France › Vendée › Les Herbiers › Le Landreau

Prix de l'immobilier Le Landreau, Les Herbiers

Prix médian de 2 068 €/m² sur 508 ventes · Quartier de Les Herbiers8 % PLUS CHER QUE LES HERBIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Les Herbiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 235 €▼ 10 %

sur 33 ventes cette année · −260 €/m² vs 2024

1 211 €DISPERSION 20253 055 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

maison 98 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 233 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 9,9 €/m²

Les Herbiers : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE LANDREAU- - LES HERBIERS€/M²

2,6k2,3k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 177 ventes 2 435 €

Appartement · 56 ventes 2 427 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

62 Rue des Jardins de la Tibourge65 M² · MAISON 192 000 €2 954 €/m²

12 Rue de Clisson88 M² · MAISON 76 900 €874 €/m²

39 Rue Saint Jacques124 M² · APPARTEMENT 293 160 €2 364 €/m²

4 La Vachonniere87 M² · MAISON 140 000 €1 609 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Landreau · 1 344 € à 3 166 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place des Droits de l Homme3 166 €

Rue des Arts2 729 €

Rue de la Fontaine du Jeu2 713 €

Allée des Eglantiers2 448 €

Rue Gate Bourse▲ 19 %2 389 €

Rue du Petit Pruneau2 350 €

Impasse des Vallees2 322 €

Rue des Tilleuls2 311 €

Rue des Vergnes2 303 €

Rue de l Ouche du Chataignier2 290 €

Rue de la Voute2 272 €

Avenue Massabielle▲ 67 %2 250 €

Avenue de l Europe2 132 €

Rue St Jacques▲ 0 %2 083 €

Rue Charette2 077 €

Rue du Puits▲ 7 %2 041 €

Rue de Clisson▲ 15 %2 019 €

Rue de l Eglise▼ 24 %1 973 €

Rue des Pierres Fortes▲ 45 %1 956 €

Avenue de Cholet▲ 112 %1 955 €

Rue des Ormeaux1 942 €

B Rue de Saumur1 923 €

Rue des Erables1 920 €

La Primetiere1 850 €

Rue Neuve1 833 €

Rue de la Chesnaie▲ 24 %1 806 €

Avenue des Peux1 788 €

Rue de Saumur▲ 15 %1 756 €

Rue de l Arceau1 633 €

Rue Jean Mermoz1 611 €

Grande Rue Gde Rue St Blaise1 344 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 508 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 736 € À 4 255 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/12/2025 62 Rue des Jardins de la Tibourge 01/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

20/11/2025 12 Rue de Clisson 20/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 76 900 €874 €/m² 874 €

19/11/2025 39 Rue Saint Jacques 19/11/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 293 160 €2 364 €/m² 2 364 €

07/11/2025 4 La Vachonniere 07/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

03/11/2025 18 Grande Rue Saint Blaise 03/11/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

22/10/2025 22 Rue de Clisson 22/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 124 000 €2 583 €/m² 2 583 €

21/10/2025 16 Rue des Pierres Fortes 21/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 231 000 €3 080 €/m² 3 080 €

16/10/2025 8 Rue du Marche 16/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 327 710 €2 214 €/m² 2 214 €

08/10/2025 3 Rue Saint-Etienne 08/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 450 000 €3 383 €/m² 3 383 €

08/10/2025 33 Grande Rue Grande Rue 08/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

29/09/2025 14 Rue de l Arceau 29/09/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 336 000 €2 061 €/m² 2 061 €

23/09/2025 5 Rue des Erables 23/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 203 900 €2 832 €/m² 2 832 €

02/09/2025 4 Rue Guynemer 02/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 245 000 €2 634 €/m² 2 634 €

01/09/2025 3 Rue des Arts 01/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/08/2025 14 Rue de Clisson 14/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

22/07/2025 38 Rue de Saumur 22/07/2025 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 227 500 €849 €/m² 849 €

18/07/2025 9 Rue de la Chesnaie 18/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

11/07/2025 9007 Rue de l Ouvrardiere 11/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 242 500 €2 887 €/m² 2 887 €

