Quel est le prix au m² à Le Landreau (Les Herbiers) ?

Le prix médian est de €2 235 par m² en 2025 dans le quartier Le Landreau à Les Herbiers, d'après les ventes DVF (€2 274/m² en appartement, €1 980/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 435/m².

Les prix montent-ils à Le Landreau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Vendée › Les Herbiers › Le Landreau

Prix de l'immobilier Le Landreau, Les Herbiers

Quartier de Les Herbiers · 508 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE LES HERBIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 235 €▼ 10 %

sur 33 ventes cette année · −260 € vs 2024

1 211 €DISPERSION DES VENTES 20253 055 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

maison 98 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 233 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 9,9 €/m²

Les Herbiers : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LE LANDREAULES HERBIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 177 ventes2 435 €

Appartement · 56 ventes2 427 €

Rues du quartier31 RUES

Place des Droits de l Homme—3 166 €

Rue des Arts—2 729 €

Rue de la Fontaine du Jeu—2 713 €

Allée des Eglantiers—2 448 €

Rue Gate Bourse▲ 19 %2 389 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

62 Rue des Jardins de la Tibourge
65 m² · maison192 000 €
2 954 €/m²

12 Rue de Clisson
88 m² · maison76 900 €
874 €/m²

39 Rue Saint Jacques
124 m² · appartement293 160 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 La Vachonniere
87 m² · maison140 000 €
1 609 €/m²

18 Grande Rue Saint Blaise
101 m² · appartement300 000 €
2 970 €/m²

22 Rue de Clisson
48 m² · maison124 000 €
2 583 €/m²

16 Rue des Pierres Fortes
75 m² · maison231 000 €
3 080 €/m²

8 Rue du Marche
148 m² · maison327 710 €
2 214 €/m²

3 Rue Saint-Etienne
133 m² · maison450 000 €
3 383 €/m²

33 Grande Rue Grande Rue
75 m² · maison140 000 €
1 867 €/m²

14 Rue de l Arceau
163 m² · maison336 000 €
2 061 €/m²

5 Rue des Erables
72 m² · maison203 900 €
2 832 €/m²

4 Rue Guynemer
93 m² · maison245 000 €
2 634 €/m²

3 Rue des Arts
51 m² · appartement170 000 €
3 333 €/m²

14 Rue de Clisson
120 m² · maison275 000 €
2 292 €/m²

38 Rue de Saumur
268 m² · maison227 500 €
849 €/m²

9 Rue de la Chesnaie
97 m² · maison195 000 €
2 010 €/m²

9007 Rue de l Ouvrardiere
84 m² · maison242 500 €
2 887 €/m²

6 Rue du Marechal Ferrant
92 m² · maison283 000 €
3 076 €/m²

30 Avenue des Peux
130 m² · maison95 697 €
736 €/m²

16 Rue du Bourrelier
101 m² · maison200 000 €
1 980 €/m²

20 Avenue de l Europe
76 m² · maison162 000 €
2 132 €/m²

6 Rue des Aeroplanes
84 m² · maison173 500 €
2 065 €/m²

6 Rue de Saumur
272 m² · appartement585 000 €
2 151 €/m²

35 Rue St Jacques
24 m² · appartement50 000 €
2 083 €/m²

1 Rue des Frenes
110 m² · maison320 000 €
2 909 €/m²

70 Avenue de Cholet
169 m² · maison290 000 €
1 716 €/m²

1 Rue Charette
77 m² · maison191 000 €
2 481 €/m²

25 Rue des Pierres Fortes
98 m² · appartement212 000 €
2 163 €/m²

58 B Rue de Clisson
152 m² · maison445 000 €
2 928 €/m²

21 Allée des Eglantiers
106 m² · maison260 000 €
2 453 €/m²

60 Rue des Jardins de la Tibourge
170 m² · maison380 000 €
2 235 €/m²

7 Rue de l Ouche du Chataignier
162 m² · maison180 000 €
1 111 €/m²

72 Rue de Clisson
142 m² · maison235 000 €
1 655 €/m²

3 Rue des Arts
70 m² · appartement223 000 €
3 186 €/m²

39 Rue Gate Bourse
92 m² · maison295 000 €
3 207 €/m²

33 Rue du Puits
155 m² · appartement310 000 €
2 000 €/m²

15 Rue de l Eglise
76 m² · appartement160 000 €
2 105 €/m²

5 Rue Jean Mermoz
86 m² · maison240 000 €
2 791 €/m²

4 La Cheneliere
215 m² · maison527 450 €
2 453 €/m²

25 Rue Gate Bourse
94 m² · maison250 000 €
2 660 €/m²

6 Rue Bleriot
91 m² · maison250 000 €
2 747 €/m²

7 Rue de la Fontaine du Jeu
72 m² · maison227 000 €
3 153 €/m²

9035 Rue du Grand Doue
100 m² · maison249 500 €
2 495 €/m²

11 Impasse des Acacias
107 m² · maison254 500 €
2 379 €/m²

28 Rue du Fournil
65 m² · maison160 000 €
2 462 €/m²

28 Avenue de l Europe
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²

28 Rue du Puits
79 m² · maison190 000 €
2 405 €/m²

4 Avenue Massabielle
20 m² · appartement60 500 €
3 025 €/m²

4 Avenue de Cholet
110 m² · maison415 000 €
3 773 €/m²

8 Avenue de Cholet
90 m² · maison375 000 €
4 167 €/m²

10 Avenue de Cholet
94 m² · maison400 000 €
4 255 €/m²

2 Avenue de Cholet
102 m² · maison400 000 €
3 922 €/m²

12 Rue de la Bienfaisance
202 m² · appartement423 690 €
2 097 €/m²

3 Rue du Marche
134 m² · appartement330 380 €
2 466 €/m²

17 Rue de l Eglise
250 m² · appartement460 000 €
1 840 €/m²

6 Les Alouettes
74 m² · maison165 000 €
2 230 €/m²

27 Rue du Petit Pruneau
145 m² · maison305 750 €
2 109 €/m²

12 Rue des Nefliers
76 m² · maison260 000 €
3 421 €/m²

2 Place de l Almailler
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²

31 B Gr Gde Rue St Blaise
190 m² · maison700 000 €
3 684 €/m²

4 Rue de la Cour
109 m² · maison169 500 €
1 555 €/m²

15 Rue des Pierres Fortes
126 m² · maison212 000 €
1 683 €/m²

5000 L Ementruere
151 m² · maison480 000 €
3 179 €/m²

1 Impasse de la Carriere
109 m² · maison280 000 €
2 569 €/m²

25 Rue de Saumur
86 m² · maison151 000 €
1 756 €/m²

37 B Rue de Saumur
76 m² · appartement310 000 €
4 079 €/m²

Chemin de Bel Air
137 m² · maison360 000 €
2 628 €/m²

19 Rue du Petit Pruneau
100 m² · maison235 000 €
2 350 €/m²

25 Rue du Petit Pruneau
129 m² · maison349 000 €
2 705 €/m²

44 Avenue de Cholet
184 m² · maison611 000 €
3 321 €/m²

15 Rue St Jacques
59 m² · maison92 000 €
1 559 €/m²

15 Rue du Grand Doue
101 m² · maison190 000 €
1 881 €/m²

17 Rue de la Chesnaie
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²

6 Rue des Frenes
159 m² · maison390 000 €
2 453 €/m²

29 Rue du Petit Pruneau
85 m² · maison290 000 €
3 412 €/m²

30 Rue des Pierres Fortes
70 m² · maison225 000 €
3 214 €/m²

10 Rue des Aulnes
121 m² · maison335 000 €
2 769 €/m²

10 Avenue Massabielle
104 m² · maison355 000 €
3 413 €/m²

5 Allée des Cornouillers
71 m² · maison231 000 €
3 254 €/m²

35 Rue St Jacques
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

8 Rue Charette
91 m² · maison189 000 €
2 077 €/m²

4 Avenue Massabielle
39 m² · appartement75 000 €
1 923 €/m²

39 Rue de Saumur
26 m² · maison62 000 €
2 385 €/m²

3 Rue des Tilleuls
133 m² · maison347 000 €
2 609 €/m²

61 Rue de Saumur
171 m² · maison300 000 €
1 754 €/m²

12 Rue des Pierres Fortes
167 m² · maison420 000 €
2 515 €/m²

18 Rue de Clisson
33 m² · appartement87 000 €
2 636 €/m²

9002 Rue du Petit Pruneau
105 m² · maison251 000 €
2 390 €/m²

8 Rue des Fusains
95 m² · maison260 000 €
2 737 €/m²

19 Rue de la Fontaine du Jeu
71 m² · maison254 000 €
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4 Rue des Tamiers
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1 Impasse des Vallees
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15 Grande Rue Grande Rue
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5 Rue des Frenes
89 m² · maison225 000 €
2 528 €/m²

30 Avenue des Peux
130 m² · maison355 000 €
2 731 €/m²

28 Rue du Puits
79 m² · maison172 000 €
2 177 €/m²

10 T Rue de la Chesnaie
81 m² · maison250 000 €
3 086 €/m²

1 Rue Helene Boucher
126 m² · maison515 000 €
4 087 €/m²

33 Rue de Saumur
72 m² · appartement230 250 €
3 198 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Landreau (Les Herbiers) ?: Le prix médian est de €2 235 par m² en 2025 dans le quartier Le Landreau à Les Herbiers, d'après les ventes DVF (€2 274/m² en appartement, €1 980/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 435/m².
Les prix montent-ils à Le Landreau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -10 % sur la dernière année.