Quel est le prix au m² à La Métairie (Les Herbiers) ?

Le prix médian est de €2 133 par m² en 2025 dans le quartier La Métairie à Les Herbiers, d'après les ventes DVF (€1 547/m² en appartement, €1 847/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 133/m².

Les prix montent-ils à La Métairie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Vendée › Les Herbiers › La Métairie

Prix de l'immobilier La Métairie, Les Herbiers

Quartier de Les Herbiers · 408 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE LES HERBIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 133 €▲ +0 %

sur 39 ventes cette année · −10 € vs 2024

1 428 €DISPERSION DES VENTES 20253 028 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

maison 94 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 9,9 €/m²

Les Herbiers : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LA MÉTAIRIELES HERBIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 171 ventes2 135 €

Appartement · 8 ventesn.s.

Rues du quartier22 RUES

Rue Joe Dassin—2 477 €

Rue Leo Delibes▲ 0 %2 359 €

Rue Edith Piaf—2 350 €

Rue Francois Villon▲ 64 %2 336 €

Rue Michel Berger—2 245 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9004 Rue Edouard Lalo
57 m² · appartement106 000 €
1 860 €/m²

9003 Rue Saint-Sauveur
142 m² · maison220 000 €
1 549 €/m²

41 Avenue des Sables
156 m² · maison283 000 €
1 814 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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156 m² · maison283 000 €
1 814 €/m²

5 B Rue Leo Delibes
83 m² · maison232 500 €
2 801 €/m²

3 La Richetiere
71 m² · maison101 500 €
1 430 €/m²

5 La Richetiere
133 m² · maison152 000 €
1 143 €/m²

7 Rue Michel Berger
98 m² · maison283 000 €
2 888 €/m²

3 Rue du Fief de la Croix
64 m² · maison149 000 €
2 328 €/m²

13 Rue de la Planche de la Vallee
98 m² · maison209 000 €
2 133 €/m²

41 Rue Hector Berlioz
87 m² · maison195 000 €
2 241 €/m²

11 Rue Francois Villon
114 m² · maison345 000 €
3 026 €/m²

9048 La Pillaudiere
94 m² · maison244 500 €
2 601 €/m²

7 Bellevue d Ardelay
190 m² · maison270 000 €
1 421 €/m²

4 La Petite Feteliere
337 m² · maison518 000 €
1 537 €/m²

4 Rue des Roseaux
101 m² · maison286 000 €
2 832 €/m²

9047 Avenue des Sables
159 m² · maison214 875 €
1 351 €/m²

19 La Porcherie
118 m² · maison237 500 €
2 013 €/m²

16 La Porcherie
151 m² · maison280 000 €
1 854 €/m²

7 Rue Leo Delibes
83 m² · maison178 000 €
2 145 €/m²

13 Allée de la Motte
45 m² · maison245 000 €
5 444 €/m²

31 Route de la Roche sur Yon
67 m² · maison178 700 €
2 667 €/m²

44 Rue de la Riviere Fourche
115 m² · maison203 000 €
1 765 €/m²

26 Rue Claude Debussy
93 m² · maison275 000 €
2 957 €/m²

13 Rue Leo Delibes
101 m² · maison238 500 €
2 361 €/m²

3 Rue Camille Saint Saens
84 m² · maison160 000 €
1 905 €/m²

8 Rue George Sand
89 m² · maison272 000 €
3 056 €/m²

50 Rue Auguste Blanchard
71 m² · maison229 200 €
3 228 €/m²

1 Rue du Moulin A Tan
128 m² · maison335 000 €
2 617 €/m²

21 Rue du Donjon
64 m² · maison120 000 €
1 875 €/m²

13 Rue Auguste Blanchard
87 m² · maison162 882 €
1 872 €/m²

7 Rue Olivier Messiaen
88 m² · maison162 000 €
1 841 €/m²

10 Rue Clement Janequin
89 m² · maison234 000 €
2 629 €/m²

28 Rue Hector Berlioz
106 m² · maison178 250 €
1 682 €/m²

9001 Rue Edouard Lalo
57 m² · appartement115 000 €
2 018 €/m²

11 Rue du Point du Jour
114 m² · maison153 000 €
1 342 €/m²

14 Rue Edouard Lalo
59 m² · maison110 000 €
1 864 €/m²

6 La Basse Frapperie
94 m² · maison249 600 €
2 655 €/m²

2 B Rue de la Baritaude
113 m² · maison260 000 €
2 301 €/m²

8 Rue des Cormorans
84 m² · maison255 000 €
3 036 €/m²

38 Rue Hector Berlioz
106 m² · maison145 000 €
1 368 €/m²

2 Rue de la Baritaude
109 m² · maison235 000 €
2 156 €/m²

3 Rue Frederic Chopin
72 m² · maison170 000 €
2 361 €/m²

2 Rue Camille Saint Saens
84 m² · maison158 500 €
1 887 €/m²

21 Route de la Roche sur Yon
89 m² · maison189 000 €
2 124 €/m²

44 Rue Auguste Blanchard
115 m² · maison260 000 €
2 261 €/m²

53 Rue de la Riviere Fourche
71 m² · maison173 000 €
2 437 €/m²

16 La Guimbaudiere
237 m² · maison707 581 €
2 986 €/m²

31 Allée de la Motte
138 m² · maison287 500 €
2 083 €/m²

9 Rue du Donjon
104 m² · maison126 000 €
1 212 €/m²

6 Rue des Petrels
90 m² · maison229 000 €
2 544 €/m²

41 Rue Francois Villon
97 m² · maison248 000 €
2 557 €/m²

1 Rue Constant Jamin
32 m² · appartement122 909 €
3 841 €/m²

5 Rue Leo Delibes
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

10 Rue Constant Jamin
98 m² · maison169 873 €
1 733 €/m²

15 Rue du Donjon
91 m² · maison195 000 €
2 143 €/m²

17 Rue Edouard Lalo
84 m² · maison179 000 €
2 131 €/m²

27 Rue du Donjon
59 m² · maison127 000 €
2 153 €/m²

7 Rue Joe Dassin
82 m² · maison221 000 €
2 695 €/m²

9 Rue des Libellules
82 m² · maison210 000 €
2 561 €/m²

15 Rue des Pelicans
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

12 Rue G. Lebault de la Moriniere
75 m² · maison146 109 €
1 948 €/m²

2 Rue du Vert Vallon
97 m² · maison260 000 €
2 680 €/m²

28 Rue de la Planche de la Vallee
130 m² · maison150 000 €
1 154 €/m²

8 Rue Constant Jamin
84 m² · maison152 966 €
1 821 €/m²

26 Rue Auguste Blanchard
74 m² · maison133 608 €
1 806 €/m²

23 Rue de la Planche de la Vallee
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

4 La Touche d Ardelay
91 m² · maison170 000 €
1 868 €/m²

28 Rue Auguste Blanchard
74 m² · maison143 687 €
1 942 €/m²

8 Rue Claude Daquin
89 m² · maison244 500 €
2 747 €/m²

5 Rue Michel Berger
99 m² · maison140 000 €
1 414 €/m²

1 La Drapelliere
160 m² · maison95 000 €
594 €/m²

9002 Rue Edouard Lalo
80 m² · appartement121 600 €
1 520 €/m²

49 Rue Claude Debussy
87 m² · maison212 750 €
2 445 €/m²

29 Rue Francois Villon
89 m² · maison300 000 €
3 371 €/m²

12 Rue du Petit Lay
39 m² · maison65 000 €
1 667 €/m²

11 Rue Joe Dassin
97 m² · maison227 330 €
2 344 €/m²

12 Rue Alexandre Fleming
94 m² · maison235 000 €
2 500 €/m²

37 Rue du Donjon
251 m² · maison420 000 €
1 673 €/m²

56 T Rue Monseigneur Masse
155 m² · maison253 000 €
1 632 €/m²

2 La Grange d Ardelay
247 m² · maison250 000 €
1 012 €/m²

12 Rue des Cormorans
100 m² · maison280 000 €
2 800 €/m²

20 Rue Camille Saint Saens
84 m² · maison145 000 €
1 726 €/m²

47 Rue Francois Villon
62 m² · maison138 376 €
2 232 €/m²

12 Rue Jean Rostand
70 m² · maison152 000 €
2 171 €/m²

9 Rue Gabriel Faure
138 m² · maison250 000 €
1 812 €/m²

8 Impasse Constant Jamin
84 m² · maison154 122 €
1 835 €/m²

10 Impasse Constant Jamin
98 m² · maison171 589 €
1 751 €/m²

38 Rue Louis Lumiere
120 m² · maison205 000 €
1 708 €/m²

7 Bariteaux
105 m² · maison165 000 €
1 571 €/m²

26 Rue Auguste Blanchard
74 m² · maison134 617 €
1 819 €/m²

28 Rue Auguste Blanchard
74 m² · maison144 773 €
1 956 €/m²

27 Rue Francois Villon
136 m² · maison450 000 €
3 309 €/m²

56 Rue Hector Berlioz
89 m² · maison208 000 €
2 337 €/m²

56 Rue Monseigneur Masse
99 m² · maison248 600 €
2 511 €/m²

29 Rue de la Planche de la Vallee
89 m² · maison190 000 €
2 135 €/m²

12 B Rue du Petit Lay
56 m² · maison140 000 €
2 500 €/m²

19 Rue du Petit Lay
99 m² · maison100 000 €
1 010 €/m²

6 La Pipardiere
101 m² · maison95 000 €
941 €/m²

26 T Rue du Petit Lay
86 m² · maison215 000 €
2 500 €/m²

16 Rue Michel Berger
98 m² · maison260 000 €
2 653 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Métairie (Les Herbiers) ?: Le prix médian est de €2 133 par m² en 2025 dans le quartier La Métairie à Les Herbiers, d'après les ventes DVF (€1 547/m² en appartement, €1 847/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 133/m².
Les prix montent-ils à La Métairie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +0 % sur la dernière année.