07/07/2025 6 Rue du Marechal Ferrant 07/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 283 000 €3 076 €/m² 3 076 €

16/06/2025 30 Avenue des Peux 16/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 697 €736 €/m² 736 €

10/06/2025 16 Rue du Bourrelier 10/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

04/06/2025 20 Avenue de l Europe 04/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

23/05/2025 6 Rue des Aeroplanes 23/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 173 500 €2 065 €/m² 2 065 €

30/04/2025 6 Rue de Saumur 30/04/2025 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 585 000 €2 151 €/m² 2 151 €

14/04/2025 35 Rue St Jacques 14/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

11/04/2025 1 Rue des Frenes 11/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

08/04/2025 70 Avenue de Cholet 08/04/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 290 000 €1 716 €/m² 1 716 €

17/03/2025 1 Rue Charette 17/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 191 000 €2 481 €/m² 2 481 €

10/03/2025 25 Rue des Pierres Fortes 10/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 212 000 €2 163 €/m² 2 163 €

05/03/2025 58 B Rue de Clisson 05/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 445 000 €2 928 €/m² 2 928 €

20/02/2025 21 Allée des Eglantiers 20/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €

12/02/2025 60 Rue des Jardins de la Tibourge 12/02/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 380 000 €2 235 €/m² 2 235 €

31/01/2025 7 Rue de l Ouche du Chataignier 31/01/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 180 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/12/2024 72 Rue de Clisson 30/12/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 235 000 €1 655 €/m² 1 655 €

20/12/2024 3 Rue des Arts 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 000 €3 186 €/m² 3 186 €

20/12/2024 39 Rue Gate Bourse 20/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 295 000 €3 207 €/m² 3 207 €

19/12/2024 33 Rue du Puits 19/12/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 310 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/12/2024 15 Rue de l Eglise 18/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

16/12/2024 5 Rue Jean Mermoz 16/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

12/12/2024 4 La Cheneliere 12/12/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 527 450 €2 453 €/m² 2 453 €

12/12/2024 25 Rue Gate Bourse 12/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

25/11/2024 6 Rue Bleriot 25/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

15/11/2024 7 Rue de la Fontaine du Jeu 15/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 227 000 €3 153 €/m² 3 153 €

14/11/2024 9035 Rue du Grand Doue 14/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 249 500 €2 495 €/m² 2 495 €

08/11/2024 11 Impasse des Acacias 08/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 254 500 €2 379 €/m² 2 379 €

09/10/2024 28 Rue du Fournil 09/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

08/10/2024 28 Avenue de l Europe 08/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

04/10/2024 28 Rue du Puits 04/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

01/10/2024 4 Avenue Massabielle 01/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 500 €3 025 €/m² 3 025 €

23/09/2024 4 Avenue de Cholet 23/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 415 000 €3 773 €/m² 3 773 €

23/09/2024 8 Avenue de Cholet 23/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 375 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/09/2024 10 Avenue de Cholet 23/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 400 000 €4 255 €/m² 4 255 €

23/09/2024 2 Avenue de Cholet 23/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

06/09/2024 12 Rue de la Bienfaisance 06/09/2024 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 423 690 €2 097 €/m² 2 097 €

02/09/2024 3 Rue du Marche 02/09/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 330 380 €2 466 €/m² 2 466 €

31/07/2024 17 Rue de l Eglise 31/07/2024 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 460 000 €1 840 €/m² 1 840 €

13/06/2024 6 Les Alouettes 13/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

05/06/2024 27 Rue du Petit Pruneau 05/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 305 750 €2 109 €/m² 2 109 €

30/05/2024 12 Rue des Nefliers 30/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

30/05/2024 2 Place de l Almailler 30/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

28/05/2024 31 B Gr Gde Rue St Blaise 28/05/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 700 000 €3 684 €/m² 3 684 €

15/05/2024 4 Rue de la Cour 15/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 169 500 €1 555 €/m² 1 555 €

05/04/2024 15 Rue des Pierres Fortes 05/04/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 212 000 €1 683 €/m² 1 683 €

