Quel est le prix au m² à Le Grand Fief (Les Herbiers) ?

Le prix médian est de €2 250 par m² en 2025 dans le quartier Le Grand Fief à Les Herbiers, d'après les ventes DVF (€2 513/m² en appartement, €1 887/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 293/m².

Les prix montent-ils à Le Grand Fief ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Vendée › Les Herbiers › Le Grand Fief

Prix de l'immobilier Le Grand Fief, Les Herbiers

Quartier de Les Herbiers · 283 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE LES HERBIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 250 €▼ 2 %

sur 33 ventes cette année · −45 € vs 2024

1 764 €DISPERSION DES VENTES 20253 026 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 88 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 9,9 €/m²

Les Herbiers : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LE GRAND FIEFLES HERBIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 99 ventes2 250 €

Appartement · 26 ventes2 593 €

Rues du quartier23 RUES

Rue des Lilas▲ 24 %2 851 €

Rue du Brandon▲ 6 %2 758 €

Rue des Roitelets—2 326 €

Rue des Mimosas—2 279 €

Rue du Guichet—2 250 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue des Terres Neuvas
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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5 Rue des Lilas
80 m² · maison168 000 €
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1 Rue des Mimosas
68 m² · maison159 000 €
2 338 €/m²

9 Rue le Grand Fief
87 m² · maison189 000 €
2 172 €/m²

1 Rue du Muguet
102 m² · maison245 754 €
2 409 €/m²

42 Rue d Ardelay
85 m² · maison192 000 €
2 259 €/m²

9 Rue des Mimosas
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

9 Rue des Tulipes
107 m² · maison196 000 €
1 832 €/m²

1 Rue du Tramway
88 m² · maison208 900 €
2 374 €/m²

11 Rue des Lilas
55 m² · appartement170 000 €
3 091 €/m²

11 Rue des Lilas
55 m² · appartement145 000 €
2 636 €/m²

12 Rue du Tramway
91 m² · maison205 000 €
2 253 €/m²

13 Rue des Mesanges
89 m² · maison240 000 €
2 697 €/m²

4 Rue Louison Bobet
107 m² · maison195 000 €
1 822 €/m²

6 Rue des Roitelets
166 m² · maison350 000 €
2 108 €/m²

14 Rue du Pont de la Ville
60 m² · maison219 837 €
3 664 €/m²

11 Rue des Terres Neuvas
103 m² · maison239 000 €
2 320 €/m²

1 B Rue des Jonquilles
107 m² · maison190 000 €
1 776 €/m²

34 B Rue du Pont de la Ville
141 m² · maison210 000 €
1 489 €/m²

11 Rue des Lilas
55 m² · appartement172 000 €
3 127 €/m²

21 Rue Abbe Favreau
96 m² · maison184 000 €
1 917 €/m²

14 Rue des Hortensias
83 m² · maison165 000 €
1 988 €/m²

15 Rue du Baron P de Coubertin
47 m² · appartement105 000 €
2 234 €/m²

30 Rue du Pont de la Ville
56 m² · appartement155 000 €
2 768 €/m²

48 B Rue du Pont de la Ville
88 m² · maison155 000 €
1 761 €/m²

4 Rue Marcel Cerdan
142 m² · maison110 000 €
775 €/m²

1 T Rue le Grand Fief
78 m² · maison82 000 €
1 051 €/m²

16 Rue des Fauvettes
92 m² · maison210 000 €
2 283 €/m²

5 Impasse des Traminots
109 m² · maison300 000 €
2 752 €/m²

13 Rue des Terres Neuvas
94 m² · maison185 000 €
1 968 €/m²

9004 Rue des Hortensias
76 m² · maison180 000 €
2 368 €/m²

4 Rue de la Demoiselle
67 m² · maison200 000 €
2 985 €/m²

19 Rue de la Metairie
107 m² · maison338 000 €
3 159 €/m²

9 Rue du Baron P de Coubertin
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

38 Rue du Pont de la Ville
160 m² · maison307 000 €
1 919 €/m²

18 Rue Jean Bart
90 m² · maison208 000 €
2 311 €/m²

2 Rue des Tulipes
109 m² · maison149 000 €
1 367 €/m²

29 Rue de la Metairie
104 m² · maison225 000 €
2 163 €/m²

10 Rue des Mimosas
101 m² · maison170 000 €
1 683 €/m²

13 Rue du Brandon
205 m² · appartement300 000 €
1 463 €/m²

1 Rue le Grand Fief
198 m² · maison164 000 €
828 €/m²

8 Rue du Levant
62 m² · maison145 000 €
2 339 €/m²

30 Rue du Pont de la Ville
95 m² · appartement264 258 €
2 782 €/m²

15 Rue du Baron P de Coubertin
46 m² · appartement115 000 €
2 500 €/m²

30 Rue du Pont de la Ville
58 m² · appartement164 000 €
2 828 €/m²

15 Rue des Moineaux
91 m² · maison212 000 €
2 330 €/m²

12 Rue des Mimosas
68 m² · maison155 000 €
2 279 €/m²

9009 Rue des Glycines
134 m² · maison220 000 €
1 642 €/m²

15 Rue des Pivoines
83 m² · maison152 312 €
1 835 €/m²

4 Rue des Glycines
89 m² · maison224 000 €
2 517 €/m²

41 Avenue Georges Clemenceau
156 m² · appartement145 000 €
929 €/m²

20 Rue du Ponant
88 m² · maison237 000 €
2 693 €/m²

9004 Impasse des Tanneurs
48 m² · maison123 250 €
2 568 €/m²

57 Avenue Georges Clemenceau
83 m² · maison170 000 €
2 048 €/m²

2 Rue du Guichet
47 m² · maison193 000 €
4 106 €/m²

10 Impasse de la Petite Vigne
111 m² · maison210 000 €
1 892 €/m²

20 B Rue d Ardelay
64 m² · maison180 000 €
2 813 €/m²

25 Rue du Tramway
64 m² · maison220 000 €
3 438 €/m²

5 Rue des Mimosas
57 m² · maison235 000 €
4 123 €/m²

25 Cours de la Caserne
40 m² · maison101 000 €
2 525 €/m²

13 Rue des Fauvettes
83 m² · maison82 500 €
994 €/m²

13 Rue des Fauvettes
83 m² · maison27 500 €
331 €/m²

4 Rue du Ponant
127 m² · maison255 000 €
2 008 €/m²

8 Rue Duguay Trouin
91 m² · maison175 000 €
1 923 €/m²

8 Rue de la Metairie
115 m² · maison289 000 €
2 513 €/m²

9001 Rue du Levant
87 m² · maison259 860 €
2 987 €/m²

12 Rue des Mimosas
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²

14 Rue du Pont de la Ville
50 m² · appartement66 100 €
1 322 €/m²

4 Rue des Jonquilles
97 m² · maison200 000 €
2 062 €/m²

8 Impasse des Maisonnettes
59 m² · maison220 000 €
3 729 €/m²

15 Rue du Baron P de Coubertin
63 m² · appartement189 000 €
3 000 €/m²

5 Rue le Grand Fief
56 m² · appartement95 000 €
1 696 €/m²

18 Rue Jean Bart
90 m² · maison185 000 €
2 056 €/m²

13 Rue du Levant
125 m² · maison330 000 €
2 640 €/m²

18 Rue Duguay Trouin
91 m² · maison257 000 €
2 824 €/m²

11 Rue des Lilas
55 m² · appartement170 000 €
3 091 €/m²

6 Impasse des Tanneurs
194 m² · appartement490 000 €
2 526 €/m²

18 Rue des Terres Neuvas
103 m² · maison228 000 €
2 214 €/m²

9 Rue du Baron P de Coubertin
65 m² · appartement158 000 €
2 431 €/m²

73 Rue du Brandon
81 m² · appartement230 000 €
2 840 €/m²

73 Rue du Brandon
93 m² · appartement310 976 €
3 344 €/m²

37 Rue de la Demoiselle
97 m² · maison300 000 €
3 093 €/m²

30 Rue du Pont de la Ville
102 m² · appartement260 000 €
2 549 €/m²

32 B Rue du Pont de la Ville
220 m² · maison410 000 €
1 864 €/m²

11 Rue de la Metairie
88 m² · maison220 000 €
2 500 €/m²

12 Rue le Grand Fief
142 m² · maison313 500 €
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59 m² · maison147 000 €
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2 039 €/m²

28 Rue du Pont de la Ville
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1 534 €/m²

26 Rue du Pont de la Ville
9 m² · maison30 000 €
3 333 €/m²

10 Rue Surcouf
103 m² · maison248 000 €
2 408 €/m²

21 Rue des Hortensias
80 m² · maison193 000 €
2 413 €/m²

29 Rue de la Metairie
104 m² · maison209 000 €
2 010 €/m²

50 B Rue du Pont de la Ville
108 m² · maison320 000 €
2 963 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Grand Fief (Les Herbiers) ?: Le prix médian est de €2 250 par m² en 2025 dans le quartier Le Grand Fief à Les Herbiers, d'après les ventes DVF (€2 513/m² en appartement, €1 887/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 293/m².
Les prix montent-ils à Le Grand Fief ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -2 % sur la dernière année.