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Prix de l'immobilier Le Rouet, Les Herbiers

Prix médian de 1 826 €/m² sur 250 ventes · Quartier de Les Herbiers5 % MOINS CHER QUE LES HERBIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Les Herbiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 370 €▲ 7 %

sur 16 ventes cette année · +158 €/m² vs 2024

1 305 €DISPERSION 20253 886 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

maison 81 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 9,9 €/m²

Les Herbiers : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE ROUET- - LES HERBIERS€/M²

2,4k2,1k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 100 ventes 2 117 €

Appartement · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Chemin des Mules117 M² · MAISON 178 500 €1 526 €/m²

5370 Rue du Boulas29 M² · MAISON 106 500 €3 672 €/m²

21 Rue du Grand Bignon100 M² · MAISON 195 000 €1 950 €/m²

13 Le Plessis76 M² · MAISON 106 000 €1 395 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Rouet · 1 341 € à 2 536 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Francois Remigereau2 536 €

Rue de Clisson2 380 €

Rue de l'Ouche de la Herse2 117 €

Rue Chateau Gaillard2 011 €

Rue de Beaurepaire▲ 39 %1 908 €

Rue de Verdun▲ 47 %1 854 €

Rue de la Renaissance1 842 €

Rue Surmaine1 814 €

Rue Henri Iv1 760 €

Impasse des Moulins1 738 €

Les Bois Verts1 685 €

Rue du Bignon1 649 €

Rue du Brandon1 436 €

Rue de la Barotiere1 341 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 250 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 6 984 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 9 Chemin des Mules 29/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 178 500 €1 526 €/m² 1 526 €

10/12/2025 5370 Rue du Boulas 10/12/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 106 500 €3 672 €/m² 3 672 €

28/11/2025 21 Rue du Grand Bignon 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

27/10/2025 13 Le Plessis 27/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 106 000 €1 395 €/m² 1 395 €

23/10/2025 7 Rue de Clisson 23/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 111 000 €2 018 €/m² 2 018 €

29/09/2025 17 Rue de Verdun 29/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 208 000 €1 962 €/m² 1 962 €

29/09/2025 42 B Rue du Bignon 29/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

29/08/2025 52 Rue de Beaurepaire 29/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 159 500 €2 492 €/m² 2 492 €

12/08/2025 19 B les Peux 12/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 218 000 €2 396 €/m² 2 396 €

30/06/2025 38 Rue Chateau Gaillard 30/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

13/06/2025 73 Rue de Clisson 13/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 324 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/06/2025 52 Route de l Auriere 04/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

09/05/2025 10 La Maison Neuve 09/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 237 000 €2 926 €/m² 2 926 €

17/03/2025 20 La Jaudronniere 17/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 155 660 €1 216 €/m² 1 216 €

28/01/2025 9015 Rue de Verdun 28/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

27/01/2025 8 Rue de la Filandiere 27/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 433 000 €6 984 €/m² 6 984 €

10/12/2024 74 Rue du Brandon 10/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 198 300 €1 695 €/m² 1 695 €

21/11/2024 1 Rue Henri Iv 21/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

20/09/2024 9007 B la Goupillere 20/09/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €

03/09/2024 6 Rue de Verdun 03/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

28/08/2024 68 Rue du Brandon 28/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

22/08/2024 2 B Rue de Verdun 22/08/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

14/08/2024 9000 La Goupillere 14/08/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

14/08/2024 15 Rue de Verdun 14/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

25/07/2024 18 Rue de la Barotiere 25/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/06/2024 18 Rue de la Quete 05/06/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

30/05/2024 12 B Rue Chateau Gaillard 30/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 384 800 €3 375 €/m² 3 375 €

25/04/2024 24 Rue de Verdun 25/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

10/04/2024 23 Route de l Auriere 10/04/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 87 000 €1 611 €/m² 1 611 €

22/03/2024 41 Rue de Beaurepaire 22/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 249 300 €3 040 €/m² 3 040 €

07/03/2024 9 La Chalonniere 07/03/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 233 500 €1 497 €/m² 1 497 €

27/02/2024 58 Rue de Beaurepaire 27/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €

24/11/2023 9 Rue Francois 1er 24/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 800 €2 238 €/m² 2 238 €

20/11/2023 16 Rue du Four 20/11/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 194 000 €1 302 €/m² 1 302 €

16/11/2023 9002 Le Rochereau 16/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

16/11/2023 3 Impasse des Boutons d'Or 16/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 921 €1 468 €/m² 1 468 €

02/11/2023 20 Rue du Bignon 02/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

26/09/2023 22 Rue de la Quete 26/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

25/09/2023 7 Rue du Grand Bignon 25/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 256 500 €3 018 €/m² 3 018 €

19/09/2023 17 Rue Henri Iv 19/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

01/08/2023 41 Rue du Bignon 01/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

28/07/2023 1 Rue de la Palere 28/07/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 290 000 €2 086 €/m² 2 086 €

18/07/2023 7 Chemin Guignard 18/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 112 500 €1 293 €/m² 1 293 €

17/07/2023 9018 La Tudiere 17/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

05/07/2023 11 Rue Chateau Gaillard 05/07/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 360 000 €1 895 €/m² 1 895 €

