Quel est le prix au m² à Le Rouet (Les Herbiers) ?

Le prix médian est de €2 370 par m² en 2025 dans le quartier Le Rouet à Les Herbiers, d'après les ventes DVF (€2 138/m² en appartement, €1 800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 158/m².

Les prix montent-ils à Le Rouet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Vendée › Les Herbiers › Le Rouet

Prix de l'immobilier Le Rouet, Les Herbiers

Quartier de Les Herbiers · 250 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE LES HERBIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 370 €▲ +7 %

sur 16 ventes cette année · +158 € vs 2024

1 305 €DISPERSION DES VENTES 20253 886 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

maison 81 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 9,9 €/m²

Les Herbiers : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LE ROUETLES HERBIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 100 ventes2 117 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Rue Francois Remigereau—2 536 €

Rue de Clisson—2 380 €

Rue de l'Ouche de la Herse—2 117 €

Rue Chateau Gaillard—2 011 €

Rue de Beaurepaire▲ 39 %1 908 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Chemin des Mules
117 m² · maison178 500 €
1 526 €/m²

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29 m² · maison106 500 €
3 672 €/m²

21 Rue du Grand Bignon
100 m² · maison195 000 €
1 950 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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100 m² · maison195 000 €
1 950 €/m²

13 Le Plessis
76 m² · maison106 000 €
1 395 €/m²

7 Rue de Clisson
55 m² · maison111 000 €
2 018 €/m²

17 Rue de Verdun
106 m² · maison208 000 €
1 962 €/m²

42 B Rue du Bignon
57 m² · maison215 000 €
3 772 €/m²

52 Rue de Beaurepaire
64 m² · maison159 500 €
2 492 €/m²

19 B les Peux
91 m² · maison218 000 €
2 396 €/m²

38 Rue Chateau Gaillard
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²

73 Rue de Clisson
81 m² · maison324 000 €
4 000 €/m²

52 Route de l Auriere
87 m² · maison65 000 €
747 €/m²

10 La Maison Neuve
81 m² · maison237 000 €
2 926 €/m²

20 La Jaudronniere
128 m² · maison155 660 €
1 216 €/m²

9015 Rue de Verdun
92 m² · maison225 000 €
2 446 €/m²

8 Rue de la Filandiere
62 m² · appartement433 000 €
6 984 €/m²

74 Rue du Brandon
117 m² · maison198 300 €
1 695 €/m²

1 Rue Henri Iv
93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

9007 B la Goupillere
30 m² · maison18 000 €
600 €/m²

6 Rue de Verdun
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

68 Rue du Brandon
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

2 B Rue de Verdun
53 m² · maison140 000 €
2 642 €/m²

9000 La Goupillere
38 m² · maison82 000 €
2 158 €/m²

15 Rue de Verdun
75 m² · maison170 000 €
2 267 €/m²

18 Rue de la Barotiere
84 m² · maison240 000 €
2 857 €/m²

18 Rue de la Quete
41 m² · maison80 000 €
1 951 €/m²

12 B Rue Chateau Gaillard
114 m² · maison384 800 €
3 375 €/m²

24 Rue de Verdun
95 m² · maison160 000 €
1 684 €/m²

23 Route de l Auriere
54 m² · maison87 000 €
1 611 €/m²

41 Rue de Beaurepaire
82 m² · maison249 300 €
3 040 €/m²

9 La Chalonniere
156 m² · maison233 500 €
1 497 €/m²

58 Rue de Beaurepaire
64 m² · maison132 000 €
2 063 €/m²

9 Rue Francois 1er
100 m² · maison223 800 €
2 238 €/m²

16 Rue du Four
149 m² · maison194 000 €
1 302 €/m²

9002 Le Rochereau
52 m² · maison160 000 €
3 077 €/m²

3 Impasse des Boutons d'Or
96 m² · maison140 921 €
1 468 €/m²

20 Rue du Bignon
70 m² · maison85 000 €
1 214 €/m²

22 Rue de la Quete
58 m² · maison110 000 €
1 897 €/m²

7 Rue du Grand Bignon
85 m² · maison256 500 €
3 018 €/m²

17 Rue Henri Iv
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

41 Rue du Bignon
73 m² · maison170 000 €
2 329 €/m²

1 Rue de la Palere
139 m² · maison290 000 €
2 086 €/m²

7 Chemin Guignard
87 m² · maison112 500 €
1 293 €/m²

9018 La Tudiere
40 m² · maison37 000 €
925 €/m²

11 Rue Chateau Gaillard
190 m² · maison360 000 €
1 895 €/m²

6 Rue Francois Remigereau
92 m² · maison235 000 €
2 554 €/m²

36 Rue de Beaurepaire
112 m² · maison282 000 €
2 518 €/m²

5 La Piolandrie
90 m² · maison189 000 €
2 100 €/m²

5 L Aubonniere
188 m² · maison250 000 €
1 330 €/m²

2 La Butte
91 m² · maison157 500 €
1 731 €/m²

3 Rue Sully
90 m² · maison94 400 €
1 049 €/m²

55 Route de l Auriere
98 m² · maison125 000 €
1 276 €/m²

7 Rue de Verdun
75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

1 Impasse des Boutons d'Or
73 m² · maison140 772 €
1 928 €/m²

13 La Jaudronniere
99 m² · maison265 000 €
2 677 €/m²

11 Impasse des Moulins
80 m² · maison191 800 €
2 398 €/m²

35 Rue de la Renaissance
84 m² · maison180 000 €
2 143 €/m²

12 Rue de la Barotiere
159 m² · maison350 375 €
2 204 €/m²

20 Rue de la Guicharderie
71 m² · maison130 000 €
1 831 €/m²

58 Rue Chateau Gaillard
58 m² · appartement130 000 €
2 241 €/m²

2 Le Plessis
47 m² · maison155 000 €
3 298 €/m²

6 Chemin Guignard
99 m² · maison283 000 €
2 859 €/m²

2 Les Bois Verts
105 m² · maison180 000 €
1 714 €/m²

19 Avenue des Peux
59 m² · maison136 500 €
2 314 €/m²

6 Impasse des Moulins
87 m² · maison279 500 €
3 213 €/m²

15 Rue Surmaine
89 m² · maison235 000 €
2 640 €/m²

4 Rue Francois Remigereau
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

80 Rue de Beaurepaire
105 m² · maison255 000 €
2 429 €/m²

6 Rue de la Palere
122 m² · maison200 000 €
1 639 €/m²

1 La Chalonniere
107 m² · maison247 000 €
2 308 €/m²

56 Rue du Brandon
195 m² · maison280 000 €
1 436 €/m²

58 T Rue du Brandon
25 m² · maison70 000 €
2 800 €/m²

9006 Le Petit Bignon
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

67 T Rue de Clisson
47 m² · maison118 000 €
2 511 €/m²

19 Rue de Clisson
94 m² · maison257 500 €
2 739 €/m²

16 Route de l Auriere
91 m² · maison151 725 €
1 667 €/m²

50 Rue du Bignon
153 m² · maison224 000 €
1 464 €/m²

45 Rue du Bignon
202 m² · appartement150 000 €
743 €/m²

33 Rue du Chevalier de la Sauzaie
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

13 Rue Surmaine
90 m² · maison165 000 €
1 833 €/m²

64 Rue de Beaurepaire
54 m² · maison175 000 €
3 241 €/m²

5 Rue des Templiers
76 m² · maison105 001 €
1 382 €/m²

62 Rue de Beaurepaire
125 m² · maison238 500 €
1 908 €/m²

16 Rue de la Noue
78 m² · maison210 000 €
2 692 €/m²

5 Rue de la Guicharderie
106 m² · maison300 000 €
2 830 €/m²

11 Rue de Clisson
293 m² · appartement800 000 €
2 730 €/m²

18 Rue de la Quete
41 m² · maison151 200 €
3 688 €/m²

63 Rue de Clisson
94 m² · maison223 900 €
2 382 €/m²

67 B Rue de Clisson
51 m² · maison100 000 €
1 961 €/m²

27 Rue de la Barotiere
82 m² · maison163 000 €
1 988 €/m²

2 Rue du Bignon
92 m² · maison129 000 €
1 402 €/m²

4 Rue des Bordiers
110 m² · maison160 000 €
1 455 €/m²

4 Rue de Verdun
94 m² · appartement207 700 €
2 210 €/m²

12 Rue des Bois Verts
113 m² · maison187 000 €
1 655 €/m²

13 Rue du Grand Ry
96 m² · maison225 000 €
2 344 €/m²

6 Chemin des Arnaudieres
86 m² · maison215 000 €
2 500 €/m²

17 Rue du Chevalier de la Sauzaie
79 m² · maison135 000 €
1 709 €/m²

8 Rue de l'Ouche de la Herse
38 m² · appartement85 000 €
2 237 €/m²

11 Rue de la Renaissance
82 m² · maison155 000 €
1 890 €/m²

4 A Rue des Bordiers
19 m² · maison45 000 €
2 368 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Rouet (Les Herbiers) ?: Le prix médian est de €2 370 par m² en 2025 dans le quartier Le Rouet à Les Herbiers, d'après les ventes DVF (€2 138/m² en appartement, €1 800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 158/m².
Les prix montent-ils à Le Rouet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +7 % sur la dernière année.