02/04/2024 5000 L Ementruere 02/04/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 480 000 €3 179 €/m² 3 179 €

28/03/2024 1 Impasse de la Carriere 28/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 280 000 €2 569 €/m² 2 569 €

26/03/2024 25 Rue de Saumur 26/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 151 000 €1 756 €/m² 1 756 €

11/03/2024 37 B Rue de Saumur 11/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

04/03/2024 Chemin de Bel Air 04/03/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 360 000 €2 628 €/m² 2 628 €

23/02/2024 19 Rue du Petit Pruneau 23/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

23/02/2024 25 Rue du Petit Pruneau 23/02/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 349 000 €2 705 €/m² 2 705 €

22/01/2024 44 Avenue de Cholet 22/01/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 611 000 €3 321 €/m² 3 321 €

29/12/2023 15 Rue St Jacques 29/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 92 000 €1 559 €/m² 1 559 €

20/12/2023 15 Rue du Grand Doue 20/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

20/12/2023 17 Rue de la Chesnaie 20/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

14/12/2023 6 Rue des Frenes 14/12/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 390 000 €2 453 €/m² 2 453 €

12/12/2023 29 Rue du Petit Pruneau 12/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

01/12/2023 30 Rue des Pierres Fortes 01/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

27/11/2023 10 Rue des Aulnes 27/11/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 335 000 €2 769 €/m² 2 769 €

20/11/2023 10 Avenue Massabielle 20/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 355 000 €3 413 €/m² 3 413 €

09/11/2023 5 Allée des Cornouillers 09/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 231 000 €3 254 €/m² 3 254 €

09/11/2023 35 Rue St Jacques 09/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/10/2023 8 Rue Charette 30/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 189 000 €2 077 €/m² 2 077 €

20/10/2023 4 Avenue Massabielle 20/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

09/10/2023 39 Rue de Saumur 09/10/2023 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

04/10/2023 3 Rue des Tilleuls 04/10/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 347 000 €2 609 €/m² 2 609 €

28/09/2023 61 Rue de Saumur 28/09/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 300 000 €1 754 €/m² 1 754 €

27/09/2023 12 Rue des Pierres Fortes 27/09/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 420 000 €2 515 €/m² 2 515 €

22/09/2023 18 Rue de Clisson 22/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

21/09/2023 9002 Rue du Petit Pruneau 21/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 251 000 €2 390 €/m² 2 390 €

20/09/2023 8 Rue des Fusains 20/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

12/09/2023 19 Rue de la Fontaine du Jeu 12/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 254 000 €3 577 €/m² 3 577 €

11/09/2023 4 Rue des Tamiers 11/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

07/09/2023 1 Impasse des Vallees 07/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/08/2023 15 Grande Rue Grande Rue 31/08/2023 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 270 000 €1 570 €/m² 1 570 €

18/08/2023 5 Rue des Frenes 18/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

02/08/2023 30 Avenue des Peux 02/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 355 000 €2 731 €/m² 2 731 €

01/08/2023 28 Rue du Puits 01/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 172 000 €2 177 €/m² 2 177 €

31/07/2023 10 T Rue de la Chesnaie 31/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

21/07/2023 1 Rue Helene Boucher 21/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 515 000 €4 087 €/m² 4 087 €

13/07/2023 33 Rue de Saumur 13/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 250 €3 198 €/m² 3 198 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Landreau · ce quartier2 068 €

Le Grand Fief▼ 5 %1 968 €

La Hutte▼ 5 %1 967 €

La Métairie▼ 11 %1 836 €

Le Rouet▼ 12 %1 826 €

Le Donjon▼ 14 %1 775 €

Voir les 6 quartiers de Les Herbiers → DE 1 775 € À 2 068 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Landreau

Estimation calée sur les 508 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 500 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Landreau (Les Herbiers) ?

Le prix médian est de 2 235 € par m² en 2025 dans le quartier Le Landreau à Les Herbiers, d'après les ventes DVF (2 274 €/m² en appartement, 1 980 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 435 €/m².

Les prix montent-ils à Le Landreau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien