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Prix de l'immobilier La Hutte, Les Herbiers

Prix médian de 1 967 €/m² sur 449 ventes · Quartier de Les Herbiers3 % PLUS CHER QUE LES HERBIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Les Herbiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €▲ 13 %

sur 30 ventes cette année · +294 €/m² vs 2024

1 797 €DISPERSION 20253 128 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

maison 85 m²

204 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Les Herbiers : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LA HUTTE- - LES HERBIERS€/M²

2,5k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 154 ventes 2 339 €

Appartement · 28 ventes 2 279 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue de Newtown42 M² · APPARTEMENT 155 000 €3 690 €/m²

9005 Impasse des Tisserands54 M² · MAISON 137 000 €2 537 €/m²

32 Rue des Sarments98 M² · MAISON 289 000 €2 949 €/m²

8 Rue Notre Dame83 M² · MAISON 150 000 €1 807 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Hutte · 1 213 € à 2 875 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

E Rue du Tourniquet2 875 €

Rue des Sarments2 655 €

Rue des Citronniers▲ 43 %2 562 €

Rue du Pont de la Roche2 378 €

Rue du Clos St Pierre2 361 €

Rue du Marechal Juin2 263 €

Rue d Ardelay2 176 €

Rue des Flandres-Dunkerque2 130 €

Rue des Vignerons2 074 €

Rue du Fief du Prieur▲ 31 %2 065 €

La Maison Neuve du Petit B▲ 51 %2 052 €

Avenue Rondeau▲ 53 %2 000 €

Rue du Mal de Lattre de Tassig▲ 30 %1 963 €

Rue du Marechal Leclerc1 951 €

Rue des Poiriers1 874 €

Rue du Tourniquet▲ 43 %1 866 €

Rue de l Eglise1 827 €

Avenue de la Gare▲ 14 %1 819 €

Rue de la Prise d Eau▲ 33 %1 813 €

Rue du Grouteau▲ 36 %1 778 €

Rue du Onze Novembre 19181 739 €

Rue du Pont de la Ville1 737 €

Rue la Pree1 697 €

Place du Petit Bourg▲ 82 %1 617 €

Rue des Pommiers1 602 €

Rue Nationale▲ 39 %1 511 €

Rue des Vendangeurs1 213 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 449 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 862 € À 4 514 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 6 Rue de Newtown 29/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

29/12/2025 9005 Impasse des Tisserands 29/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 137 000 €2 537 €/m² 2 537 €

21/11/2025 32 Rue des Sarments 21/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 289 000 €2 949 €/m² 2 949 €

28/10/2025 8 Rue Notre Dame 28/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

07/10/2025 45 Rue Nationale 07/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

18/09/2025 1 Impasse Auguste Renoir 18/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 378 000 €3 048 €/m² 3 048 €

16/09/2025 45 Rue Nationale 16/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

10/09/2025 5 Rue des Benedictins 10/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/08/2025 3 Rue des Citronniers 27/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

25/08/2025 19 Rue du Tourniquet 25/08/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 530 000 €2 038 €/m² 2 038 €

22/08/2025 6 Passage Salvador Dali 22/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 213 000 €2 803 €/m² 2 803 €

14/08/2025 40 Rue de l Eglise 14/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 960 €2 865 €/m² 2 865 €

04/08/2025 16 Rue des Citronniers 04/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 255 000 €2 406 €/m² 2 406 €

30/07/2025 9010 La Maison Neuve du Petit B 30/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

18/07/2025 5 Impasse des Muriers 18/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 450 000 €3 103 €/m² 3 103 €

10/07/2025 4 Rue de la Hutte 10/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 244 000 €2 773 €/m² 2 773 €

09/07/2025 24 Rue Nationale 09/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 233 000 €2 427 €/m² 2 427 €

26/06/2025 21 Rue Nationale 26/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

26/06/2025 8 La Maison Neuve du Petit B 26/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 209 000 €2 459 €/m² 2 459 €

26/06/2025 4 Rue du Pressoir 26/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

06/06/2025 5 Avenue de la Gare 06/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

22/05/2025 7 Rue des Sommeliers 22/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 216 144 €2 484 €/m² 2 484 €

25/04/2025 17 Avenue Rondeau 25/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 312 500 €3 005 €/m² 3 005 €

15/04/2025 32 Rue des Citronniers 15/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 193 000 €2 881 €/m² 2 881 €

21/03/2025 14 Rue des Vendangeurs 21/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 285 000 €2 096 €/m² 2 096 €

03/03/2025 5 Rue du Pressoir 03/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 234 000 €2 438 €/m² 2 438 €

28/02/2025 6 La Maison Neuve du Petit B 28/02/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 341 000 €2 418 €/m² 2 418 €

19/02/2025 6 Rue de Newtown 19/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 261 €2 625 €/m² 2 625 €

17/02/2025 6 Rue de Newtown 17/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 278 000 €3 349 €/m² 3 349 €

20/01/2025 14 Rue du Marechal Juin 20/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 231 500 €2 516 €/m² 2 516 €

31/12/2024 19 Avenue de la Gare 31/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

19/12/2024 4 Rue du Fief du Prieur 19/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

16/12/2024 11 B Rue des Pommiers 16/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

16/12/2024 33 Rue de la Prise d Eau 16/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

11/12/2024 1 Rue des Citronniers 11/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

15/11/2024 1 Allée des Marronniers 15/11/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 430 000 €2 172 €/m² 2 172 €

14/11/2024 46 Avenue de la Gare 14/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/11/2024 15 Rue des Sarments 14/11/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 388 960 €2 720 €/m² 2 720 €

25/10/2024 2 Rue des Tonneliers 25/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 269 800 €2 901 €/m² 2 901 €

24/10/2024 19 Rue des Flandres-Dunkerque 24/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

23/10/2024 7 Coup de Brisque 23/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

17/10/2024 56 Rue du Grouteau 17/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

17/10/2024 7 Rue du Marechal Juin 17/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 259 000 €2 878 €/m² 2 878 €

15/10/2024 21 Avenue Rondeau 15/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 183 500 €1 995 €/m² 1 995 €

15/10/2024 13 Rue du Huit Mai 1945 15/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 308 000 €2 281 €/m² 2 281 €

14/10/2024 25 B Rue d Ardelay 14/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/10/2024 3 Rue du Mal de Lattre de Tassig 11/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €

30/09/2024 28 Rue du Fief du Prieur 30/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

19/09/2024 21 Rue de la Roche Themer 19/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 134 000 €1 241 €/m² 1 241 €

18/09/2024 2 La Maison Neuve du Petit B 18/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

10/09/2024 9002 Rue des Flandres-Dunkerque 10/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 315 000 €2 813 €/m² 2 813 €

09/09/2024 48 Place du Petit Bourg 09/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 207 000 €2 156 €/m² 2 156 €

30/08/2024 22 Place du Petit Bourg 30/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

21/08/2024 32 Rue Nationale 21/08/2024 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 205 000 €876 €/m² 876 €

19/07/2024 9023 Impasse de la Source 19/07/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 48 500 €1 386 €/m² 1 386 €

18/07/2024 14 Rue de la Prise d Eau 18/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

10/07/2024 72 Rue Nationale 10/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 295 000 €2 398 €/m² 2 398 €

21/06/2024 45 Rue Nationale 21/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 000 €1 778 €/m² 1 778 €

20/06/2024 3 B Rue des Amandiers 20/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

19/06/2024 11 Rue du Grouteau 19/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 194 000 €2 366 €/m² 2 366 €

14/06/2024 26 Rue des Citronniers 14/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

10/06/2024 14 Chemin des Collines 10/06/2024 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 554 434 €2 183 €/m² 2 183 €

30/05/2024 43 Avenue de la Gare 30/05/2024 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 250 000 €862 €/m² 862 €

17/05/2024 13 Rue des Pommiers 17/05/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 219 880 €1 145 €/m² 1 145 €

30/04/2024 41 Rue de la Prise d Eau 30/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

12/04/2024 9 Rue du Mal de Lattre de Tassig 12/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

12/03/2024 2 Rue du Clos St Pierre 12/03/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

06/03/2024 4 Impasse du Pont de la Roche 06/03/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 438 000 €3 106 €/m² 3 106 €

16/02/2024 3 Avenue Rondeau 16/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 278 000 €2 648 €/m² 2 648 €

08/02/2024 14 Place du Petit Bourg 08/02/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

06/02/2024 29 Avenue Rondeau 06/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 168 900 €2 314 €/m² 2 314 €

25/01/2024 103 Rue Nationale 25/01/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 145 000 €1 066 €/m² 1 066 €

29/12/2023 15 Rue des Tonneliers 29/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 237 416 €2 860 €/m² 2 860 €

22/12/2023 16 Rue du Grouteau 22/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 000 €2 633 €/m² 2 633 €

22/12/2023 44 Avenue Rondeau 22/12/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

14/12/2023 107 Rue Nationale 14/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 207 000 €2 494 €/m² 2 494 €

08/11/2023 60 Place du Petit Bourg 08/11/2023 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 367 000 €1 617 €/m² 1 617 €

03/11/2023 8 Avenue Rondeau 03/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 149 500 €2 718 €/m² 2 718 €

02/10/2023 8 Rue du Onze Novembre 1918 02/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

21/09/2023 45 Rue Nationale 21/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 500 €2 040 €/m² 2 040 €

07/09/2023 4 Impasse des Orangers 07/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/08/2023 31 Rue du Tourniquet 09/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 281 000 €2 342 €/m² 2 342 €

13/07/2023 13 Rue du Huit Mai 1945 13/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 332 000 €2 459 €/m² 2 459 €

05/07/2023 1 Rue du Tourniquet 05/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 212 000 €2 494 €/m² 2 494 €

29/06/2023 1 Allée Paul Gauguin 29/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 306 300 €2 553 €/m² 2 553 €

23/06/2023 1 Impasse Vincent Van Gogh 23/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 536 284 €3 972 €/m² 3 972 €

22/06/2023 45 Rue du Pont de la Ville 22/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 300 €2 503 €/m² 2 503 €

19/06/2023 54 Place du Petit Bourg 19/06/2023 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 345 000 €2 285 €/m² 2 285 €

01/06/2023 10 Rue des Cerisiers 01/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/05/2023 8 Rue la Pree 11/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 211 000 €2 221 €/m² 2 221 €

26/04/2023 47 Rue du Onze Novembre 1918 26/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 265 000 €2 304 €/m² 2 304 €

06/04/2023 7 Rue du Fief du Prieur 06/04/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 191 000 €2 768 €/m² 2 768 €

31/03/2023 13 Rue du Tourniquet 31/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 260 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/03/2023 11 Avenue Rondeau 28/03/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 158 000 €4 514 €/m² 4 514 €

28/03/2023 6 Rue des Champs 28/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

15/03/2023 12 Rue du Pont de la Roche 15/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

07/03/2023 40 Rue du Pont de la Roche 07/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 172 000 €2 356 €/m² 2 356 €

06/03/2023 20 Rue du Mal de Lattre de Tassig 06/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 202 000 €1 870 €/m² 1 870 €

24/02/2023 97 Rue Nationale 24/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

19/01/2023 36 Rue des Vignerons 19/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 168 240 €2 077 €/m² 2 077 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane223 822 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Hutte (Les Herbiers) ?

Le prix médian est de 2 500 € par m² en 2025 dans le quartier La Hutte à Les Herbiers, d'après les ventes DVF (2 279 €/m² en appartement, 1 914 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 335 €/m².

Les prix montent-ils à La Hutte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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