930 €

03/03/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €

25/06/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 550 €2 136 €/m² 2 136 €

14/04/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/04/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 158 000 €1 951 €/m² 1 951 €

02/02/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/02/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 800 €1 993 €/m² 1 993 €

26/06/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

14/02/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue du Parc, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

RUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 2 649 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 8−3 %2 568 €/m²Appt 24 m² · 23 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 985 € 4 435 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 576 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RUE DE LA REPUBLIQUE 58 m² 133 516 € 2 302 €

1 B RUE DE LA REPUBLIQUE 49 m² 107 506 € 2 194 €

3 RUE DE L OISEAU DE FEU 49 m² 139 993 € 2 857 €

1 B RUE DE LA REPUBLIQUE 46 m² 117 990 € 2 565 €

3 RUE DE L OISEAU DE FEU 86 m² 202 358 € 2 353 €

1 E RUE DE LA REPUBLIQUE 46 m² 193 798 € 4 213 €

1 E RUE DE LA REPUBLIQUE 46 m² 188 784 € 4 104 €

1 E RUE DE LA REPUBLIQUE 46 m² 198 812 € 4 322 €

1 E RUE DE LA REPUBLIQUE 34 m² 150 790 € 4 435 €

5 RUE DE L OISEAU DE FEU 60 m² 132 000 € 2 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 985 € à 4 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Parc

Fourchette courante2 153 – 2 692 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Parc ↗

Centre Ancien

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-7 %

Voir Centre Ancien ↗

Lucé

Tendance 3 ans+2 %

vs département+16 %

Rendement brut5.9 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune8ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 232 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 073 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Parc44 ventes depuis 2014 · 2 649 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien786 ventes · 2 242 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELucé1 652 ventes · 2 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lucé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Parc à Lucé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 526 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 90 m² à 231 800 €, soit 2 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Non : 2 576 €/m² contre 2 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Lucé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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