30/06/2023 6 Rue Francois Remigereau 30/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

25/05/2023 36 Rue de Beaurepaire 25/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 282 000 €2 518 €/m² 2 518 €

05/05/2023 5 La Piolandrie 05/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 000 €2 100 €/m² 2 100 €

05/04/2023 5 L Aubonniere 05/04/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 250 000 €1 330 €/m² 1 330 €

03/04/2023 2 La Butte 03/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 157 500 €1 731 €/m² 1 731 €

17/03/2023 3 Rue Sully 17/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 400 €1 049 €/m² 1 049 €

06/03/2023 55 Route de l Auriere 06/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

01/03/2023 7 Rue de Verdun 01/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/02/2023 1 Impasse des Boutons d'Or 20/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 772 €1 928 €/m² 1 928 €

10/02/2023 13 La Jaudronniere 10/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 265 000 €2 677 €/m² 2 677 €

26/01/2023 11 Impasse des Moulins 26/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 191 800 €2 398 €/m² 2 398 €

27/12/2022 35 Rue de la Renaissance 27/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/12/2022 12 Rue de la Barotiere 08/12/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 350 375 €2 204 €/m² 2 204 €

25/10/2022 20 Rue de la Guicharderie 25/10/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

24/10/2022 58 Rue Chateau Gaillard 24/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

08/09/2022 2 Le Plessis 08/09/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

31/08/2022 6 Chemin Guignard 31/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 283 000 €2 859 €/m² 2 859 €

29/08/2022 2 Les Bois Verts 29/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/08/2022 19 Avenue des Peux 24/08/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 136 500 €2 314 €/m² 2 314 €

19/08/2022 6 Impasse des Moulins 19/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 279 500 €3 213 €/m² 3 213 €

09/08/2022 15 Rue Surmaine 09/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

27/07/2022 4 Rue Francois Remigereau 27/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

13/07/2022 80 Rue de Beaurepaire 13/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

08/07/2022 6 Rue de la Palere 08/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

01/07/2022 1 La Chalonniere 01/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 247 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/06/2022 56 Rue du Brandon 20/06/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 280 000 €1 436 €/m² 1 436 €

20/06/2022 58 T Rue du Brandon 20/06/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

18/05/2022 9006 Le Petit Bignon 18/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/05/2022 67 T Rue de Clisson 02/05/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 118 000 €2 511 €/m² 2 511 €

22/03/2022 19 Rue de Clisson 22/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 257 500 €2 739 €/m² 2 739 €

01/03/2022 16 Route de l Auriere 01/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 151 725 €1 667 €/m² 1 667 €

25/02/2022 50 Rue du Bignon 25/02/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 224 000 €1 464 €/m² 1 464 €

15/02/2022 45 Rue du Bignon 15/02/2022 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 150 000 €743 €/m² 743 €

25/01/2022 33 Rue du Chevalier de la Sauzaie 25/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/12/2021 13 Rue Surmaine 28/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/10/2021 64 Rue de Beaurepaire 18/10/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

07/10/2021 5 Rue des Templiers 07/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 001 €1 382 €/m² 1 382 €

06/10/2021 62 Rue de Beaurepaire 06/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 238 500 €1 908 €/m² 1 908 €

30/09/2021 16 Rue de la Noue 30/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

10/09/2021 5 Rue de la Guicharderie 10/09/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

31/08/2021 11 Rue de Clisson 31/08/2021 · APPT · 293 M² Appartement 293 m² 800 000 €2 730 €/m² 2 730 €

08/07/2021 18 Rue de la Quete 08/07/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 151 200 €3 688 €/m² 3 688 €

18/06/2021 63 Rue de Clisson 18/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 223 900 €2 382 €/m² 2 382 €

17/06/2021 67 B Rue de Clisson 17/06/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

11/06/2021 27 Rue de la Barotiere 11/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 000 €1 988 €/m² 1 988 €

11/06/2021 2 Rue du Bignon 11/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 129 000 €1 402 €/m² 1 402 €

21/05/2021 4 Rue des Bordiers 21/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

20/05/2021 4 Rue de Verdun 20/05/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 207 700 €2 210 €/m² 2 210 €

30/04/2021 12 Rue des Bois Verts 30/04/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 187 000 €1 655 €/m² 1 655 €

30/04/2021 13 Rue du Grand Ry 30/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

29/04/2021 6 Chemin des Arnaudieres 29/04/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/03/2021 17 Rue du Chevalier de la Sauzaie 26/03/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

25/03/2021 8 Rue de l'Ouche de la Herse 25/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

22/03/2021 11 Rue de la Renaissance 22/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

22/03/2021 4 A Rue des Bordiers 22/03/2021 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Landreau▲ 13 %2 068 €

Le Grand Fief▲ 8 %1 968 €

La Hutte▲ 8 %1 967 €

La Métairie▲ 1 %1 836 €

Le Rouet · ce quartier1 826 €

Le Donjon▼ 3 %1 775 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 750 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Rouet (Les Herbiers) ?

Le prix médian est de 2 370 € par m² en 2025 dans le quartier Le Rouet à Les Herbiers, d'après les ventes DVF (2 138 €/m² en appartement, 1 800 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 158 €/m².

Les prix montent-ils à Le Rouet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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